第435章 陳末，新曜置業第一大股東？

  第435章 陳末，新曜置業第一大股東？

  新曜置業和磐石創投正式簽署了練秋湖那塊地皮的使用權轉讓協議後，也是第一時間在官博上官宣了此事。

  看到新曜置業官宣的消息，那些還打算從磐石創投手中買下那塊地皮的地產公司們頓時全都愣住了。

  他們看到這個消息都感到非常的愕然和意外。

  明明魔都官方和那家通訊巨頭才官宣合作的事情，才確定那個大型研發中心會落地青浦練秋湖。

  新曜置業怎麼可能在這麼短的時間內，就與磐石創投達成了一致，並迅速簽署了合同呢？

  哪怕一個電話就談好了，但光準備合同也需要時間啊。

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  除非是新曜置業早就把合同準備好了，也早就和磐石創投談好了這個事，就等正式官宣後就簽合同。

  只有這樣才能合理的解釋這件事。

  但憑什麼是新曜置業呢？

  據他們所知，新曜置業前身是鼎宸置業，而鼎宸置業之前的確發展的很不錯，規模也不小。

  並且還有魔都江北壹號這個富人區代表作，實力確實很強。

  但那是以前，自從鼎宸置業的張鼎失蹤，由昊震獨攬公司夫權後，鼎震置業的實力就開始一落千丈，公司都直接被掏空了。

  特別是前段時間連吳宸都因為張鼎的命案進去了，更是讓本就苟延殘喘的鼎宸置業變得奄奄一息了。

  最後鼎宸置業的結果就是被張鼎的遺孀接手，並改名為新曜置業，鼎宸置業也算是就此消失在了地產行業當中。

  而新曜置業雖說是改了名，可底子還是鼎宸置業的底子，依然還是那一個爛攤子。

  就這種爛攤子狀況下的新曜置業，哪兒來的本事提前知道那個大型研發中心的選址是在練秋湖旁邊的？

  就算是提前聽說了這個事情，但雙方還沒正式簽署協議的事，這中間的變化可太大了。

  新曜置業哪兒來的這麼大膽子，敢在沒官宣之前就買地皮的？

  還有最最重要的一點，新曜置業到底是開出了多高的價碼，會讓磐石創投在官宣消息之前就答應將這塊地賣給他們了？

  磐石創投為什麼會選擇新曜置業這家雖然改了名字，但依然處境艱難的地產公司呢？

  新曜置業到底有什麼魔力？

  這些房地產公司的老闆和高管們滿心都是對這件事的好奇和不解。

  於是，即便是這塊地皮已經賣給了新曜置業，依然還有幾家地產公司給磐石創投致電諮詢，詢問這件事是否還有轉機，以及磐石創投為什麼要選擇新曜置業之類的。

  而磐石創投也給出了答覆。

  這塊地皮的歸屬已成定局，不會再有變動。

  至於磐石創投為什麼選擇新曜置業，則不方便告知。

  得到磐石的答覆，得知這塊地皮沒有任何機會後，感到失望的同時，也更加好奇和疑惑新曜置業是怎麼拿到這塊地皮的了。

  畢竟這塊地皮如今的價值已經今非昔比，單純賣地皮都能大賺一筆。

  要是將這塊地皮開發成商業住宅的話，那這個項目最後的淨利潤保守估計起碼在80億以上。

  保底80億淨利潤的地產項目，對於現如今的地產行業來說，基本上是任何一家地產公司都無法拒絕，做夢都想要拿到的。

  結果他們還沒進場就被告知已經出局了，而最後拔得頭籌的是新曜置業這家苟延殘喘的公司，這自然會讓他們感到不甘心，想搞清楚到底為什麼。

  而徐柔或許是猜到了他們在好奇什麼，於是新曜置業也沒有隱瞞，直接就將陳末是新曜置業第一大股東，占股49%的事情傳了出去。

  因為這些信息本就隱瞞不住，有心在網上隨便一查都能查到。

  而之所以大家不知道，是因為新曜置業根本就無人關注。

  鼎宸置業大家可能還稍微熟悉點，但自從改名新曜置業後，就完全沒有一丁點的名氣。

  再加上新曜置業最近幾個月沒有任何動靜，自然也就沒人閒著沒事去查新曜置業的股東信息。

  就算有人查了，看到了第一大股東的名字是陳末，但估計也不會聯想到磐石創投的陳末身上來。

  因為兩者的行業完全不相於，加上新曜置業又是一家瀕臨破產倒閉的地產公司，陳末不太可能是這家公司的股東。

  直到此時，當聽到消息說陳末竟然是新曜置業的股東，並且還掌握其49%的股份，實打實的新曜置業第一大股東後，頓時都感到無比的意外和驚訝。

  很多人聽到消息後都不相信，於是立馬打開相關網站，輸入新曜置業查詢了起來。

  很快，新曜置業的法人、股東等信息就全都出來了。

  當看到新曜置業股東列表中，那個掌握49%股份，第一大股東的名字竟然真的是陳末之後，大家都愣住了。

  大家怎麼都沒想到，陳末居然是新曜置業的股東！

  並且還是掌握了49%股份的第一大股東，這實在是太令人意想不到了。

  可這工商登記的股東信息又不會作假，上面清清楚楚的寫了，陳末49%、徐柔10.2%

  張..

  陳末個人擁有49%股份，徐柔和張鼎父母，以及與張鼎生的一子一女五人均擁有10.2%

  的股份。

  雖說徐柔個人代管了張家其他人的股份，導致其手中代管的股份加上自有的股份，總股份比例達到了51%，但不妨礙陳末是新曜置業第一大股東的事實。

  看到這些信息，大家明白聽到的那個消息沒有錯，陳末真的是新曜置業的第一大股東。

  「難怪陳末會把那塊地皮賣給新曜置業，原來他自己就是新曜置業的第一大股東啊。

  「」

  「我就說想不明白，結果是這麼回事。」

  「這就能說得通了，而且這塊地皮賣給新曜置業確實是利益最大化。」

  「我之前還覺得被新曜置業趕出局有點憋屈，沒想到人家就是一家人，這個項目根本就沒咱們的份。」

  「我還是有點好奇，陳末怎麼會成為新曜置業的大股東，還拿到了49%的股份，這家公司有什麼特別的嗎？」

  「我也想不通，就算陳末想投資房地產公司，也不至於投資新曜置業啊。」

  「是啊，投資我們公司多好啊，我們公司正缺錢呢，不管是品牌還是規模和實力都比新曜置業強了不知道多少個級別。」

  「我聽說過陳末的投資風格好像一直以來都不走尋常路，可能新曜置業真的有什麼他看中的地方吧。」

  「不會是看上新曜置業老闆娘吧？以前有過一面之緣，長得確實挺漂亮的，加上這個人妻和未亡人的身份，對於年輕人吸引力怕是不小。」

  「這話可別亂說，濱海地產的王策前段時間得罪了陳末，他的下場有多慘你忘了？」

  「也是，你不說我都忘了，王策是真慘啊，這塊地皮原本可是濱海地產的，結果現在和他們半毛錢關係都沒有了。」

  「誰說不是呢，要是這塊地皮還在濱海地產名下，恐怕僅僅這一個項目就能給濱海地產解決很大的資金危機。」

  「新曜置業這波怕是要因為這個項目起死回生了，有陳末這個大股東幫助，錢根本就不算事兒。」

  「可惜了，這個項目註定是和我的公司無關了。」

  「只能將目標放在次一些的地皮上了，就算吃不到最肥美的那塊肉，但多少也得啃上幾口，總不能餓著肚子吧。」

  「6

  「」

  得知這些信息後，一些地產公司的老闆、股東和高管們也都在公司會議室或內部小群里議論了起來。

  之前他們還為新曜置業為什麼能從磐石手中拿到這塊地皮而感到疑惑和不甘心。

  但現在他們全明白了，不甘心的情緒也早就消失的一乾二淨了。

  因為大家萬萬沒想到陳末竟然不知不覺，早在幾個月之前就成為了新曜置業的第一大股東。

  作為新曜置業的第一大股東，陳末和新曜置業的關係自然是很親近的。

  這麼優質的地皮，肯定是優先考慮賣給新曜置業。

  並且這塊地皮開發之後還能給公司帶來一筆巨額的利潤，作為新曜置業的第一大股東，陳末也能從中分成一筆不小的分紅。

  所以將這塊地皮賣給新曙置業，對於陳末來說才是利益最大化的選擇。

  討論了一會兒後，他們也不再對那塊地皮抱有希望，而是轉變思路，去研究練秋湖周邊還有哪些別的可以開發的地皮了。

  新曜置業。

  徐柔坐在辦公室里，看到外界有人在議論陳末竟然是新曜置業大股東的事，臉上也不禁露出了笑容。

  關於陳末是新曜置業股東的事，是她故意讓人傳出去的。

  雖說本就沒打算隱瞞，可由於之前沒人關注新曜置業，所以並不知道這個事。

  她就是要主動將這件事傳出去，讓大家知道這個事。

  至於目的也很簡單。

  借陳末的勢。

  現在的新曜置業就是一家完全沒有絲毫名氣的地產公司，公司品牌力可以說幾乎沒有。

  而以這塊地皮為基礎建設的商品房小區，接下來肯定是預售模式的。

  預售，也就是不需要整個小區建設完工就可以提前開始銷售了。

  只要投入的資金≥工程總投資的25%，差不多樓棟主體結構達到地上層數的三分之一以後，就可以申請預售許可證了。

  拿到預售許可證即可開始預售，購房者可以提前交錢買房。

  當然了，錢雖然現在就交了，但得等到工程正式完工後才能拿到房。

  這也就是所謂的期房。

  現在很多地產企業暴雷，讓很多購房者損失慘重，就是因為地產企業在預售的時候就把房子賣出去了，把購房者的購房款也拿到手了。

  可最後卻沒把房子建完，形成了爛尾樓直接就扔在這不管了，讓購房者蒙受了巨大的損失。

  這導致現在很多人購房時都不信任期房了，一聽是期房看都不看一眼。

  就算是要買期房，也是買那種非常知名的地產巨頭旗下的期房。

  雖說也不乏頭部地產巨頭暴雷的先例，但相對來說還是稍微更有保障一些。

  而新曜置業顯然不具備這種能讓購房者放心購買期房的品牌力和信任度。

  那麼新曜置業就得想辦法讓大家能更加的信任自己。

  作為新曜置業的股東，陳末無疑就是最好的金字招牌。

  陳末是內地富豪榜前100名的新晉超級富豪，並目還從事的是流動資金巨大的金融行業。

  加上磐石創投又以利潤高、現金多聞名，可以說現在就是國內最不缺錢的富豪之一。

  再配上陳末的名氣和口碑，簡直就是完美的金字招牌，有陳末背書的話，足以讓購房者對新曜置業產生信任。

  一旦購房者對新曜置業產生了信任，願意花錢買新曜置業的期房，那這個項目就能進行下去，也就能取得最後的成功，賺到那筆近100億的利潤。

  而作為新曜置業第一大股東的陳末，也能分到數十億的分成。

  可以說這波是雙贏的結果。

  新曜置業拿到地皮後，迅速就開始和銀行聯繫了。

  現在這塊地皮的價值升高了許多，以這塊地皮去貸款的話，即便是現在銀行貸款審批收緊的大環境下，也能貸到錢。

  只要能從銀行貸到錢，並且能保證房子建好之後能賣得出去，那房地產行業的那一套金融手段就依然能玩得轉。

  恰好，新曜置業同時滿足了這兩個條件，所以這個項目就能做得起來。

  在貸款的同時，新曜置業也安排團隊去進行現場勘察、設計等等準備工作。

  現在地皮到手了，貸款批下來的概率很大，那接下來的重點就是將這個項目給認真嚴謹的做好了。

  對於徐柔利用他的影響力來給新曜置業增加品牌信任度的事，陳末知道後只是笑了笑，沒有多說什麼。

  他作為新曜置業第一大股東，新曜置業利用他的名望和口碑來給公司背書本身就是一件很正常的事。

  畢竟當初徐柔之所以轉讓給他49%的股份，其中不就潛藏了這些隱性的資源麼。

  不然的話，當初鼎宸置業要賠給他的錢，還不足以置換49%的股份。

  多出的那些股份，都是以接下來新曜置業從磐石借錢、借用陳末的影響等等隱性的資源為代價的。

  反正對他來說，新曜置業借用他的名望和口碑對他來說也沒什麼影響。

  首先有他的幫助，這個項目即便是預售，最後也絕對不會暴雷。

  就算真暴雷了，但有體質傍身，到時候壞事反而變好事，對他不僅沒壞處，還會給他帶來巨大的收益。

  在有保底的情況下，他當然不介意利用自己的名氣和聲譽給新曜置業當金字招牌了。

  只要能帶來利益就行。

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  （還有更新耶）