第2962章 喬嘉藝

  第2962章 喬嘉藝

  那麼大致算下來，這一百平方公里的土地，可以建造出來兩百三十平方公里的建築面積。

  這裡面再扣除商鋪，物業辦公室，公共室內活動區域等等建築面積，可以拿出來兩百二十平方公里作為居民住宅。

  作為普通實用型居民住宅，不算那個不要臉的公攤面積，平均一戶80平米，那麼等於是280萬套住房，按一家四口算，就是1100萬人口。

  這是未來兩年，假如是未來十六年呢，同時不只是針對一二線城市，也向著三線和新興優秀城市布局呢？

  用五千億不到的資金，跑馬圈地到足夠一億人居住的土地，那麼這對房價的遏制絕對有著很大的效果。

  而五千億的資金，也許自有資金連五百億都不用，就能槓桿撬動。

  五百億的資金平攤到十幾年，一年下來也就是三十多個億。

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  把一個看似宏偉的遙不可及的目標，進行一步步的細分，也許就會發現，也並不是一點都不可能。

  雖然很難，很麻煩。

  趙長安把車子停在路邊，打開車窗靜靜的思考，天悅未來，卓越科技，再到Pro，就像是他想努力做到的一隻美麗的蝴蝶的蝶變。

  那麼薔薇地產，綠園集團，長安建設，或者再到一家他完全有著絕對話語權的房地產企業，是不是也可以一步步的參與和催生蝶變。

  尤其是房地產業，需要大量的中高層管理人員，優秀的技術人員，還有優秀的一線工人，這些也需要逐步的積累和沉澱。

  在綠園集團單嬙的變化以後，趙長安原來想要通過綠園，和單嬙緊密合作，努力這個理想，已經成了泡影。

  對米曉音，馬少平這些人，他根本連之前像對單嬙這種希望的想法都沒有，這些人要比單嬙還要現實和驅利。

  說明白點，就是別看趙長安對單嬙有意見，然而在他心裏面認為，在道德高尚這一塊上，單嬙也許不高，可米曉音更差勁。

  不過很顯然，不管趙長安再怎麼兩難，當米曉音提出來這個很有創見性的提議以後，不管事後單嬙如何的憤怒，這個籌碼他都會跟。

  只不過在圈地這件事情上，趙長安不準備依託長安地產，他準備在米曉音馬少平金飛躍他們啟動長安地產的同時，再啟動一家純圈地型的企業。

  這家企業的運作模式，有點像山城一建和薔薇集團，宛陽果木培植基地聯合的做法。

  先找一塊不怎麼起眼，看著經濟價值不高的大片非農田山林土地，圈起來種植製造業所需的經濟林，簽訂期限內開發商用居民住宅樓的合同。

  當這個城市的房價處於失控前的狀態的時候，就把這些土地拿出來開發，壓低房價。

  趙長安知道這件事情說起來容易，做起來不是一般的難，因為這裡面牽扯到方方面面太多的利益博弈。

  可要是都覺得難，不做了，那麼就不是沒有一點的可能性，國內的房價還是要走那條老路。

  做成了，自然好。

  做不成，那麼這些投資，很可能五百億的投資，能夠獲得五千億甚至更高的回報，也算對得起跟他下注的投資。

  在趙長安的心裡，他是想做一個被人稱讚，有道德的人，可首先他的自保，不當傻比。

  明知可為則為，明知不可為就不為，這是一個正常人的基本守則。

  ——

  想明白了這些，趙長安也就做出了決定，他不是一個做事拖泥帶水的人。

  此時已經是凌晨兩點多。

  他撥打喬嘉藝的電話。

  上次和她聯繫，還是八月份來鄭市，和師父一起去旅遊的時候，匆匆在她家裡睡了一夜。

  趙長安從來都沒有要求這些女人對他從一而終，也不禁止她們去談戀愛，和別的男人談婚論嫁的結婚，或者和別的男人玩床上的遊戲。

  他只是要求這些女人準備這麼做的時候，和他說一聲，他會主動退出，而且還會或多或少的給她們一筆錢，作為好聚好散的證明。

  當然，作為他的惡趣味，即使在對方結婚了以後，有時候真的非常需要他的安慰，他一般也不會介意助人為樂，偶爾幫忙疏通一下對方的心靈通道。

  畢竟之前克虜伯一場，他趙長安也不是那種翻臉不認人的小人，真有需要，這個忙他還是會幫。

  從八月到現在，轉眼都過去快五個月了，這五個月的時間裡趙長安也沒有和喬嘉藝聯繫過，所以即使知道她住在哪裡，還是很懂規矩的給她打一個電話，詢問一下。

  「長安。」

  結果電話在那邊幾乎被秒接。

  趙長安聽到那邊還有電視的聲音，這個時間國內的電視台基本上都停播了，她應該在看影碟。

  「怎麼還沒睡？」

  趙長安驚訝的問。

  「這邊的工程過年停工了，我提前放假，這個流星花園看著好看，看得停不下來。」

  喬嘉藝帶著歡快的聲音解釋著。

  ——

  趙長安開車駛向喬嘉藝居住的小區，距離這裡不遠，幾分鐘的車程。

  他第一次見喬嘉藝，還是在山城一高高三下學期的時候，到狀元府工地蹭吃蹭喝。

  當時喬嘉藝帶著紅色安全帽，穿著一步裙白襯衫細高跟，漂亮又有氣質，好多建築工人看得眼睛都發熱。

  最牛比的一次是她需要上樓檢查，換了一雙鞋，把那雙鞋放在樓下，結果等她下來的時候換鞋，驚叫了一聲，連忙從高跟鞋裡面拿出來的穿著白色絲襪的小腳上面，拉著長長的鼻涕，驚呆了眾人。

  至於那鼻涕是啥，不用看就能猜的出來。

  為了這事把單少威氣得不得了，在工地咆哮，發誓要找出來那個齷齪鬼。

  而牛蒙恩則是把這件事情強行壓了下來，用他的話說，都是一些血氣方剛的小青年，鞋子髒了襪子髒了，工地給報銷，讓喬嘉藝撿貴的買。

  這件事情才不了了之，卻成了山城裡面一則有意思的笑談。

  因為府河學苑牛蒙恩和陶龍榮，紀連雲聯合，和夏文陽媾和，趙長安對牛蒙恩的意見很大。

  然而拋開這件事情，就對普通人，尤其是安居建築裡面的工人上面，牛蒙恩作為一個老闆，做的一直都是很地道。

  在工地上，他和單少威，喬嘉藝，黃軼群這些建築公司的中高層，從來都不單獨吃小灶，抹灰工吃什麼他們也吃什麼，而且伙食的油水足，頓頓有肉，至少兩個菜，晚上不加班還有啤酒。

  在趙長安的前一世，他父親和母親有時候說到在工地上的事情的時候，就常常感慨的說，幹了十幾年的抹灰工，就屬安居建築的伙食最好，老闆最地道。

  （還有更新耶）