第6章 達成

  第6章 達成

  既然說到這份上了羅念中也不墨跡了，把來時想到的幾套方案說了出來。

  

  「第一種方案就是現金出售，我手裡三家公司的股份按照現在的股價價值17.6億港幣，提價百分之十五，我把股份打包全賣給大伯你」。

  羅英石皺眉思考，想了想對著羅念中說道。

  「阿中呀，價格上是沒有問題，可是我沒有那麼多資金全部吃下你手中的股份。能不能賣給大伯一半，剩下的從股市套現或者大伯也可以幫你找找關係，看有沒有人感興趣」。

  羅念中哪能不知道羅英石心裡打的是什麼如意算盤，不可能同意他的方案。

  「大伯，在商言商。如果我把股份拆分，價值上就會縮水，我想這你也是知道的」。

  羅念中也知道羅英石吃不下自己手裡的股份，所以才會要求整體出售，他也不打算整體現金交易。

  羅念中可不想吃虧，打算利用羅英石現在在港島的地位幫他做些小事。

  「既然這樣，我說說第二套方案吧，公司在荃灣的那棟建築面積110萬平方尺的工業大廈加上它北面一條馬路之隔的那塊工業用地」。

  「幫我收購青州英泥，至少要百分之45以上的股份，如果全面收購，我可以溢價百分之五十」。

  「剩下的股價作價十五億賣給大伯你怎麼樣」。

  聽到這裡，一直聽著條件沉思的羅英石猛地看向羅念中，他沒有想到這個侄子居然打起了青州英泥的主意。

  別看青州英泥名聲不顯，卻是港島地區唯一的一家水泥廠。

  作為百年企業，和其他英資企業一樣擁有位置優越的大量地皮。

  不說現在的水泥工廠，就是在紅磡就有一塊占地超九十萬平方尺的土地。

  說紅磡很多人都聽過，不過具體位置在哪裡可能都不了解。

  這麼說吧，浦東都知道吧，青州英泥的這塊地皮就相當於坐落在浦東和南匯區的交界處，而且還臨海。

  「你是看上了青州英泥的地皮了？那塊地皮要想建設住宅或大廈可不那麼容易，光補地費用就是一大筆錢，不然這麼多年也不會沒人收購它」。

  要知道青州英泥這個擁有大量地皮的公司現在市值才8000萬港幣左右，要不是那塊老地皮只能開發工業項目，早就有人下手了。

  關鍵問題是那裡建工廠港府是不允許的，要想開發就要變更土地性質。

  可是羅念中不在乎，地皮固然不錯，羅念中可以等地產下跌的時候在轉換土地性質，不過這都是小事。

  而且他也沒打算用這塊地皮賺錢，而是另有他用，他真正看中的還是青州英泥本身。

  兔子馬上就要開始大基建發展，水泥是重中之重，羅念中就是想控制建築業的源頭。

  青州英泥不缺技術，只是股東不捨得投資更換設備，加大青州英泥的產量，這對羅念中來說都是小事。

  不說兔子，以現在港島大興土木來說，就是青州英泥擴產一倍，在港島的占有率也不過剛過一半。

  至於為什麼要讓羅英石幫助，這也是羅念中沒有辦法的事情。

  青州英泥的股東太過分散了，最大股東也沒超過百分之十。

  如果羅英石出面，以他現在的地位，在股東中拿下百分之三十的股份還是沒問題的，剩下的就可以在二級市場上收購了，會方便很多。

  拿下青州英泥的控制權對於羅英石並不太過麻煩，但是現在的羅念中根本辦不到，除非用錢砸。

  「這些我知道，我只是覺得紅磡的位置不錯，要是能拿下，以後囤地等升值都能大賺一筆」。

  羅英石深深的看了羅念中一眼，眼神里寫滿了不信。

  不過不管羅念中說的是真是假，這對他來說都無所謂了，這和自己的利益不衝突。

  青州英泥就算私有化也不過一億出頭，公司在荃灣的工業大廈和那塊地皮價值在兩億左右。

  也就是說他再加上十五億港幣拿下羅念中的股份基本上是不溢價的，甚至還有賺頭。

  他可以溢價百分之十齣售一部分股份，而工業大廈和北面的那塊地皮就相當於公司回購了一部分羅念中的股份。

  這樣算來，對比自己的目標，把股份提升到百分之三十五以上，可以少花兩億左右。

  一是他可以兩頭吃回扣，第二個把工業大廈和地皮換出去也是溢價的，不可能成本價成交。

  這就相當於是一場交易，只不過用的不是貨幣罷了。

  既然是交易，賣給誰不是賣呢。想到這裡，羅英石下定了決心。

  「沒問題，就按照你說的第二個方案來」。

  「好，那我就謝謝大伯了。不過我有個要求，青州英泥那邊一個月內完成，剩下的部分三天之內完成交易」。

  「好」羅英石答應的很乾脆，也再次讓羅念中刮目相看了一回，三天時間籌集到15億港幣可不是一件容易的事情。

  可能是終於要達成自己的目的和心愿了，羅英石很高興，接下來聊了很多關心羅念中母子的話，一副慈祥長輩的模樣。

  羅念中呢？不就是閒扯淡嗎，左右沒事那就聊唄。

  聊是聊，這中間羅念中可沒少給羅瑞康隱晦的挖坑。

  看著一臉喜笑顏開的老哥，羅念中突然有種負罪感，不過轉瞬即過了。

  （還有更新耶）