第221章 五百億估值！！？（基礎更5k）

  第221章 五百億估值！！？（基礎更5k）

  閱讀更多內容，盡在sto9🍑.com

  十一點鐘。

  古宇田彥東京站出發，坐上「光號」新幹線。

  他在腦子裡把整件事重新過了一遍。

  如果宮澤集團出手臨空城，那麼問題來了。

  宮澤原已經死了，宮澤集團為什麼要出手臨空城的地塊？

  更重要的是，出手給誰？

  本身宮澤原的死，讓他這幾年時間的布局都白費了，現在如果臨空城的地塊易主，那他作為三菱銀行執行部長能拿下臨空城的優勢就殆盡了。

  如果他拿不下臨空城。

  鷹司先生那裡該怎麼交代，那他後續升任董事的事情可就全泡湯了。

  想到這裡，古宇田彥的臉愈發陰沉，像是要滴出水來。

  「牛尾。」

  他忽然開口。

  「是。」

  「打電話給總部，通知大阪支行發函；我們也要參會。」

  「是！」

  新幹線在鐵軌上疾馳，窗外的景色從東京密集的樓群漸漸過渡到靜岡一帶連綿的山巒。

  古宇田彥靠窗坐著，目光落在窗玻璃上自己模糊的倒影里。

  沉默了許久，他忽然問道：「你說，宮澤惠子為什麼突然要賣臨空城？」

  牛尾武雄斟酌了一下措辭，才小心開口：「可能是因為現金流壓力。」

  「六甲剝離之後，宮澤觀光雖然不用再往裡面填錢，但南紀白濱那邊的項目還在燒錢」」

  「三菱銀行的八十億授信雖然暫時穩住了，但每季度的利息不是小數目。」

  「加上宮澤原去世之後，宮澤美智子那邊可能也要分走一部分遺產，宗家的現金流確實吃緊。

  「6

  古宇田彥聽著，微微點了點頭。

  牛尾武雄的推理確實有可能。

  但隨即他否定了這一點。

  就算現金流壓力比較大，那也應該先出售其他價值較低的地塊還債。

  為什麼一上來就賣臨空城？

  不合理，很不合理。

  古宇田彥眉頭緊皺，事關他的前途，半點不能馬虎。

  與此同時，桐生也哉正坐在融資審查課的工位上，處理著手頭那幾份歸檔材料的收尾。

  他看了眼時間，還沒到午休。

  也就在這時。

  山田正和從辦公室里走出來，走到他桌邊：

  ——

  「桐生君，下午有個會議，你跟我一起去。」

  桐生也哉抬起頭，臉上露出恰到好處的疑惑：「下午？什麼會議？」

  山田正和把那份宮澤集團的函件放在他桌上，語氣鄭重：「宮澤集團那邊要召開臨時會議討論臨空城地塊的處置，支店長讓我們融資審查課派人旁聽，你之前一直跟宮澤案，一起去吧。」

  桐生也哉低頭看了一眼那份函件，然後點了點頭：「明白。」

  山田正和沒有多說什麼，轉身走回了辦公室。

  桐生也哉坐在工位上，看著桌上那份函件，輕輕一笑。

  按照銀行的流程，和他對古宇田的了解。

  這個時間點，這位執行部長應該已經在回大阪的路上了。

  可憐的古宇田。

  剛回東京連工位都沒有坐熱，就要匆匆趕回。

  像極了被玩弄於股掌之間的湯姆。

  午休時間。

  別館二樓食堂。

  臨近十二點，食堂里的人數達到了一天之中的最高峰。

  桐生也哉走進食堂座位區。

  靠近飲料台的老位置上，還是那三個熟悉的身影。

  彌生水奈、佐佐木健太、有馬貴將。

  看到桐生也哉走過來，佐佐木健太第一個抬起頭，朝他招了招手：「桐生君，這邊這邊！」

  桐生也哉走過去，在彌生水奈旁邊的空位上坐下。

  彌生水奈側過頭，輕聲問了一句：「前輩，今天忙嗎？」

  「還好，下午有個外勤，去宮澤集團那邊旁聽一個會議。」

  「？下午又要出去？」

  佐佐木健太放下勺子，一臉羨慕：「真好，我調到融資審查課之後，每天都在整理檔案，腰都快坐斷了。

  有馬貴將夾起一塊烤魚，面無表情地接了一句：「你入職融資審查課還不滿一周，已經抱怨了三次。」

  「那是因為真的累！後勤課的檔案跟融資課的檔案完全不是一個量級的好嗎？」

  佐佐木健太一臉憤慨：「後勤課的檔案最多十幾頁紙，融資課的檔案厚度比我的手指還長！」

  「這就是融資審查課需要你的原因。」

  有馬貴將面不改色：「你的手指比較短。」

  佐佐木健太愣了一下，想到與手指有關的某個傳言，隨即反應過來：「有馬你是在說我短嗎？！」

  「陳述事實而已。」

  「你這也叫陳述事實？！你見過我的長短嗎？就在這裡胡說八道！！」

  兩個人又開始拌嘴。

  但很快，佐佐木健太敗下陣來，不得不轉移話題：「對了桐生君，你昨天不是說要寫簡歷嗎？寫完了？」

  「初稿寫了，還要再改一改。」

  「你還真要去本店那個青年人才交流計劃啊？」

  佐佐木健太的聲音裡帶上一絲認真：「那地方可不簡單，聽說入選的都是各支店的精英，競爭激烈得很。」

  有馬貴將淡淡補了一句：「桐生君本來就是精英。」

  佐佐木健太被噎了一下，用力點頭：「這倒是，但正因為這樣，才更應該好好準備。畢竟去了本店那種地方，代表的可不只是你個人，還代表我們大阪支店，尤其代表融資審查課。」

  「說得這麼嚴肅。」

  桐生也哉笑了一聲：「我還沒確定能選上呢。」

  「以你的履歷，肯定能選上。」

  桐生也哉笑了笑，沒有接話。

  有馬貴將放下筷子，難得主動說了一句：「桐生君，如果去了東京本店，那邊的人際關係和派系比大阪複雜得多，你要小心。」

  桐生也哉點了點頭：「謝謝提醒，我會注意的。」

  彌生水奈安靜地聽著三人說話，過了好一會兒，才輕聲開口：「前輩......如果去了本店，還會回來嗎？」

  桐生也哉轉過頭，看了她一眼。

  她的目光落在桌面上，手指微微收緊，像是在等一個答案。

  「三個月而已，研修結束後，會回來的。」

  彌生水奈輕輕點了點頭，沒有再問。

  但三個月時間見不到桐生君，她會很痛苦的。

  午休很快接近尾聲。

  四人陸續起身，收拾餐具，準備回到各自的崗位。

  桐生也哉走向回收口時，彌生水奈跟在他身後，輕聲叫住了他：「前輩。」

  桐生也哉回過頭。

  彌生水奈站在食堂門口，午後的陽光從窗邊照進來，洋溢著她的笑容：「下午的會議......加油。」

  桐生也哉也露出微笑：「謝謝，我會的。」

  下午一點三十分。

  三菱銀行大阪支店地下停車場。

  桐生也哉跟著山田正和坐進一輛深灰色公務車的后座。

  車子駛出停車場，匯入御堂筋午後的車流。

  從大阪支店到宮澤集團本部，車程大約二十分鐘。

  窗外是五月中旬的大阪街景。

  陽光落在銀杏樹上，把葉片照得翠綠。

  桐生也哉坐在後排靠窗的位置，目光落在外面的街道上，安靜地等著。

  過了大約二十分鐘。

  車子在宮澤集團本部大樓前停下。

  山田正和先下車，桐生也哉跟在他身後。

  他站在樓前，抬頭看了一眼這棟灰色的大樓。

  上一次來，還是宮澤原被解職的臨時董事會議。

  不過兩周的時間，大樓還是那棟大樓，但裡面的人事格局已經完全不同了。

  前台接待早就收到了通知，她快步迎上來，朝兩人微微欠身：「山田課長、桐生先生，這邊請，社長已經在會議室了。」

  她領著兩人穿過一樓大廳，乘電梯上行。

  第八會議室的門虛掩著。

  前台接待輕輕敲了兩下門，然後推開：「社長，三菱銀行的代表到了。」

  桐生也哉邁步走進會議室。

  會議室比他上次來的時候更大一些，約莫能容納三十人。

  長桌兩側已經坐了不少人。

  宮澤惠子坐在主位，今天穿了一身深灰色的套裝，頭髮挽在腦後。

  如今的她，已然有了一位成熟社長的氣息。

  跟一個月前相比，氣質天差地別。

  她看到桐生也哉進來，目光在他身上停了一瞬，然後微微點了一下頭。

  坐在她右手邊的，是上杉昭夫。

  他面前擺著一摞厚厚的評估資料，正低頭翻看著。

  左手邊，坐著的是宮澤集團的幾位核心董事。

  松原董事、井上董事，還有三位桐生也哉不太面熟的監查役。

  所謂監查役，是由股東大會選任，代表股東對公司董事的業務執行情況進行監督的機構。

  他們不參與公司的日常經營決策，但權力也很大。

  而在長桌另一側，靠近門口的位置，坐著一個讓桐生也哉有些意外的人。

  神谷裕太郎。

  他之前說不忍心看到臨空城的土地被出讓，但今天終究還是來了。

  神谷裕太郎手裡拄著那根黑色手杖，坐在椅子上，目光平靜，看不出什麼特別的情緒。

  見到桐生也哉，神谷裕太郎也點了點頭，然後移開視線。

  桐生也哉和山田正和在靠門的位置坐下。

  時間來到兩點整。

  就在宮澤惠子即將開口之際，會議室的門又被推開了。

  一名秘書快步走進來，神色有些緊張，朝宮澤惠子微微欠身：「社長，三菱銀行東京本店執行部長古宇田彥先生與融資部次長牛尾武雄先生到了，說希望列席旁聽。」

  會議室里安靜了一瞬。

  宮澤惠子眉頭微皺，看向桐生也哉。

  山田正和也驚愕地看向桐生也哉：「古宇田部長？」

  桐生也哉也假裝震驚，然後向宮澤惠子點了點頭。

  宮澤惠子得到肯定，向旁邊的秘書說道：「請他們進來。」

  幾分鐘後。

  古宇田彥邁步走了進來。

  他穿著一身深灰色西裝，領帶打得一絲不苟，臉上掛著那種銀行高層特有的從容笑意。

  跟在他身後半步的，則是牛尾武雄。

  兩人走進會議室時，目光極快地掃過長桌兩側。

  古宇田彥的視線在桐生也哉臉上停了一瞬，然後移開，落在宮澤惠子身上：「宮澤社長，冒昧打擾了。」

  「臨空城地塊是宮澤觀光開發的核心資產，也是我行重要授信的重要擔保物。」

  「總行那邊對這筆資產處置非常關注，所以我特意從東京趕過來，希望能旁聽一下貴集團的決策方向。」

  宮澤惠子微微頷首，語氣客氣而克制：「古宇田部長專程從東京趕來，辛苦了。請坐。」

  古宇田彥笑著點了點頭，目光順勢掃過長桌兩側。

  他的視線在靠近主位的幾個空位上停了一瞬，然後像是很自然地移開，轉向靠門方向的山田正和與桐生也哉。

  山田正和幾乎是立刻就站了起來。

  有總部的大領導蒞臨，他這個支行小課長，肯定就不能坐在代表三菱銀行的首位上。

  他朝古宇田彥微微欠身，然後側過身，把原本自己坐的那個位置讓了出來。

  「古宇田部長，請坐這邊。」

  古宇田彥沒有推辭，笑著走過去坐下，然後側過頭對桐生也哉說道：「桐生君，好久不見。」

  桐生也哉微微抿住嘴唇，克制地笑了一聲：「古宇田部長，別來無恙。」

  也就在這時。

  牛尾武雄走到了桐生也哉身後，然後輕輕嗯了一聲。

  他的意思很明顯。

  這個位置，要桐生也哉讓出來，給他牛尾武雄坐。

  山田正和已經坐到了靠後的位置，此刻他抬眼看向桐生也哉的方向，嘴唇動了一下，像是想說什麼，但最終沒有開口。

  這種場合下，他沒有辦法替桐生也哉說話。

  大領導的下屬要坐一個更靠前的位置，從職場的規矩來看，沒有任何問題。

  桐生也哉自然也知道這個道理，他緩緩站起身，動作沒有任何拖泥帶水。

  然後他的目光看向牛尾武雄胸前的名牌，上面寫著：「三菱銀行融資審查部次長：」

  「牛尾武雄。」

  桐生也哉拉開椅子，皮笑肉不笑地笑了笑，然後說道：「原來是牛尾次長，快快請坐。」

  牛尾武雄看了他一眼，哼了一聲，合了合西裝下擺，然後慢慢坐下。

  然後看向一旁的山田正和，陰陽怪氣道：「山田課長，你們支行在教育下屬職場禮儀這方面，還有待加強啊。」

  桐生也哉聞言，只是微微一笑，語氣比牛尾武雄期待的要溫和得多。

  「牛尾次長說得是，大阪支行這邊，確實還有很多需要向東京本店學習的地方。」

  「畢竟我在融資審查課也不過兩個月，職場禮儀這東西，還得慢慢修煉。」

  他這番話聽著像是在認錯，姿態放得極低，甚至帶有一點新人特有的青澀。

  可正是這份青澀，卻讓牛尾武雄剛才的嘲諷，變成了一個笑話。

  人家不過是一個剛入職兩個多月的新人，你牛尾武雄堂堂一個三菱總行融資部次長，居然在這種小事上抓著人不放。

  未免太沒有格局了。

  看著周圍目光變得有些怪異，牛尾武雄看了一眼桐生也哉，輕輕哼了一聲。

  他本想藉機在古宇田彥面前立一立威，卻沒想到一拳打在了棉花上，反倒顯得自己小肚雞腸。

  他臉色微沉，卻沒有再開口的機會。

  因為宮澤惠子已經清了清嗓子，開口將所有人的注意力拉回了正題。

  「既然各位都到了，那我們就開始吧。」

  她抬手示意上杉昭夫開始匯報，自己則靠進椅背里，雙手交疊放在桌面上，目光平和地掃過長桌兩側。

  桐生也哉嘴角微微一彎。

  光是宮澤惠子這個坐姿，就已經有點大佬的風範了。

  上杉昭夫翻開評估資料，開始了正式的匯報。

  從臨空城地塊的歷史沿革，到當前的帳面價值評估，再到周邊同類地塊近期的成交案例，他講得很詳細，每一個數字都給出了出處。

  大約十五分鐘後，上杉昭夫講完了評估部分，合上資料，看向宮澤惠子。

  宮澤惠子沒有急著開口。

  她先看了一眼左手邊的幾位董事，目光從松原、井上臉上緩緩掃過，然後落在那三位監查役身上，最後轉向坐在長桌末端的神谷裕太郎。

  「各位董事。」

  宮澤惠子的聲音在會議室里響起：「臨空城地塊的評估情況，剛才上杉先生已經做了詳細說明。」

  「根據目前的評估，該地塊總面積約五萬平方米，按周邊同類地塊近期成交案例及專業評估機構出具的估值報告，初步定價為每平方米一百萬円。

  ，「也就是說，整體估值約為五百億円。」

  五百億円。

  在1991年的日本，這個數字絕對是一筆十分客觀的數目。

  宮澤惠子繼續說道：「我明白這個數字對在座的各位來說意味著什麼，對宮澤集團來說意味著什麼。」

  「我父親生前曾說過，這塊地是宮澤家未來二十年的根基。這一點，我沒有忘記。」

  她說到這裡，目光從幾位董事臉上掃過，語氣放平靜了一些。

  「但我也希望各位能看清一個事實—這塊地放在手裡，和把這塊地變成現金，是兩回事。」

  「眼下宮澤觀光開發在南紀白濱的項目還在持續投入，三菱銀行每季度的利息支出不是小數目，加上近期集團內部的一些結構性調整，現金流確實吃緊。」

  「如果我們現在將這塊地出手，不僅能夠一次性解決現金流壓力，還能讓集團的資產負債表恢復到更加健康的狀態。」

  「這筆錢，可以用來償還一部分高息債務，也可以用來充實宮澤觀光開發的營運資金，甚至可以為集團未來的轉型留出足夠的餘地。」

  >

  （還有更新耶）