第233章 233「你還真打算建什麼風景區？這
第234章 233「你還真打算建什麼風景區？這 只是個噱頭！」
臥槽！
對方行動也夠迅速的。
方青葉心裡感到驚訝，不過神情沒啥變化，而是問道：「嚴科長，碧桂苑要規劃方案幹嘛？」
「那個胡經理沒說，但我估計肯定與周圍土地有關係，碧桂苑本來就是搞房地產開發的嘛。」說到這裡，嚴華以試探的口吻問道：「方總，你是不是對這個地方也感興趣？」
「我只是看看。」
嚴華也沒追問，幫著複印完畢，方青葉說了聲謝謝就和白藕告辭離開，不能耽誤人家倆搞對象。
回去的路上，白藕一邊翻看著規劃書一邊說道：「沒想到碧桂苑動手也這麼快呀，葉子，你這是和一家全國性的大公司競爭哦。」
「還真如你說的。」
「是不是有壓力？」姑娘很俏皮問道。
「有啥壓力？公平競爭唄。」
「你這已經搶先一步啦，你知道你的競爭對手是誰，對方還不知道。」白藕笑道。
「這倒也是。」
送白藕回去，方青葉自己回家在臥室拿起規劃書先看工程報價：整個項目總投資兩個億！
臥槽！
這麼高？
這個數字讓他感到吃驚，如果這投入這麼多，那麼開發周圍土地房產收入，能不能回本就不好說了，何況還想賺錢？
方青葉又看起景區規劃圖，他突然發現圖上標註的建築和景點和後世不太一樣。他立刻明白過來，後世並不是按照這份規劃方案修建的。
先恢復後世修建方案再說。
方青葉拿出一支鉛筆，努力回憶著後世南新湖風景區的真實模樣。
雖然他那時候在申城，但偶爾也會回老家，南新湖還是玩過幾次。
「沒有這座塔」
「這地方好像有座橋。」
對，中間還有兩個湖心島，畫龍點睛之筆。
其實改造南新湖最大的問題，就是要讓湖水流動起來，不再是現在的一攤死水，當然這需要巨額投資。
方青葉一直忙乎晚上十一點多，才把圖版修改好。
「下一步就是找旅遊規劃設計公司按照自己的設想重新做規劃，然後再找工程造價公司編制預算。」
方青葉喃喃說了句，將鉛筆扔在桌子上伸了個懶腰。
他敢斷定，碧桂苑的那個胡浩肯定會是這麼做，重新規劃。
白白投資兩個億，碧桂苑也不會那麼傻！
只不過人家背後有專業的團隊，而自己現在只是一個人而已。
「也沒關係。」
方青葉躺在床上，看著被自己畫的面目全非的圖，現在要找一家比較靠譜的旅遊規劃構思。
方青葉並不認識靜海大學的教授，也沒打算去找，他想到夏荷，徽京肯定有專業做旅遊規劃的公司，能不能幫找一家？
他拿起手機上QQ給對方發了一條信息。
「在嗎？」
夏荷秒回。「在呀。」
「這麼晚你還沒睡？」
「睡不著」
「那我來陪你？」
「好呀」
兩人說笑幾句，方青葉說到正題，有件事需要她幫忙。
「夏荷，我們語音吧？」
「不嘛，我要視頻。」
於是方青葉就申請視頻聊天，很快就屏幕上出現夏荷，正穿著睡慵懶躺在被窩裡。
「什麼事？」
方青葉就把這幾天發生的事說了一遍。
夏荷秀眉微微蹙。
「你想開發南新湖附近的土地？我去縣政府開會經常南新湖，很臭的。」
「所以想改造成風景區，提高周圍地價。」
「呵？你這個想法夠大膽的不過也可以試試，省的你一天無聊。」夏荷說道：「我明天幫你問問。」
「好，早點休息。」
「嗯。」
和夏荷聊完天后，方青葉也不忘記打開電腦看一看今天期棉走勢。
多頭果然氣勢如虹啊。
兩大主力合約價格都已經17000元！
看看帳戶里持倉數據，經過及時補倉，現在浮盈已經達到1億！
想想不久前還虧損了4000萬，這期貨玩的就是心跳。
看高到18500元！
現在許多大戶和機構都是空翻多，衝到18500元大關應該不是問題。
方青葉又瞅了會技術面，然後就退出期貨程序，他現在的心思已經南新湖這邊。
同樣，在縣城春都大酒店一間客房裡，胡浩也認真看著南新湖風景區規劃方案，旁邊還有一個青年，正是他的助手于洋。
「胡經理，你這一招妙啊，直接把他們的規劃書要來，這樣我們就省了好多力氣。」于洋拍起馬屁。
胡浩笑了笑，嘴上卻說道：「不過，你覺得這規劃書能用嗎？投資兩個億想屁吃呢，如果投資兩個億，咱們能賺多少？我還不如在靜海直接買塊地，跑南新費這大勁幹嘛？」
「投資確實太大，我個人覺得1個億比較合適。」于洋發表自己的意見。
胡浩眼睛一蹬：「修個湖1個億？那我們能賺多少？！我看啊，頂多七千萬。」
「可是胡總，這麼大個地方，修建景觀、還要治理湖水，七千萬恐怕不夠。」于洋實話實說。
「你還真打算建什麼風景區？」胡浩一副嘲笑的口吻：「這只是個噱頭，目的是把周圍地價炒起來！把湖水清理清理，然後再建幾座涼亭什麼的，我看呀，七千萬都用不到，五千萬足夠了！」
「還是胡經理你高明！」于洋拍了個馬屁，又問道：「那明天我們返回靜海，讓規劃部門參考這份規劃書重新設計？」
「急啥？我們考察了才兩天！東西還沒弄到手呢。」胡浩又瞥了于洋一眼說道。
「明白，我明白。」于洋趕緊說道。
「明天晚上跟我去大世界，我也帶你見見世面。」胡浩笑道。
「謝謝胡經理。」于洋聞言大喜。
這兩天，胡浩打著和縣上有關部局領導溝通的旗號在大世界花天酒地，看的他眼饞。
要知道這些花費變通後開票後可以回公司報銷的！
終於帶上自己了！
方青葉在等夏荷那邊的消息。
過了兩天，方青葉終於接到夏荷打來的電話，說她在徽京找到一家專門從事風景區規劃的公司，讓他來徽京當面談。
「讓他們來南新，我又不是不接待。」方青葉說道。
「難道你不想來徽京？」夏荷的聲音變得有些誘惑。
原來是層意思
「好，我明天過來。」
（還有更新耶）