第448章 瑞克索斯與瑪拉拿他

  第448章 瑞克索斯與瑪拉拿他

  「唔，這個的話，有點棘手……」

  看著眼前的資料，徐憶如眉頭微蹙。

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  「毫無疑問，他們在中東地區有很強大的存在。土耳其11家酒店、阿聯4家酒店、埃及3家酒店，影響力甚至一路延伸到了中亞，在哈薩克斯坦還有4家分店。」

  「然後還在往歐洲發展。」麥蒂把腦袋湊了過去，「讓我看看，達沃斯、索契、杜布羅夫尼克？不管那是什麼地方，聽上去歷史就很悠久。」

  「杜布羅夫尼克就是他們拍《權力的遊戲》的地方。」韓易解釋，「君臨城。」

  「Oh，wow，okay。」雖然不怎麼喜歡這類電視劇，但麥蒂也隨大流看過幾集，「那他們還挺會選地方的。」

  「業績也做得不錯。社交媒體超過五十萬關注者，官方網站每年點擊量1400萬次，2015財年超過3億美元的總營收。本地客人平均居住時長3-4天，國際遊客平均居住時長8-10天，世界旅遊大獎獲得者。整個集團的平均每間客房收入189美元，但在土耳其，這個數字是250美元，在阿聯，是370美元。」徐憶如仔細翻閱著瑞克索斯集團的投資手冊。

  「聽上去像是一門賺錢的生意。」不需要擅長計算，麥迪遜也能從這些數字里嗅出金錢的味道。

  「那麼，你們是什麼想法？啊，謝謝你，索菲婭。」

  韓易停下話頭，沖正在收拾餐桌的索菲婭輕聲致謝。

  「不用客氣，韓先生。」索菲婭回應了一個溫暖的笑容，「我可以為您和女士們提供一些飲料嗎？」

  「給我來一杯摩洛哥薄荷茶吧，謝謝。」

  「沒問題。」索菲婭的視線在餐桌上順時針移動，「女士們呢？」

  「噢，我就不用了。」麥迪遜想了想，擺擺手，「一杯冰水就好，感謝。」

  「我還沒喝完這個呢。」徐憶如則用指尖點了點面前裝著亞利桑那冰茶的玻璃杯，跟韓易一樣，吃晚餐的時候必須搭配飲料是她的習慣，而亞利桑那冰茶則是他們共同的愛好，「不過，謝謝你啦。」

  「好的，如果你需要什麼，隨時告訴我，好嗎？」說到這裡，索菲婭將柔和的目光投向餐桌上的最後一個人，「宥真，你呢？」

  索菲婭詢問的音量不大，卻也絕對算不上小，但趙宥真卻像完全沒聽到一樣，眼睛死死盯著手機屏幕，不知道在看些什麼，又在思考些什麼。

  「趙小姐？」

  「媽。」麥蒂伸出手，敲了敲宥真的手機殼，「索菲婭叫你呢。」

  「噢，啊……晚餐很美味，謝謝你的服務，索菲婭，也幫我跟菲力克斯和哈羅德說一聲感謝。」明顯沒有在聽的趙宥真答非所問。她捧著手機，坐在原地愣了兩秒，然後倏然皺起了眉頭，「等等，你剛才叫我『媽』了？」

  「對啊，為了吸引你的注意力。」麥迪遜咧嘴笑，「誰一直在手機上分散你的注意力？誰是那個幸運的傢伙？」

  「誰告訴你可以這樣問家長問題了？」趙宥真翻翻眼皮，一本正經地跟她開玩笑。

  「我總有權知道誰會成為我的另一個家長吧？」

  「給宥真來一杯可以幫助她入睡的東西吧，比如甘菊茶或類似的熱飲。」

  韓易輕咳兩聲，幫趙宥真做了決定。

  發生什麼了？

  她怎麼感覺有點心不在焉的？

  韓易仔細觀察著又把注意力放回到手機上的趙宥真，暗自想道。

  今天下午，喬丹-布羅姆利還在跟他們一起開會的時候，宥真出去接了個電話，時間不長，也就兩三分鐘。回來之後，她就一直是這種神遊物外的狀態。

  「可以嗎，宥真？」

  「啊？」韓國姑娘再次迷茫地抬起頭，「都行，你們決定吧。每個項目我都覺得挺不錯的。」

  「易是在問你要喝什麼。」麥蒂小聲提醒。

  「你還好嗎？」韓易笑著皺皺眉，「一晚上都感覺你心不在焉的。」

  「我沒事呀，只是有一點……」趙宥真又瞄了一眼屏幕，然後把手機倒扣在桌面上，長出了一口氣，「好吧，你們討論到哪裡了？我看到了，瑞克索斯，對嗎？」

  「是的。」韓易點點頭，「這個項目，你的立場是什麼？」

  「有利可圖。」宥真言簡意賅，「但不是為你準備的。」

  「這是個有趣的論調。」

  「不是論調，是事實。」宥真伸出一根食指，壓在手機背面，「你自己說的，對於不熟悉的行業，你不會親自下場去當競爭者。通過投資瑞克索斯並與其組建合資企業，你實際上就成為了酒店業的新玩家，我知道這是你不想做的。」

  「這是其中一個原因。另一個原因是……」小如連忙補充道，「這些資產離我們太遠了，都處於你不了解或沒有關係的市場環境裡，我認為這是你必須考慮的最令人擔憂的潛在隱患。」

  「是啊，我甚至都不知道……這個所謂的阿斯塔納在哪裡。」麥蒂接話，「哈薩克斯坦這個地方聽上去也太異域了……為什麼要在一個你可能永遠不會去的國家購買酒店呢？哪怕它能賺錢。在美國或歐洲，這個價格能買到大量其他的酒店或類似的資產，能幫你賺更多的錢，而且你還能隨時隨地看得到它。」

  「我不是在……頌揚美國中心主義。」最近接受了大量專業PR訓練的麥迪遜，很快就意識到了自己話語裡的漏洞。她舉起雙手，用嫻熟的公關話術把它們一個接一個地補了回去，「當然，生活在世界其他地方的人也有權過上奢華的生活，我相信那裡的酒店業也在蓬勃發展。我只是說，如果房產離你住的地方更近，你會更容易控制一些。」

  「你的發言越來越好萊塢化了，這一點我很喜歡。」韓易開了句玩笑，「但嚴肅地說，我同意你們對這項投資提案的所有觀點。我無意白手起家經營一家酒店管理公司，那將花費我生命中整整10到20年的時間，而我打算用這10到20年的時間做其他一些對我來說更有意義的事情。」

  「更何況……沒錯，這些資產確實離我太遠了。」

  土耳其、阿聯、埃及、克羅埃西亞、俄羅斯、哈薩克斯坦。

  這些地方沒什麼問題，只是他無法從中得到太多的滿足感。

  買下了一家可以俯瞰君臨城的酒店？這對他來說毫無意義。

  他本身就不太喜歡這個一點腦子都不動，直接照搬玫瑰戰爭的故事。

  小說和電視劇都是。

  「我會告訴喬丹，讓他不要花太多精力在這個項目上……當然了，永遠不要直接拒絕任何事情。我還是會密切關注瑞克索斯這樁投資案的進展，以及市場上有哪些公司對這件事表現出了興趣。」

  「我感覺……」小如拖長聲調，整理著自己的思緒和措辭，「雖然這對你來說不是一個合適的投資，但對於一些大型酒店集團來說，如果他們想進入這些市場，這將是一個完美的戰略舉措。」

  「確實如此。」韓易深表贊同。

  「而它們，才是你真正的投資目標。」

  「所以讓我們拭目以待，看看他們是誰吧。」韓易笑吟吟地將瑞克索斯的資料放到一邊，「好了，最後兩個……你們會覺得瑪拉拿他太遠了嗎？」

  「當然不會！」

  小如和麥蒂幾乎異口同聲地給出了答案。

  「哇噢，冷靜一下。」二人的反應讓韓易略有些驚訝，「是什麼讓你們對瑪拉拿他這麼興奮的？」

  「因為它在法國。」

  「啊，對。」

  韓易瞬間會意。

  沒有幾個女孩子，能對坐落在法國的奢華酒店說不。

  「不是因為我喜歡法國。」

  只需要一眼，徐憶如就能看出韓易微妙的表情變化下面隱藏的真實想法，她抿抿嘴，出聲糾正道：

  「或者在某種語境中，你可以說是因為我喜歡法國。其實，更正確的說法是，絕大多數遊客都喜歡法國。」

  「法國應該是……全世界第二受歡迎的旅遊目的地吧？」麥迪遜抬起眼皮思索，「我記得在哪裡讀到過，好像中國是每年吸引遊客最多的國家。」

  「其實國際遊客最多的地方，一直是法國。」韓易搖搖頭，「我記得，2015……去年的數據，應該是8500萬名遊客。而且基本上年年如此，非常穩定。」

  「好像是這樣的。」遇事不決問谷歌，小如的指尖在手機屏幕上翻動著，「而且……嗯，大陸地區好像也不是第二。美國是第二，7750萬人。西班牙第三，6820萬人。」

  「大陸是多少名？」

  「第四，5690萬人。」

  「真是令人驚訝，我知道法國很受歡迎，但沒想到它居然那麼受歡迎。」麥迪遜點點頭，「不過，這個排名，也能更有力地證明我們的觀點——如果你想要投資酒店業，那法國就是最佳去處。就像如果你想要投資電影或者音樂，就必須來好萊塢一樣。」

  「法國有616家五星級酒店，而美國的五星級酒店數量則是1067家。按領土面積來計算，法國的奢華酒店密度是美國的15倍。」而一旦遇事不決問起了谷歌，就總能看到很多看起來很有用，但實際上不知所謂的相關信息，「而瑪拉拿他酒店集團，擁有其中的58家，是目前法國境內第四大酒店集團。」

  「你確定嗎，58家五星級酒店？」韓易翻開喬丹留下的瑪拉拿他酒店宣傳冊，逐行審閱。

  「不好意思，我看錯了……是58家奢華酒店，其中大部分是四星級酒店。」

  徐憶如摸摸自己的腦袋，關於瑪拉拿他酒店的信息，基本上沒有英文，絕大多數都是法文網站和法文媒體的報導。小如能保證自己看懂，但必須得沉下心來閱讀，稍微快一些，就會出現剛才那樣看錯單詞的問題。

  「但這確實是一個發展特別迅速的集團。在歐洲那邊，我就沒看過發展速度這麼快的公司。à la montagne donc， mais aussi dans le Midi età Paris……一家馬賽本地的公司，從阿爾卑斯山區開始，向南部和巴黎擴散，2008年還只有4家酒店，今年就有58家了。」

  「去年4月份，他們還從勒羅伊家族那裡，用三億五千萬歐元，包含物業一起，買下了六家老牌五星級酒店。」

  「這篇《費加羅報》的報導里說，勒羅伊家族的上一任家主羅伯特-勒羅伊，他的兒子和女兒長期以來一直不合。2014年9月，他去世之後，兩人決定分道揚鑣，把家族僅存的這個酒店業務賣出去。本來標價五億歐元以上。」

  「但是2015年1月，巴黎發生了《查理周刊》槍擊案，重挫了酒店業和房地產市場的信心，很多資產都以非常低的價格被出售了……這六家奢華酒店也是如此。5億歐元，比掛牌價打了七折。」

  「瑪拉拿他酒店集團的CEO奧利維爾-卡文對此還很得意呢，他說，自『2014年11月以來，市場上對於這些稀有資產的競爭就非常激烈，能夠以目前的價格從勒羅伊家族手中收購這六家酒店，對瑪拉拿他的發展大有裨益，這讓集團能夠輕裝上陣，用更靈活的財務策略，迎接未來的挑戰』。」

  「輕裝上陣嗎？這是他說的？」

  「他的原話，『Pour alléger la fusée』，『減輕火箭重量』。」小如眯起眼睛，又認真地讀了一遍那段話，隨後微微頷首，應道。

  「他所謂的輕裝上陣，可把他害得不輕。」

  韓易啞然失笑。

  「8年時間，54家新酒店，其中還有相當一部分是自持物業。」

  「怪不得他們的現金帳戶會枯竭到走投無路，滿世界找人救火的程度。」

  「再沒白衣騎士出現，整個集團就要進入破產接管程序了。」

  （還有更新耶）