第74章 商場無父子

  第74章 商場無父子

  沈爸爸其實也是有點不服老的，他願意把公司交給女婿經營管理，畢竟他就這麼一個女兒，以後公司也是要交給女兒的，交給女婿經營管理和交給女兒也沒什麼區別。

  但是，楊海不願意接受，反而自己創立了一家華榮房地產開發公司，並且揚言以後要收購他的沈氏集團。

  沈爸爸當然也不服氣了，你說收購就收購啊！

  所以他也想繼續把沈氏集團做大做強，不讓女婿這麼快就追上來。

  

  沈爸爸一直都在關注，華榮房地產開發公司的發展，看到華榮房地產開發公司，動作不斷，強勢收購了不少的房地產開發公司，快速的壯大了起來，並且到處去土拍會上拿地，沈爸爸頓時有點坐不住了。

  而是沈氏集團也開始發力，有樣學樣，動作頻頻，展開了對一些實力不行的房地產開發公司的收購，也開始到處拿地了。

  去年因為及時的銷售了庫存的房子，所以沈氐集團並沒有在這一次的房價大跌，金融危機中遭受什麼損失，反而大賺了一筆，實力又上了一個新的台階，資金還是比較充足的。

  不過省市集團的資金再怎麼充足，也不可能比得過華榮房地產開發公司，畢竟有楊海無止境的資金注入，華榮房地產開發公司的資金，根本就不可能枯竭。

  現在又看到華融房地產開發公司，已經建成的樓盤，直接不出售，全部改出租了，而且還是低價出租。

  這一下，沈爸爸就有點想不明白，自己這女婿到底是咋想的了。

  沈氏集團實力再強，如果建好的樓盤不出售，不回籠資金，把這些房子全部精裝修，配好家電和家具，拿來出租，這個就有點受不住了。

  事實上也沒有幾家房地產開發公司受得了啊！這太需要資金去支撐了，哪家地產公司不是靠從銀行貸款來開發樓盤的。

  樓盤建好之後，就算是你不想賣，銀行也會催著你趕緊出售了，銀行還等著你還錢呢！

  除非你這家公司有大把的錢，現金流很充足，不賣房子也有錢還給銀行，甚至根本就不用找銀行貸款開發樓盤。

  可是房地產開發公司都是希望，開發的樓盤越多，賺的也越多。

  如果真的現金流充足的話，也還是會找銀行貸款，多買點地，多開發幾個樓盤，所以房地產開發公司，永遠都不可能現金流充足，因為欲望是無法填滿的。

  這也是為什麼，十幾年後，房價突然幾年都不漲了，還在往下跌的時候，越是規模龐大的房地產開發公司，越是容易紛紛爆雷。

  強如大恆公司，做到了國內最大的房地產開發商，最後也因為資金鍊的斷裂而崩盤了，欠下了2萬多億的巨額債務。

  另一家叫畢桂園的國內最大的地產開發商之一，最後也是頻頻爆雷，無力償還欠下的債務，選擇躺平了。

  靠從銀行借錢，盲目的擴大公司的發展規模，十年內應該是不會有事的，因為未來10年是國內房地產高速發展的十年，只要房價一直往上漲，資金鍊就不會斷裂，也就不會爆雷了。

  但十年後，如果還是這樣發展下去，爆雷就是必然的結果。

  不過這些都不是楊海目前要考慮的問題，因為他目前並不需要向銀行借錢，所以也就不存在任何的風險。

  但是沈氏集團不行啊！沈爸爸他必須要考慮這其中的風險。

  面對老岳父的質疑，楊海很輕鬆的笑了笑說道：「爸爸！我創立的華榮地產開發公司，都是我自己注資進去的，我的華榮地產開發公司，並不欠銀行的錢，所以你說的這些風險並不存在。」

  「你就這麼看好，房地產未來的發展嗎？」沈爸爸猶豫了一下說道。

  楊海點了點頭說道：「我當然看好國內房地產未來的發展了，要不然的話，我為什麼要成立華榮地產開發公司？」

  「現在對於國內房地產發展來說，是屬於黎明之前最黑暗的時候，只要衝破了這個黑暗時刻，等到了黎明到來之後，未來10年將會是國內房地產發展最好的黃金時間。」

  沈爸爸若有所思地說道：「所以你才會到處拼命的拿地，到處併購那些實力不行的房地產開發公司。」

  「假如這個黎明前最黑暗的時間有點長了的話，那可是要承擔很大的壓力啊！」

  「我沈氏集團發展了十幾年，好不容易攢下了一點家底，這要是全搭進去了，到時候深陷泥潭可就慘了。」

  楊海點了點頭說道：「所以爸爸，你的沈氏集團，就不要學我的華榮地產了，你按照正常的做法操作就可以了。」

  「有錢可以多買點地，不要著急開發，也可以不用精裝修，反正你也不打算出租，有那個精裝修的錢，你還不如再等等，也許黎明很快就到了，房價馬上就開始上漲了，所以手上已經建成的房子，也不用急於出售。」

  「反正也賣不出去，便宜賣也賣不出去幾套房子，還不如乾脆不賣。」

  「你要實在想賣的話，乾脆賣給我，我給你全包了。」

  「只不過等到以後漲價了，你可別後悔就行了。」

  是的，接下來楊海打算要幹的事情，就是趁著這黎明之前最黑暗的時候，房價已經跌到底了的時候，大肆買下一些新建成的小區或樓盤，靜等黎明的到來。

  這些房子在他手上待一年時間，足夠讓他賺翻了。

  「你小子太有錢了，這樣對我們沈氏集團不公平啊。」沈爸爸無奈的抗議道。

  「爸爸！你話不能這樣說吧，你沈氏集團已經發展了多少年了？我的華榮地產，如果從零開始做起，一步一個腳印的發展，那你覺得對我們華榮就很公平嗎？」楊海笑著說道。

  「生意場上的競爭，哪有什麼絕對的公平啊？」

  「我不這樣子彎道超車，但我這一輩子，也沒什麼機會超越你的沈氏集團，那以後還怎麼收購你的沈氏集團啊？」

  沈爸爸也知道楊海說的是事實，商場無父子。

  他不過就是心裡有點不服氣，說點牢騷話而已。

  「算了算了，讓你接手你不接手，那我把沈氏集團給敗光了，到時候你可別後悔，沒有早點接手沈氏集團。」沈爸爸有點負氣的說道。

  「那隨便你了，只要抱抱你捨得，把你多年的心血給敗光了，我也沒啥意見。」楊海無所謂的說道。

  沈爸爸頓時有點無話可說了，心裡想一想，楊海這個女婿有錢，還真不在乎繼承他的沈氏集團。

  沈爸爸一臉鬱悶的離開了華盛投資公司，正好撞到了女兒沈若冰從她的公司走出來。

  「爸爸！你這是怎麼了？誰惹你不高興了？跟楊海鬧矛盾了嗎？」

  沈若冰看到自己爸爸一臉不高興的樣子，從華盛投資公司走出來，忙上前關心的問道。

  「是啊！楊海這小子，一點都不知道心疼我老人家，氣死我了。」沈爸爸開始在女兒面前，告起了女婿的狀來了。

  「爸爸，怎麼回事？你跟我說說，真要是他做的不對的話，我幫你收拾他。」沈若冰笑呵呵的說道。

  他心裡也知道，自己爸爸也不是真的生氣，所以她也沒有因為爸爸說了句不滿的話，就生楊海的氣。

  沈若冰把自己爸爸帶到了她自己辦公室里去，父女兩個在辦公室里聊天，主要是沈爸爸在發女婿牢騷，沈若冰則在認真傾聽，不時勸幾句，開導一下。

  「爸爸！你也真是的，你說你犯得著跟他鬥氣嗎？」沈若冰聽完了爸爸的一番話之後，忍不住笑著說道。

  「楊海他是晚輩，是你的女婿，你讓著他一點不行嗎？」

  「你這說的是什麼話呀？胳膊肘往外拐啊！憑啥是我讓著他？不是他讓著我啊！」沈爸爸聽到女兒的話之後，很不滿的說道。

  「他是晚輩，他孝敬一下我不應該嗎？為什麼一定要贏我？」

  「那你們兩個還是各憑本事吧！你要能贏他，那你就贏他吧，不用讓他了，他要能贏你的話，那就贏你，也不用讓你了。」沈若冰頓時來了一個兩不幫。

  「不是！我是你爸爸呀，你不向著我嗎？」沈爸爸氣的吹鬍子瞪眼說道。

  「那楊海還是我老公呢！我不是也沒幫他嗎？」沈若冰理直氣壯的說道。

  沈爸爸頓時又氣的沒話可說了。

  「爸爸！不是我不想幫你，問題是你讓我怎麼幫你啊？」沈若冰解釋道。

  「難不成我去找楊海，讓他也給沈氏集團注資個幾十億，還是幾百億？」

  「如果這樣的話，那你們兩家公司，什麼時候能分出個勝負來啊？」

  「依我看，你還不如老老實實的守著沈氏集團，等著楊海什麼時候來收購，這樣不是更好嗎？」

  「你本來就是打算要把沈氏集團，交到楊海手上的，你說你又何必還要去跟他爭強好勝呢？」

  「你越是爭強好勝，就越會推遲楊海接手沈氏的時間，楊海每遲一天接手沈氏集團，你就還要多勞累一天。」

  「你要是不想早點退休，不想早點帶著我媽媽去環遊世界的話，那你就繼續跟他斗下去吧！」

  「我跟你說，楊海巴不得你跟他斗下去，你要是跟他斗下去，他越是有理由，遲遲不接手沈氏集團，你就還要一直繼續的工作下去，我看你要拖到什麼時候，才會有時間帶著我的媽媽，一起去環遊世界。」

  沈爸爸聽完女兒的這一番話之後，細細的想了想說道：「你這話分析的的確有道理啊！沒想到楊海這麼狡猾，居然把我都算計進去了，我差點又要上他的當了。」

  「可是我就算不想管公司的事，想要早點退休，楊海這小子他也不願意，現在就接手公司啊。」

  「他不接手，你就先幫他守著公司唄，早晚有一天，他總會接手的。」沈若冰無奈的說道。

  「早晚是什麼時候？難不成非得等到我干不動了，他才願意接手沈氏集團嗎？」沈爸爸又有點不高興的說道。

  「爸爸！楊海他現在很忙的，你又不是看不到，你就不能多體諒一下他嗎？最多也就等個幾年的時間吧！反正你現在又不是很老。」沈若冰勸說道。

  （還有更新耶）