第369章 營收狀況

  「是的，買了一間！」

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  馬建知道他牛逼，但也沒想過他還能跑到巴黎牛逼一會，畢竟那是國外，君曉集團的觸角暫時還達不到！

  「多大面積的商鋪？」

  陳曉道：「1200平，現在在做巴寶莉！」

  靠！

  幾人同時爆了粗口，陳總幹事真是讓人預想不到啊！

  但是想想，這還有比他買下杜拜泛船酒店離譜嗎，所以啊，很多發生在別人身上不可思議的事情，如果換成陳總，那一切都似乎是合理的！

  「不對，你在棒子國的羅德奧街核心區域該不會也有店吧？」

  不會吧？

  查覽與李國強全部都死死的盯著陳曉，大哥，你不會玩這麼大吧！

  淡淡的笑了，「巧了，還真有！」

  馬建咕嘟咕嘟大口喝著水，「容我消化一下！」

  半天后，「你直接說多大？」

  「1300平，也是在做巴寶莉！」

  幾個人，你看看我，我看看你，不知道說什麼好了！

  陳曉這最近幹了這麼多大事啊！

  馬建道：「你還準備幹啥驚天動地的大事，是否可以提前給我們透露一下！」

  笑道：「又不是什麼機密，也沒什麼大事，就是準備把魔都的匯金廣場給買了！」

  噗~！

  馬建一口水直接噴了出來！

  還好這時候沒有上菜，不然全糟塌掉了！

  「大哥，你認真的？」

  在座幾人都知道魔都匯金廣場，那是全國最牛的商業之一啊，你要把它買了，是不是太離譜！

  不過細想想，他這半年買了多少物業了，十幾座君曉廣場，一座君蕪廣場，還直接把港隆國際全資收購了！

  以他買買買的性格，看上了匯金廣場也不是什麼奇怪的事，只不過這個項目的價值可不是普通的商場能夠比擬的！

  「這項目需要很多資金吧？」

  陳曉淡然道：「粗略估計要900億以上！」

  查覽噗通，一屁股墩坐地上了！

  馬建跟李國強都嚇的不會說話了！

  900萬都是大數字了，這大哥直接玩900億的項目！

  而且人家還說的那麼輕描淡寫！

  君曉集團剛成立的時候，他們猜測集團資產幾十億，當時都覺得非常恐怖了！

  到後面開始到處收購商業廣場，又紛紛猜測資產上百億，這時他們已經覺得陳總超級神秘了！

  再到後來，收購了君行汽車宣布全棧自研智能駕駛，智能座艙和智能底盤，並且承諾每年研發投入不低於120億，且花費70億建立超級智能工廠時，他們估計資產要大幾百億了！

  再到年會的時候，許總親口宣布，今年全年要投入不低於1500億，那時眾人才知道原來君曉集團已經有千億資產了！

  他們在看陳曉，已經把他當神人了！

  可是今天他又爆了這幾個大料，這都是人幹的事嗎？

  巴黎香榭麗舍大街，棒子國羅德奧街，這兩處門面沒有幾十億根本想都不用想！

  這些已經夠離譜的了，他竟然還要花費900億以上收購匯金廣場！

  他們懷疑這君曉集團到底有多少錢啊，感覺怎麼花都花不完！

  馬建緩衝了半天，才問道：「還有嗎，就讓我一次刺激個夠吧？」

  陳曉道：「接下來應該還會談收購恆源廣場！」

  幾人快崩潰了，這真是語不驚人死不休啊！

  恆源廣場的價值還在匯金廣場之上，也就是說僅僅這兩個項目，陳曉可能就要花費接近2000億！

  當很多同齡人還在研究如何努力工作，能讓年底加薪的時候，給加500到1000塊錢工資的時候；

  當很多小攤販，起早貪黑，辛勤工作，希望能夠多賺它幾千塊的時候；

  當很多小老闆們每天談論著哪裡有好項目，能夠年賺幾十萬的時候；

  當他們這些大老闆意氣風發，高談闊論，以為自己牛氣哄哄一年可以賺到幾百萬，甚至上千萬的時候！

  這位陳總，年僅25歲，他竟然一個念頭要花掉2000億！

  怎麼感覺大家不是一個世界的人呢？

  別說李國強和馬建，他們現在的底蘊還差，就算是查覽這個年產值眼看也能到百億的大老闆，看陳總也只能高山仰止，覺得自己在他面前就像一隻螞蟻一樣！

  「吃飯，吃飯，不談這些了！」

  陳曉看他們幾個一副嚇到了的樣子，眼見吃飯都吃不下去了！

  可至於，不就2000億嗎？

  這幾位還都是見過世面的，也是對自己的財力有一定了解的。

  他就不想想，他這些動作是人幹的事嗎？

  哪家企業能夠一下拿出來2000億現金的，把所有的世界五百強拎出來，又有幾家能夠做到！

  費了好大功夫，幾個人才算是恢復過來！

  心裡都不禁想，遇上了陳總這大概是這輩子最幸運的事！

  查覽如果不是遇到陳曉，他的智飛宇航也只能算是正常運作，一年有個1000萬的利潤算不錯了，而且還不平穩，若是哪一年訂單銳減，那就要慌了神，所以以前對業務才那麼重視。

  李國強如果不遇到陳曉，他就一直做他總包的生意，一年也就是個1000萬左右的利潤。

  而馬建如果不遇到陳曉，工作都不穩定，在老家估計老婆都討不到，更別提能夠在商K里撒錢了！

  「喝酒！」

  陳曉明白他們幾個此刻心潮起伏，這幾個都是跟他最近的人，讓他們知道自己的絕大部分實力，也有利於他們在各項事務上的配合，以及更好的規劃他們自身的發展！——

  3月已經過半

  君曉集團的各個事業體都在針對上半個月的營收情況進行復盤

  在君曉酒店事業部

  高月坐在會議室，聽財務總監做匯報，韓雪坐在高月的一側認真的做重要問題記錄！

  君曉酒店管理集團，目前一共有5個在營項目

  其中7星級酒店杜拜君曉泛船酒店一座；6星級酒店3座，5星級酒店一座！

  截至3月15日

  魔都外灘君曉酒店：

  客房收入：

  房間數420間，平均房價6900元/間夜，入住率80%

  半月客房收入6萬元。

  餐飲收入：

  1、自助餐/正餐：單價1200元/位，日均接待600人，半月收入1080萬元；

  2、酒吧/下午茶：單價500元/位，日均接待460人，半月收入345萬元；

  其他收入：

  1、會議/宴會：半月收入1850萬；

  2、水療/康體：半月收入530萬；

  3、附加服務：私人管家、接送（勞斯萊斯），半月收入120萬

  全部合計，客房半月收入6萬+非客房半月收入3925萬=6萬。

  從數據上看，魔都外灘君曉酒店環比二月份，客房單價有明顯提升，入住率也有小幅提升，導致三月的客房收入大幅提高。

  這說明酒店在對高淨值用戶的維護有了顯著成效。

  君曉環湖酒店：

  客房收入：客房400間，入住率76%，平均客房單價3600元，半月客房收入1642萬；

  餐飲收入：900萬；

  其他收入：1100萬；

  半月合計總收入為3642萬元。

  同樣的，君曉環湖酒店的客房單價環比2月也有大幅度的提升，不過客房售出率略有下滑，這是因為2月有春節，江州每年2月的客房都會緊張，這個小幅下滑符合預期。

  君曉望湖酒店：

  客房收入：客房300間，入住率70%，平均客房單價1500元，半月客房收入5萬；

  餐飲收入：300萬；

  其他收入：500萬；

  半月合計總收入為5萬元。

  君曉望湖酒店的客房售出率和平均客房單價均有小幅提升，看慣了6星級酒店的報表，再看5星級的就感覺沒什麼意思！

  而天寧君曉酒店的營收與君曉環湖酒店差不多，半月營收3200萬元。

  最離譜的是杜拜君曉泛船酒店：

  210間客房，本月售出率為92%，平均客房單價5500美金/間夜，半月營收1594萬美金；

  餐飲收入：1400萬美金；

  其他收入：2100萬美金。

  杜拜君曉泛船酒店的半月收入竟然高達5094萬美金。

  在記錄的韓雪，雖然提前已經看到了最終的數值，但仍忍不住的激動，酒店管理集團的業務好，幫公司賺錢了，也幫老闆賺錢了！

  她是不知道這些投資花了多少錢！

  最後3月過半，酒店管理集團的未除去經營開支前的收入為：55億華夏幣+5094萬美金。

  這個投資回報率是非常驚人的，高月的喜悅溢於言表，可以去找老闆邀功了，讓他辛苦3個小時沒問題吧？——

  君曉商管也是成績斐然

  3月份，因為持續的補貼，加上明星線下粉絲見面會等一系列的活動！

  再加上場內品牌做了優化調整，增強了客戶的可逛性！

  3月前半個月，所有的君曉廣場項目均呈現了客流、業績環比上漲的情況！

  根據統計，客單價也有所提升，這在當下這種零售環境下是非常難得的！

  同時從增幅上看，地級市商圈是好於江州三家廣場的，這主要是因為江州的三家廣場的基數太大，加上都是君曉商管的項目，彼此之間有競爭！

  而地級市則是對競品進行降維打擊，增幅自然比江州幾家店快！

  把各店的報表看完，徐軍笑著對林雅道：「林總，看起來今年漢江省實現17個億的租金收益不是大問題了！」

  林雅道：「我的目標是20個億！」

  徐軍哈哈的暢快大笑，對他來說自然越多越好！

  他是發自內心的笑，因為林雅目標多出來的這三個億，不是靠增加商戶的租金成本壓力來實現的，她是想通過提升運營，讓商戶的業績得以提升，從而能夠收取扣點租金，實現商場與商戶的雙贏！

  這是一種良性的增加租金收益的方式，無論是商場和商戶都獲利！

  「林總，你最近談的幾家項目怎麼樣了？」

  林雅自從苗磊接管了君曉廣場二店之後，她騰出手來專心抓區域的整體運營，同時把眼光放到了開疆拓土上，畢竟漢江省還有一些空白區域，這是她所不能忍的！

  「意向上已經達成共識了，就是商務條件上再磨一磨！」

  徐軍點頭，君曉集團是不會在一些小錢上計較，但也不能被人當冤大頭！

  再說了，那所謂不計較是陳總和許總可以說的，自己這些職業經理人要是也不計較那就是屁股坐歪了，一旦坐歪，隨時可能要換位置了！

  「徐總，有個事情跟您申請一下！」

  利帆商管公司董事長林建一行想要到君曉商管來交流學習！

  說實話，這要不是林雅的父親，徐軍根本沒有半分興趣，利帆商管在全國可能有不到20個項目，還都是輕資產項目！

  一年利潤能有幾千萬就不錯了，樣的公司，以君曉集團如今的體量哪能看的上！

  何況他最近很忙，匯金廣場的收購，他還要策應陳總，另外還有恆源廣場的項目收購，目前還沒有美目呢！

  但他知道林雅跟陳總走的也很近，心裡多少有些猜測，一個貌美如花，一個年少多金又多情，很難不讓人胡亂猜想！

  而且這種事情，以徐軍這種老狐狸的性格，那是寧可信其有，不可信其無的！

  對待陳曉身邊的漂亮女人，都要謹慎一點！

  「林總，這個事情你全權安排就行了，哪天到，我一定親自接待！」

  「謝謝徐總！」

  這個事情，林雅本來是不願意的！

  耐不住林建再三提出，作為商業老人，林建對君曉商管的這種野蠻發展瞠目結舌，他一定要來看看，有沒有自己可以借鑑之處！

  林雅已經勸過他了，君曉商管的這套打法，沒辦法學，誰學誰死？

  當然，你要有個幾千億，又不考慮投資回報率，你就干！

  但她知道自己的老子，別說幾千億，你讓他拿出來幾個億，都難！

  所以，到這邊來交流學習，最後可能會很傷自尊！

  倒是弟弟林平可以出來見識一下，省的天天在家裡夜郎自大，做個井底之蛙！

  ——

  韓雪在辦公室收到了張萍的消息！

  自從知道韓雪現在是君曉酒店集團總經理特助後，張萍在宿舍的時候也找機會希望韓雪能幫一幫她。

  她現在閃雲汽車做銷售很難，本來銷量就是一般，加上最近君行M7上市，這是與閃雲汽車的主銷車型閃雲S5的最直接競品。

  所以很多客戶都在觀望，要等到君行M7發布會結束後，看到配置以及價格才能做取捨。

  現在的君行M7聲量很高，前期的宣發徐剛花了很多的心思，也砸不了少的錢進去，以至於這一個月來在網上熱度不斷，討論度遠遠高於閃雲S5，這讓張萍很悲觀！

  而且閃雲汽車又開始裁員了，她這樣的新人，有沒有業績產出的新人，隨時有可能成為被淘汰的對象，而且她還沒過試用期，更容易被辭退！

  韓雪這兩天也在幫她關注這個事，想了想給張萍打了電話！

  她本來想把張萍安排到君曉環湖酒店的客房部，上午剛好跟韓父通電話，聊到了東健商貿對她家生意的支持，韓雪忽然心中一動，覺得有個好崗位說不定真適合張萍！

  「張萍，有一個崗位我覺得不錯，你可以考慮一下！」

  張萍大喜，忙道：「韓雪，我都聽你的！」

  韓雪道：「你先別急，聽我說，我準備介紹你去『東健商貿』，他們現在有一個快時尚品牌叫『朝夕良品』現在需要運營人員，我覺得你可以去鍛鍊一下，待遇還不錯，底薪有1萬2，還有獎金！」

  張萍本來一聽不是在君曉酒店，還有些失望，待聽到待遇忽然就有些心動了！

  「他們各項福利都有，基本是按照君曉集團的模式走的，六險一金也是頂格買，這個企業的老闆我了解，前景非常好！」

  張萍對零售公司不了解，但她出於對韓雪的信任，就道：「我不太懂，但是你覺得好我就去，只怕人家能不能看上我？」

  韓雪笑道：「你如果沒問題，我一會就去找一下馬總，問問看！」

  她沒有大包大攬，雖然開茶飲店馬建非常支持，但那是陳總安排的，今天是自己個人找他托人情，她也沒有絕對的把握！

  張萍當然沒有問題，當即表態，韓雪讓她怎麼做她就怎麼做？

  對她來說，無論如何韓雪提供的崗位肯定比在閃雲汽車好，唯一遺憾的就是不在君曉集團體系內吧！

  掛掉張萍的電話，韓雪就給馬建發了個信息，問他可方便電話！

  馬建正跟聶遠一起討論「朝夕良品」今年你的發展規劃呢，看到韓雪的消息，馬上中止了跟聶遠的交流！

  「我回個電話！」

  馬建是一個看起來像大老粗，其實心很細的人！

  韓雪，這個被陳曉特殊關照對待過的人，馬建不得不重視，說不得這也是位「貴妃娘娘」

  因為就馬建了解，陳曉還真的很少幫哪個女人安排事情，他這樣的懶人，能主動安排，可見在他心裡是有一定位置的！

  何況那天晚上，韓雪扶著陳曉的樣子，兩人之間一定有曖昧！

  韓雪沒想到馬建電話回的這麼快！

  「馬總好！」

  「韓助，您找我？」

  韓雪就簡短的介紹了一下張萍的情況，並徵詢了馬建的意見，是否可以到東健商貿的「朝夕良品」鍛鍊！

  馬建一口答應了，並讓張萍近期直接道公司找聶遠，他會安排好！

  （還有更新耶）