第652章 十一月
日日悠悠轉眼到了11月。
橫大貸款的事，在整個地產界都鬧得人心惶惶。
而陳平生處理完親戚的那些爛尾樓之後，唐靖居然跟她匯報說，很多員工也買了橫大的期房。
現在同樣面臨收不到房的結果。
唐靖倒不是詢問他應該怎麼辦，只是單純的拿出這件事來說說而已。
認真來講，他早在18年甚至更早以前就給集團員工提過醒，不要再投資房子，更不要試圖去炒房。
但還是有不少剛需，買到了爛尾樓。
他都不知道怎麼去評價了。
陳平生沒法去管，也管不了這件事，主要還是他手裡的員工太多了。
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到了年底，預計都要超百萬。
而且就在這個月，金山上去的那位魔都副市還來問他，是否有讓騰飛新能源上市的想法。
如果有，魔都這邊可以給出名額，為騰飛新能源的上市來保駕護航。
截止到目前，騰飛也是國內銷量最好的新能源汽車。
口碑這塊也特別能打，投資量也是最高的。
它如果上市，相信不少人還是很期待。
惟一可惜的就是，資本市場給出的估值最高就是1500億到1800億之間。
看上去很不錯，事實上還不如他這些年投入進去的本金。
如果以這種估值上市，那他本金都賺不回來，更不要說其它了。
上市最大的目的就是融資套現。
很明顯，騰飛新能源並沒有這個需求。
而且，它也不會以低於兩千億的估值謀求上市。
不說騰飛新能源了，他倒是想將騰德時代先一步完成上市。
這家電池廠他前前後後投了不低於八百億，固態電池的研發也已經有了很不錯的成就。
已經能將固態電池的生產成本壓到六十萬這個級別。
再有三年，或許就能壓到三十萬。
一旦完成三十萬成本這個坎，那就能用在八十萬這個級別的純電車型上。
電池成本在新能源汽車裡面一直都是占大頭，但凡能突破三十萬成本生產的這個坎。
那他在八十萬級別的新能源汽車裡面，就真正有了核心立足之地。
騰德時代也能一躍成為全球最頂尖的電池廠。
這一步看上去容易，但卻實實在在的投了超八百億資金進去，還耗時六年都沒完成。
這要是擱一般人早放棄了。
沒有真正的核心技術，騰飛新能源包括騰德時代都無法超越兩千億市值。
更不要說他投資的那些AI智能了。
AI智能本身就還包括晶片，智駕等一系列核心技術。
他在這塊同樣投入大錢，還花了四五年時間。
未來會如何還不知道，有一點是肯定的。
電池，汽車，AI智能等都會分拆上市，並不會合併為一家。
唐靖還有一個大事匯報，那就是騰影金山超級別墅區已經建成了。
占地超兩百畝，一共建成228套落地別墅。
這種別墅不是賣給普通員工的，而是賣給集團高層的。
集團高層收入高的同時，對自己的住宿要求自然也高。
陳平生早在去年就規劃了，今年才建好而已。
包括買地，規劃，再到建成，他一共花了五十六億。
而這種別墅區，也被叫騰影高級人才房。
只等確定名單就可以開售了。
唐靖道：「大老闆，這是集團人事部擬定的購買名單，您要是覺得沒問題，那就可以實施了。」
他拿地比一般的地產商肯定要便宜，另外建築成本也不是太高。
每套別墅的售價也就三千萬，購買的人還可以從集團拿到無息貸款。
這會大大降低他們的購買成本，從別墅群開建的消息在集團流傳開始，那個時候就有無數人在報名了。
現在建成之後，只等名額確定就能搖號買房。
當然，房子雖然可以無息貸款，不過首付還是要出一半的。
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身為騰影集團的高層，一千五百萬還是能輕易拿出來的。
一次性拿三千萬，多多少少就有些吃力了。
陳平生大致在名單上面看了一下，確定沒啥遺漏之後就道：「你看著辦吧，房子不能讓他們自己選，只能搖號。」
三千萬其實已經能在金山買別墅了，只是他的這些別墅特別大，還包含了統一風格的裝修。
另外家電各方面也都是非常齊全，保證拎包就能入住。
而且別墅裝修每一套都不低於五百萬。
可以說是非常奢侈了，同價格想在金山買到這個檔次的別墅，根本不可能。
這些建房買地的錢都是他自己掏的，開售之後也能快速回本幾十億。
也算是不錯了。
唐靖抱著那個文件夾眨了眨眼睛後，又道：「大老闆，我能不能也去買一套啊？」
「你家房子都兩套了，你爸媽還就你這麼一個獨生女，你有必要買房嗎？」
「當然有啊。」
唐靖撅著小嘴道：「我就是沒住過別墅嘛，現在有機會當然想給自己買一套啊，而且那邊我也去看過，喜歡得很。」
「可以的，你就把自己的名字加上去好了，能不能搖到一個不錯的號全憑運氣了哈。」
「嘻嘻…謝謝大老闆。」
唐靖立馬開心的跑了出去，一千萬對她來說還是問題不大，自己工資不夠，可以把家裡一套房子賣掉啊。
超千平的大別墅，不比市裡面的那種小戶型住得舒服？
她工資肯定不低，一年兩百萬那是最低，再加跟著干點小投資。
每年收入不會低於三四百萬，想要一次性拿出一千五百萬的首付款，還得找父母那邊周轉一點才行。
集團高層別墅區出來了，這對整個集團來說可都是大事。
不少人心心念念的等著搖號買房。
至於騰影小戶型高端社區二期，三期，倒是一直都還沒影。
主要還是現在的房價在往後退，哪怕陳平生也認為再過兩年拿地，才能享受到最低價格。
他這邊拿地價格低了，才能給到員工更低的福利。
事實上他建房賣房都還是有一些利潤的，很低罷了。
二期三期規劃，等到肖雅來金山就會正式開始規劃。
也算他這個當舅舅的送她一份畢業大禮吧。
畢竟是幾百億的項目，這可不是簡單數字，而是明晃晃的成績。
（還有更新耶）