第123章 123【紅浦化工公司 拍賣會見聞】

  第123章 123【紅浦化工公司 拍賣會見聞】

  調整信號明確之後，半山區地利根德里1A號物業和地皮想要在短時間內大漲似乎已經不大可能，不過小漲一些，大公司還是願意買單的。

  如果將這個項目長時間握在百樂門公司的手裡，羅齊鴻本人肯定會損失慘重，這幾個月以來的努力成果可以直接送給華人置業公司了。

  看了一眼蘇祈山，羅齊鴻立刻推翻了之前的預想方案，打算採用尋常的溢價方案，大概率溢價2成，可以拿下便拿下，小賺一筆，拿不到也不遺憾。

  「老闆，市面上有個很古怪的消息，不知道對您有沒有用處？」蘇祈山問道。

  羅齊鴻收回心神，道「說來聽聽。」

  蘇祈山還是很靠譜的，很少拿無用的消息來做匯報，所以羅齊鴻打算聽一聽，或許有意想不到的好項目呢。

  「有一家名為紅浦化工的工業公司，在幾天前，股價都是很低迷的，可是從昨天開始，這家公司的股價瘋狂暴漲，市值已經漲了180%。也有小道消息說紅浦化工公司得到了海外財團的注資，市值會漲破6億元。」蘇祈山匯報說道。

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  聞言，羅齊鴻表現的興趣乏乏，隔行如隔山，工業公司與他有什麼關係，即使是炒股，現在入場也已經遲了。

  蘇祈山突然掏出一份文件，遞到羅齊鴻的面前，解釋道「這家化工公司手上的物業不少，我覺得很有可能是紅浦化工公司的老闆想要緊急套現，才造就了現在的局面，如果我的猜測是正確的話，接下來股民會知道詳情，股價肯定會大跌，公司或許可以撿個便宜。」

  蘇祈山很清楚百樂門公司以及羅齊鴻私人眼下的情況，急需盈利項目完成華人置業公司的賭約，所以才將如此奇怪的消息遞到羅齊鴻的跟前。

  羅齊鴻翻閱了一下文件，沒想到紅浦化工公司的資質不錯，如果股價真的會大跌，花個幾百萬元控制一家上市公司，然後將其改頭換面，再行出售，或許能賺個幾千萬。

  「蘇經理，你繼續盯著這家紅浦化工，要是真的股價大跌，你再來匯報。」羅齊鴻命令說道。

  「明白！」蘇祈山見自己的『擅自做主』在羅齊鴻那裡得到了認可，頓時間開心不已，他自認為已經是羅齊鴻的心腹，以後會跟著羅齊鴻離開百樂門公司，並且得到重用的。

  羅齊鴻不認為一個化工公司的老闆懂得如何操控股價，要麼是僱傭了得力的證券公司，要麼有其他人支持或者聯盟，如果是前者，他倒是可以結識一下，以後或許用得上。

  「蘇經理，你順便去查一查，具體是什麼人在操控這隻股票。」羅齊鴻囑咐說道。

  港府向來是個矛盾體，這邊發出『土地調整信號』，那邊又舉行了下半年的第一次官地拍賣會，甚至拿出了兩塊尖東地皮。

  因此，吸引了不少有實力的地產公司參加，如新鴻基地產公司、信和地產公司，特別是信和地產公司，對尖東地區的地皮情有獨鍾。

  此時的信和地產公司都能稱得上尖東的地主，收租面積已經超過150萬平方尺，有數座商場、寫字樓一體的商廈在建。

  羅齊鴻在香江地產行業的資歷很淺，人脈非常有限，所以一進來會場，便選擇了一個角落坐下，等著拍賣會的正式開始。

  羅齊鴻的臉皮很薄，不想尷尬的向同行們介紹自己、吹捧自己，他安慰自己說等實力足夠強大，其他人會上門尋求合作的，長江實業公司便是典型的例子。

  會場之內同行們三五成群的竊竊私語，不時發出爽朗的笑聲，不知道的人一定會覺得這裡是某個宴會派對。

  12分鐘過後，拍賣會主持人上台，麥克風一響，同行們開始回到座位坐下，驀然間整個會場安靜下來。

  「先生們、女士們，歡迎來到81年8月份舉行的官地拍賣會」主持人進行了3分鐘的例行講話，旋即出場的是負責拍賣會的官員，又進行了將近10分鐘的演講。

  然而台下的同行們卻沒有絲毫的不耐煩，似乎已經習慣了這種程序步驟。

  「.大家應該都等急了，那我們開始正式的拍賣流程，讓我們有請今天第1塊拍賣地皮，它是位於渣甸山布思道，面積為3.7萬平方尺的住宅性質地皮起拍價1千8百萬元，每次加價不能少於1萬元」拍賣師的木槌落下，競拍開始了。

  這塊地皮處於銅鑼灣地區，與有名的虎豹別墅距離不遠，建成高級住宅大廈差點意思，但建成中檔住宅大廈還是綽綽有餘的。

  起拍價也不高，中小型地產公司都能接受，利潤在2千萬元上下，是個不錯的拍品。

  「1千8百20萬！」一個胖乎乎的中年男人舉起16號牌喊價，眼神中有著一絲興奮，似乎與羅齊鴻一樣第一次參加官地拍賣會。

  羅齊鴻勾起嘴角笑了笑，舉起34號牌子，競價道「1千9百萬！」

  他不是想要拍下這塊地皮，單純的想要過一過手癮，畢竟旗下公司都沒有地皮開發的能力。

  有幾個地產商轉頭看向羅齊鴻，不過目光僅僅停留了幾秒鐘，好像只是想見見『愣頭青』長成什麼樣。

  羅齊鴻不甚在意，拍賣會當然有潛規則，但那些規則是他們制定的，與他有什麼關係呢，再說了想要在圈子出名，一直按照別人的規矩來做事怎麼行，如佳寧集團的陳松青也是打破了香江地產界的不少規矩，不然哪來的名聲。

  「1千9百10萬！」又有人繼續抬價。

  暫時出場的都是一些小公司的角色，沒有重量級的公司下場。

  其實，拿下拍賣會第一塊地皮還是很有好處的，可以好好的在同行面前露一次臉，說不定有人記住了他，好的項目能找上門來。

  羅齊鴻認為拍賣如D博，需要揣摩對手的心理，他當然不會按照別人的套路來拍賣，不然如何出名，「2千萬！」

  比起拍價1千8百萬多了2百萬，相當於溢價11%，據羅齊鴻了解，一般的地皮都需要溢價15%-20%，所以他根本不擔心同行們不跟上，地皮砸在他的手裡。

  羅齊鴻的再度競價終於引來了同行們的重點關注，自然有人認出了羅齊鴻。

  「這個愣頭青從哪裡冒出來的？一點規矩都不懂，這樣競價豈不是白白便宜了港府那群洋人。」

  「我有點印象，這個人應該是百樂門酒樓公司、兆安地產公司的老闆羅齊鴻，一個白手起家的年輕人，看樣子應該是沒有前輩給他講解過拍賣會的規矩。」

  「張生，我看你當這個前輩好了。」

  張生擺了擺手，苦笑道「這個年輕人的能力、實力都比我強，我哪裡敢當前輩。」

  4人在竊竊私語的相互打趣著，沒有一個人願意搭理羅齊鴻這樣的新人，這是吃力不討好的事情，當然沒什麼人願意做。

  接下來羅齊鴻不再競價，對這塊地皮感興趣的同行鬆了口氣，遇上認死理的愣頭青真的很『頭疼』。

  (本章完)

  （還有更新耶）