第888章 預防針

  第888章 預防針

  因為來的路上出了一點小意外，羅安然兩人到的時候，已經遲到了一分鐘。

  講台上的講師倒是春風如玉，還給了兩人一個和藹的笑容。

  「快進來找座坐下吧」。

  「謝謝約翰白波先生」。

  是的，此時站台上站著的就是約翰白波。

  不管是他還是韋爾奇，現在還是依舊維持著一個學期來港科大教導三節課的習慣。

  其中兩節課是針對商學院的，還有一節就是針對本科生的。

  至於本科生誰能聽課誰不能，反正校方給出的解釋是先到先得。

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  羅安然自然是認識約翰白波的，應該說熟悉的不能再熟悉了。

  點頭和對方打了個招呼，就被小慧給拉走了。

  當羅安然轉過身讓她沒有想到的是，在教室的最後面，還坐著一群教師和外人。

  這樣的情況每次約翰白波和韋爾奇來講課時都會有，可讓羅安然沒有想到的是，其中有一個男人她可太熟悉了，不是自己的爹地是誰。

  羅安然有些不好意思，自己就遲到這麼一次，還被自己的爹地看到了。

  雖然對方是慈愛一笑，可在羅安然看來更像是嘲笑。

  快速找到了自己的座位，講台的聲音讓她忘記了這些，投入到了對方的演講之中。

  「這幾十年我們看到港島的房地產市場一直在有序的增長，房價從1978年的全球沒有排名到現在的全球第八。

  所以從事房地產工作的人員都賺到了錢，造成這種情況就是因為每年房價幾百幾千港幣的漲幅。

  很多人提升了職務，變成了高管。

  有的人開辦了企業，變成了老闆。

  我要告訴你們的是，根本沒有用。

  你們知道大公司大集團面臨裁員的時候先裁誰嗎？先裁高管，也就是我這樣的，因為我們的成本最高。

  我想說的是，一個求職者到市場上想要要求一年五十萬港幣的年薪，可市場講什麼？講究價格減去成本等於利潤。

  換句話說，一個企業用人要求的是剩餘價值。

  你想要一個五十萬港幣年薪的工作，你就要創造出最少一百萬港幣的價值。

  這就是市場規則。

  核心是什麼？核心是你能創造多少價值，而不是你什麼學校畢業，拿過多少榮譽，在多麼著名

  的企業坐到過什麼位置。

  如果，你不能創造出相對應的價值，只有兩個辦法。

  要麼你自己降薪，從五十萬港幣降到五萬港幣。

  有一句話我不知道你們聽過沒有，世界上根本就沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價格。

  同樣，世界上沒有找不到工作的人，只有找不到工作的薪水。

  就像我之前說的，先裁薪水最高的....」

  一個小時的課程講完，中間有十分鐘休息的時間。

  陪同羅念中的陳樹柏看了看講台解答學生問題的約翰白波，對著羅念中小心的說道「這是不是有些太消極了？」

  學生們可能很多人都不明白，但陳樹柏聽的出來，這是在給這些學子打預防針呢。

  告訴這一批港科大的學子，別看你們學長們現在賺了多少多少，但這並不代表你們。

  你們就很可能是那個一年賺五萬港幣的存在，不要好高騖遠。

  雖然陳樹柏不是經濟學者，但這麼多年耳聾目染也了解不少。

  現在全球經濟過熱是可以肯定的，但這並不代表這個泡沫馬上就會破裂，什麼時候爆誰也不知道。

  現在給這些學生打預防針，是不是有些太消極了。

  看看現在教室裡面的學生吧，以前約翰白波和韋爾奇來的時候，中間休息時間講台前都是圍的水泄不通。

  再看今天，圍的人依舊不少，但更多的是坐在自己的座位上在自閉。

  消極嗎？羅念中可不會這麼覺得。

  他需要用約翰白波和韋爾奇的嘴傳遞出消息，讓整個港島都做好心裡準備。

  別人看到的都是蒸蒸日上，可只有羅念中知道，潮汐已經來到腳尖。

  接下來是淹沒？

  不，接下來是寒流，是狂風暴雨，是冰雪交加。

  遠東系可以在這場寒流中活下來，還能活的很好。

  但大勢之下，豈有完卵，港島就算沒有遇到做空，也好不到哪裡去。

  港島是外向型經濟，是服務型經濟，靠內需來拉動根本不可能。

  問題是港島也沒辦法用內需，因為港民的消費占比已經夠多了。

  所以一旦周邊的國家受到經濟危機影響，港島必受牽連。

  休息的時間很快就過去了，所有人坐好後下半節演講開始。

  「上半節課我們的話題有些沉重，那接下來就說說投資案例吧。

  在座的人大多數都和經濟金融有關，想來對於投資應該都感興趣。

  那咱們就拿不久前遠東銀行出售泰國房地產巨頭Sena股份的事情做個案例吧」。

  12月14日，誰也沒有想到Sena這麼快就幫遠東銀行找到了接盤俠。

  「148億美元的市值計算，遠東銀行出售Sena的這個價格比這家企業當時的市值都低了10億美元，以遠東銀行的持股數量，少賺了將近1.5億美元左右。

  是不是都覺得很奇怪？有沒有在顛覆你們的認知常識？

  為什麼一個正在上升的企業，居然低於市值的價格賣出了。

  其實原因很簡單，就在於一個機構投資人和一個散戶，或者說一個很厲害的投資人和一個剛入門的投資人最大的區別。

  記住一點，真正的出貨，一定要在最利好的時候。

  修屋頂要在晴天，你不能在下雨的時候再修，那你一定會被淋死。

  買股票一定是在人聲鼎沸的時候，當股票下跌，你就賣不掉了。

  遠東銀行賣掉Sena的股票，Sena市值還會上漲嗎？一定會的。

  也許Sena還會有下一個更大的利好，但遠東銀行永遠不虧。

  沒有更大的利好，遠東銀行做了一筆完美的交易。

  有了更大的利好，這和遠東銀行已經沒有關係了。

  這筆投資已經得到了豐厚的回報，遠東銀行可以拿著這筆資金去投資更多的項目。

  這裡面可能出現不止一個Sena，所以遠東銀行賺的更多。

  就像我們遠東集團的創始人，港科大的榮譽校長說過的，永遠不要賺最後一個銅板。

  類似的言語還有很多，你可以在很多國際知名投資人嘴裡聽到。

  要想成為一個合格的投資人，我送你們四個人，保持冷靜，摒棄貪念」。

  約翰白波的這場演講很成功，引得下方陣陣掌聲和歡呼。

  危險的思想灌輸了，又給了你們未來的希望。

  （還有更新耶）