第358章 增加1800億預算？

  陳龍一個人回來，陳曉就關心了一句：「嫂子呢？」

  「跟他們公司領導一起去敬酒了！」

  點了點頭，「你們馬上準備要孩子了，以後你們夫妻都要注意一些！」

  陳龍點了點頭。

  姚瑩瑩笑道：「陳曉，你怎麼這麼有經驗，好像你要過孩子一樣！」

  

  陳曉傲然道：「我不需要控制，我基因強大！」

  看他臭屁的樣子，姚瑩瑩忍不住笑了，跟陳曉說話就是讓人愉快！

  姚麗回來後坐下道：「沾了堂弟的光，老闆說明天要給我升職！」

  桌上人都不解的望著她！

  姚麗才把去依諾集團那邊敬酒，包括公司現在與依諾集團在談合作的事情說了一遍。

  最後回到陳言包廂後，陳言當場就做了決定，升任姚麗做辦公室主任，薪資也從原來的1萬2調整到了2萬

  這對她來說可是意外的驚喜，她當然知道根源出在哪裡，沒有陳曉這個利害的堂弟，張世傑哪裡會賣她面子？

  晚宴結束，張世傑，劉浩然他們一起送陳曉上車，而陳龍和姚麗他們則打個車，順便把姚瑩瑩送回家！

  看到光輝009停到門口自動門打開，陳曉上車的時侯，姚瑩瑩聯想到那個張總對陳曉的態度，她已經意識到陳曉絕對不是之前所謂的農村人，他絕非等閒之輩！

  她準備下次見面的時候，要好好問問他到底是幹什麼的，怎麼那樣的大人物似乎都有些怕他！

  ——

  君行M7新品發布會，這兩天都在緊張的排練著！

  這車自從上次車展，外觀亮相，且在網上發布了部分配置參數後，已經到了26000台的小訂量！

  這是超出預期的，接下來的大考就是這次發布會後的轉大訂的訂單轉化率了！

  陳曉對這台車還是信心滿滿的，硬體拉滿，軟體配置也全都堆上，雖然現階段還不能跟第一梯隊的幾家相比，但是隨著不斷的疊代升級，最遲到今年的6月份，應該能追上第一梯隊！

  在這個方面，君曉集團是不吝嗇重金投入的。

  除了君行汽車的人，閃雲汽車的金福應該是最關注這台車的人了！

  因為作為同城車企，閃雲S5這台SUV一直是閃雲汽車的銷量擔當，在純電豪華SUV里的表現也是可圈可點！

  若是君行M7銷售大賣，勢必會搶占一部分閃雲S5的份額，讓閃雲汽車本來就不健康的財務狀況，雪上加霜！

  金無憲已經有一段時間沒給陳曉發信息了，估計每次見他都太傷自尊了，不想自討苦吃！

  而從與陳曉的接觸看，想讓陳曉過去幫他幾乎是不可能，因此聯繫也逐漸變少了！

  閃雲汽車最近的狀況不好，新上市的閃雲E5銷售一般，現在周銷量還不到300台！

  只有閃雲S5還能周銷1500台以上，勉強撐起了閃雲汽車！

  但他們的財務報表非常難看，每個季度幾十億的虧損，實在是受不了！

  近期又開始了裁員計劃，這讓很多消費者對他更沒有信心了！

  甚至在未來的人才引進上也出現問題，因為你前幾個月還大力擴店，大力引進人才，結果幾個月沒到你又開始裁員！

  這一折騰損失的資金且不說，你讓那些人才以後哪個還敢來閃雲汽車？

  陳曉一早起來，就在翻看著網上關於新能源汽車的各種討論。

  其中新上市的君行M7由於徐剛找了自媒體合作，每天也是熱議不斷！

  經常被拿出來作比較的就是閃雲S5了，因為兩台車售價接近，又是同城品牌！

  陳曉懷疑這裡面不排除也有閃雲汽車的KOC在裡面推波助瀾，也想借對比，來蹭一波熱度！

  沒有太在意這些事情，自有徐剛去處理，作為一個老汽車人，處理這些事情比陳曉肯定專業的多！

  ——

  匯金廣場的這間辦公室，陳曉不是第一次來了！

  上次來是見李明基，而且是不歡而散！

  郭盛在魔都，兩人約見面，竟然還是這裡，只不過對面主談的是郭盛，而李明基只能在一旁小心翼翼的陪著！

  李明基陪著大老闆，聽說要會見君曉集團的實際控制人！

  君曉集團他當然知道，那個崛起不久，但在整個華夏商業街幾乎每月都有大新聞的企業！

  一個資產掌控規模過千億的公司，他當然聽說過！

  是以對這個集團的實際掌控人也很有興趣！

  同時心裡還有一些忐忑！

  郭盛並沒有說君曉集團的實際掌控人今天來的主要目的，但李明基知道君曉集團下面有個君曉商管公司！

  這家公司從成立到現在就一直買買買！

  先是買了萬盛集團的物業，後面又買了萬商城的物業，最近又把港隆國際打包全資收購了！

  今天來該不會是想收購匯金廣場吧，李明基心底不安，他們這樣的職業經理人一旦換了老闆，他的位置穩不穩都是另說了!

  畢竟一朝天子一朝臣！

  看了看時間，10:25了，果然秘書已經通知說客人到了！

  郭盛起身前往會客室，李明基一旁陪著！

  等見到客人的那一刻，李明基心底泛起了驚天巨浪，「怎麼是他？」

  「郭總！」

  「陳總！」

  幾人握手後，分主賓坐下！

  陳曉和劉浩然對李明基也是客客氣氣，有些情緒不需要當面表達出來！

  「我久聞君曉集團的大名，沒想到陳總竟然這麼年輕，果然是英雄出少年，我們都老了！」

  郭盛覺得陳曉太神秘了，這個年齡就算在娘胎里就開始賺錢也不應該有這麼大家業，他背後一定有不可知的秘密，或者說有龐大的勢力在支撐！

  當然他不會打探這個秘密，能身價過千億的誰能沒有秘密！

  「郭總謬讚了，還要多向您學習！」

  郭盛可是掌握著超過6000億財富的大佬，用充滿睿智的眼光看了一眼陳曉道：「聽說陳總對我這個項目感興趣？」

  他開門見山，倒是省了陳曉許多口舌！

  這一句話差點把李明基嚇尿了，果然，這個買買買的現在買到匯金廣場這裡來了！

  上次自己把他得罪有多狠，李明基心裡有數！

  這個項目如果被君曉商管收購，自己肯定要捲鋪蓋滾蛋的！

  陳曉點頭道：「確實有想法，這次來拜會除了向前輩學習外，另一個目的就是這個項目了！」

  郭盛笑了，「陳總，我們匯金地產的商業地產項目是我們的核心產業，魔都匯金廣場更是核心中的核心，這個項目如果出售了，對我們整體影響有多大，您應該能理解！」

  他當然能理解，昨天拿到資料想了半天，也是為這個問題頭疼不已！

  換位思考，若這個項目是他陳曉的，除非他不玩商業地產了，否則這個項目他就不可能出售！

  「郭總，我充分的理解這個項目的重要性，因此才專程過來表達一下我的誠意，如果我對這個項目勢在必得，請郭總考慮個價碼！」

  郭盛靜靜的看著他，不明白這個年輕人生意怎麼做這麼大的？

  這樣談生意，直接把自己的底線露出來，不是等著給人宰嗎？

  「陳總快人快語，我也直言不諱，魔都匯金廣場項目，現在每年的租金淨收益是30億，若是按照收益法來估值，這個項目的價值要在600億以上，再考慮其隱形價值，恐怕要超過800億了！」

  劉浩然一旁聽的心驚肉跳，800億，任何一家企業想一下拿出來800億現金都很難吧，何況整個集團的運作還到處都需要錢，800億就算拿出來了，把資金鍊搞斷了怎麼辦？

  好在君曉集團有很多優質物業，可以拿到不少抵押貸款。

  陳曉沉思，800億的確超出他的原本預期了，但他知道郭盛沒有騙他，這個項目的年收益超過30億應該是有的，而且按現有的趨勢，未來還會更高！

  所以他按年回報率58%來反推，價值600億也不過分！

  只是說隱性價值再加200億，這個就有待商榷了！

  陳曉沒還價，因為就算800億他估計郭盛也不一定會賣!

  因為賣掉這個項目，對他其他的商業項目影響很大，這裡是他與國際奢侈品巨頭博弈的重要籌碼，沒了這個項目，他可能就要處處受制於人了！

  陳曉想的很遠，這個項目如果800億拿不下來，那麼恆源廣場也不會低於這個項目的價值，僅僅這兩個商業項目，可能就要接近200億的資金！

  而君曉集團現在帳戶上的資金只有820億了，他忽然發現自己真窮啊，真的很缺錢！

  他依舊鎮定自若的道：「郭總，只要願意賣，價格不是問題！您可以把所有的因素考慮進去後給我一個報價！」

  郭盛這真是動容了，他發現對面這年輕人談論800億的時候，竟然面不改色，仿佛在談論800萬一樣！

  要知道這可是800億的現金，他郭家這麼有錢，掌控著超過6000億的資產，但是想一次性拿出來800億現金，那也是不可能的，他們的流動資金不會超過500億！

  他要再一次的評估君曉集團的實力了，這個在商界憑空殺出來的一匹黑馬，一路買買買，竟然資金還這麼充裕！

  「陳總，我會跟董事會討論，但是賣的可能性不大，不是錢的問題，我們也不缺錢，這個項目是我們的核心業務的核心！」

  話沒說死就好辦，陳曉笑了！

  婉拒了郭盛留下中午用餐的邀請，陳曉與劉浩然返回了酒店！

  陳曉走後，李明基跟在郭盛後面一言不發！

  他拿不準郭總的想法，當然郭總就算考慮出售也不會和他說。

  不過聽到郭總的報價，他心裡踏實多了，那畢竟是800億，別看那陳曉看起來若無其事的樣子，李明基覺得那都是裝的，誰能一下拿出來800億！

  但這次見面，他對陳曉和劉浩然的態度那叫一個前倨後恭，再無前次的傲慢！——

  陳曉接到了查覽的電話，這次杜拜之行非常順利！

  查覽沒想到陳總在海外居然有這麼龐大的影響力！

  從他下飛機那一刻，他就享受到了領導的待遇，「藍星衛士」全程保護！

  在考察建廠的過程中，基本上所有的流程都是由哈桑負責打通的。

  無論是當地政策或法律要求層面，在行業許可以及環境許可方面，哈桑似乎都有非常巨大的能量。

  而建廠所需要的一切硬體要求，包括電力與物流也全部由哈桑負責搞定！

  他看了當地的人力情況，覺得可以把國內的工業機器人，類似ABB產線等可以引入，人工成本可以降低40%。

  而且這裡可以滿足所有基礎配件和組裝的要求。

  當然，碳纖維、電機等核心部件還是要從華夏發運過來！

  一圈考察完，查覽還是很滿意的，這次建廠只是第一期，後面還會有第二期，第三期！

  出去之後，他才知道陳總向他描述的廣闊市場有多大，這是一條「黃金大道」！

  陳曉電話里也告知了他自己與馮菲菲溝通的結果！

  馮博士機器人科技集團會派遣核心技術人員，常駐杜拜，負責技術指導與售後工作。

  查覽認識陳曉之前，就是個富家翁心態，從未想過有一條生意能做到海外，而且還能做這麼大。

  不由感慨的道：「陳總，你把我老查帶的起飛了，我之前做夢也沒想過有今天！」

  陳曉笑笑道：「這才剛開始，心態放平和了！」

  查覽就知道人家陳總的征途是星辰大海，自己眼界還是窄了！

  但他知道只要自己跟緊了陳總，搭上了這趟順風車，自己的未來必定也是不可估量的！

  「子芊，回江州！」

  陳曉對一旁坐著的章子芊喊道！

  他本來準備在魔都參加君行M7的新品發布會後再回去的！

  但剛剛李智恩給他發消息，說艾馬仕的那位天才設計師明天會到江州，希望與他見面聊一下！

  這對陳曉而言更是大事，因為君行汽車那邊需要他的地方不多。

  而「星闕」這邊是需要他親自處理的。

  沒想到李智恩對這個事情挺上心，陳曉向她表示了感謝，並邀請她來公司吃飯！

  他也就客氣一下，沒想到李智恩還真的答應了！

  這讓陳曉有點作繭自縛了，難道棒子國的人都不知道什麼叫客氣！

  返程的路上，陳曉沒有說話的興致，他在思索恆源廣場和匯金廣場的收購事宜，因為這兩個項目，今年的開支預算估計要再增加1800億左右，原來還覺得刷錢速度快，現在看來竟然遠遠跟不上開支的速度！

  ——

  江州

  東健商貿

  聶遠的辦公室內，萬盛區域招商總李春在與他坐著喝茶！

  李春並不知道東健商貿的老闆與君曉集團大老闆是鐵哥們，只是知道君曉商管與東健商貿的合作非常密切！

  在東健商貿的幾項業務里，「朝夕良品」是萬盛區域最看重的，因為這個項目可以拿300平的租賃面積，同時又能帶客流！

  「朝夕良品」首店在君曉廣場三店開業之後，反響非常好，吸引了眾多甲方招商人員的關注，李春作為萬盛集團的區域招商總，自然也不例外！

  現在的萬盛區域，好幾個項目都掉鋪嚴重，急需能拿大面積，且能扛得動租金的品牌進駐，「朝夕良品」無疑是一個好的選擇！

  他跟聶遠認識很久了，以前的「優選尚品」與萬盛集團區域的整體合作就是他與聶遠共同推動的！

  「聶總，我們兄弟這次再合作把大的？」

  聶遠笑了笑，心裡泛起嘀咕！

  他知道馬總跟君曉商管的合作到了什麼地步！

  也知道君曉商管跟萬盛集團現在是競爭對手，不過馬總也說了，做生意，一碼歸一碼！

  只要評估能賺錢的生意就做！

  喝了一口水，然後道：「李總，你們跟『優選尚品』在全面合作，我們現在怎麼推動呢？」

  之前聶遠還是「優選尚品」區域總經理的時候，與萬盛集團推動了全面戰略合作，當時是有排他協議的！

  就是同類型的項目，廣場內只允許有「優選尚品」一家，否則「優選尚品」有權撤出，並不承擔違約責任！

  李春笑著道：「聶總，當初合同是你我簽的，你應該清楚啊，上面約定的是『優選尚品』可以無違約撤出，但是現在的市場情況，他會撤出嗎？」

  聶遠一下就明白了，「優選尚品」在漢江省市場因為遭到了君曉商管的封殺，它的市場份額已經不到之前的五分之三！

  已經不能承受繼續規模下降了，萬盛廣場就是拿準了它這一點，要在它頭上拉屎拉尿，還欺負它不敢撤店。

  商業上真的沒有永遠的朋友，只有永遠的利益！

  若是君曉商管里還有「優選尚品」，給萬盛區域十個膽子，也不敢這樣做吧！

  想一想這個結局，聶遠也替前東家不值！

  他們當初因為站隊萬盛集團，選擇了做第一個像君曉商管開槍的，結果他們悲劇了，也成為了目前唯一一個向君曉廣場開槍的！

  四季服飾不算，那是被君曉商管主動清退的。

  等君曉廣場反攻倒算的時候，所有的火力都集中給了他！

  就在「優選尚品」被打的岌岌可危時，竟然它當初選擇站隊的萬盛集團，現在出來再踩它一腳！

  （還有更新耶）