第237章 鄉賢 口碑

  第238章 鄉賢 口碑

  「你竟然說自己修湖？」宋慶東還沒開口，坐在旁邊的宋大成聽了很驚訝。

  「你知道修湖要花多錢？房地產是生意，要賺錢不是做慈善！世上竟然有你這樣的冤大頭？」說到最後宋大成一臉嘲笑。

  「你錯了，已經有人開始這麼做了，碧桂苑。」方青葉就把自己所了解的情況，簡單說了一遍。

  「葉子說的那個胡浩我也見過一面，是在大世界，我聽李樂說對方確實要開發南新湖。」宋大海在邊上證實。

  聽到這話，宋大成爭辯道：「人家碧桂苑家大業大，做這個項目估計是奔著虧損去的，我們凱瑞可沒那個實力。」

  「怎麼可能？真把碧桂苑當成慈善家了？」方青葉笑了笑，不再理會宋大成，而是看著宋慶東說道：「宋伯伯，我曾經找公司做了個前期規劃，工程造價還沒出來，但我個人估計，1.5個億就可以建成。」

  「這是我的規劃書。」方青葉從帶著的公文包里拿出一份資料遞給宋慶東：

  「我的想法是，投入1.5個億為縣上建風景區，但我們的條件必須將南新湖西北角萬壽路附近大約300畝地無償撥給我們，用於搞房地產開發。」

  

  這時候宋大成又插話進來：「就按照你說，300畝給我們，現在南新一畝商品地大約是40萬元，300畝就是1.2億，那我們不是還要白白貼進去3000萬！況且，南新湖附近的土地根本賣不到40萬一畝！」

  「哥，如果南新湖真正開發成風景區，到那時候估計40萬就拿不到了吧？」一直沒說話的宋大海突然開口說出這句話。

  宋大成一愣，趕忙又辯解道：「即便將來會漲價，能漲到多少？再說了，你白要300畝土地，縣上會答應？！」

  「我們可以拿上方案和縣上談嘛。」宋大海笑道。

  「我和苗縣長私下聊過，他很贊成這個方案。」方青也補充道。

  「苗宏斌？他又不管房地產開發。」宋大成嘟囔了句。

  方青葉現在有些討厭宋大成，不動腦筋，純粹是為了反對而反對！

  難道對我有意見？

  方青葉也不想和他爭辯，而是看著宋慶東。

  就聽他沉吟了一下說道：「小葉，你這個法子理論是可行，但實際操作還有許多問題要考慮這樣，我先看看你的規劃方案，然後再商量如何？」

  「行。」

  方青葉也知道，這麼大投資，對方不可能一拍腦袋就答應。

  正事談完，方青葉又喝了一會茶，聊了會燃氣公司建設的事，然後就告辭回家。

  「我送你。」宋大海站了起來。

  兩人下樓走出院子，方青葉就要上策，聽到宋大海低聲說道：「葉子，你給我說實話，如果我爸不同意，你是不是就要找別人合作？」

  「對。」方青葉看著他：「這個項目我肯定要做。」

  「好，我知道了你開車慢點。」

  「嗯。」

  方青葉鑽進車廂，汽車很快發動，緩緩消失在夜色中。

  方青葉開著車，看著兩旁忽明忽暗的路燈，想著剛才的事。

  宋慶東的態度並不出乎他的預料，作為凱瑞集團的掌舵人，做事一向穩重，這也是方青葉找他合作的原因。

  還有就是和宋大海的關係，和宋慶東私交也不錯，在燃氣公司項目上到目前為止合作的比較愉快。

  只是那個宋大成太討厭，如果是他將來當家凱瑞集團，自己躲得遠遠的。

  再說方青葉一離開，宋大成立刻對宋慶東說道：「爸，方青葉的想法太荒唐了！他根本不懂什麼房地產！」

  「荒唐不荒唐，等我看了這東西再說。」宋慶東淡淡說道：「大成你先回吧，記住！工業園區的收尾工作要做的乾淨漂亮！千萬別讓縣上領導再說我！」

  宋大成知道他老爹說的是園區主幹道偷工減料的事，趕忙說道：「我盯著呢。爸，那我走了。」

  「嗯。」

  宋大成走出門外，就看到宋大海向屋裡走來，於是就叫住。

  「大海。」

  「啊？哥？」

  「以後少和方青葉接觸，那傢伙純粹就是瘋子！」

  「哦，我知道了。」

  宋大海嘴上答應著，心裡不以為然。

  瘋子？

  瘋子能賺幾千萬上億？

  連李樂那種高傲的人都佩服呢。

  宋大海進了房間，看到老爸認真看著規劃書。

  「小葉走了？」宋大海抬起頭緩緩問道。

  「嗯。」

  「他說啥沒有？」

  「我問他，如果我爸不和你合作，你是不是就找別人合作？他回答是。」

  「這小子，是鐵了心要做這個項目。」宋慶東放下規劃書，哈哈一笑又問道：「大海，你對這件事有什麼想法？」

  「我覺得吧，既然碧桂苑能做，我們也能做！這個項目不僅僅要看到經濟效益，還要看到社會效益，如果咱們凱瑞集團給百姓修一處風景區，不僅在縣上領導，就在普通百姓中也會贏得好口碑！」

  「你說的有道理。」宋慶東點點頭：「這就好像古代的鄉賢為什麼喜歡修路架橋？這當然是積德行善，贏得好口碑。」

  「但你從從另一個角度講，修的路、架的橋，誰用的最多？誰最需要？還是這些鄉賢嘛，他們的土地、產業最多，最需要時交通便捷。方青葉搞的這個先修湖、再建房，說白了也是這個意思。」

  「那你同意和葉子合作？」宋大海又問道。

  「不著急，我先看看上億的投資，不能匆忙決定。」

  「對，謹慎點好.爸，那我先走了。」宋大海拔腿就要走，還想回自己的房間進浩方平台玩兩把CS呢。

  沒想到老爸又叫住他：「急什麼？我話還沒說完。我把這個這個項目規劃書看完，你也看看。」

  「我看？那.好吧。」

  宋大海知道，自己不答應就休想順順利利玩幾把遊戲。

  方青葉把規劃方案交給宋慶東，也沒催問，他現在關心的是徽京那邊工程造價進度如何。

  一旦工程造價全部算出來，即便宋慶東不答應，也沒關係，他就去找別的開發商。

  昨天預報的今天天氣不錯，所以方青葉一大早就準備出城去釣魚，車剛剛出了小區門口，就看到迎面駛來一輛白色凱美瑞。

  對方按了兩下喇叭，然後靠邊停車，從車裡下來三十多歲的穿著一身OL裝的白領麗人，正是凱瑞集團副總經理羅妍。

  (本章完)

  （還有更新耶）