第六十六章第一套房子、畫大餅

  這時，邵江紅走過來，打斷了李旭、羅嘉慧兩人，「李先生，你覺得這套房子怎麼樣？」

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  「還行吧，就是價格太貴了。」李旭的表情似乎不太滿意。

  羅嘉慧不由看李旭一眼，她算是第一次見識到他的演技了，剛才李旭的語氣明顯對這套房子還挺滿意的，但現在卻好像真不太滿意一樣。

  邵江紅笑著說：「5萬真不算貴呀，算下來一平還不到一萬三。你也應該知道，這兩年特別是今年房價漲得很快，這套房子買下來肯定是不會虧的。」

  說著，她看了羅嘉慧一眼，「李先生，你要是真心想買，我可以幫您跟房主談談，應該還能講下來一點。」

  她早就瞧出來了，李旭應該還上大學，不過看穿衣打扮，還有氣質，家裡條件應該不錯，沒準還真有可能買房。

  今天在見到羅嘉慧後，她心裡更多了幾分確定。

  李旭聽完，不置可否地說，「再去看看另外那幾套吧。」

  接下來，邵江紅帶著李旭、羅嘉慧兩人又看了三套房子，一套也是50平左右的小兩居，價格要更低一點，但戶型和裝修都比第一套差上不少。

  還有一套25.45平的一室，和一套135平的三室兩廳。

  那套25.45平的一室，只要32萬，可太小了，就是一個和酒店一樣的單間。

  李旭之前可能還會考慮，但現在他買房的目的又多了一個，就是和羅嘉慧一起同居。

  而那套135平的三室兩廳，就很大了，要擱在港島，就是妥妥的千尺豪宅。

  面積大、採光好，裝修更好，但價格也貴要182萬。

  李旭也不是買不起，但沒必要，把錢都用來買房子太虧了。

  留下40用來炒紙黃金，操作好了一個月就可以賺四五，不用一年就可以賺出一套小戶型來。

  炒黃金對李旭來說是滾雪球，手上的資金越多，賺的錢也就越多。

  等手上有個幾百萬，經驗也更豐富了，他就會轉戰期貨市場。

  「這房子可真好！」站在客廳陽台的落地窗前，羅嘉慧忍不住小聲對李旭說。

  她一走進來，就喜歡上這套房子了，太大了，裝修也太好了，簡直就是她的夢中情房。

  足有六十平米的大客廳，太大，太敞亮了。（餐客廳一體+玄關+陽台）

  主臥也特別大，差不多有二十平，還有單獨的衣帽間。

  李旭轉頭看了羅嘉慧一眼，低聲笑著說：「別急，等以後我帶你住別墅。」

  羅嘉慧聽了，不由眼神一亮，笑著問：「真的呀？」

  要是別的男生敢跟她這麼說，她絕對會嗤之以鼻，但這話從李旭嘴裡說出來，可信度就太高了。

  以他一年小三百萬的收入，買別墅也就是一兩年的事。

  「我還能騙你啊！」李旭有點好笑地說。

  頓了一下，他又雲淡風輕地說：「最多等一年吧。」

  對李旭來說，買一套小房子就是個過渡，過個一年半載，他手上錢多了，就會買別墅。

  師大附近的沁蘭雅築就是別墅區，均價不到兩萬六，之前李旭也去看過，一套五室二廳298平，三層的獨棟別墅，只要八百萬多一點。

  167平的雙拼別墅，還要便宜一半，四百萬就可以拿下。

  對於撿到那部榮耀Magic6pro之前的李旭來說，這種八百萬的別墅，他是想都不敢想的，但對現在的他來說，卻覺得還挺便宜的。

  首付一半，四百萬就可以買下來。

  一年以後她就可以住別墅了？

  羅嘉慧看著李旭一臉自信的樣子，嘴角抑制不住地翹起，感覺他真是太有魅力了。

  自己的運氣怎麼這麼好？剛進大學就找到了一個這麼優秀的男朋友。

  她又四下打量了一番，突然覺得這套大房子也不是特別好了。

  她還是更喜歡住別墅。

  看完房，，三人走出康橋聖菲小區，邵江紅看向李旭，笑著問：「李先生，您考慮得怎麼樣了？」

  李旭沉吟了一下說：「都不算特別特別滿意，也就第一套感覺還行。」

  「那你給我說個心理價位，我好跟房主那邊談。」邵江紅又說。

  「六十萬吧，要是行，我就買了。」李旭說。

  「六十萬？」

  邵江紅稍微愣了一下，她沒想到李旭看著年輕，砍起價來卻這麼狠。

  「六十萬肯定不行，房主要是能接受這個價，早就出手了，也不會拖到現在。

  這價格，我都沒法跟房主開口談。」

  「你先幫我問問，房主最低能降到多少，我再考慮考慮。」

  李旭可不會輕易說出心裡價，儘管他覺得65萬也不算貴，完全可以接受，但要是能省下兩三萬，自然更好。

  這種二手房中介，都是看碟下菜，不論買家還是房主，一旦表現出比較急的心態，就會想辦法讓你先妥協。

  畢竟，他們只想拿中介費，可不會管買賣雙方誰吃虧誰占便宜。

  回到安樂宜居房產中介，邵江紅先招呼李旭、羅嘉慧兩人坐下，給兩人倒了兩杯茶。

  隨後，她就拿著手機，去外面打電話了。

  打了兩通電話後，房主那邊降到了62.5萬。

  邵江紅也表示，這就是房主的底價了，沒辦法再降了。

  「這樣吧，一口價62，要是行的話，今天我就可以定下來。」

  不等邵江紅開口，李旭接著又說：「你可以先驗一下資。」

  說著，他掏出錢包，取出那張建行卡，遞了過去。

  邵江紅看著遞到眼前的銀行卡，臉上閃過一絲意外，笑著說：

  「驗資就不必了，我再給房主打個電話試一下，但不保證降下來。」

  五六分鐘後，對方拿著手機從外面回來了，苦笑著說：

  「是真講不下來了，62.5萬，房主那邊咬死了一分不肯再降了。要不你就再加五千吧。」

  頓了頓，她又半開玩笑地說：「就五千塊錢，你也不差這五千不是？」

  「我說了62萬了，就不會再加了，不行就算了，我再看看別的。」

  李旭說完，便站起身來，對身旁的羅嘉慧說，「我們走吧。」

  「哦。」羅嘉慧輕聲應了一聲，立刻跟著站了起來。

  見李旭和羅嘉慧都走到門口了，真要離開，邵江紅連忙叫住了兩人。

  「李先生，你別急著走啊！」

  緊接著，她想了想，「無奈」地說：「講是真講不下來了，要不我們少收你五千的中介費，您看這樣行不？」

  中介費是2.4%，買家和房主各承擔 1.2%。

  但如果貸款的話，李旭需要承擔2%。

  「那你們不就少賺五千？」李旭嘴上這麼問，臉上卻沒有絲毫要多出五千的意思。

  五千塊錢不少了，他可以帶羅嘉慧去吃10次日料，或者給她買一部16G的iPhone 4。

  邵江紅又去打了一個電話，把事情定了下來，明天下午雙方來店裡簽訂房屋買賣合同。

  李旭付了一萬訂金後，李就和羅嘉慧一起離開了房產中介。

  邵江紅把他倆送到店門外，眼看著人走遠了，才轉身回到了店裡。

  她原本以為李旭就算有買房的想法，也得等父母看過房才能做決定，沒想到他竟如此乾脆。

  難道對方是個富二代，買套小房子是為了金屋藏嬌？

  想到望之不似良家的羅嘉慧，她愈發覺得這個可能性很大。

  ……

  （還有更新耶）