第508章 戰略

  第508章 戰略

  峰迴路轉。

  已經想好收場說辭並準備發言的任江峰一下愣住了。

  大家也都沒反應過來——包括負責講解的市規院總工。

  第一個反應過來的是東石區的書記冼青松。

  「這個，李總啊。我跟你說說東石區的情況吧，東石區是新北新設置的經濟開發區，目前主要發展重心在西邊，因為比較靠近新橋區，輻射帶動，集群發展。北片我們也有一些規劃，主要是跟北山區聯動，往工業方向發展，目前有一個大型產業園區。東石區的東邊……暫時還沒有太明確的規劃……」

  說到這裡，任江峰已經不加任何掩飾地皺起眉頭了。

  地是你們給的，現在主動跳出來說這不行那不行，不是打自己臉嗎？

  打自己臉不夠，還狠狠打新北的臉！

  

  冼青松的算盤很明顯，作為經濟開發區，土地不愁人用，好地塊留著搞各種科學城工業園，李顏的未來城是自成體系的，應該對周邊條件要求比較小。

  以李顏之前的選址來看，應該也更傾向於市中心，所以東石掏出來一塊面積夠大條件卻比較差的地，主打一手進可攻退可守。

  最差也能交差，李顏要是看不上他東石的地，那也沒什麼損失；李顏萬一看上了，那就賺大發了，賣了人情又能把開發難度極大的地用起來，兩全其美。

  誰知道今天一上來任市長定調定得這麼高，更沒想到李顏放著市中心的黃金地段不要，還真就偏偏點了他的孤島。

  李顏的地位比他想像的要高不少，前邊能不給面子直接說「過」，現在要「往細了講講」，怕不是準備拿東石這塊孤島當反面典型輸出兩句。

  別說輸出了，就是陰陽兩句，他也頂不住啊！

  看任市長那臉色，怕不是要當場發飆了。

  所以留著寸頭，常年繃著臉的冼青松馬上切換出尷尬的笑容，想要打個不那麼及時的預防針。

  「東石這塊地，」任江峰插話打斷了冼青松的發言，「主要就是面積大，上邊住的人不多，白紙嘛，最好作畫。」

  「任市長都給方向了，冼書記，你可以換個角度說說了。」李顏笑道。

  大家尷尬一笑。

  李顏心裡不禁感慨，怕是自己剛剛說的「可以偏，不能小；可以空，不能散」這要求，壓根就沒進這些領導耳朵里。

  反正準備了什麼就還是怎麼匯報，這會議效率確實跟未來科技的沒法比。

  市規院的總工介紹了一下該地塊的面積，方位，以及用地性質，現狀……然後就沒得說了。

  前邊幾塊地至少都有一個小分析報告跟二十幾頁的PPT，這塊僅有七頁。

  因為實在沒得說，就是一個面積約2平方公里的小島，一邊沿海一邊靠江，只有零星的村民居住，全島基本都是荒地禾田。

  而且島四周沒有任何橋樑，目前需要靠輪渡與東石區往來。

  正如冼青松所說，東石區西邊北邊都在快速發展，但這東邊本身就荒得驚人，完全就是未開發狀態。

  「不錯。」李顏表態，「這個比前三個好多了。」

  全場譁然。

  冼青松自己都不敢相信。

  開什麼玩笑？

  「我剛剛就跟各位說過了，可以偏，不能小；可以空，不能散。這不是剛好符合要求嗎？集中在一塊，面積也足夠。」

  連任江峰也表示不理解，2平方公里啊！

  這什麼概念？

  隔壁新安全國出名的96年落成的最牛科技園，也基本算是在白紙上規劃建立的。

  作為一個能占全市工業總產值百分之十幾的科技園，容納了一百多家上市公司的國家級高新開發區，也才74萬平方米的占地面積。

  李顏的未來科技，要2平方公里，200萬平方米？！

  就算習慣了李顏的大膽與超綱，這要求還是太過誇張了。

  「李顏，」任江峰一著急，連「李總」都忘了說，「這塊地……條件確實不好，如果單純只是看中面積，我還能再給你找找。而且你或許再評估評估，2平方公里這麼多的地，真的有必要嗎？」

  「我知道條件不好，這不是不好，是差極了。但白紙難求，我又不是一上來就全都鋪滿。能完全按我的規劃建設未來城，更重要一些。」

  領導們一時間都不知道該怎麼表態。

  按理說李顏真心要這塊地，自然是大好事，但好過頭了，不免就要讓人心生不安。

  現在歡天喜地賣出去，不會最後成了爛攤子吧？

  李顏的未來城領導這麼重視，要是因為地不好搞崩了，他們不會被上級遷怒吧？

  「各位領導，我做選擇可不是拍腦袋的。」李顏看大家話都不敢說了，只能自己繼續出聲，「我前邊說過，未來城是一個『示範』的地方，它會有一些相對大膽的嘗試，所以本身是需要獨立性的。」

  「例如？」任江峰問。

  「成系統的自動駕駛，一座島，這種條件對我來說是加分項。」

  交通局局長眼角忍不住一跳。

  「封閉園區也可以給你這個條件。」目前會場達成了一種奇妙的默契，大家默認只有任江峰可以提問，「2萬平的面積是剛需嗎？」

  「2平方公里當然不可能全都拿來建造高樓，」李顏說道，「實際上，因為我有大量試驗場與工廠，未來城的容積率應該遠比不上目前國內知名的科技園。換句話說，或許會有大量地皮只是拿來換取最基礎的使用空間，性價比很低。」

  「所以你需要一個用地成本比較低的地方？」

  「是的。」李顏點頭，「我需要足夠的面積當儲備，我可以最終不用完2平方公里，但我不能在需要擴張的時候無地可用。」

  「我還是那句話……」任江峰手指交叉頂住下巴，「這裡沒有任何發展與規劃，未來城雖然是在白紙上規劃，但建設成本會非常高昂。就像近年來不少地區建設新城區遇到的問題一樣，新城區平地起高樓，但配套設施跟不上，很容易變成空城。」

  「所以啊，這件事不能只有我來做。」

  任江峰感覺腦子裡突然一聲爆響。

  臥槽？這是進坑了？

  「任市長，各位領導，未來城從頭到尾，都不止是未來科技的項目呀。」李顏身體往椅背靠去，「我選在新北，可不是做慈善的。」

  「你有什麼需求？」任江峰問，「前期徵收肯定是我們來做，地賣給你之後，要什麼政策扶持，我們都可以談。未來城真落地了，打通東石區與……」

  他甚至還不夠清楚這個島叫啥。

  「大沙島。」冼青松說道。

  「打通東石區與大沙島的連接，新北也會主導的。」

  「何不藉此機會，將開發區的發展戰略從吸新橋的血，直接改為自己造血呢？」

  此話一出，眾人皆驚。

  他們確實完全沒有料到李顏竟然想到這個層次去，我跟你談買地賣地，你跟我談發展戰略？

  「與其一邊吸新橋的血，一邊往北上去碰屬於北山區的基礎工業，為什麼不嘗試以未來城為錨點，改北上為東進，徹底讓東石區成為高新區？」

  對話的層次一下讓人難以招架，其他領導互相交換著顏神，最終都落到了任江峰身上。

  任江峰短時間內腦子裡閃過了無數念頭，最終還是選擇了提問：

  「那你準備，怎麼起步？就算我們想抓住這個契機，高新區也不是能憑空拔地而起的。民生水平跟不上，我怕連未來科技的人才都不願意遷過來。他們現在可是在榮西，馬上就要到白江新城，都是市中心，條件完全比不了。」

  「所以先遷工廠。」李顏說道，「未來城建這公司的成立，可不僅僅為了造一棟地標級的大樓。未來城建有易力集團的大量控股，後邊也會在東石區開發一些品質住宅，不求賺錢，只求人氣。說到底，只要解決了就業、居住、醫療跟教育四大問題，一塊地方自然會繁榮起來。」

  「醫療跟教育……」

  「那就是我們後續需要討論的內容了。」李顏笑道，「我馬上要聯合華大跟臨大，搞一個生物醫學研究中心。」

  領導們眼睛都亮了，尤其是被李顏看著的冼青松。

  「我想，這個研究中心發展起來之後，應該足夠支撐一家附屬醫院吧？」

  「李顏，」任江峰朝李顏伸出手，「你的想法總是如此令人驚訝，事關更改新北發展規劃，我得跟李書記聊聊，回頭做個研究找省里請示，後續咱們還得多開一些研討會，看看怎麼把這個規劃做實做細。」

  李顏握住他的手，輕飄飄道，「你準備準備，我回頭找下黃書記，咱們直接聊。」

  ……你這話讓我怎麼接啊！

  等其他人都離開了，任江峰留住了李顏，拉到自己辦公室去。

  「李顏，今天會上這些內容……你跟我透露透露，是不是黃書記已經有什麼指示了？」

  「那我不知道算不算。」李顏說道，「但我確實跟他提過，並且站在他的角度，我還說東石發展起來之後，可以直接跟隔壁鳳城連接。」

  「嗯？！」

  你小子，竟然講到這程度了！

  

  「這裡邊有多少潛力，我就不跟你分析了。」李顏笑了笑，「我可不是規劃專家。」

  「哎喲！」任江峰連忙把李顏請到沙發上坐下，「你不是專家，誰是專家？李顏，你先給我們一點時間，等我們初步做點研究，跟省里說了，你再聯繫黃書記。」

  「其實問題不大的，就當私底下見個面。」

  任江峰用一副看小祖宗的無奈表情看著李顏。

  「好好好，你們先做著。有什麼問題可以問問我。」

  兩人喝了幾杯茶，任江峰才終於切換回放鬆狀態。

  「李顏，你準備成立董事會嗎？」

  「沒必要，股份基本都在我手上。」

  「噢……那你就只是設置執行董事？」

  「我自己咯。」

  「大公司管理起來，難處不少吧？」

  「現在還好。」李顏看起來沒什麼壓力，「至少本部是沒什麼問題的，你也知道，我在本部公司完全被神化了。」

  「是好事嗎？」

  「從個人感情來說，不算。」李顏笑道，「但從公司管理的角度……挺好。省去不少事情。」

  「你說到這個，我好奇一下，子公司的管理你怎麼處理？似乎你對子公司的控股比例就比較多樣了。」

  「任市長確實很好奇。」

  任江峰一愣，乾笑幾聲，「實不相瞞，我對你最好奇的點，一直都是——這麼年輕的人，是怎麼管理如此龐大的公司？我自從當新北市長以來，關於這方面也有不少困擾。」

  「該管就零容忍，該放就要放。」李顏說道，「超級生活圈相關的那些公司，非常有自己想法，但我有非常堅持的路線，所以不允許他們亂走，就會實行高壓管理，幹不了的就滾蛋，在他們眼裡，我是個十足的黑色角色。但未來城建的班底其實來自易力集團，我就只提要求，管理角色主要讓易力集團的高層扮演。」

  「所以易力集團對未來城建的控股才會高達百分之四十？」

  「對。」李顏點頭，「不過……這些都只是非常淺薄的個人經驗，具有相當的不可複製性，任市長你聽聽就好。」

  畢竟李顏真正實現對未來科技的絕對管理，根源是神一樣的個人能力。

  用能力徹底征服了技術部門，用「只有我能」折服了所有高層，連清理門戶都能用能力做到別人無可辯駁。

  他在公司內具有的「神格」根源也在此。

  足夠的強大會讓人產生依賴，過分的強大會令人敬畏。

  李顏就是令整個未來科技依賴又敬畏。

  表現出來跟信眾也沒差多少了……

  「我當然就是聽聽，咱們環境還是不一樣的。法人登記的事情，差不多了吧？」

  「差不多，說是最後我還是要出個面，時間應該也……」李顏看了看手錶，「那我先走了。」

  「行，多聯絡。」

  李顏拱手，隨即就快步離開了市長辦公室。

  任江峰靜靜看著門口，好一會兒才回到座位。

  給李顏開門的秘書輕手輕腳走進來，「市長，感慨呢？」

  任江峰長長嘆了一聲，「實乃天人也。」

  李顏成為未來科技法人的事情，完全沒有任何媒體報導，甚至有意在控制信息傳播範圍。

  於是很快從具有紀念意義的大事變成理所當然的歷史。

  最後反應最大的居然是李春，他在李顏身份證生日這天晚上罕見地喝了個酩酊大醉。

  恍惚間感慨人生一趟實在值得，隨後便沉沉睡去。

  李顏晚上則是請韋韻之吃了一頓頂級臨江菜，但小美女注意力全程都放在李顏身上。

  她吃的根本不是桌上美食。

  害得李顏晚上也免不了想一些讓人睡不著的事情，甚至於夢裡直接來了一發月牙天沖。

  正式成為未來科技法人之後，除了上班時大家見到他那句「李總好！」叫得更響亮以外，他的生活並沒有太大變化。

  不過他自己心態倒是有些改變。

  畢竟被反覆強化了「按法律來說已經成年」的概念，李顏還是會產生自己又經歷了一個重要的時間節點這種想法。

  所以在辦公室的他暫時撇開了汪紫送來的行程安排，也不管桌面的各項文件，無視電腦里的多個待辦事項，把門口的指示燈改為「請勿打擾」，又給自己泡了咖啡，坐在沙發上看了一會兒窗外的景色。

  隨後……

  【查看技能數值】

  （還有更新耶）