第274章 征地是件麻煩事

  第275章 征地是件麻煩事

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  錢偉民沒有給方青葉打電話問這事，方青葉自然也不會主動說。

  前幾天台風來襲，過後方青葉除了忙碌苗圃里的補救，加快排水、清理雜物、追肥消毒，今天早上天氣涼快，特意開車來到南新湖邊，視察颱風對工程的影響。

  陪同他前來視察的有公司總經理羅妍，還有項目經理叫張河林，另外就是王宇，大家現在都知道王宇的身份，實際上是方青葉派到華誠開發公司來見習的，所以只要方青葉來工地，就讓他跟著。

  這小伙比以前又黑了一大截。

  「方董，羅總，前幾天刮颱風下暴雨，所以工程暫停了，打算明天復工。」張和林解釋道：「現在湖底淤泥已經清理乾淨，所以湖水暴漲對工程基本沒影響。」

  「等湖水水位下降，我們就可以繼續湖心島的建設。」

  方青葉現在能看到湖心島的輪廓，只是高度還不夠。

  「跟著張合林轉一大圈，看到前幾天的颱風對工程影響不算很大，方青葉就放心了。

  「羅總，我們去看看征地情況怎麼樣？」方青葉說道。

  「好的，方董，請。」

  眾人沿著馬路向前走去。

  湖邊300畝土地開發屬於另一個項目，不歸張和林管，於是他也沒跟著。

  方青葉站在路邊，面前是一片稻田，現在已經到了八月份，水稻已經灌漿，谷穗開始低頭。

  「羅總，征地工作進行的怎麼樣？」方青葉問道。

  按照項目計劃，這一季水稻收割之後，一律不准種植任何農作物，華誠開發公司全部收回準備開發樓盤

  「我前天詢問了蓮花辦負責這個工作的郭主任，他說大部分征地已經落實，還留下大約十多畝地，主要是涉及一些林地和農業設施，比較複雜。」

  方青葉微微皺起眉頭。

  這300畝土地中，近一半是荒地不能種植莊稼，另外大約100畝農田大部分種植的是水稻，個別玉米蔬菜，另外就是還有些林地。

  按照當初和縣上達成的協議，整個征地補償包括青苗賠償費，縣上出版華誠公司出一半，經過預算大約是620萬，華誠開發公司支付310萬即可。

  「羅總，咱們的310萬撥到位沒有？」方青葉問道。

  「上個月已經撥到縣征地款專戶了。」羅妍回答道。

  「走，咱們去看看那些還未談好的土地。」方青葉說著向前走去，走不到200米就出現一片林地，看樣子大約是三、四畝的樣子，種的全部是都是速生楊。

  方青葉過去的時候，看到一群人正在林地邊爭論什麼。

  「方董，羅總，你們好！」有個穿著條紋T恤的中年男人一看他們過來，立刻迎上前來。

  方青葉認出來了，正是剛才羅妍說的蓮花辦事處副主任郭海欣。

  雙方握手後，羅妍說道：

  「郭主任，我剛才陪方董我們看了看那邊項目進展情況，方董說到這邊來轉轉你們這是？」

  「征地工作基本完成，就差這點林地，這些戶主太難纏了.方董，你們別過去。」郭海欣壓低聲音說道。

  「郭主任，我在電話里也聽你說過，不是縣上公布了征地補償標準了嗎？」羅妍問道。

  「是有標準，但現實情況往往很複雜。」郭海欣說出事情經過。

  「原來這片林地主人叫高貴功，兩年前在這裡種下這片速生楊，然後全家去申城打工，前不久不是要征地嘛，就被村上人打電話叫回來商量補償款的事，結果商量不通。」

  「郭主任，我聽說縣上對於不同類型的土地，像荒地、基本農田還有果園、林地等都有不同的標準，按照標準補償就行，他們有啥不同意的？」

  說話的是王宇，似乎對於郭海欣的話感到不可思議。

  郭海欣看了他一眼笑道：「小伙子，你沒在鄉鎮基層幹過吧？」

  「沒有，我工作就來到華誠開發公司的。」王宇有些不好意思。

  「上面的標準非常明確，但實際操作起來複雜的多。」郭海欣解釋道：

  「就譬如高貴功家這三畝地，可是基本農田！按照國家有關政策規定，基本農田只能種糧食作物！他們家圖省事種了速生楊，這本來就是違規的！所以補償也只能按照基本農田補償而不是林地。」

  「所以高貴功不同意？」羅妍插話進來。

  「是，畢竟林地和農作物補償標準差一大截。」郭海欣點點頭。

  「那當初高貴功在基本農田上種樹的時候，你們為什麼不制止？如果當時就制止，不就沒現在的事了？」王宇忍不住又問道。

  郭海欣神情有些尷尬，過了下才解釋道：

  「當時政策沒這麼嚴，像高貴功這種全家外出打工土地沒人種，與其撂荒還不如種上樹，所以大家都睜著眼閉隻眼，好多地方情況都這樣，但這兩年政策開始收緊，像遇到征地，就成了麻煩事。」

  王宇又要張口問什麼，被方青葉的眼神制止住，他這才趕緊閉嘴。

  方青葉想了想開口說道：「雖然按照基本農田標準補助比較低，但他這些速生楊，我看著樣子大約有.」

  方青葉又打量了一下前方的樹林，才說道：「大約有350-400棵吧，也能賣些錢。」

  「問題就在這，速生楊一般五年賣最合適，也有人要，可他這片林子的樹齡不到三年，不好賣沒人要。」郭海欣低聲說道。

  哦.大家都恍然大悟。

  這時候，那邊又傳來激烈的爭吵聲，郭海欣急忙說道：「我過去看看，你們別過去，纏上你們恐怕就不好脫身。」

  「行，我們不打擾你工作，辛苦了。」方青葉說道。

  「不客氣，空了聊。」郭海欣說完急急忙忙向那邊走去。

  方青葉知道自己再呆著無益，也就原路返回。

  「羅總，你在凱瑞的時候，也經常遇到征地拆遷這些事，有的時候是讓開發商做的，你們是怎麼處理的？」方青葉邊走邊問。

  「能按政策辦就按政策辦，實在辦不了就用別的辦法，有人專門幹這個的，花點錢活交給他們。」羅妍說道。

  方青葉沒有繼續問下去。

  (本章完)

  （還有更新耶）