第397章 根本沒法比

  第397章 根本沒法比

  「大哥，其實還可以做房地產。」

  「房地產？」

  「對，就是房地產，現在到處都在建設，房地產也可以做。」

  「這玩意好做嗎？現在的房子可不貴，而且成本也不便宜，周期還比較長。」

  「大哥，建房子確實需要時間，但肯定賺錢，再說了，以後房子會是剛需，現在帝都有八百多萬人，都擠在城裡面，現在最缺的就是房子。」

  聽到李加一這麼說，連襟想了想說道：「大哥，我覺得加一說的沒錯，現在帝都最缺的就是房子。」

  「怎麼，你想做？」大舅哥問。

  「是的大哥，我想試試。」

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  「可是你對這個熟悉嗎？」大舅哥問。

  「我是不熟悉，但加一既然提出來了，他應該知道怎麼做。」

  說完看著李加一說道：「這樣吧加一，你既然提出來了，那麼咱們一起做怎麼樣？」

  「啊！我就算了吧！我也沒有時間。」

  「別啊！你沒時間沒關係啊！你只要告訴我怎麼做就行。」

  「這……」

  說實話，李加一是不想再參與房地產，因為他已經有一家房地產公司。

  但想了想，好像也沒什麼，只要不讓他管理就行，如果只是占股份，也不是不可以。

  「行，等你準備好咱們再商量。」李加一還是答應了。

  「妹夫啊！房地產和方便麵廠都可以，那你看我可以做什麼。」

  聽到大舅哥這麼問，李加一想了想賺錢的行業。

  說實話，就算是在後世，還有一個行業比房地產賺錢，那就是水。

  是的，就是水，可不要小看這玩意，這可是暴利啊！

  水本身不值錢，但裝到瓶子裡就不一樣了，一瓶礦泉水，在後世最便宜也要賣好幾毛錢。

  當然，這說的是出廠價，如果零售的話，最少也要一塊錢，很多都是兩塊三塊錢一瓶。

  從這裡也可以看出來，這玩意有多暴利。

  至於說水的價格，估計都沒有瓶子值錢。

  甚至說都不一定有瓶子外面的商標值錢。

  「大哥，你可以開家工廠賣水。」

  「開工廠賣水？」大舅哥不可思議的看著李加一問。

  他還以為李加一是在跟他開玩笑。

  「沒錯，大哥，你可不要小看水的價值，這玩意可是暴利，而且水只是其中一種，另外還可以做飲料。」

  聽到李加一這麼說，大舅哥點了點頭說道：「做飲料還靠點譜。」

  李加一搖了搖頭說道：「這樣吧大哥，二哥不是要去小鬼子國挖人弄設備嗎！你可以跟著一起過去看看，看看小鬼子國那邊賣的水是什麼樣的，當然，還有各種各樣的飲料，如果可以的話，同樣可以弄一些設備回來。」

  「這麼說小鬼子國那邊有賣水的？」

  「當然。」

  李加一可是去過好幾次小鬼子國啊！那邊的礦泉水純淨水他都喝過。

  說實話，跟後世國內賣的礦泉水和純淨水沒什麼區別，只不過人家現在有，而國內還沒有。

  「要是這樣的話，那我還真得去看看，如果可以，也可以挖點人過來。」

  這一點不得不服，國內目前確實沒有這方面的人才，如果想搶占先機，還是挖人比較快。

  「這個可以，最好是挖一些飲料這方面的人才。」

  「嗯！」

  「加一，大哥二哥還需要考察什麼的，我這房地產不需要考察啊！隨時都可以開。」

  「這倒也是，那就開吧！首先就是先找個辦公的地方，也就是公司地址，然後辦理營業執照。」

  「嗯！那你看投資多少錢比較好？」

  李加一撓了撓頭，看著連襟說道：「這個我就不知道了，這個主要還是看你。」

  「別光看我啊！咱們不是打算合夥嗎！你認為投資多少比較合適？」

  「這……」

  搞房地產，當然是投資越多越好，這不像他跟徐慧真一起投資的房地產公司。

  因為那家公司可是十年之內不能分紅啊！

  連襟開房地產公司，肯定不會要十年之後才分紅。

  還有就是，連襟有錢啊！哪怕分到三分之一的黃金，那也是價值八千多萬將近九千萬。

  「這樣吧姐夫，註冊資金兩個億，我出一億四千萬，你出六千萬，我占百分之四十九的股份，你占百分之五十一的股份。」

  「等等，妹夫，你是不是算錯了，你出百分之七十的資金，只要百分之四十九的股份。」

  「大哥，我沒有算錯，姐夫雖然出錢比較少，但他要負責管理公司啊！我只出錢，股份當然要少一些。」

  「呃！這樣啊！」

  「姐夫，你看怎麼樣？」

  「加一，你這是不是太吃虧啦？」連襟不好意思的問道。

  「姐夫，我一點也不吃虧，我就是個甩手掌柜，以後公司可是要靠你賺錢啊！」

  聽到李加一這麼說，連襟連忙問道：「大哥，二哥，你們怎麼看？」

  「這個不用問我，說實話我也不知道，你們直接商量吧。」

  大舅哥和二舅哥能說什麼，兩個都是妹夫，而且還是小妹夫主動提出來的。

  「行了姐夫，就這麼定了，你還是先去找房子吧！最好是給買下來，省的以後老是搬家。」

  「行，我知道了。」

  又聊了兩句，連襟就離開了這裡，出去找開公司用的房子去了。

  「加一啊！那你看我這……」

  「呃！二哥，你不會也想讓我跟你一起合夥吧？」

  「對啊！你也知道，開公司跟開工廠不一樣，開工廠前期投資都比較大，特別是購買生產線，這個需要的錢可不少啊！我怕我一個人的錢根本就不夠。」

  「是啊加一，像你說的，又要做飲料，又要做水，這需要的生產線也不少，而且這些生產線還都是進口的，估計價格不便宜。」

  聽到大舅哥和二舅哥的話，李加一很是無語啊！怎麼都找自己合夥啊！

  「這樣吧大哥二哥，跟姐夫一樣，註冊資金都是兩億，我出一億四千萬，占百分之四十九的股份。」

  「哈哈哈，好，就這麼定了。」

  「大哥二哥，你們最好在去小鬼子國之前，先把建廠用的地給買了，然後找人開始建設，這樣的話，等你們從小鬼子國買完設備回來，這邊也建的差不多了。」

  「對對對，確實是這樣。」

  「那加一你說這廠子建在什麼地方比較好？」

  「大哥，你的飲料廠最好建在京西，京西有個玉泉山，那可是天然礦泉水啊！」

  這個時候，剛改開，所以也沒有什麼保護這一說，這個時候拿下玉泉山，在山下建廠很容易。

  「玉泉山？要把廠子建在山上啊？」

  李加一無語的看著大舅哥說道：「誰說要把廠子建在山上了，山下不能建啊！不過最好把這個玉泉山給承包下來。」

  「承包玉泉山？那玩意能幹什麼啊？」

  「大哥，水啊！玉泉山的水源，你如果現在不承包下來，估計以後花再多錢都不可能。」

  要知道後世玉泉山那可是天然保護區啊！不要說取水，想進去都不可能。

  現在要給承包下來，那可就是自己的，而且只要不進行破壞，國家以後也不會收回。

  「行吧！不過要找誰進行承包啊？」

  「當然是國土資源局啊！而且最好把玉泉山山下的土地也給承包了，面積要大，這樣的，以後如果工廠擴大也方便。」

  「行，我知道了。」

  「嗯！」

  「那我方便麵廠呢？」二舅哥問。

  「二哥，方便麵廠同樣要選在郊區，最好在城南西紅門附近，還是那句話，面積要大。」

  反正現在土地便宜，而且他說的這兩個地方，現在都屬於郊區中的郊區。

  土地就更便宜了，最重要的是，現在這些地方根本就沒有人會去要。

  要知道這兩個地方，後世到零幾年的時候，才開始進行開發。

  一直到一幾年，還沒有開發完。

  「妹夫，西紅門不是大興嗎？那也太偏了吧？」

  「二哥，要的就是偏，你想把廠子建在城裡，也沒有地方啊！郊區多好啊！地方大，你想要多大地方都有。」

  「這倒也是。」二舅哥點了點頭。

  「還有就是，現在改開了，帝都肯定是要擴建，往外面擴，到時候市里要規劃，廠子建在廠里絕對不行，你也不想經常搬來搬去吧？」

  「好吧！這個也是找國土資源局嗎？」

  「肯定啊！」

  「行，下午我和大哥就過去問問。」

  「嗯！對了大哥，如果，我是說如果，如果玉泉山不能承包的話，你那飲料廠最好建在密雲那邊。」

  「密雲？」

  「對，挨著水庫，如果你嫌遠的話，最起碼要建在昌平那邊。」

  「行，我知道了，估計應該問題不大。」

  「嗯！」

  接下來三個人又聊了一些細節，然後大舅哥和二舅哥就離開了。

  本來李加一打算讓他們中午在家吃頓飯，但這個時候，大舅哥和二舅哥那還有這個心情啊！

  時間匆匆而過，轉眼間一個月過去了。

  跟李加一想的差不多，大舅哥把玉泉山給承包了下來，不但如此，還在玉泉山山下買了一大塊土地，足足有一千兩百畝。

  這麼大一塊地，以後不管廠子怎麼擴張都夠用。

  可惜山不能買賣，只能承包，如果能買下就好了。

  不過還行，一下子承包了九十九年，而且以後還有優先承包權。

  二哥也可以，在西紅門107國道西側，直接拿下兩千畝地。

  這讓李加一很無語，一家方便麵廠而已，需要用到這麼大塊土地嗎？

  不過也好，以後光這些土地那就是一大筆財富。

  只不過會等很長時間，最起碼要等二十多年，甚至三十多年。

  現在這兩個地方都在進行建設，廠地都用不了那麼大，不過也都打算拉圍牆給圍起來。

  至於連襟那邊，現在也是在熱火朝天的幹著，其中一處小區也開始進行建設。

  因為有錢啊！現在一邊進行建設，一邊大量囤積土地。

  比旭日房地產公司還要瘋狂，這個也是沒有辦法的事，因為旭日房地產公司可沒有這麼多錢。

  還好現在地皮便宜，旭日房地產公司也囤積了不少土地，最起碼未來三五年不需要為土地發愁。

  再說了，房子不是在建設著嗎！等房子賣了，拿著利潤照樣可以繼續囤積土地。

  而且李加一給連襟商量好了，跟旭日房地產公司一樣，所有的沿街門面房全部都不賣，要留到公司里。

  這樣的話，以後就算是碰到資金問題，如果銀行不給貸款，也可以出售一部分門面房來度過危機。

  要知道在帝都這個地方，門面房任何時候都是最搶手的，哪怕房子最不好賣的時候。

  大舅哥和二舅哥去小鬼子國了，算了算時間，還不到他要去的時候，要不然他也跟著一起去了。

  不過離他去小鬼子國也越來越近。

  只是等他去小鬼子國的時候，那可是要扒小鬼子一層皮下來啊！

  現在的小鬼子，已經很瘋狂了，不過還沒有到最瘋狂的時候。

  俗話說人狂有天收，不知道小鬼子屬不屬於這個。

  反正這一次以後，小鬼子好幾十年都沒有緩過來。

  要知道這個時候小鬼子國的人均GDP將近一萬美刀啊，國民生產總值達到一點一八萬億美刀。

  而這個時候的國內，人均GDP才五百人民幣，國民生產總值四千六百萬人民幣。

  人均GDP可是相差好幾十倍啊！

  這是什麼概念。

  根本就沒辦法比，不要說國內，這個時候，就算是米國佬都沒辦法跟人家小鬼子比。

  不過也就這幾年，等廣場協議過後，小鬼子就基本上完蛋了。

  「加一，你說大哥二哥跑去小鬼子國幹嘛？」

  這天晚上休息的時候，林靈兒一邊擦臉一邊問。

  「不是說去考察嗎！」

  「考察幹嘛去小鬼子國啊！去別的國家不行嗎？」

  「小鬼子國現在比較發達，咱們確實要給人家學習一下。」

  「至於說去別的國家，東方人體質差不多，生產的東西也差不多，總不能去米國去考察吧？」

  聽到李加一這麼說，林靈兒想了想點頭說道：「這倒也是。」

  （還有更新耶）