第793章 詩情畫意的山莊

  第793章 詩情畫意的山莊

  翁婿倆為了名字的事情討論了十幾分鐘，最後還是姜遠山一錘定音，幫新能源汽車品牌起了個「天啟」的名字。

  「不管是新能源產業還是汽車製造產業，我們兩個都屬於行業小白。」

  在敲定名字之後，姜遠山提起了籌備小組的事情：「雖然現在還處於項目前期籌備階段，但是我覺得要請一個專業人士來總負責。」

  「目前國內有幾家車企在新能源汽車製造這一塊搞的不錯，咱們的總負責人最好是能從這些車企里挖過來。」

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  羅陽附和道：「當然，要是人家能帶一個團隊過來，咱們更歡迎。」

  對於他們來說，幾十個億都願意投下去了，也不在乎多付一個專業團隊的半年薪資。

  「如果要從這些大型車企挖人，那就不止是給高薪的事情了。」

  姜遠山在這方面有經驗：「就像遠帆光伏一樣，現在的總經理就是從大企業里挖過來的，除了高薪之外還允諾了期權，而且在公司上市前還要按照高管的份額給一部分」

  「這點格局還是要有的。」

  羅陽笑了笑道：「別說準備上市的企業了，我在魔都那邊有幾家不準備上市的企業，高管都給了分紅股，而且和他們簽了協議，只要在公司里干滿5年以上，這些分紅股會轉換成正式股份.」

  有資格上市，但是老闆壓著不讓企業上市，內部高管難免會有怨言，甚至離心離德。

  畢竟一家企業上市會造就好幾個億萬富翁，若干個千萬、百萬富翁，所以很多人把企業上市這個過程稱為造富機器。

  「還有公司總部註冊地放在哪裡的問題。」

  姜遠山考慮問題比較細，把需要兩人商議的事情擺到了桌面上溝通：「你覺得是放在金陵比較方便還是索性放在魔都比較合適？」

  他壓根就沒提陽市，主要城市能級太小了。

  「如果沒有產業園的事情，我肯定優先考慮魔都。」

  羅陽想了想道：「現在看來，還是擺在金陵能保證利益最大化。」

  「你的意思是想利用這次投資的機會，將人才引進的事情一併放入談判事項里？」

  「不止是人才引進的事情。」

  羅陽笑了笑道：「在這件事上，我們可以參考魔都政府引進特斯拉的例子，當然，我們沒有特斯拉的名氣，投資也沒有他們大，但是請省城幫著協調各方面資源，這一點還是能學習一下的。」

  一說到這個，姜遠山就想到了在閔行投資的那個動力電池廠。

  他知道，魔都各個開發區里肯定不止他們這樣一家配套企業，而是一整個上下游產業鏈上的配套都給湊齊了。

  這是政府在幫著協調，對於企業來說，節約了成本不說，還省下了不少時間。

  換做企業自己去弄，難度絕對要高好幾個級別。

  蘇省也是製造業發達的省份，省城方面要是願意幫忙，效果不會比魔都那邊差。

  「我還以為你要提到金陵的高校資源呢。」

  姜遠山聽完之後笑了起來：「我倒是沒有考慮到這一點，還是你的眼界開闊，想法更全面.」

  兩人邊喝著茶，邊討論著項目投資前期需要考慮到的事項。

  時間在不知不覺中流逝。

  「何高官那邊的事情妥了？」

  正事聊完之後，話題就比較隨便起來，羅陽順帶著問起了好奇的事情。

  「只能說達到預期效果了，至於最後結果怎麼樣，誰也說不好。」

  姜遠山回復的比較穩妥；「這種事情沒有十成把握的說法，因為中間偶然性因素太多，只要一個小小的意外就能改變結果，事以密成言以泄敗，所以這種事情知道的人越少越好.」

  話說到這種程度了，就沒必要往下問了。

  按照羅陽的理解，只要不出意外，那就是十有八九成了。

  「我詢問這件事是為了打探一下何高官的心情。」

  羅陽主動轉移話題道：「要是領導心情不錯，我打算明天去拜訪一下，順帶問問信用合作社改制的事情推進到哪一步了，我這邊什麼時候介入比較合適。」

  「你明天不用去拜訪了。」

  姜遠山制止了女婿後解釋道：「我在金陵的時候幫你問過了。」

  羅陽立刻放下茶杯，面露喜色的看著自家老丈人。

  「這周五常務會上要再次討論這件事。」

  姜遠山手裡提著水壺，一邊用開水滾圈燙著紫砂壺，一邊解說道：「他會在會議上要求金融辦和國資委設定改制時間表，力爭在12月底前初步完成改制，農曆春節過後成立新的農村商業銀行」

  「那我明天要去拜訪一下工商行的薛行長，加深一下關係。」

  羅陽立刻表示要去鞏固一下關係，為後面能順利收購股份做鋪墊工作。

  「上次答應人家的事情要早點辦了。」

  姜遠山提醒羅陽道：「你大氣一點，提前把好處給了，人家對你的直觀印象也會提升一個檔次，而且上門的時候腰杆子也硬氣。」

  上次去吃晚飯，姜遠山的背書是一方面，另外還有羅陽答應了在攬儲、貸款、私人銀行上給點業務，某種程度上也是銀行對合作者的一種誠意試探。

  「那我明天就帶一部分業務過去。」

  羅陽笑著道：「反正正陽集團帳上的流動資金不少，讓他們在工商行開個公司帳戶，先轉5000萬存款進去，另外開一個私人帳戶，存2000萬存款，至於貸款的業務.」

  「你那個現代化農業示範基地搞的怎麼樣了？」

  提到貸款的事情，姜遠山自然而然的想到了農莊項目，他也比較感興趣，於是順帶著問了起來。

  「各個口子已經接觸過了，而且請了勘察和設計單位，初步規劃設計已經差不多了，這周五能出效果圖.」

  羅陽如實轉述道：「南農那邊也接觸了農業學院農業學，只是人家不夠重視，我打算下周抽時間去金陵一趟，親自和農業學院的領導聊一聊合作設立示範基地的事情」

  「初步規劃面積多大？」

  姜遠山最關心的是規模，至於進度，他只需要知道結果就行。

  「目前初步規劃的示範基地面積是3673畝土地，其中建設用地90畝，林相改造用地1120畝，農業種植用地2113畝，養殖水域面積220畝.」

  董大偉原先報給羅陽的建設用地是55畝，容積率是1.8，但是羅陽認為不夠用，就把這項指標改到90畝，在林相改造里壓縮了35畝，平衡了總用地指標。

  「乖乖.3673畝。」

  聽到三千多畝這個數字，姜遠山吃了一驚：「你這是真打算搞一個農莊啊？」

  「爸，既然要弄了，那就索性搞大一點嘛，反正不缺錢。」

  羅陽笑著道：「之前和您說起過，我打算在陽市搞幾年地產開發，賺的錢不帶出陽市，這個農業示範基地就算是這筆錢里的一部分吧，另外我還打算在西蜀那邊搞幾個項目，比如溫泉會所什麼的，反正用光為止。」

  姜遠山愣了一下，隨後哈哈大笑了起來。

  之前他倒是沒把這件事多麼的放在心上，現在看來，自家女婿是真打算這麼幹了。

  「那我倒是可以借光一把了。」

  這會兒姜遠山不提自己要拿出多少錢來了，因為女婿這番話就是在告訴他，不需要他額外投資。

  「林相改造中將近一半是作為苗圃培植，可以作為山莊的一項經營項目，尤其是我在幾年後要搞地產開發，項目綠化都能直接從自家苗圃里採購，而且我在魔都那邊認識幾個地產開發老闆，苗圃銷路問題不用擔心，所以這項經營帶來的盈利完全可以覆蓋山莊運轉起來之後的費用。」

  羅陽侃侃而談道：「另外四分之一種植的都是各種果樹，未來除了提供自家水果消耗之外，還可以送親戚和朋友，甚至作為企業福利發送，也是不錯的選擇。」

  姜遠山：「.」

  自家這個女婿太資本家了，搞個山莊，連自己企業的福利送水果都考慮自產自銷，不發財才怪。

  「還有四分之一種什麼？」

  聽完前面的介紹，老薑對於剩下四分之一部分的利用更感興趣了。

  「剩下四分之一面積的林相改造主要是考慮三個方面。」

  羅陽坦言道：「一部分為了山地散養家禽，另外一部分考慮當地特色山野貨，比如竹筍、茶葉、雁來蕈、竹蓀.最後一塊打算搞一點特色的景觀種植，比如玫瑰園、薰衣草園和櫻花園等。」

  最後一部分屬於他的個人喜好了。

  頗有點後世打造網紅景點的味道在裡面。

  初開始幾年裡，可能還不顯眼，等到抖音起來之後，他打造的這幾樣景觀，結合水果採摘，地方特色的山野貨採摘.這塊地方絕對會成為整個蘇南乃至長三角地區的網紅打卡景點。

  到時候自己多要的35畝建設用地的好處就會體現出來。

  就算是建一些民宿，也能收錢收到手軟。

  當然，羅陽不怎麼缺錢，對於這塊收入可有可無，但是羅陽的親戚需要啊，帶動他們發一些財，輕鬆拿捏。

  而且這樣一個大型網紅景點能帶動這片區域的旅遊資源，讓雙峰鎮變得熱鬧起來。

  這就是對家鄉的另外一個回報了。

  除了一千多畝的林相改造之外，還有兩千多畝農業用地呢。

  「農業用地部分，一般會種植水稻和小麥等主糧，當然，品種會優中選優，這部分肯定是要靠南農那邊，這也是我和南農談合作的原因之一，我要種植出口感最好的大米！」

  羅陽的印象里，小時候吃過一款已經不記得品種的大米，新糧剛收起來的時候，煮出來飯都不用菜，直接就能幹下一大碗，那叫一個香甜糯

  至於正宗的五常大米.他也不知道自己吃過沒有。

  「這個可以有！」

  談到這些事情，姜遠山也興致盎然：「到時候這些大米主要提供咱們自己家裡，多出來一部分送送朋友什麼的，比送保健品和菸酒要好太多！」

  說到這裡，老薑連泡茶都顧不上了，揮舞著手臂道：「還有菜籽油、花生油，最好也用咱們自己種的壓榨，吃著安全又健康。」

  「我也是這麼想的。」

  在這方面，翁婿倆想法一致。

  「除了糧油之外，農業種植區還打算請農學院培植一批品質優良的粗糧，比如玉米、地瓜、南瓜等。」

  羅陽接過老丈人的話頭，繼續描繪自己心裡的藍圖：「除此之外，各種蔬菜、瓜果，只要平常實用的，都要進行種植，而且要帥選品種，搞出品質優良，口感最佳的品種」

  「嘖，以後咱們自家的菜園子可就大了！」

  姜遠山想想都流口水，那可是兩千多畝的農業栽培用地啊.

  「另外我還打算劃出一片單獨的區域來。」

  羅陽接著神秘的笑了笑，用手指沾了一點茶水，在桌面上邊畫著示意圖，邊解說道：「每一塊分割區域大概六分地大小，這些菜地用小磚圍邊隔成幾個小塊，通道鋪上道板磚，菜地邊上搭建一個木質小屋和加頂棚子，通上自來水.」

  「搞這麼精緻？」

  姜遠山微微愣了一下：「你也打算拿出來經營？」

  「不對外經營。」

  羅陽笑著道：「給業務單位或者一些朋友留一塊周末種菜、採摘，自己烹飪的場所，相當於遠程種植，平常就由咱們山莊來幫著澆水養護」

  聽完女婿的描述，姜遠山的眼睛一下子睜的老大。

  接著就沖他豎起了大拇指。

  「你開竅了！」

  姜遠山大笑著道：「這一手比組織什麼飯局，請唱歌，送菸酒要更貼合對方的喜好，我相信沒人能拒絕得了這樣一份禮物！」

  夸完之後，他用驚訝的眼神看著羅陽。

  「陽陽，你的腦袋是怎麼長的？」

  他左右觀察：「沒見和我們有什麼區別啊！」

  這是開玩笑，也是一種非常高的讚賞了。

  姜遠山不知道，十年後，這種模式在浙省地區到處都是，這樣一個小小的菜園，帶著民房的售價高達上百萬，哪怕低一點，價格也要大幾十萬。

  很受一分部想要享受農家樂趣的人的喜歡。

  羅陽只不過提前抄襲了過來而已。

  (本章完)

  （還有更新耶）