第315章 316【放心，這不是收購案】
第315章 316【放心，這不是收購案】
現在是個人都能看得出地市要起飛了，誰有錢都會買物業，不過是落進地產商手裡還是炒客手上的區別罷了。
「這是好事，有海外的炒客進場，對抬高各區的物業價格有不小的幫助。」羅齊鴻謹記那句話『別人恐懼的時候我貪婪，別人貪婪的時候我恐懼』。
現在是別人貪婪的時候了，他該謹慎的看著市場，當然崩塌的可能暫時不會出現，但是他要瞅準時機拋售工業大廈以及其他的工業物業。
「那我們的精力要放在什麼方面最為合適？」陳智隆在問他之後的工作重心。
羅齊鴻沉默了一下，道「盯緊華人置業公司以及子公司中華娛樂置業。」
聞言，三輛馬車都是瞪大了眼睛，異常的驚訝。
「老闆，華人置業公司雖然才成立幾年的時間，但是一直被馮李兩個家族控制，持有的股權超過40%，我們恐怕很難有機會。」程見深對在香江的一些低調的地產公司了如指掌。
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「嗯。」羅齊鴻沉臉道「這個我很清楚，華人置業公司旗下的百樂門公司還是我最初的產業，這兩個家族的事情我也了解一些，不過我相信這兩個家族遠不像表面那麼風平浪靜。」
「馮秉芬集團已經出現嚴重的財務危機，想要拯救必須尋找外援，但是馮秉芬依舊沒有什麼動作，我猜馮秉芬是想吞下龐大的華人置業一系公司，然後把馮秉芬集團的危機解開。」
「」信息量有點大，3人處于思考的狀態，暫時回應不了羅齊鴻。
5分鐘之後，康文毅開口道「這兩個家族的勢力頗為平衡，即使馮秉芬想要吞併，也要有機會才對吧，現在出現機會了嗎？」
羅齊鴻笑道「機會是留給有準備的人，馮秉芬集團還能撐一些時間，我也相信會有機會的。」
程見深考慮問題更加深入「老闆覺得李冠春家族的缺口出現在哪個成員的身上？」
羅齊鴻目光深邃起來，道「自然是我們親愛的聯交所主席李福照先生啦，此人已經多次想進入東亞銀行董事局，但是一直被拒，連低他一頭的李富深都進了董事局，你想功成名就的李福照會咽的下這口氣嗎？」
「您的意思是李福照會將持有的華人置業股權出售給馮秉芬家族，報復他的族人？」程見深還是忍不住震驚。
他不太相信這是老闆貿然得到的消息，一定是長期觀察得來的，這耐心真的是犀利，他自問等不了這麼久。
「一個郎有意，一個妾有心，如何不能勾肩搭背？兩人合作不過是時間問題。」羅齊鴻勾起嘴角，冷笑道「大家族是很容易出現問題的，特別是領頭羊的威望不足的情況下。」
「華人置業中心大廈倒是不錯的物業，如果拿下華人置業，我們可以平添3幢中環商廈，如此我們便擁有9幢中環商廈，收租面積逾過1百萬平方尺，可以排的進中環地主前3名了。」陳智隆憧憬著公司的勢力暴漲，衝進大型地產公司的前排，他便可以成為香江有頭有臉的高管人物。
看見陳智隆這幅模樣，羅齊鴻忍不住笑了起來，道「我又沒說要收購華人置業，你們怎麼先入為主了。」
「這」陳智隆傻眼了，臉上掛滿了尷尬，要不是收購華人置業，這麼關注做什麼？為他人做嫁衣嗎？
「我看上的是中華娛樂置業公司，具體點是中環中心地帶的娛樂行大廈。」羅齊鴻微微笑道「這座大廈不比當初賣給李家成的華人行大廈遜色多少，至於華人置業公司，我們不需要拿下。」
「老闆準備將華人置業公司還給李冠春家族嗎？」程見深問道。
羅齊鴻還是搖了搖頭「我有更好的人選，做惡人這種事情哪能由我來做，等事情辦成了，中華娛樂置業公司順理成章的落到我們的手裡。」
「老闆不打算拿走舊產業嗎？百樂門公司在華人置業的手裡經營的不錯。」程見深的野心更大，有慫恿、刺激羅齊鴻的意思。
「不用了，把一個光碟留給別人，也說不過去。」羅齊鴻還想做個好人，「而且百樂門公司是從我手上出售的，再拿回來也作用不大。」
「我能塑造第一間百樂門公司，也能打造第二間百樂門公司，沒有必要糾結這麼一點產業。」
「是，我會死死盯著華人置業的馮李兩大家族的。」陳智隆斬釘截鐵的說道。
羅齊鴻微微笑著頷首，等所有的計劃完成之後，娛樂行大廈還是要重建出售的，中環的小型商廈不值得長期持有，高價出售才是正理。
不過出售的基礎是他持有更好的中環商廈，而且不能比置地公司遜色太多。
羅齊鴻收購樂古置業公司之後便偃旗息鼓，進入平靜的消化階段，但市場上仍然風起雲湧，澳洲來的龐雅倫攜帶奔達集團、李明治攜帶的輝煌集團在攻城略地，收購了好幾家公司，而且沒有停下來的意思。
奔達集團重點進攻香江的保險業和地產業，給了羅齊鴻旗下的其昌人壽水火保險公司莫大的壓力。
好在羅齊鴻的人脈不錯，加上旗下公司不少，保險業務一直處於增長的階段，只是增長的速度嚴重下滑。
不少的保險公司在奔達集團的強勢打壓下被迫出售，保險業一片哀嚎。
羅齊鴻當然懷疑龐雅倫是想報復他，只可惜暫時沒有太大的作用，轉而侵占小公司的市場份額。
羅齊鴻根本不想理會這個瘋子，一是他有很多的事情要做，很忙碌，顧不上其昌人壽水火保險公司，二是他也沒有太好的辦法對付龐雅倫，想等契機的出現。
李明治的動作不比龐雅倫的小，現下已經收購了一家工業上市公司東榮鋼鐵，也因持有股權超過35%的臨界點而未全面收購，受到了香江證監會與收購及合併委員會的點名譴責。
李明治也開始出名，不過不是什麼好名聲。
香江的八卦雜誌很犀利，竟然派人到澳洲搜集李明治的黑料，讓香江不少人知道了李明治的過往，同時知道了李明治與澳洲證券委員會的恩怨。
甚至有雜誌亮出『李明治前世今生與證券委員會有仇？』標題，銷量暴漲的同時也引來了李明治的律師信，要求報社登報導歉，承認錯誤。
可惜，報社老闆根本瞧不起外來戶，也清楚跟李明治斗下去，報社才會出名，於是拒不道歉，還在雜誌上用文章刺激李明治。
樂其地產公司也正式更名為聯合海外有限公司，作為李明治在香江的控股公司，而目前收購的東榮鋼鐵是在聯合海外旗下的。
羅齊鴻聽說了這些消息，直接稱呼李明治為鬥士，做了香江華人想做而不敢做的事情。
當初的持股35%觸發全面收購的規則就是為了保護英資企業的，針對的群體正是華人，如今這套規則受到了挑戰，華人當然想拍掌叫好。
奇韻投資公司辦公室
羅齊鴻作為合伙人，在奇韻投資公司是沒有辦公室的，於是只能來到林韻雪的辦公室坐一會。
「聽說你最近的動作很大，一下子收購了兩家小型上市公司，準備怎麼搞？」羅齊鴻淡淡笑著問道，林韻雪的大膽出乎他的預料。
「我的計劃是一輕一重，東百地產公司作為一輕，寶樂公司作為一重，會先出售東百地產公司，回籠的資金全部投入到寶樂公司身上，然後經營成理想的資產狀態，再出售獲利。」林韻雪簡單的說道。
「挺好！」羅齊鴻點點頭，不得不說林韻雪的策略計劃沒有問題，這樣可以將利益最大化，又不會拖慢進度。
其實，奇韻投資公司的動作不小，要不是有財力雄厚的澳洲資本興風作浪，林韻雪的名氣會更大，不至於如現在這般籍籍無名。
這只能說『時也，命也』，林韻雪命里有此一難。
「抓緊時間吧，趁著上半年的市道好，把東百地產公司出售。」羅齊鴻好心提醒說道，當然也有他不想損失的原因在裡面。
林韻雪的心思很細膩，頓時間發現了一絲不對勁，認為羅齊鴻不會突然說一些不合時宜的話，於是問道「是有什麼消息嗎？」
羅齊鴻點頭笑道「你在5月份上旬將東百地產出售就行，其他不要多問了，只是一項分析而已，未必是真的。」
羅齊鴻認為東百地產是短期投資項目，有2個月的整合時間已經足夠了，沒有必要拖得太長時間。
「不可以說嗎？股市會有跌幅？」林韻雪試探的問著。
「差不多吧，小心些為好。」羅齊鴻收斂起笑容，頗為認真的樣子。
林韻雪若有所思的點頭，心裡盤算著是不是該拋售那些公司持有的股票。
最終還是決定詢問一下羅齊鴻的意見，她問道「公司手上還有一些股票，是否也按照這個日期拋售呢？」
「拋吧，除非你不擔心著短期的損失。」羅齊鴻說道。
林韻雪繼續說道：「公司下一步的投資方向我打算改為投資有潛力的公司，成為他們董事局的一員，你覺得如此可好？」
「這個方面的投資適合大型的公司，奇韻投資的規模太小了，如此的投資方式回報太慢，時間太長，除非你對某家公司很有信心，又或者確定短期內有回報。」羅齊鴻直接否決了林韻雪的方案。
「嗯，那以後再說。」林韻雪沒有勉強，她的經驗還很少，需要羅齊鴻這樣的大佬做靠山。
生在富貴之家的她知道，富豪都不喜歡不聽話的人，所以至少她現在應該聽話。
中環東方文華酒店
坐在這個包間的人共有3個，羅齊鴻、李家成以及廣生行國際公司的話事人馮萬舉。
馮萬舉的歲數與李家成的相差不多，已經到了羅齊鴻父親的年歲，頭髮有些賓白，但臉色紅潤，皮膚還是很亮光的。
瞧著馮萬舉的油亮大背頭，脖頸處的花色領帶，羅齊鴻笑道「兆安地產公司收購小股東手上的廣生行股權，完全是一項投資，不是要對廣生行展開收購，請馮生安心。」
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