第542章 ：應對策略

  七月初，黃小川拿到了簽證，章韻將亞文和盧卡託付給了黃小川的舅舅舅媽後，陪同黃小川一同前往新加坡。

  新加坡這個國家雖然不大，但是城市環境特別的好，而且還非常的乾淨，一來是得益於海洋性氣候，二來是新加坡嚴苛的法律規定，比如口香糖這種東西你在新加坡是買不到的。

  因為新加坡位於熱帶地區，一年四季綠樹長盈，花草特別的繁盛，所以這裡的高層建築也布置了很多的綠化，看上去非常的鮮活，比純粹的鋼筋水泥森林要好看多了。

  看著這座漂亮的花園城市，黃小川突然有了個想法。

  他轉過臉問坐在他身邊的章韻：「外國人可以在新加坡買房子嗎？」

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  章韻被這個突如其來的問題問的有些懵，不過她很快就給出了答案。

  「可以，不過只能在一些指定的區域購買，比如聖淘沙升濤灣那邊，大部分都是海邊豪宅，有一些還自帶私人碼頭，可以直接停靠遊艇，私密性很好，有不少的全球富豪和國際名人在那個地方置業。

  周邊還有環球影城、賭場、高爾夫球場、沙灘俱樂部這些娛樂場所，交通也很方便，從那裡駕車至cbd大約15分鐘的路程。」

  黃小川聽了之後，當即決定在這裡買一套海邊別墅，帶碼頭的那種。

  「這幾天你陪我去轉轉，我想這裡買一套房子，以後有時間也能來度個假什麼的。」

  章韻一聽，黃小川這麼做，正合她的心意，原本她還想買一棟別墅給他，讓他每年能來這裡住幾天，現在黃小川主動提出來，章韻豈有不同意的。

  「我一會就讓人去聯繫置業中介，約時間去看房子。」

  黃小川點點頭：「可以，你安排吧！」

  車隊很快就來到了新加坡植物園附近，這裡是新加坡老牌子富人區，建築大多是殖民地時期建造的，後來在附近也建造了一些現代化的豪宅，這裡綠樹成蔭，文化氣息特別的濃厚。

  薛家老宅是一棟建築面積1800平的英國都鐸式風格建築，這座建築還結合了馬來甘榜房屋的風格，白牆黑窗搭配著高敞的紅瓦屋頂，一股熱帶氣息撲面而來。

  而且這棟建還帶有一個占地一千多平方的花園，環境看上去很是清幽，黃小川知道新加坡的地產稅很重，他猜測這棟建築一年的房產稅差不多是十幾家新加坡普通人家一年生活費了。

  車還未到別墅門口時，屋裡就出來了一大群人等著迎接黃小川和章韻了。

  待車停穩了之後，一個五十多歲，穿著利索精幹的華裔男子走到車前打開了車門。

  車門打開之後，章韻沒急著下車，先是對這個人表示了感謝。

  「東叔，謝謝你！」

  這時黃小川從另外一邊下車後，來到了章韻的身邊。

  章韻跟他介紹了一下：「小川，這是我外公的管家東叔。」

  黃小川禮貌的伸出手：「東叔，我是黃小川！」

  東叔也禮貌的跟黃小川握了一下手：「歡迎你，黃先生，老爺已經在會客廳等你了，請隨我來。」

  黃小川跟隨著東叔走進了這棟房子裡，周偉等人則被帶到了另一間會客室休息。

  薛家的會客廳一看就是依照舊時代滬海風格進行布置的，中堂條案八仙桌太師椅一樣不差。

  這種風格在江南和滬海很常見，黃小川記得小時候外婆家的中堂布置就跟這種有些相像。

  一位老人雙手扶著一支沉香木手杖正端坐在朝南向的太師椅上，見到黃小川之後就目不轉睛的看著他。

  黃小川見到這位老人就猜到他應該就是章韻的外公薛翔生了。

  他主動上前問好：「薛老先生您好，我是黃小川。」

  薛翔生一開口就是一股子滬海腔，看來這麼多年他的鄉音還是沒變。

  「坐吧！年紀大了，腿腳也不行了，我就不站起來了。」

  尊老這個傳統黃小川還是知道的，他趕緊說道：「您老坐著就行了。」

  說著他坐到了薛翔生的下首，這時一個傭人奉上了一杯茶。

  雖然還未入口，但是黃小川聞了一下就知道這是今年上好的明前龍井。

  好茶的他，不客氣的端起茶杯品了品。

  然後就對這杯龍井讚不絕口：「好茶！」

  薛翔生饒有興趣的觀察著黃小川，見到他的反應，不由的笑了起來。

  「看來小黃你也是好茶之人吧？」

  黃小川謙虛了一下：「我那是胡亂喝的，跟您老比不了，不過您的這個龍井茶香馥郁帶著蘭花香，必定是出自於獅峰山下胡公廟的。」

  薛翔生一聽，頓時對黃小川的有些刮目相看了，這麼年輕的一個人，竟然對茶葉如此的了解，喝一口就知道產地？

  他抬起了一隻手，管家東叔知道這是什麼意思，遂將會客廳內的閒雜人等的都清了出去，他自己也跟著出去了，還不忘關上了會客廳的門。

  薛慧蘭一臉憂心忡忡的走過來問道：「東叔！裡邊談的怎麼樣？」

  東叔見薛慧蘭有些擔心，就安慰她：「老爺好像很喜歡這個年輕人，小姐你不用擔心。」

  待人都離開之後，薛翔生才開口道：「小黃，聽說你是大學教授？還與韻兒一起做一些生意是不是？」

  黃小川見薛翔生已經知道了自己的底細，誤以為章韻已經將自己的所有事情都告訴了家人，就先看了看坐在自己旁邊的章韻，然後才說道：「是的！」

  章韻很清楚黃小川看自己的那一眼是什麼意思，她非常想跟黃小川說明，自己並沒有將黃小川的真實情況告訴外公，但是這會她卻無法跟黃小川解釋。

  薛翔生又問道：「聽說你是研究經濟的？正好我這裡有個問題想請教你一下，不知道你方不方便？」

  「不知道您老想問哪些方面的問題，如果跟我的專業有關的話，或許我可以回答。」

  薛翔生拄著自己的手杖說出了自己的問題：「你對未來世界經濟怎麼看？」

  黃小川看了薛翔生一眼，說實話，他覺得薛翔生這個問題帶著一些想考校自己的意思，他有些不明白，大老遠的把自己找過來，難不成就是為了跟自己請教一些專業問題？

  不過這肯定難不倒他的，略微思考了一下之後，黃小川說道：「總的來說，全球經濟增長短期會放緩，但還是具有長期潛力。

  就目前來說，未來兩年還是存在著短期風險，主要是美國的網際網路泡沫破滅帶來的，如果美聯儲繼續加息的話，還可能進一步的抑制消費和經濟增長，要知道目前這個時期，美國是全球最大的消費國，它的經濟不振，會連累到全球經濟。

  不過要是從長期來看，未來信息技術和全球化仍然會是經濟發展的核心驅動力，儘管目前網際網路行業在震盪，但是電子商務，通信技術和跨國供應鏈的發展還在繼續，所以從長遠來看，我還是看好未來的經濟發展的。」

  薛翔生突然又問道：「那你對東南亞的未來經濟發展怎麼看？」

  黃小川不急不忙的喝了一口茶，然後才說道：「97年金融危機後，東南亞各國在世行以及其它國家的支持下，經濟在陸續復甦，不過據我了解，東南亞各國的金融體系依舊脆弱。」

  薛翔生點點頭，問過了宏觀問題，他開始問起了一些具體問題，比如薛家的產業面對全球經濟下行，未來該如何應對？

  他又指著八仙桌上堆放的一堆資料說道：「這裡有些資料，是我們薛家在馬來西亞新加坡經營的產業，主要是棕櫚油、橡膠園、煉油廠、海陸加油站以及薛氏醫療集團，我想聽聽你對這些產業的看法，主要是請你看看我家的這些產業應該如何應對世界經濟下滑。」

  黃小川看著那一大堆的文件資料，心中不由泛起了嘀咕，難不成這個老爺子想白使喚人？

  薛翔生不等黃小川答應，就自顧自的站了起來，章韻趕緊上前扶住了他。

  薛翔生擺擺手拒絕了章韻的攙扶，對黃小川說道：「你不用著急，慢慢看，等有了想法了再告訴我。」說完就拄著手杖離開了會客廳。

  管家東叔一直守候在會客廳的門口，見到薛翔生出來了，立即上前攙扶住了他，這一次薛翔生沒有拒絕。

  東叔擔憂的說道：「老爺，你怎麼把那些產業資料都給那個年輕人了？萬一」

  老奸巨猾的薛翔生呵呵笑著擺擺手：「呵呵，沒事的，都是一些公開的資料，真正的核心機密我怎麼可能隨便給一個外人。」

  會客廳內，章韻看著黃小川問道：「需要我幫忙嗎？」

  黃小川看著桌上那堆文件資料說道：「要！」

  章韻聽到這話不由愣了一下，其實她也就是關心一下，沒想到黃小川竟然當真了。

  看見章韻古怪的表情，黃小川不滿道：「你覺得我一個人搬的動這麼多文件嗎？」

  這一下章韻才明白黃小川要幫忙的意思，她噗呲一笑，立即叫來人把這些文件送到了客房。

  結果黃小川拒絕了。

  「不用送客房，我不住這裡，送到酒店去吧，我已經讓人安排好了。」

  說完黃小川就朝外走去，一出會客廳的門就看見了薛慧蘭，出於禮貌，黃小川跟她打了個招呼。

  「您好！」

  打過招呼之後繼續向外走去，麥廣德和周偉他們見到黃小川出來了，立即就跟了上去。

  黃小川看見他們之後，說了句：「去酒店！」

  又跟尾隨而來的章韻說道：「請你幫我安排一下車。」

  待黃小川帶著人離開之後，薛慧蘭走到了女兒的身邊，看著遠去的汽車。

  「你沒跟他說家裡有地方住嗎？」

  「說了，但是他還是想去住酒店。」

  章韻回答了薛慧蘭的問題後，轉身往屋裡走去。

  薛慧蘭神情愕然，但很快也跟著女兒一起進了屋內。

  到了酒店後不久，那些文件就被人送到了黃小川的房間。

  當晚黃小川就翻閱起了這些文件資料，看過之後，黃小川搖了搖頭，沒想到薛家的產業竟然有那麼多，不過細想想也不奇怪，畢竟薛家在南洋經營了將近三代人了。

  黃小川立即從國內將他的辦公室團隊召集了一部分過來，隨後就一連在房間裡待了四天，期間他們的餐食都是讓酒店直接送進房間裡的，連章韻來見他，都被他給拒之門外，吃了他的閉門羹。

  四天後，黃小川在他團隊的協助下，將薛家產業在未來幾年的應對策略梳理了出來。

  首先，他建議將現金流進行優化。

  對棕櫚油和橡膠園進行資產審計，關停低效種植區，集中資源維護高產出地塊。

  然後建立棕櫚油期貨對沖機制，鎖定未來6到12個月的價格波動風險。

  加油站利用網絡實施動態定價，利用新加坡信息化優勢實時調整油價來維持利潤率。

  將位於馬來西亞的煉油廠長期貸款轉為新幣計價，利用新加坡東南亞金融中心的地位獲取更低利率的貸款來轉換原先的高利率貸款。

  鑑於薛氏醫療集團良好的業績，黃小川建議將醫療集團進行分拆上市（港交所），用股市募集來的現金流反哺薛氏集團的傳統產業。

  其它諸如「政策套利」「中期產業重構」「醫療產業升級」「長期戰略轉型」。

  黃小川還提出，要注意地緣風險對沖問題，進行垂直整合。

  在柔佛海峽建立棕櫚油-生物柴油一體化基地，配套建設lng接收站（新加坡政府2030綠色計劃前瞻布局）。

  收購印尼小型煉油廠，形成「馬六甲海峽能源走廊「（規避東協內部關稅）。

  醫療產業升級

  與新加坡國立大學合作建立熱帶疾病研究中心，開發針對印尼、印度市場的平價疫苗。

  數字基建

  建議投資建設種植園物聯網系統，實現棕櫚果成熟度預測。

  開發加油站智能庫存系統，通過新加坡港實時數據調整區域供油策略。

  完成了這份長篇大論之後，黃小川找來了章韻，將其交給了她，然後關上房門睡了一整天，起床之後，就帶著麥廣德、周偉幾人在新加坡遊覽了起來，順便也給自己的那個團隊放了一個假，包了一架飛機送他們去了馬爾地夫，所有的費用全部由黃小川承擔，也算是黃小川給他們的獎勵。

  （還有更新耶）