第392章 發展

  第392章 發展

  把帶回來的非凡材料交給伊妮莎，

  韋恩走在偵探社的小院裡，感覺要翻修的工作量又變大了。

  

  小木屋已經毀了好幾間，琳娜和艾瑪現在都得暫時搬到辦公室去住，

  大倉房附近還可以增加一些設施，以後爬上爬下或者對射、翻牆也可以更方便一點。

  偵探社後邊的河流倒是初步管控了起來，

  桑德斯帶著探員們在河裡布了幾張細網，不一定能網住什麼，但大型哺乳動物的力量應該能把岸上的木條抽走，隨後就會觸發預警裝置，讓上邊的鐵桶摔出聲音。

  新的結果再次出爐，賽斯和艾瑪又被抓去做計算題，

  關於「第一場決鬥勝負」的彩票最後湊了個整，一共賣出去了5000張，每張10美分，總金額就是500美金，占第一批銷售總額的23%點多，

  獎金是對應銷售額的七成，也就是350美金，

  買韋恩獲勝的彩票，按照統計是1893張，計算下來每注對應的獎金是18美分，收益率80%，剩下還有點零頭，被放到了「韋恩到底勝幾場」的獎金池裡。

  從絕對值上看，要大富大貴很難，買得少的話，也就是酒吧里自己喝一杯的程度，

  韋恩倒是記得西蒙·謝爾曼那傢伙一口氣買了200張——主要還是韋恩簽名簽不過來，給他限量了——可以額外小賺個16美金，

  這些錢要是給普通的工薪階層，差不多就是兩周的薪水，但對於土豪來說，就連個雙鷹金幣都沒湊出來，也就是捧個場罷了。

  結果一出來，有些探員也在惋惜自己不能參與買彩票，不然肯定也能賺一波，

  可惜由於需要避嫌和產能有限，偵探社的成員們反而沒這個機會。

  鎮長和小泰勒又有信件寄了過來，

  小泰勒說的事情就比較日常，提到最近途經黑石鎮的人越來越多，還多了不少在小鎮附近到處亂挖的淘金客，

  有些人似乎還真把西部當成了完全的「法外之地」，搞出了不少笑話來，還弄得警察局的鐵籠子和鎮上的絞架最近都變得很忙碌。

  韋恩在回信中特意問了自己家裡的情況，要是伊妮莎之前的那些「裝備」還在的話，可以考慮讓哈克牧師派人拉到教堂里去，畢竟教會和驅魔師協會的事情，理論上都應該歸本地的牧師管。

  鎮長聊到的事情就比較大了，勘克斯州正式建州的方案正在被各種協商，

  他有點想爭取把黑石鎮建市之後的「威奇達」，申請為勘克斯州的州府，但這就涉及到出讓土地和付出收益的問題，還需要認真考慮。

  美利加聯邦各州的州府，選擇的情況其實也就那麼幾種，

  在蒸汽列車被發明以前，理論上最「正確」的方式是選擇州內的「地理中心」，這樣州內各地的民眾就都能相對方便地前往州府，理由無可指摘，

  相對方便一點的辦法是選個當前比較繁華的大城市，反正最有財富和地位的人群基本上大多都會常住在那裡，或者是在那裡擁有產業，不過州政府辦公場所的建設，是需要費用和占用的土地的，要看誰願意出，

  再不行就選片「無主」的土地，重頭開始規劃，這樣大家誰都不占便宜，從零出發。

  黑石鎮的位置勉強能往「地理中心」的方向蹭，但其實也不算很中心，

  如果放棄競爭的話，有人倒是願意出資，加速黑石鎮的蒸汽列車線路建設。

  韋恩對此沒啥意見，美利加的州府主要是州政府辦公和議員老爺們開會的地方，對地方的經濟貢獻通常不會太大，相反可能還會有副作用，

  比如說在有些利於本地的事情推進上，反而會多出很多本來不相關的人來指手畫腳，然後乘機切蛋糕，

  所以他就表示會尊重鎮長和議員們的決定，怎麼樣都行。

  信件接著往下看，鎮長還給韋恩來了個「大喘氣」，

  ——黑石鎮正式建市變成「威奇達」以後，那就要開始徵收「財產稅」了。

  這年頭美利加聯邦還沒有開始徵收所謂的「所得稅」，韋恩在現代社會耳熟能詳的那個「地表最強稅務部門」也就還沒有誕生，

  但美利加的財產稅，卻是早都已經開始徵收了。

  所謂「財產稅」，也就是關於「動產」和「不動產」的稅種，其中人們最關心和熟悉的一部分，就是大名鼎鼎的「土地稅」和「房產稅」，

  如果大概進行劃分，在這個年代裡，「土地稅」可以簡單粗暴地分為兩種，

  一種是向聯邦政府購買「未開拓土地」的費用，這部分很便宜，很多地主就是這樣一口氣在名下擁有了大片的土地，

  另外一種，則是地方政府收取的土地占用/使用稅費，這部分反而才是所謂的「大頭」。

  通常而言，同樣是「地主」，

  土地位於「繁華州」的地主，其身價會被默認為要比「在西部擁有同等面積土地」的地主高很多。

  究其原因，就是「荒地」和「熟地」的價格和稅金並不相等。

  美利加聯邦的土地和房產號稱是所謂的「永久產權」，但實際上，它們其實應該被叫做「長期產權」，

  土地和房產的擁有者，需要每年都向「地方政府」交納相應的稅金，否則就會被「強制回收」。

  其邏輯是，當地的政府和民眾為了某片土地的升值進行了「付出」，個人占用對應土地的「支出」也就需要相對提高，要是付不出的話，美利加很大，請換個地方。

  一片土地，比如說一個社區的地價上升了，那麼居住在社區中所有住戶的土地稅和房產稅都會上升，

  有些家庭的收入如果跟不上地價和房價的上漲，就會逐漸無法支付相應的稅金，於是就只能搬離，或者等著被沒收相應的土地或者房屋產權。

  這樣就形成了美利加聯邦常見的人口遷徙和流動，

  富裕社區繳納的稅金更多，相應的配套設施和居住環境也就越好，土地和房屋也就越貴，

  而逐漸繳納不起稅金的原本住戶，就只能主動或者被動的搬離，讓繳納得起相應稅金的人加入到社區之中。

  居住用的土地都這樣，其它更值錢的土地就更是嚴格，

  以韋恩名下的土地而論，要是建市之後開始收取財產稅了，那就是不算太少而且還會逐年上漲的一筆開支……

  媽耶，

  該不會等我再回到黑石鎮裡的時候，那些土地就已經不屬於我了吧？

  好在鎮長還是有辦法，為了紀念那些曾經為黑石鎮的發展做出過貢獻的人們，

  他和議員們特意準備了一個法案，給「在小鎮的成立和建設中起到了巨大作用」、「原本長期居住在黑石鎮裡」、或者「家庭成員擔任過公職」的家庭都提供了一定的免稅年限和額度，名義上是惠及到了小鎮現有的所有鎮民的，

  韋恩家算是小鎮的成立的「創始人」之一，再算上班傑明叔叔，家庭成員擔任公職的年限加起來也不算短，姑且算是在小几十年內不用擔心土地被沒收的事情……

  （還有更新耶）