第103章 向言打得好算盤

  第103章 向言打得好算盤

  果不其然，聽到林澤豪有拒絕的意思，向言和向波對視一眼，說道：「林生，我知道江湖上確實沒有這個先例，不過我們這塊地皮在觀塘，雖然是非工業用地，但建個寫字樓還是綽綽有餘的。」

  「如果不是我們一時半會兒沒有這個能力投資，這塊地皮說什麼我們也是不會賣的。」

  向言的這番話，水分很大，真假摻半。

  首先，現在的港島，地皮大概分為三種類型，工業用地，非工業用地，以及住宅用地。

  其中價格最高的就是住宅用地了，其次是非工業用地，可以建造商場、寫字樓之類的地皮，工業用地是最不值錢的。

  而觀塘，恰恰是九龍最大的工業區。

  在這種地方，非工業用地的價值，要比其他區，低上不少。

  林澤豪當然清楚其中的關節，根本不會聽信向言的一面之詞，當即問道：「面積多大？具體在什麼地方？我要先看手續，再做決定。」

  「好，我現在派人去取手續。」

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  向言也是雷厲風行，當即派遣小弟取來相關手續。

  幾人推杯換盞一陣，很快小弟就將手續取回。

  林澤豪拿過手續看了看，發現地皮的位置在觀塘臨興街和宏照道的交匯處，占地面積在一萬平方米左右，用來建造一個小型的綜合性質的寫字樓，確實綽綽有餘。

  「這麼個地方，你就想頂兩個多億的銀紙，恐怕有點獅子大開口。」

  「我肯定你之前也動過出售的念頭，不過那些地產商根本就不給你結現款，對不對？」

  「你倒是打得一手好算盤，想要通過這種方式，在我這裡變相的拿到現款……」

  林澤豪隨手將手續放在一邊，滿含深意的目光，不斷地在向言和向波的臉上掃視著。

  如此深邃且侵略性十足的眼神，弄得向言和向波，都有些不太自在。

  「林生說笑了，那不知道什麼價格，你才滿意呢？」向言看似不經意的擦去額頭的汗水，說道。

  他這次終於領教，林澤豪洞悉人心的手段了，實在是太過於恐怖。

  「這個地皮就值一億八千萬，再多我就不要了。」

  其實，林澤豪的心裡很清楚，現在這塊地皮的市場價值，應該在三億左右。

  只是現在港島這些地產商人太精明，都不願意用現金支付，全都想要利用貸款分期，才導致向言的出售欲望不高。

  幾年之後，這塊地皮別說三個億，哪怕翻個兩倍也沒有任何的問題。

  「好，就一億八千萬，剩下的錢，我會打給你公司的帳戶。」

  向言思考一番，果斷選擇同意。

  這塊地皮在他的手上，除了坐等升值之外，根本就沒有其他盈利的方式，還不如早點賣了套現，用這筆錢發展其他行業呢。

  雖然那些地產商出的價格高出不少，不過畢竟是搞社團的，什麼事情都講究直來直往，向言哪有耐心等對方分期支付，每個月就給那點錢，還不夠每天場子散粉賺的多呢。

  再加上土地開發的投資周期太長，沒有幾個社團會涉足這方面的產業。

  也就是當初向前的身份特殊，才想著囤地皮而已。

  現在的新記，根本玩不轉。

  「走貨的渠道，你們還有能力吃下嗎？」

  「如果沒能力的話，我就準備出售給葛智雄了。」

  「前些日子他找我喝茶，給出的價格還算不錯。」

  林澤豪端起茶杯喝上一口，不經意的觀察著向言和向波的表情。

  既然新記捨得為這件事情花這麼多錢，那他肯定要對症下藥才對。

  難得遇上一條大水魚，不多賺點，簡直就是暴殄天物。

  「對於和勝和的渠道，我們只是有所耳聞，不知道方不方便具體說說？」

  既然已經開了這個口子，向言也不在乎再拿出一塊地皮來了。

  在他看來，只要能趁著這個機會，占領港島市場，就絕對不會虧！

  「其實每家社團都是大同小異，無非就是金三角和金新月，你們也知道，前幾年東南亞的天氣乾旱，導致金三角欠收，一時間市面上的貨供不應求，價格暴漲……」

  「所以，其實和勝和現在一共有三條線，一條是金三角，兩條金新月，都是跟當地最大的武裝合作，出貨量絕對有保障。」

  「我也不跟你們多要，三個億，這些渠道以後就是新記的了，我會讓人帶你們走一遍，免費的。」

  前段時間號碼幫的龍頭，葛智雄聯繫林澤豪，出價兩個億，收購這些渠道。

  他當時只是說考慮考慮，沒有給准信。

  林澤豪想的非常明白，既然和勝和決定不走粉，渠道就一定要賣，留著只會讓社團這些人想些有的沒的，不好管理。

  既然如此，那就賣個高價，反正都是不義之財，多收點是應該的，沒有心理負擔。

  聽到這個數字，向言的眼皮立刻就不受控制的抽動幾下，臉色也不太好看。

  渠道這種東西，沒有什麼市場價，完全就是一個願打，一個願挨。

  出多出少，全看雙方的接受能力。

  顯然，對於向言來說，這個價格有些高了。

  向言深吸一口氣，說道：「林生，不知道這個價格上，能不能再稍微便宜一些？」

  「你也知道，這種事情是需要經過社團開會決定的，如果價格太高的話，我也沒辦法說服他們。」

  聞言，林澤豪擺手道：「咱們也不是第一次打交道了，既然你開口，我可以給你面子，兩億八千萬，再少這件事情就不用談了。」

  「你需要對社團交代，反過來我也一樣。」

  聽到林澤豪的話，向言就忍不住在心中暗罵：「你需要交代個屁？全港島誰不知道，叔父輩現在就是你的應聲蟲，你威龍豪說東，誰敢說西？」

  可是罵歸罵，生意總還是要繼續下去。

  最終，向言又拿出一塊位於黃大仙區，大成街和大同街交接處的一塊住宅地皮，才將走粉的渠道吃下。

  吃頓飯的功夫，就花了六億港紙，哪怕有著向前留下的家底，向言也忍不住肉痛。

  雙方大佬談妥之後，剩下的事情就很快了。

  一個下午的時間，土地的過戶手續就辦好了，剩下的錢也陸續到帳。

  晚上的時候，新記就全盤接收了倉庫的貨，並且將其散往各個場子。

  渠道方面，後續也會有老手，帶著新記的人從頭走一遍。

  因為這件事情，向言在新記內部的威望大漲，竟然隱隱壓過林世俠。

  對此，向言頓感這筆生意大賺！

  不過，這件事情，卻在和勝和的內部，掀起了軒然大波，叔父輩們雖然都沒有說話，但很多中生代話事人，卻提出反對意見。

  一時間，人心思動。

  (本章完)

  （還有更新耶）