第347章 重新規劃

  第347章 重新規劃

  婚禮有專人負責，竹下雅人和林清淺像牽線木偶一般快速走完整個流程。

  婚禮過後，青年深情的看著女孩。

  「要不要和我回日本？」

  「不了，沒必要。」

  竹下雅人撓了撓頭，「行吧，那你先在申城，如果有需求隨時可以去東京。」

  九十年代的京城已經出現嚴重環境問題。尤其是春秋時節，氣候問題更加嚴重。

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  申城雖然也有污染，但相較於京城好上許多，並且醫療也只差一點點。綜合計算，屬於中國最適合生育的地方。

  「嗯，好。」

  只要不離開中國，女孩覺得去哪都可以。

  說好的度蜜月她去不了，因此青年乾脆在申城的自建別墅陪她聊天吃飯。

  「這款種田遊戲很有趣，我們一起玩會？」

  「嗯，好啊。」

  聽戀人這樣說，青年很乾脆的打開電視機，然後在任天堂遊戲機上插入星海遊戲研發的農場類聯機遊戲卡帶。

  遊戲類型參考後世流行的《星露谷物語》，主要就是種植物、釣魚和挖礦，以便未來製作更多的物品，滿足人的收藏和建造需求。

  這類遊戲都非常休閒，不會刺激到人的神經，適合孕婦閒著無聊的時候玩一小會。

  差不多玩了大半個小時，竹下雅人這才關掉遊戲機。

  「坐這麼久了，我們散會步。」

  「去外邊吧，也吹吹風。」

  「沒問題，我扶你。」

  聽戀人如此說，女孩打掉他左手後幸福的說：「不用，才幾個月而已，不要太緊張。」

  「嗯嗯，聽你的。」

  天大地大，懷孕期間的女友最大。

  一連賠了大半個月，善解人意的林清淺輕聲說：「這麼久了，你先回去吧，估計有許多工作要忙。」

  「沒事，現在最重要的就是每天陪著你。」

  「真不用，有管家和保姆呢。」

  女孩不想因自己影響星海集團運轉，眼神中滿是堅決。

  竹下雅人很猶豫，遲疑的撓撓頭。

  「這……再等等吧。」

  「不用，你下周一就回去吧。」

  女孩再次搖頭，不給戀人拖延的機會。

  「那，好吧，聽你的。」

  竹下雅人想了想，眼下要忙的工作確實有點多。

  不過沒關係，星海集團有雙休時間。他可以拿出一天，飛到中國陪她。

  說不定這樣效果會更好。

  因為兩人長時間生活在一起，很容易出現摩擦。偶爾分開幾天，感情反而會更好。

  所謂的小別勝新婚，應該就是這個道理。

  重新回到日本後，竹下雅人立馬開始觀看星海生活送過來的醫院選址地圖。

  「六本木新城邊緣？不錯，很好的位置，必須要第一時間搶到。」

  六本木新城，九十年代東京地區開發的經典案例。

  不過當下還處於討論階段，不能立即進行建造。

  「看來，還要在港區再選個好的位置。」

  竹下雅人對旗下醫療產業的要求是，97年金融危機之前，在東京23區擁有23所醫院，每區一所。

  六本木新城需要等到21世紀才能完工，無法滿足處於空白階段的星海連鎖醫院需求。

  「中央區這個位置不錯，就是面積有點小，才1萬多平。」

  青年剛準備大筆一揮寫上10萬這一數字，但想了想眼下的土地成本，最終還是縮水到5萬平米。

  東京23區土地價格確實大幅度下跌，差不多跌了60%左右。但依舊很貴，處於半山腰位置。

  此外，東京可以建醫院的土地類型，每平米平均價格依舊高達35萬日元。中央區作為核心三區之一土地價格更貴，5萬平就需要200多億日元。

  竹下雅人為醫院準備的土地資金上限暫時定在5000億，需要節省著點花。

  隨著青年的寫寫畫畫，5000億土地資金很快分光，然而缺口非常大。

  「這樣不行啊，我還想著在世田谷區建一所相當於中國三甲醫院配置的大醫院呢。」

  「算了，那就再多投資2000億日元吧，恰好現在日本銀行貸款利率比較低。」

  泡沫被戳破前，日銀行長三重野康拼命加息，最高峰利率直接加到6%。

  結果面對泡沫破裂後日本股市樓市雙迭，企業接連不斷暴雷，失業率年年攀升的局面，日銀變得慌張起來。立馬使用降息大法。

  截止到1994年，銀行利率已經比泡沫時代還要低，只有75%。

  但這並不是極限，明年銀行利率會降低到5%，並在2000年第一個搞出0利率玩法。

  可以說，為了刺激日本經濟復甦，政府是想盡了辦法。

  然並卵，前世的日本依舊是一潭死水。除了少數行業，大多數都成為時代的塵埃。

  「要不要明年再買土地？」

  竹下雅人想到明年銀行貸款的低利率，以及更低的土地價格，就有延時購買的衝動。

  土地價格還是太貴，23所醫院竟然需要投資100多億美元。

  「嗯，那就直接砍掉一半，免得建好了沒人用。」

  日本醫生護士數量有限，就算很多人對公立醫院不滿，也不會一下子就被挖角。

  一口氣建這麼多，很可能出現大量地方閒置局面。

  竹下雅人準備先砍掉東京23區發展較慢區域的醫院，節省一部分開支，避免太過浪費。

  他確實很有錢，單單他自己在星海投資的私人基金，就可以輕鬆套現幾百億美元。但有錢也沒必要過於鋪張浪費，只會被別人嘲笑看輕。

  再說了，他還要投資日本半導體材料領域公司。單單一個信越化學，就需要100多億美元資金。

  如果全部算起來，整個產業估計要投資300億美元。

  不過這一切都非常值得，因為單單他非常看重的東京電子，未來市值就在600億美元以上。

  說起東京電子，這應該是他最有把握的材料領域巨頭。

  這家公司在2013年的時候，就試圖和美國同行合併。只不過內美國政府以反壟斷的理由，直接否決掉。

  最美妙的是，東京電子目前市值還不算高，三十幾億美元就可以輕鬆拿下。

  當然，青年也可以等。

  因為東京電子在2013年，市值才增長到90億美元。

  這家公司市值能在2020年以後增長到600億以上規模，主要得益於移動網際網路和AI產業的爆發。

  同類公司還有基恩士和東京應化等公司，都是得益於移動網際網路時代的到來發展壯大。

  不過沒那個必要，因為控制一個行業遠比賺錢更重要。

  現在半導體材料領域還沒那麼顯眼，再加上星海集團在科技領域的實力只是勉強達到一流，因此身上的目光不會太多。

  星海集團此時行動，可以直接靠錢輕鬆達成目標。

  如果時間推移到21世紀，世界各國對半導體產業變得極度重視。

  星海集團就算再有錢，也很難達成半導體材料領域的全產業鏈收購行為。

  單單是美國的反壟斷法，就可以阻止星海集團的所有野心。

  想明白一切重新回過神來的竹下雅人，開始就星海醫院進行重新布局。

  但很快，青年就發現一切都回到了原點。

  他不再加增貸款，但5000億日元的資金依舊一分沒剩。

  沒辦法，他實在是忍不了醫院面積太小這一點。

  幾乎所有醫院的土地面積都有所增加，從而進一步增強星海醫院的外在實力。

  別的不說，等這12家醫院建成的時候，單單是外表就可以甩許多日本國內老牌醫院一條街。

  「希望能招納足夠多的護士和醫生，如果實在不行就只能從欠發達國家挖角了。」

  眼下全世界都對日本有特殊光環，只要星海醫院想，就能挖角許多向往日本生活的厲害醫生。

  至於護士，那就更輕鬆了。

  除了少數核心崗位需要經驗豐富的護士，其餘崗位經過半年時間培訓足以合格。

  日本這麼多失業大學生，只要薪水足夠，隨時都可以招滿。

  畢竟護士這一行門檻偏低，只要不是眼高手低之人，或者智商偏低之人，都可以很快上手。

  「嗯，估計很難，應該還是要從國外引進一批，還是早做準備比較好。」

  因為星海集團並不能獨享這片市場，三井、三菱等大財閥也會跟著入場。

  它們的優勢比星海集團要高許多，也更容易搶到高端人才。

  不過星海集團也有優勢，那就是公司經營非常健康。

  三井和三菱確實勢大，但他們要救的公司太多，財團內部資金被大量占有，沒辦法和星海集團拼資金拼待遇。

  再說了，他們本來就有大量私人醫院，內部已經有利益山頭。外來者進來，權利無法得到保障。

  除非你和這家醫院的醫生或者管理層本身關係密切，才能很好的融入其中。

  但就算熟悉，估計也要低頭做小一段時間。

  星海集團就不一樣了，醫院體系一窮二白。

  這對於那些野心勃勃，想要掌握一家醫院大權，或者一個科室大權的醫生來說，是個非常不錯的機會。

  雞頭還是鳳尾，大多數人更願意成為前者。

  在地圖上確定好資金的分配工作後，竹下雅人打電話將小林博明叫了過來。

  「會長，小林社長已經來到公司樓下。」

  「嗯，你帶他過來吧。」

  「是，會長！」

  兩人見面簡單寒暄幾句，竹下雅人便將自己重新整理好的醫院建設方案遞給小林博明。

  「你先看看，這是我重新修改好的醫院發展計劃。」

  「是，會長。」

  小林博明站起身恭敬的雙手接過資料，然後仔細翻閱觀看。

  「竟然修改這麼多，數量直接縮減了一半。」

  小林博明心裡一咯噔，但表情上絲毫沒有體現。

  他已經習慣如此，對於他乃至更多的星海集團員工來說，自家會長的話就是金科玉律，他們這些下屬只有執行的份。

  「不過錢沒少，只是將醫院的規模擴大了近一倍。」

  「這樣確實更好，也更容易吸引到頂級醫生到來。」

  這位星海生活社長，內心十分贊同青年的修改意見。

  因為東京等大城市，面積大的醫院就等於實力強。

  畢竟單單是土地價格，就足以勸退中小型公司。並且就算是大手企業，也沒多少能一口氣拿出這麼多錢財進行消耗。

  小林博明越看越投入，很快將新的計劃書認真瀏覽三遍。

  「怎麼樣？」

  青年看到他合上計劃書，立馬進行詢問。

  「我也贊成這樣做，確實看起來更有實力，同時也能集中力量更好的發展醫院。」

  「嗯，那就好。接下來的選址工作，又要麻煩你了。」

  「沒事，很容易就能找到合適位置。」

  日本當下就相當於2022年之後的中國，賣房子很難，但買房子絕對非常容易。

  也就是星海集團的醫院計劃還處於保密階段，如果對外公布，立馬就會有大量銀行踏破星海公司大門。

  同時上到竹下雅人，下到各分公司社長，都出有無數人打電話騷擾。

  足足5000億日元，哪家銀行不想甩掉這麼大的包袱。

  雖然日本國內因長達幾十年的經濟增長，導致大家對眼下的經濟衰退依舊處於將信將疑狀態。

  是的，絕大多數日本人，包括政府和企業高層，依舊覺得眼下的一切只是暫時的。

  日本很快就會重新復興，恢復之前的經濟高速增長。然後地價和股市，也會重新復甦。

  只能說經濟長期增長產生的路徑依賴，一時之間很難消除。

  不過就算銀行覺得土地價格遲早漲上去，但面對眼下困難的經濟環境，依舊想要儘快回收資金。

  因為只有充足的資金，才能讓大家心安。

  此外，日本銀行業的危機也讓它們願意儘快賣出土地。

  日本各大銀行的金融壞帳率已經超過4%，即將逼近5%。

  就算日本戰後還沒有銀行因為壞帳破產，依舊讓它們感覺揪心。

  萬一壞帳太多，發展就落後別家公司了。

  是的，各大銀行擔心的是發展落後，而不是破產倒閉。

  銀行倒閉潮什麼的，在日本金融領域興業者眼中，還是個遙遠的概念。

  「嗯，如果可以的話，最好也能在附近買一塊小的商業用地，醫院旁邊通常都有不錯的生意。」

  「是，會長！」

  這一點青年不說，他也會安排手下照做。

  醫院旁邊的小商店，基本不會缺生意。

  （還有更新耶）