第46章 天水圍的開發

  第46章 天水圍的開發

  天水圍位於新界元朗，面積約有5200萬尺，與深圳蛇口隔海相望。

  79年以前，這裡還是大片的農田和水塘，所有者趙氏為本地土著鄉紳。

  早在77年的時候，劉元昊就曾指示陳伯與趙氏控制的聯德公司接觸，拿下了約100萬尺的地皮，約占天水圍總面積的2%。

  這只是他隨手落下的閒子，地皮拿下後並沒有在短期內進行開發的打算。

  78年香江地產走勢向好，多家地產商與聯德公司接觸，想要在天水圍拿地。

  然後這些地產商相互之間又經過一系列收購，整個天水圍的地權集中到了華潤集團，興元地產和胡應濱三人手上。

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  在華潤集團的牽頭下，三方決定聯合成立崴城有限公司，作為天水圍發展的母公司，其中華潤占股51%，胡應濱30%，興元地產19%。

  可前期準備工作還沒完成，項目開發就陷入了停滯。

  一方面因為新界的租約將在97年到期，麥理浩訪問京城並沒有帶回一個明確的說法，胡應濱以新界前途不明為由，停止了投入。

  另一邊華潤集團也遇到了難題，深圳成立特區已經提上了日程，隔海相望的蛇口正在規劃成立一個工業區，華潤的資金就這麼多，先投資深圳還是先投資香江，成了他們內部爭議的焦點。

  興元投資持股最少，兩大合伙人沒動靜，自然也不會選擇單獨上。

  7月份，劉元昊親自拍板，興元地產接下了胡應濱手上的股份，崴城有限公司的股東只剩下了華潤和興元兩個。

  但因為華潤這邊的原因，項目還是沒能重新啟動。

  前世天水圍的開發也是這樣歷盡波折，82年崴城將天水圍的土地全部退還給港府，港府在經過重新規劃後，89年又將具備建築條件的土地移交給崴城有限公司，天水圍這才正式動工開發，到96年天水圍南部才全部開發完。

  所以劉元昊絲毫不急，他只是因為前世開發這裡的是李黃瓜，而且是長實90年代四大屋村之一的「嘉湖山莊」這個項目，所以才習慣性的出手落了個閒子，搶一波機緣。

  關佳慧的公寓，劉元昊下班後過來陪她。

  自從淺水灣道4號到手的那晚劉元昊明確跟她表示說以後都會有之後，她就變得越發活潑調皮，恢復了女孩子的本來習性，最起碼現在不會再動不動就弄些黑暗料理出來讓他嘗鮮。

  劉元昊對她這一改變也非常高興，之前的關佳慧雖然乖巧聽話，但他總覺得缺了點什麼，現在這樣正好。

  晚上兩人閒聊時，劉元昊想到關佳慧還有一年就要畢業了，於是問她：

  「小寶貝，你有沒有想過畢業之後做點什麼？」

  「不知道啊，姐夫，你有什麼建議？」

  關佳慧前世畢業後進了亞視，沒拍幾部戲就急急忙忙息影嫁人，離婚後才重新復出，要說她有多喜歡拍電影，那肯定是沒有的。

  「要不你去東方影業怎麼樣？自家的公司，肯定沒人敢欺負伱。」

  「不要，拍電影好累的。」

  關佳慧演員家庭出身，拍電影的辛苦多少知道點。

  最主要她一心嫁給劉元昊當豪門太太，怕他不會娶在外面拋頭露面的女人，所以不願去東方影業。

  「去了也不一定要拍電影，東方影業以後會涉及到一些時尚和GG方面的業務，你可以去拍一些寫真啊GG啊之類的東西，走一走時尚路線，當然有喜歡的電影也可以參與一下。

  到時候我再找報紙寫一些吹捧你的文章，比如把你誇成「香江第一美女」啦，比如說你從小父母離異，一個人堅強生活啦，總之多寫一些誇你的文章把你塑造成香江萬千少女心中的偶像，保證沒人不喜歡你。」

  關佳慧這女人前世也拍了不少電影，但能被人記住的角色太少了，最為人熟知的還是她30歲前後演的黃飛鴻系列中的十三姨。

  劉元昊不會讓她到了那個年紀還去拍電影，所以對她拍不拍電影乾脆就不再做要求，不過名氣還是要先幫她炒起來的，現在一聽她不願意去東方影業，立刻開啟忽悠模式。

  關佳慧聽的兩眼放光，沒想到還可以這樣操作，撲到劉元昊懷裡開始撒嬌：

  「真的嗎，姐夫，那我畢業了就去東方影業好不好，你放心，我一定會很認真的。」

  「佳慧真乖，那就獎勵你今年聖誕節陪你去美國看你媽媽好不好？」

  見家長？劉元昊竟然主動開口要陪她去美國見她媽媽，關佳慧激動的話都說不出來，捧著劉元昊的腦袋就一頓狂啃。

  這個女人還是很好忽悠的，隨便幾句就能讓她乖乖聽話了。

  對於這些前世的女明星，劉元昊可沒有收藏起來不讓見人的想法，要的就是她們身上帶著的明星光環，如果都收藏起來成了普通人，那有什麼意思，還不如去找這一世新冒出頭的那些呢。

  當然劉元昊也不會讓她們像前世一樣一直拍下去，等把她們最經典的角色拍出來，名氣炒起來之後就會讓她們息影。

  比如趙雅織，白娘子應該就是她最後一個角色，而且這部劇也不會等到92年再拍，最遲在88年就會拍完。

  9月初，國際金價漲到320美元一盎司，劉元昊再次聯繫五家銀行要求延長黃金協議三個月，簽到1980年1月底。

  他的黃金現貨成本價106美元一盎司，已經有了兩倍的漲幅，再加上現在黃金勢頭這麼好，幾家銀行沒理由送上門的錢不賺，因此沒有過多考慮就同意了他的請求。

  10月，劉元昊從興元投資抽了一批人作為先遣隊派去了美國，他們的任務是過去提前準備一些股票期貨的戶頭備用。

  80年1月是這一波黃金牛市最後的瘋狂，劉元昊準備到時候在黃金期貨市場上反手做空再賺一筆，薅掉最後一點羊毛，之後的十幾年他基本上不會再碰黃金。

  至於陪關佳慧去美國見她媽媽只不過是順道，見家長提親之類的也只是她的幻想，去做空黃金期貨才是要辦的正事。

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  另外，明天的更新會提前，給各位義父們拜年。

  （還有更新耶）