第62章 萬倍收益

  「一棟怎麼也得上萬塊，有些好的還得好幾萬，都頂得上我一輩子的工資了！」

  真便宜啊！高加林的想法和他正好相反。

  三十年後，誰要是說自己一輩子的工資就能買得起一套XH區的老洋房別墅，聽到的人保准羨慕死，要知道這裡的洋房，一平米就得二十多萬，五百平就是一個小目標。

  而且這還是相對一般的房子，好的更貴，幾個乃至十幾個小目標都不是不可能。

  「多虧牛老師看中，我寫書賺了點錢，要是有合適的，倒是可以先看看！」高加林矜持地說道。

  「這小子最近有點懈怠，已經好幾個月沒給我送稿子了，你那邊要是有好房子，正好可以給他加點壓力，讓他趕緊寫書！」牛新亮在一旁幫腔。

  他還不知道高加林在給《故事會》供稿的事兒，只覺得高加林現在只有《年輕的朋友來相會》的稿酬，距離買洋房還有不小的差距。

  「新書已經有眉頭了，要是快點的話，一個月就能寫好。」高加林補充道。

  雖然《故事會》來錢更快，可在《萌芽》上發表作品更有助於提高自己的社會地位，所以這兩個渠道一個都不能放棄，如今也是時候給牛新亮提供新作品了。

  

  「其實我覺得《年輕的朋友來相會》還可以接著寫，很多讀者也來信向我們反饋了同樣的意見！你要是再寫十來萬字，不光稿費可以提一個檔次，還可以出書！這樣加起來，說不定就真夠買洋房了！」一說起寫書，牛新亮編輯的本能立刻發作。

  「寫書這麼賺錢？」謝超好奇地問道。

  牛新亮當即拿出紙筆，「來，我給你算筆帳！加林上本書的稿酬是千字十六，寫了九萬多字，拿了一千五百多；要是再寫第二部，稿酬會提高到千字十八，以十二萬字計算，就是兩千多。」

  「將來出書還有印數稿酬，新的標準是按照印數領取階梯式印數稿酬，要是能印到五十萬冊以上，作者所得的印數稿酬約相當基本稿酬的百分之九十七，這又是小四千塊！」

  「光這一本書，加林前後加起來就能掙小一萬，所以你就放心地給他介紹吧！不會讓你受埋怨！」

  「還是你們作家日子好啊！既有名氣又有實惠！」謝超羨慕不已。

  既然高加林的支付能力沒問題，那謝超就放心了，他馬上問道，「你想要什麼樣的洋房？地段、面積、價格這些有要求沒有？」

  「這些都好說，最關鍵的還是房子的手續問題！比如清清楚楚、乾乾淨淨！我可不想招惹麻煩！」高加林強調道。

  這年頭的老洋房，只要買到手，就不存在吃虧的問題，無非是將來翻三千倍和五千倍的區別而已，可要是因為手續問題惹上麻煩，那就不值得了。

  「這你放心，能到我們所里的房子，手續肯定都沒問題，要是有我們也不敢拿出來啊！」謝超的回答讓高加林放心下來。

  接著謝超便興致勃勃地給高加林說起了自己印象比較深刻的幾套老洋房，有的是剛剛辦完私房退還手續，戶主急著出國想賣；還有的是原戶主家兒女多，兄弟姐妹為了房子吵得不可開交，最後索性都不要了，直接賣了換錢分了乾淨。

  不管是哪一種，將來都得後悔啊！高加林心中暗暗嘆息，誰能想到，這些老洋房日後會漲價漲得那麼誇張呢？

  「這周末您有空麼？有的話咱們先去看看您說的這幾套吧？」

  「沒問題，你說個時間，我到第一棟房子門口等你！」謝超爽快地答應下來。

  吃完飯，高加林和牛新亮把謝超送上公交車，上車的時候，謝超手裡多了一個袋子，裡面是高加林按照牛新亮指點，提前給他買好的菸酒。

  住房交換所和房地產中介可不一樣，他們賣出去房子也沒有提成、獎金，所以多少得給人家一點兒實惠，這樣帶高加林看房才有積極性，才會認真地給他尋找好房源。

  到了周末，高加林先和牛新亮匯合，再一起去了泰安路，從公交車上下來，高加林還沒看到房子，基本上就想買了。

  因為這房子的地段配套簡直太無敵了，論教育，斜對面是復旦中學，南邊是交大，將來有了孩子想搞藝術，距離上音附中也只有不到兩公里，孩子想看書，走路二十分鐘就到市圖書館。

  論醫療，往西北走一公里就是華山醫院，還有一堆復旦的附屬醫院和解放軍的醫院，可以這麼說，要是方圓五公里之內的醫院治不好你的病，你還想再治的話，基本上只剩下協和、梅奧等少數幾家醫院有嘗試的價值了。

  論購物，往南邊走一公里就是徐家匯地鐵站，日後小方總的恒隆23就坐落在這裡，周圍大型超市、品牌百貨應有盡有。

  這要是擱在沒穿越的時候，高加林哪敢想在這兒買房啊！而現在，他都敢來看老洋房了。

  「這兒呢！」

  沒走幾步，就看到謝超向他們招手，高加林趁著握手的功夫，又塞過去一包牡丹煙。

  謝超臉上的笑容就更真誠了，他一邊引路一邊介紹起了這片老洋房的來歷，這個小區始建於1924年，占地12000平方米，建築面積7800平方米。

  共有磚木混合結構三層花園洋房31幢，整齊美觀、煤衛齊備，環境幽靜，每戶都有近百平方米的花園，底層設有汽車間，是當時上海西區高檔住宅區之一。

  走了沒多遠，他們便來到一處西班牙風格的別墅門口，「這棟洋房一共三層，六室兩廳六衛，五百多平的面積，原來的房主已經不在了，他家的子女準備賣了房子出國，目前開價兩萬塊，不過我感覺還能再降一些！」

  高加林看到這房子，眼睛都直了，這房子他曾經在網上見過，當時中介掛的售價是三個小目標！

  而現在，只要兩萬塊就能拿下！三十年時間，一萬多倍的收益，這要是不買，日後想起來還不得心疼死？

  （還有更新耶）