第254章 ：結束行程

  得知黃小川邀約，黃伯藝還有二師兄姜啟明欣然赴約。

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  見到南慧後兩人不約而同的眼睛都亮了一下，不過當黃小川跟他們介紹這是自己在滬海的一個姐姐後，兩人立馬非常客氣的對待南慧了。

  有黃小川從中穿針引線，那件事黃伯藝當場就答應了，這根本不叫個事。

  席間姜啟明跟黃小川討論了一下當下的經濟形勢，黃伯藝跟南慧兩人豎起耳朵認真的聽著。

  微微有了些酒意的黃小川提到了房產改革這件事。

  「不論從哪方面看，這取消福利分房，房屋市場化是必然趨勢。」

  姜啟明老是聽老師王德逸說黃小川有才華，所以也存著考校之心問道：「具體有哪些方面，小川你詳細的說一說。」

  黃小川豎起一根手指：「一，企事業單位的負擔太重，福利分房也是其中的負擔之一。」

  黃小川豎起第二根手指：「二，隨著我國出口貿易越來越多，國家得到的外匯也在不斷的增長，要知道我國獨有的經濟體制決定了外匯是要受到管控的。」

  黃伯藝好奇的問道：「這跟房屋市場化有什麼關係？」

  黃小川呵呵一笑：「關係可大了，我國特有的外貿結算方式使得出口企業要被強制結匯，企業得到的只是rb，而外匯由國家集中起來統一使用。」

  「但是國內貨幣總量在這兒呢，錢不夠了怎麼辦？那就要印新錢出來，我們每獲得1美元的外匯就要印587元rb出來，掙到的外匯越多需要印出來的錢就更多，這樣一來如果不加以管控引導的話，這些錢進入了流通市場，是不是會引起通貨膨脹？因為市面上的錢多了，但是商品總量並沒有跟著錢一起增加。」

  黃小川豎起了第三根手指：「三，這就是房地產要發揮作用的時候了。」

  「房地產就是這多印出來錢的蓄水池，將這些錢引導進房地產上就不會出現惡性通貨膨脹的局面，而且我們華夏百姓一直以來對於住房都很渴望，以前農耕時代，百姓求的是一塊屬於自己的土地。到了現在工業時代，百姓求的就是有套自己的房子。」

  「南姐，你是老滬海人了，你肯定知道滬海人對房子有著什麼樣的情節吧？」

  南慧點了點頭，黃小川說的確實，每個滬海人都有一個夢想，那就是要有套屬於自己的房子，你看看哪些賺到錢的人，頭一件事就是搞房子，平民百姓之間的一切矛盾都來自於房子。

  黃伯藝是香港人，他對於房地產可是有體會的，聽黃小川這麼一說，他立馬知道這是一個商機。

  但是他還是問了個問題。

  「據我所知，內地大部分城市居民都是有房子的，而且他們的收入也不足以支持他們購買新房。」

  黃小川微微笑了笑，跟一個經歷過華夏房產起步、興盛、衰落整個過程的人提這種問題，這是瞧不起誰呢？

  「你們香港人買房是不是有按揭這個方法？我們一樣可以拿過來用的，而且我們還有一個法寶，你們沒有。」

  「什麼法寶？」

  「拆遷！破舊的房子我都給你拆了，然後給你房子或者給你錢去買新房，但是肯定不在原來這裡了，這樣還可以不知不覺的讓市中心的人口遷往城市郊區，市中心空出來的地就可以另做規劃。」

  「蓋綜合商業中心或者寫字樓或者高檔住宅，讓有錢人來買，這樣一來外貿照樣紅火，內外經濟都活了，錢也進了蓄水池，不用擔心惡性通脹了。

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  黃伯藝跟南慧都驚呆了，還能這麼幹的啊？

  兩人不約而同的想到了一點，這就是商機啊！

  而姜啟明則想到的是，這是一個多好的研究課題啊！起碼可以寫他幾篇論文了，小師弟的腦瓜子是怎麼長的？為什麼自己的那些學生一個都不如他，還特麼的研究生呢！

  借著酒意，黃小川把後世房地產的一些操作手段都給禿嚕了出來，這就跟泄露天機沒什麼兩樣，黃伯藝如獲至寶，而南慧心裡也有些蠢蠢欲動了。

  不過沒等黃伯藝高興的太久，黃小川就給黃伯藝澆了一盆冷水：「老黃，這生意你暫時做不了，我估計一開始的時候不會讓外資碰這個的。」

  這事哪能難得住黃伯藝啊！他轉臉就跟黃小川說道：「黃先生那不如你來牽頭開公司做這件事，我投資入股啦！」

  黃小川態度堅決的搖搖頭，「這事我是不做的，你還是另找他人吧！」

  黃伯藝頓時有些沮喪，不過他又想到了南慧。

  「那南小姐有沒有興趣來做這個生意？」

  南慧沒有回應黃伯藝，反而看了看黃小川。

  不過黃小川正在跟姜啟明探討一些專業上的問題，根本沒看到南慧在看他。

  南慧端起酒杯跟黃伯藝示意了一下：「黃老闆，我們改天細談。」

  黃伯藝當然求之不得，他認為只要南慧牽頭來做這事，那就跟黃小川來做沒什麼區別。

  當晚黃小川打電話給余湘的時候從余偉的口中知道了一件事。

  晚上回到酒店，黃小川照例打了個電話給余湘。

  余湘關心的問道：「沒喝多吧？」

  「還好吧！不過現在沒什麼感覺。」

  一聽這話，余湘就放心了：「你什麼時候回來？余偉今天問了好幾次了，說你同學有急事找你。」

  「快了，過幾天就回去，余偉在家嗎？」

  「在。」

  「那你讓他來接個電話。」

  余湘放下電話就去找余偉了。

  沒多久余偉的聲音就從話筒里傳了過來。

  「丁一聯繫不上你，就讓我轉告你一聲，你們班長還有另外一個張什麼來著的就要出國了，他們想跟你見個面道個別，三天後從滬海飛美國，丁一讓我聯繫上你之後就叫你趕緊回來。」

  黃小川心想，這麼快？

  不過他很快就想明白了，這是因為1992年美國對華夏留學生放寬了政策，他們通過了一個法案，正是因為這個法案讓吳鐸張高磊這樣申請去美國的留學生能夠快速前往美國留學。

  並且這兩個傢伙又不差錢，學校也通過中介聯繫好了，美大使館直接就發了簽證。

  而且美國大學的開學時間跟國內不一樣，秋季開學時間是在八月底，吳鐸張高磊這麼著急過去，就是要趕在秋季開學之前，畢竟他們還需要適應一段時間，總不能卡著開學的時候過去吧！

  這樣一來黃小川的行程計劃就要壓縮一下了，他掛斷電話之後，馬上聯繫了曹查理，重新安排了一下他去香港的行程。

  用了一天的時間分別去了滙豐銀行以及公司與專賣店之後，還去了一家超市看望了正在學習考察的蔣必行，時間有限，中午兩人在附近急匆匆的吃了個盒飯，然後聊了一會。

  在下午關口閉關之前，黃小川回到了深市，於第二天7月20日的上午飛回了滬海。

  （還有更新耶）