第336章 中博地產的契機

  第336章 中博地產的契機

  經過長時間的密切觀察，房地產的機會終於來了。

  有一家小型國營印刷廠要破產。

  廠子很小。

  地盤很大。

  在徐匯那邊，占地有32畝。

  有120位國營工人需要相關部門解決，中博書局旗下的長興出版社，自然可以全盤接受，幫政府解決負擔。

  不過，這不是最重要的。

  授人以魚不如授人以漁，這次的下崗工人，中博書局可以幫忙解決，以後怎麼辦？領導們希望在轟轟烈烈的下崗浪潮里，建一個下崗工人再就業中心，打造一個再就業的平台。

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  這個再就業中心，會隸屬於民政的部門。

  但是相關部門沒錢蓋樓。

  拿土地來交換。

  這就是李長興蹲點半年，終於發現的機會。

  主要是三個合作條件。

  第一，解決破產印刷廠120位工人的工作。

  第二，為政府無償蓋一座下崗工人再就業中心，交給民政相關的部門來管理。

  第三，可以蓋7套住宅樓。

  這7套住宅樓，要優先賣給下崗工人。在現在房價節節升高的時候，要對這些下崗工人有一定的折扣，讓他們可以買得起房。

  周浩然聽說了這個好消息，馬不停蹄的就跑去見李長興。

  「老李，可以啊你！」

  周浩然跟他握手。

  「運氣好！」

  李長興笑哈哈的很謙虛。

  周浩然道：「想做成這麼大的事，只靠運氣可不行。這下好了，中博地產可以成立了！」

  「老薑不同意啊！」

  李長興嘆了口氣，一腳踢開了前面路障的大木頭，免得擋路。

  兩人此時，就走在破敗凋敝的破產印刷廠的老廠房內。兩邊雜草叢生，整片廠區毫無生氣，到處都是斷壁殘垣，已經荒廢一年多了。

  可是這種破敗情形下，周浩然隱約聽見了一些聲音。

  看了李長興一眼，就一起走過去。

  周浩然問：「老薑不同意，怎麼說？」

  李長興道：「他說中博書局現在全面發展，本身資金就不夠用，他在跟銀行談貸款呢。把核心的圖書業務做好就行了，不應該好高騖遠的涉足房地產。」

  「他說的也有道理。」

  周浩然發現聲音是從前面的老廠房裡傳出來的。

  「啊？」李長興微微一愣，「那要怎麼辦？」

  周浩然早有思路，「他不願意干，咱們自己干。」

  「嗯？」

  李長興沒太明白。

  周浩然指了指他，又指了指自己，「中博地產咱倆單幹，不帶他，也不用中博書局這邊來出錢。讓他安安心心的把圖書生意做好就行了。」

  「那沒錢啊！」

  李長興覺得單幹這條路行不通。

  周浩然好笑道：「有項目、有地皮，還怕沒錢？」

  「貸款？」

  李長興睜大眼睛。

  周浩然點了點頭，「這是肯定的。」

  「風險太大了吧？」

  李長興還是太老實，作風不夠野，對貸款都有著不踏實的感受。

  周浩然笑道：「靜安寺那邊新開了一個樓盤，一平米的價格都將近7000塊錢了。現在這個階段做房地產，那就跟在市場裡撿錢一樣。」

  現在的海港房價，已經高的離譜了。

  頗有一種港島房市的趨勢。

  不過隨著亞洲金融危機的到來，就會迎來一波雪崩，普遍大跌30%-50%。港島那邊更慘，跌幅都能達到70%，要等到2002年以後房市才逐漸恢復。

  內地這邊不一樣。

  國家有強力的救市政策，海港這面旗幟不可能倒。這是全國經濟的火車頭，必須得把這個象徵給保住！

  所以海港的房價下行只持續了不到一年，然後就又開始一路大漲了。

  國內房地產的壯闊時代，算是正式的拉開序幕。

  等這片廠區修繕好、蓋好樓，然後出售……那怎麼也得一年半以後了，那個時候海港的房價早就復甦了，不存在市場層面的風險。

  李長興提議道：「大先生，上次的那個陸少，你還有聯繫嗎？」

  「怎麼了？」

  周浩然才不會跟那路貨色有什麼深交呢。

  李長興低聲道：「陸少也在做房地產的生意，我們要單獨開發這麼大一個項目，可能吃不下來。要不我們把陸少拉過來，合作開發吧？」

  「找人合作是個出路，但不是他。」

  周浩然也覺得中博地產草台班子剛成立，跟別人搭班合作是最好的選擇。

  來到了廠房門口。

  就聽到了裡面嘻哈打鬧的聲音。

  李長興推開了大鐵門。

  聲音戛然而止。

  廠房裡，有七八個少年，都驚愕的回頭看向門口。有的驚駭，有的畏懼，有的則是舉起了手裡的鐵棒，大有一種拼命的樣子。

  周浩然一看就懂了。

  這些少年，是過來偷東西的。

  廠里的設備，早就被當成廢鐵給賣光了，或者是內外勾結都被偷走了。還會剩下一些零碎的鐵塊、鐵棒，廢紙、舊紙殼什麼的，收拾起來也能賣錢。

  「你們找誰？」

  領頭的一個高個少年，短袖短褲，很有勇氣的站了出來。

  少年們能看出來，來的這倆人都是襯衫、西褲，來頭不一般。

  李長興臉色一沉。

  周浩然拉了他一下，輕笑著說：「我是這個廠子的老闆，已經把這裡買下來了。這裡的所有東西都不要了，你們看看有什麼需要的，儘管都拿走。」

  「真的？」

  高個少年臉色驚喜。

  周浩然看著地上有幾個裝東西的鐵桶，笑著說：「可以弄個小推車過來，搬運也方便點。要是被人發現了，就說李老闆同意了。過來，我給你個名片。」

  高個少年跟同伴們對視了一眼，壯著膽子走了過來。

  周浩然讓李長興把他的名片遞過去，問道：「你叫什麼名？」

  高個少年道：「高遠。」

  「多大了？」

  「十六。」

  「怎麼不上學了？」

  「早就不上了。」

  高個少年撇撇嘴，似乎對上學這種事很是不屑。

  周浩然想摸下他的頭，卻被這叛逆少年給躲開了，就失笑著說：「去拿東西吧，注意安全！高的地方別亂爬，以後這裡就是你們的地盤！」

  「真的？」

  高個少年一臉振奮。

  「去吧！」

  周浩然一揮手。

  李長興莫名其妙。

  兩人一起離開了廠房，接著在這廠區里亂走。

  李長興低聲問：「大先生，你這是？」

  周浩然道：「房地產生意跟圖書生意可不一樣。圖書這是文化產業，陽春白雪。房地產那是最底層的江湖，你得有點江湖手段。很多地方，地產項目都是要見血的。」

  「不至於吧？」

  李長興很有江湖氣，可他畢竟是從文化產業出來的，仍有一種知識分子的軟弱。

  周浩然笑道：「這裡是海港，肯定不至於。手底下有一批潑皮指使著，很多事情會很方便。」

  「大先生的手段。」

  李長興肅然起敬，五十年前的黃浦灘就是這樣的。

  感覺很有道理。

  不說別的，以後建築施工，會不會發生盜竊的事？

  要是這些少年們在周圍盯著，通風報信。

  就可以解決不少麻煩。

  周浩然輕描淡寫的說：「有些時候，要恩威並施。那些下崗工人，你給他們提供了新的工作，給他們賣折扣房，可能還貪得無厭的不滿意。這怎麼辦？有些人嚇唬嚇唬，就很有作用。」

  李長興目瞪口呆。

  說到這裡，周浩然忽然想起了之前在醫院見過的同門師侄孫星火。

  他好像就在徐匯這一片混。

  回頭可以聯繫。

  ……

  周末。

  姜敏思穿上了新裙子、新涼鞋，乘客車來到了市里。

  一見面，周浩然就來了一個大大的擁抱。

  「哎呀！」

  姜敏思沒有拒絕，卻有些侷促。

  這麼多人看著呢！

  周浩然低聲誇讚道：「姜老師，你是個極品！」

  「啊？」

  姜敏思一頭霧水，疑惑的看他。

  周浩然小聲道：「你是尤物啊，我這抱在懷裡，就能感受出來，珠圓玉潤，絕對是萬里挑一！我撿著寶了！」

  「去你的！」

  姜敏思推開了他，佯裝生氣的往前走。

  周浩然跟了上去，牽著她的手，笑道：「咱們去哪？走走？」

  姜敏思揚頭看看太陽，苦著臉說：「太曬了！」

  「去商場購物？」

  周浩然提議。

  「你怎麼老想著用錢砸我？」姜敏思白他一眼，「我可把話說清楚了，你想跟我玩花錢包養那一套，肯定是不行的。」

  「你說什麼呢？」

  周浩然瞪她一眼。

  姜敏思抿抿嘴，「溫婉呢？去找她？」

  「呃……」周浩然猶豫了一下，不確定她能放得開，「咱倆不單獨相處一會兒？找她過來，咱倆還怎麼談情說愛？」

  「那去看電影？」

  姜敏思覺得他說的有道理。

  周浩然笑道：「行啊，想看什麼？」

  姜敏思挽上了他的胳膊，很開心的說：「《有話好好說》，張一謀的新片子，剛上映的。」

  「可以，走！」周浩然想摟她的腰，她不同意，那就只能牽著手步行了，「對了，學校的事，怎麼樣了？那些欺負你的語文老師，都傻眼了吧？」

  姜敏思嘴角一勾，「嗯呢唄，好像魏組長在找人呢，他有認識人在《萌芽》雜誌社當文學編輯。」

  周浩然哼道：「一個文學編輯，哪有這麼大的權利？我這是直接跟海港作協合作的，他就算找了《萌芽》的總編輯都不行！」

  「不過，魏組長還說了些威脅的話。」

  姜敏思眉宇間略顯擔心。

  (本章完)

  （還有更新耶）