第193章 窗口期特別重要

  午飯後，目送餘江穩穩地開著吉普駛向育才路，孫瑤輕輕呼了口氣。

  昨天晚上，餘江自然是住在家裡。

  今天上午，送走徐茜後，餘江就說要租一輛車開回鄉下。

  父親一聽就讓他把那奔馳開回去，結果非但餘江、就連孫瑤都不斷搖頭。

  孫瑤高考結束後，和喻子興等人去過餘江家裡玩的，那路……大奔開過去怕是就只能倆軲轆了。

  於是父親便給他借了一輛吉普。

  「爸，我們聊聊？」

  就在一家人準備回家時，孫瑤叫住了父親。

  孫志國頓時驚訝地看著女兒，片刻後，他微微一笑，便讓周小玉帶著孫媛先回。

  

  「你說，聊什麼？」

  「聊一聊公司。」孫瑤本想抱著手臂的，卻心念一動，學起了餘江平時的姿態，雙手插進褲兜，抬起頭，望向幽深的小區道路。

  孫志國嘴角笑意漸漸變濃郁起來：「你說，我聽著呢。」

  「學校里，老師教過不少關於房產的經濟模型。」孫瑤慢慢走著，輕聲道：「但那些模型太縹緲，其實我更願意相信餘江的判斷。他說，協議拿地一定會成為歷史，招拍掛一定會成為不久將來的必然選擇。」

  孫瑤瞥了一眼父親，輕聲解釋道：「因為隨著住房分配貨幣化改革，民間的住房消費需求已經徹底被激活了，市場上遊資和銀行信貸的活躍度，已經足夠支撐政府把土地拿到公開市場去賣個好價錢了。政府不再需要求著開發商來填坑，他們需要市場化，需要話語權。」

  孫志國頓時停住腳步，認真地看著女兒。

  孫瑤也站住，認真地看著父親。

  「所以昨天他才會和你說大學城的項目，如果通過大學城+軟體園的建設，協議拿下周邊的地塊，開發出商業和居住環境，那就是一個新城區。」

  孫志國輕輕地吸氣，再次驚訝地看著女兒：「他連這個都給你討論？」

  孫瑤怔了怔：「有什麼問題嗎？」

  孫志國看著女兒一副理所當然的模樣，突然意識到，自己竟然一直沒發覺，女兒長大了！

  她是讀過經濟學的北大學生，還有一個無論是學業還是商業都堪稱天才的男朋友！

  「沒問題。」孫志國重重地呼氣，笑意重新復現：「你繼續說，我洗耳恭聽呢。」

  「窗口期。」孫瑤想了想，認真道：「我在慧江呆了大半年，出的最有用經驗是，窗口期特別重要——就連餘江也承認，天時地利人和，其實天時才是最重要的。」

  「窗口期……」孫志國輕輕嗯了一聲，隨後又呼了口氣，苦笑道：「你知道你爸現在兜里能掏出多少錢嗎？」

  孫瑤輕聲道：「房地產是重資產行業，看的是資本調動能力。」

  孫志國輕輕一嘆：「是啊……所以如果資金周轉率過低的話，你爸是隨時隨地可能破產的。」

  孫瑤卻輕輕搖頭：「爸，你覺，餘江會提出讓你破產的方案嗎？」

  孫志國怔住了。

  孫瑤望著父親，沉默了幾秒，認真道：「爸，這是南發地產向著規模化轉型的最佳窗口。」

  孫志國用力皺眉，望向女兒，脫口道：「你回來幫我？」

  「到時候看。」

  孫瑤的眼神有一瞬間的迷茫，她輕輕閉上眼，搖了搖頭：「慧江也有投資資本需要管理，而且今年的規模就能達到上億的現金資本。」

  「慧江有那麼多人才，但我只有你和媛媛。」孫志國輕輕嘆息：「你覺，我辛苦賺錢是為了哪般？」

  孫瑤用力抿嘴，沉默幾秒後再次望向父親。

  「爸，要不你先和市里聯繫一下？他昨天都已經給你說那麼明顯了啊！」

  ……

  ……

  或許是真的沾上了「狀元村」的光，那破爛了幾十年的機耕道竟然變成了石子路。

  餘江一口氣開到了家門口才停下。

  一年不見，家裡的小院已經打上了水泥地坪，四周的籬笆也換成了木頭的，上面爬滿了蔓藤。小院後方，原先的小青瓦搖身一變，化作了一棟兩層的小別墅。

  院子裡，三歲半的小侄女正在歡快地跑著，姐姐和姐夫坐在門口正在擇菜，見到吉普，姐姐站起身，疑惑地看了過來。

  餘江跳下車。

  「姐！」

  「哎喲！媽！江娃回來了！」姐姐餘霞立刻小跑著過來，路過女兒的時候一把抄起小姑娘，三兩步奔向餘江。

  「吳哥。」

  餘江衝著也起身走來的姐夫吳建宇打了個招呼，順手從姐姐手裡抱起小侄女：「彤彤，叫舅舅。」

  他這邊叫親熱，只可惜小姑娘看都不敢看他，只是怯生生地叫了一聲舅舅，便使勁想要掙脫。

  餘江放下侄女，取出行李箱，一路走進客廳。

  此時母親和父親都已迎了出來，母親眼尖，一眼便看到了院門外的吉普：「你開的車回來？」

  「嗯，租了一輛。」

  「要，租車划算，不過別說是租的……」陳秀珍又壓低聲音道：「村里都說你掙了好多錢……」

  「然後呢？」

  「掙了大錢還租車回來，人家會笑你撒。」

  餘江頓時一樂：「這碾子村還有人敢笑話我的？」

  母親便嘿嘿一笑，怪嗔道：「有些人是那樣嘛……」

  「所以我就說，這鄉下有什麼好住的嘛。」

  餘江笑著搖了搖頭，跟著母親的一路嘮叨踏上樓梯。

  這房子說是說「別墅」，也就外面看起來弄了點造型，裡面的格局還是農村常見的小二樓，只不過樓上除了三個臥室一個客廳之外，還多了一個衛生間。

  放下行李箱，他站到窗口，只見姐夫正抱著小侄女圍著那輛吉普指指點點，教著女兒認著汽車的部件。

  餘江轉身望向母親。

  「姐呢？沒上來？」

  「灶屋去了，她現在手藝比我好。」

  餘江樂道：「不是姐夫手藝最好嗎？他大廚啊。」

  「普通下個廚就不勞大廚了，等團年飯他再動手。」母親替餘江整理著衣領，臉上的皺紋都綻放著笑容：「你這次耍幾天？」

  「大概初四進城，要見見同學，可能還要見見市裡面的領導。」

  母親先是緊張了一瞬，隨即便驕傲起來：「是不是那個朱市長？」

  「嗯，不過具體見不見，還看市裡面怎麼想的。」餘江說著走向行李箱，打開後，他取出一摞現金擺到床上。

  陳秀珍幾乎是下意識地想要用被子蓋上。

  「媽……五萬而已，還是在家裡。」

  「你這孩子……」陳秀珍捧著錢，激動壓低了聲音：「哪有拿這麼多現金回家的？」

  「所以大頭都在卡里。」

  餘江掏出一張銀行卡遞給母親：「裡面是兩百萬。」

  陳秀珍一聽，瞬間怔住了。

  愣了幾秒後，她才一個勁地搖頭：「我們哪裡用著這麼多？現在房子也修了，沒用錢的地方了！」

  餘江指了指外面：「姐姐和姐夫呢？」

  「他們現在就過挺好的，不用你操心。」

  餘江輕聲道：「讓姐姐和姐夫回來，在南江買套房子，再開個網吧。」

  「那也用不著這麼多……」母親一手抱著錢，一手捏著銀行卡，認真道：「你做生意也要花錢，現在的生意都是錢生錢的……」

  餘江笑著搖頭。

  看來母親對自己有多少錢，還真的沒有概念。

  「媽，你拿著就行，這點錢對我真不算什麼。」

  「那……我真拿著了？」

  「拿著吧，你自己給姐姐說。」

  餘江把母親推出房門，隨後躺到床上。

  父母不願意到首都，那姐姐和姐夫自然就要回南江，也好有個照應。

  200萬雖然不多，但現在也足夠姐姐一家三口在南江安家，順便開個網吧，算是一步踏入中產階層了。

  掏出手機，只見孫瑤發來了簡訊。

  ——我爸在做方案了。

  （還有更新耶）