第284章 ：合作的基礎是公平

  跟桑維紅道別之後，黃小川匆匆趕往校門口，周偉開著車等在這裡了，還好這個時間段校門口人不多，趁著沒人注意，黃小川上了車。

  現在的這個時間正值滬海的晚高峰，路上的行人車輛還是很多的，再加上城市正在建設發展，到處都在修路，所以這路上的時間也要花費不少。

  約定的時間是晚上七點，等黃小川到達他預定的那家飯店時，還差八分鐘七點，還好，沒遲到，關鍵是今晚是黃小川做東，主人請客還遲到就有些說不過去了。

  當黃小川下車時，黃伯藝跟南慧兩人也乘坐計程車一同到達了。

  見到黃小川後，黃伯藝立即上前幾步主動握住了黃小川的手熱情的寒暄了起來。

  「黃先生，好久不見啊！聽說你一月份的時候去過香港，為什麼不跟我聯繫一下啊？」

  「黃老闆客氣了，當時去香港行程安排的比較緊湊，而且又快過年了，辦完事情就想著趕緊回家，下次再去一定叨擾你。」

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  接著黃小川又跟南慧握了握手，然後邀請道：「行了，咱們進去坐下來慢慢說！就別堵在人家店門口了。」

  三人跟隨著一個服務員在一個精緻典雅的包間裡坐下來之後，黃小川客氣的問道：「黃老闆，本幫菜吃的慣吧？」

  「不瞞你說啦！黃先生，我奶奶就是滬海人，燒的一手的滬海菜，我很中意的啦！」

  「行！那我就讓飯店看著安排了。」

  黃小川跟守候在包間裡的服務員說道：「跟老闆說一下，把你們這裡的看家菜給我搞幾個上來，菜色由他安排，上什麼我們吃什麼。」

  「好的，先生！」服務員微微欠了欠身子就出去了。

  待服務員出去之後，黃伯藝就開始遊說起了黃小川。

  「黃先生不瞞你說，我這次專門就是為了你來的，內地人不都說「時間就是金錢嘛？」我認為這話說的太對了。這麼好的時機錯過了那真是沒處買後悔藥哦！所以我這次來就是誠心誠意的來請你出山的，條件什麼的我們好商量，或者黃先生你有什麼條件也可以儘管提，只要我們能做得到，那就不是問題。」

  黃伯藝一上來就鮮明的表明了自己的態度，而且還一副很焦急的樣子，實際上這犯了商場上的忌諱，跟別人談生意往往著急的那個人會先做出讓步，但是黃伯藝今天這麼做也有他的考量。

  因為他想涉足的不是一般的生意，那可是未來數百億上千億計的大生意啊！這是他專門花錢找相關研究機構出具的預測報告上標明的，不說百分之百吧！吧！再加上黃小川曾經跟他分析過今後地產的大致發展趨勢，黃伯藝知道這是一次不容錯過的機會。

  哪怕他只在其中占據很小一部分，那他家的祖墳也能冒青煙了。

  但是自己干和跟著眼面前這個年輕人干，那結果是完全不同的。

  黃伯藝對黃小川有這樣的迷之信任，是因為他的親身體會。

  投資五十萬讓他一年時間賺回了十倍的收益，跟著他合夥才一年多，就讓他賺到了開服裝廠七八年才能賺取的利潤，這個年輕人對於商業的洞察力，靈活多變的商業手段，令人驚嘆的營銷策略等等，讓他黃伯藝知道這世上真的是有商業奇才的，以前只是聽說，現在這人就在他面前，這他要是錯過了，那他也就別去見黃家的列祖列宗了。

  作為潮汕人的黃伯藝對於風水命運這些玄幻的東西很相信，他來之前還特意去香港花了十萬港幣找大師卜了一卦，還把黃小川的名字跟他的名字合了一下，結果顯示黃小川就是他命中的貴人。

  所以黃伯藝拿定主意了，這一次無論如何也要搭上黃小川這條船，哪怕當個小股東也無所謂，只要能帶著他一起做生意就行。

  黃小川笑了笑沒表態，只是端起茶杯喝了一口。

  黃伯藝給南慧使了個眼色，南慧會意。

  「黃先生，我跟黃董是一個意思，只要你能答應我們跟著你一起做生意，有什麼要求你儘管提，我們倆都聽你的。」

  黃小川在心裡考量著這件事，1993年-1997年華夏房地產市場開始調控，因為經濟發展太快，出現了固定資產投資過猛、房地產熱等問題，國家出台十六條調控措施，對房地產市場進行大規模清理整頓，除深市之外，全國各地房地產熱度迅速下降，尤其是海島，那傢伙商品房都炒到了八千多一平了，而人均月工資才三五百塊，嚴重的倒反天罡。

  房地產完全進入市場化階段是在1998年以後，那時國家進行房改，將企事業單位幹部職工居住的公有房折價賣給了住在裡面的幹部職工，而且徹底取消了住房實物分配，實行住房分配貨幣化。

  但是在這個時期有個bug，那就是土地，香港的李超人就是這麼玩的，利用他的身份和資金在內地囤積了大量的土地，若干年之後再轉手賣掉，賺的是盆滿缽滿，最可氣的是有些買地的錢竟然還是用買的地做抵押找內地銀行借的低息貸款。

  那點子利息跟地價的瘋狂上漲獲得的利潤相比算個屁，但是你不得不佩服這老頭的生意經，他已經精明到骨子裡去了。

  既然這樣，黃小川決定，如果進入地產業的話，那就先從買地開始，要知道如今內地城市的地價簡直可以用白菜價來形容，例如1993年，長江實業斥資三億港幣就在北方一個副省級臨海城市建設了一個超大型商業項目。

  這還是連買地帶建設完工的所有費用，三億港幣，如今黃小川想想辦法也能湊的出來。

  就在黃小川思考這件事的時候，進來了幾個服務員開始上菜了，很快桌上就擺上了七八道菜。

  服務員剛想幫忙倒酒，結果被南慧勸走了。

  「小姑娘，你去忙的，我們自己來，有事我會叫你的，沒事就別讓人進來，謝謝你！」

  服務員也樂得清閒，開開心心的出去了。

  南慧臨時扮演了一回服務員，給黃小川和黃伯藝面前的酒杯里倒上了酒，當然了南慧自己也沒落下。

  待酒倒上了之後，黃小川笑著招呼道：「先吃飯，咱們邊吃邊聊。」

  黃伯藝知道這件事要給黃小川時間考慮，所以他暫時也就耐著性子品嘗起了美食，雖然事情還沒有眉目，讓他有些食之無味，但是他還是不停的誇讚這家的本幫菜做的很好吃。

  酒過三巡菜過五味，見黃小川還是沒動靜，黃伯藝咬了咬牙說道：「黃先生，我在這裡以我黃家祠堂祖先的名義發誓，我今後以你馬首是瞻，只希望你能帶著我們一起做事，做大事！」

  說完就給自己的小碗裡倒滿了酒，隨後一飲而盡。

  南慧也跟著黃伯藝學了一遍。

  看來這兩人鐵了心了啊？祠堂祖宗都被請出來了。

  黃小川摸了摸鼻子為難道：「你倆這是將我的軍啊？」

  兩人慌忙擺手道：「不是不是！絕對沒那個意思。」

  黃小川摸了摸自己面前的茶杯：「那我醜話說在前面，跟我一起合夥做生意可以，但是我有我的規矩，如果接受不了我的規矩，我們那就買賣不成仁義在。」

  黃伯藝跟南慧兩人趕緊表態道：「既然跟著（你）黃先生做，那自然按照黃先生的規矩辦。」

  「你們倆應該對公司股份分配已經有預案了吧？說給我聽聽？」

  黃伯藝跟南慧兩人互相看了看，黃伯藝說道：「南小姐還是你跟黃先生說吧！」

  南慧坐直了身體，面朝黃小川說道：「我跟黃董商量了一下，未來即將成立的這家地產公司，黃先生你占股80，黃董占股15，我出資占股5，至於每個人的實際出資多少，我們還要聽聽黃先生你的意見。」

  黃小川問道：「你倆打算實際出資多少？」

  南慧看了看黃伯藝，黃伯藝說道：「我出資一千五百萬港幣。」

  南慧接著說道：「我出資五百萬港幣。」

  黃小川有些迷糊了，照這樣的比例，那豈不是自己要出資八千萬港幣？倒不是說自己掏不起，而是自己目前在做多恆指，暫時還抽不出來，目前直接能動用的就是滙豐銀行自己私人帳戶上的那四百多萬美元，要麼就是自己放在丁一那裡的資金。

  兩人見黃小川這樣，擔心他誤會，黃伯藝趕緊解釋了一下。

  「黃先生別誤會，是這樣的，我跟南小姐商量過了，我們不需要你按照比例實際出資，你只需要象徵性的出一些就行了。」

  黃小川心裡實錘了，開這樣的條件，要麼是腦子瓦特了，要麼就是所圖甚大，看這兩個人肯定跟腦子瓦特了挨不上邊，既然這樣那就是所圖甚大。

  黃小川不怕合作夥伴有野心，不過合作的基礎還是要儘量的公平一些，自己肯定要占大頭，但是沒必要占這麼多。

  黃小川想了想說道：「這樣吧！我出資四百萬美元，按照昨天的匯率，這筆錢大概是三千萬港幣左右，按照你們的說法，再加上我這個人，折股80！資一千五百萬港幣，占股13，考慮到南姐今後要擔任這家公司的法人總經理，南姐實際出資五百萬港幣占股7吧！」

  「不過還有一條，我的那些股份是不可稀釋的股份，而且財務人員由我派駐，公司每年要接受兩次四大審計，期間還要接受我的隨時抽查，能接受那我們就安排律師擬定股權分配協議」

  兩人趕緊點頭答應了下來，這樣的條件雖然看上去很苛刻，但是對於黃伯藝跟南慧來說簡直是好的不能太好了，這比他們原來設想的股份多出來很多。

  三人約定自明天開始黃伯藝跟南慧就開始前期準備工作，儘快註冊公司。

  （還有更新耶）