第508章 資金缺口
這個小要求，在蘇山他們看來自然也不算什麼，畢竟這麼大的一家工廠，不論是原材料還是生產出來的產品迎來送往的都是需要大貨車的。
而其實在這個時代能夠可供大貨車行進的路都是非常少的，因為一般的柏油路面有一定的限重，如果過大重量的貨車走過，可能會引起路面開裂等等。
這一點林凡跟他們提前打好了招呼，既然他們也跟自己承諾了，那林凡也就不擔心了，後續就算真的因為車輛的來來往往把人家的路給砸壞了，有合同在林凡也不怕。
接下來一番參觀過後，林凡和蘇山他們便又重新回到了辦公室裡面。
就參觀的這會兒功夫，蘇山已經派人擬定好了合同送了過來，好像生怕林凡跑了一樣。
「林凡老師你好好看看，這是我們敲定的合同。」
「廠房你也親自參加過了，你有什麼要求？還可以提，既然你是蘇澄這丫頭的老師，我們也信得過你，我們之間的合作一定會是一個非常良好的合作！」
林凡接過合同看了兩眼，沒發現什麼問題。
合同上面的內容很簡單，除了林凡提的要求要求，再就是雙方權益的保障。
當然了，其中最重要的還是租金。
一間兩千平的廠房，之前在工業園區的時候一千五百平要了林凡兩萬塊錢，而這裡兩千平，反而只也只要兩萬塊錢的租金。
只不過人家唯一的要求就是，這廠房起租至少三年，也就是說要麼不足，要麼至少要付三年的租金，也就是六萬塊錢。
六萬塊錢換取一間兩千平的工廠三年的使用權，這對林凡而言是非常非常划算的，所以這價錢也沒什麼好商量的，人家已經給的很低了。
要知道工業園區那邊兩千平的工廠租金足足要五萬塊錢，而且是一年，現在這裡三年的租金才和人家一年差不多。
看到林凡似乎是在某個地方看了很久，蘇山趕緊開口解釋道：「林凡老師，我知道我們提這個租金有三年起租，可能有些過分，但這算是我們唯一的要求了。」
「你有其他的要求可以提，我們都會滿足你，在其他方面也可以給你一些優惠或者是一些便宜的權利，但唯獨這個租金方面希望你能接受。」
「也請你理解一下，我們鎮子已經很久沒有來過投資商了，這突然來了您這麼一個人要租這麼大一間廠房，我們也都怕這會是一場空中樓閣，即便我們願意一年租給你，甚至是半年租給你，鎮上的其他領導也不會同意，這是我們的底線！」
看著一臉認真的蘇山，林凡緩緩點了點頭，開口說道：「這一點我能理解，這個條件我也可以同意。」
「沒問題的話，那我們就簽合同吧！」
隨後在眾人的見證之下，林凡順利簽訂了合同。
如此他也算是在省城，正式擁有了自己的一份基業，整整兩千平的一家工廠！
接下來就是工程的整改了，這件事情人家已經說了要交給他們去做，所以也就不用林凡操心了。
林凡也不怕簽了合同這些人就翻臉，不認人，畢竟工廠的後續運轉才是真正帶來利益的時刻如果這些人因為自己簽了合同，就不重視自己對於合同上的一些權益，陽奉陰違，那麼林凡也有辦法整治他們。
「林凡老師租金不用著急，等我們把新工廠整合完畢以後，你再帶著資金過來就行了。」
「好，各位，那我們就先走了，希望我們之間的合作能夠愉快。」
「哈哈哈，好，小澄，還不快送送林凡老師！」
離開了東陽鎮，林凡也對蘇澄表示了感謝。
「蘇澄同學，實在是謝謝你。」
「這一次你可是幫了老師的大忙了，這工廠對老師而言非常的重要！」
蘇澄有些羞澀地擺了擺手說道：「蘇澄老師你不用客氣，這些都是我們應該做的！」
「而且我們也是既得利益者，我們甚至還要感謝蘇澄老師，你能來我們鎮上開工廠了。」
林凡哈哈一笑，隨後叫著說道：「那我們這算是互利互惠了。」
「好了，時間不早了，我先送你回學校，然後我就先回去了，既然工廠的地址已經確定了，接下來還有一些細節方面的事要處理，這幾天我可能都會有些忙。」
「好的林凡老師，那我們就回去吧，你要是有什麼事情需要我跟二叔他們交代的話，你直接跟我說就行了，也不用親自去東陽鎮，我替你跑腿！」
……
林凡把蘇澄送回學校，然後便回到了家中。
因為回來的比較晚，林書盈他們都已經吃過午飯了，此刻林書盈正躺在落地窗前，沐浴著窗外的陽光，安靜地看著一本外國的文學書籍。
「老公，你回來了？」
看到林凡進來，林書盈立刻站起身來迎接。
「怎麼樣？今天事情有進展嗎？」
昨天林凡那麼高興表示廠房的事情可能已經有了解決的渠道，今天一大早就出去了，這麼晚才回來，林書盈很不希望林凡白忙活一場。
而林凡也沒有讓林書盈失望，哈哈笑著開口說道：「老婆，放心吧，你老公我出馬肯定是手到擒來！」
「我已經和東陽鎮的人簽訂了合同，租下了一間兩千平的廠房，只不過租金有些貴，要整整六萬塊！」
聽到這話，林書盈鬆了口氣的同時，又下意識地皺起了眉頭。
「六萬塊的租金嗎？老公這會不會貴了一點，我們現在拿不出這麼多錢呀！」
六萬塊錢林凡肯定能掏得出來，但是租金僅僅只是開工廠最便宜的一項。開銷你把工廠做下來以後要不要招生工人要不要吃飯？要不要發工資？工廠運轉要不要器械，生產產品需不需要原材料？
這一樁樁一件件都是巨大的開銷粗略估計如果要把兩千平的廠房充分利用起來，他們至少需要拿出五十萬！
而且這還是一個相對較低的標準，如果用高標準來運轉，錢會更多。
（還有更新耶）