第722章 衣食住行全包了

  第722章 衣食住行全包了

  一家人在餐桌上討論著羅陽和姜帆結婚和生孩子的事情，時間不知不覺就過了七點半。

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  原本還說只和兒子分掉一瓶白酒的，結果喝著喝著就開了第二瓶。

  古洪蘭難得看到這副場面，也就沒有阻止丈夫和兒子繼續喝下去。

  「對了，你外公那件事處理的怎麼樣了？」

  羅建國周四才從江城回來，不知道羅陽已經在傅彬那邊和金陽地產談妥了別墅的事情。

  「上周金陽地產的老闆去了魔都找傅彬談土地的事情，我過去順帶解決了外公的別墅置換問題。」

  接下來的時間裡，他把整件事的來龍去脈描述了一遍。

  「啊？」

  聽完兒子的講述，羅建國驚呆住了：「你為了外公家一套別墅，就要讓國泰地產代建20套，花幾千萬買下來？」

  「爸，傅彬賺多少不管，我肯定不虧。」

  羅陽笑著道：「別看房子在雙峰鎮，但是這種低密度別墅小區在將來的價格會很高，每平米的單價不會低於15000。」

  「不會這麼高吧？」

  古洪蘭忍不住提出異議：「我們村里賣給那些外地人的兩層小樓房也不過兩三萬一棟，即便是鎮裡的自建房，價格也就四五萬一套，你現在說一套別墅要四五百萬，怎麼可能？」

  「媽，你的信息落後了。」

  羅陽笑著道：「你問問老爸，產業園試點一期項目的商住兩用別墅賣什麼價格。」

  古洪蘭的目光隨即看向丈夫。

  「最小的聯排面積是200平米出頭，每套銷售價30萬多一點。」

  「媽，聽見沒？」

  羅陽聳了聳肩膀道：「這還是商住兩用地塊，土地使用年限只有50年，而且位置也在鎮子的邊上，拆遷徵用的本來就是村裡的土地，相較於咱們老家的自建房，價格一下子翻了十倍。」

  「就算這樣，單價算起來也只有1500。」

  古洪蘭依舊不信的道：「一個平米賣到15000你以為是在魔都啊？」

  她跟著羅建國在浦東工地上待過，當初四季花園的開盤價也不過賣到18000，現在更是常住松江老城區，周邊房價大多也就一萬出頭。

  「我又不是說現在。」

  羅陽笑了笑道：「四五年以後，雙峰鎮上的普通商品房，價格能到四五千一平米，高檔一點的住宅小區價格可以賣到七八千，至於別墅稀缺產品，單價賣到15000絕對不是什麼開玩笑的話。」

  「羅陽，那按照你的說法，四五年以後市區裡的房價不是更高？」

  姜帆在一邊聽的也好奇起來，忍不住參與進來討論；「像我們家的這種別墅要賣到一千萬以上了！」

  「一千萬？」

  羅陽輕哼了一聲，隨後掃視了餐桌一圈；「四五年以後，這個價格只能買到小面積的聯排別墅，像我們家這種四五百平米建築面積，還帶了將近一畝地院子的獨棟別墅，2000萬起步。」

  幾個人都被這番話給震驚住了。

  「難怪你打算在老家搞地產開發.」

  羅建國突然感嘆了一句。

  當初他將整個國陽建築抽調大半，包括當時已經承接的四季花園總包工程合同，全部作價納入到國泰，這才拿了20%的股份。

  原本他是想帶著大徒弟楚建軍去國泰地產的，結果被小兒子挖去負責預拌水泥砂漿廠。

  沒多久之後，羅陽在陽市新增了不少投資，對基建的需求很大，於是原先已經空殼的國陽建築又被組織了起來，在最近一年半的時間裡，接連承建了好幾個工程項目。

  遠帆集團新增光伏產能的廠房建設項目、正陽集團新廠區建設項目、光帆風能區建設項目、德陽電機廠房建設項目、西蜀鎮文旅建設項目.

  一年下來的產值甚至超過了羅建國在的巔峰時候。

  前段時間又聽到大徒弟說起過，羅陽讓他組建了文化旅遊地產公司，還和魔都那邊三泰合作，要在陽市成立一家城市地產開發公司.

  早知道國陽會發展成現如今的規模，羅建國也不用去什麼國泰工業地產了。

  「陽市的地產大開發是遲早的事情。」

  羅陽知道羅建國話里隱藏的意思，卻沒有理會，而是從另外一個角度解釋道：「外來的地產公司會紛紛擠進陽市，不停的拿地，不斷地推高房價，最後將陽市的錢賺了以後抽走既然這樣，為什麼不能是我來賺這筆錢里的一部分，好歹我是本地人，該貢獻的土地款和繳納的稅款一分不少，而且還願意將賺到的錢留在陽市繼續投資。」

  羅建國：「.」

  「你說的賺一部分，大概是賺多少？」

  古洪蘭比較關心錢的事，問的也直接：「有沒有好幾個億？」

  姜帆：「.」

  羅陽淺淺回憶了一下，老家從06年開始，一直到09年，這四年裡最少一年開發量170萬平米的商品房，最多一年甚至達到230萬平米出頭。

  當然，其中有一部分是在鄉鎮，但是大頭都在城區，起碼占到80%以上。

  這意味著06~09年這四年裡，陽市每年的一手房產市場容量達到了一兩百個億，四年總數加起來超過四五百億。

  要知道這幾年是房價飆升的階段，開發項目的淨利潤甚至可以超過20%。

  一百多億的大蛋糕，羅陽占據五分之一，不多吧？

  「做的好的話，能賺一二十個億吧。」

  羅陽回復老娘道：「攤下來平均每年賺三四個億左右。」

  古太后：「.」

  「這麼大一筆錢，全部要投ZY市？」

  失神片刻後，古洪蘭不甘心的問道：「有這麼多項目要投嗎？」

  「我還怕不夠呢。」

  羅陽笑著掰手指道：「之前不是說起過，我打算在山裡弄一塊地，建一個山莊，裡面不光種田，還要養各種家禽，山上種滿果樹.將來一家人吃的東西，最好大部分都是自己種植和養殖出來的。」

  「這個我知道。」

  姜帆笑著接話道：「我爸說也要投錢。」

  「這樣一個山莊，要想弄的比較順心，起碼投入兩三個億。」

  羅陽說完這個之後繼續道：「如果有條件，我打算在老家弄一個私人醫院，規模不用大，科室也沒必要搞那麼全，能滿足自家人看一些小毛小病就行.」

  他的話還沒說完，羅建國，古洪蘭和姜帆已經被震驚的張大了嘴巴。

  「.疑難雜症什麼的，還是要去魔都或者首都的大醫院，省城都差點意思。」

  羅陽完全沉浸在自己的描述中：「我目前還只有一個初步想法，估計投資起碼五個億以上，而且隨著時間的拉長，投入資金肯定還會增加」

  「兒子.」

  古洪蘭輕聲打斷兒子的滔滔不絕：「接下來你不會說想要投資一所學校吧？」

  「嗯？」

  羅陽愣了一下，隨後眼睛亮了起來。

  「老媽，你不說我還想不到。」

  他興奮的道：「這個可以有，不過不用完全自己投，可以拉一群老闆弄，咱們家占個30%左右股份就行」

  古太后的心跳實在控制不住了。

  「兒子，還有什麼投資就一口氣說掉吧。」

  她忍不住道：「一段一段的分開講，老媽受不了這種驚嚇。」

  「嘻嘻.」

  坐在古太后身邊的姜帆順勢挽住了她的胳膊：「媽，羅陽把咱們家的衣食住行全包了，這樣也蠻好的，將來什麼都不用你去操心。」

  還真是，服裝廠也有。

  「你還真打算這麼幹啊？」

  剛才一直沒開口說話的羅建國忍不住了：「陽市地方不大，你這麼幹，會不會太過於.」

  「爸，我這才哪兒到哪兒啊？」

  羅陽端起酒杯敬羅建國一個後才繼續道：「別說內陸地區一些老闆了，就是在北上廣深這樣的超一線大城市裡，有些大老闆名下包含的產業比你兒子想弄的覆蓋面更全！」

  姜帆在一旁用愛慕的眼神看著羅陽。

  有些話，她沒有透露出來。

  比如城市綜合體，一個綜合性購物、休閒、娛樂的商業中心。

  又比如信用合作社

  要是公公和婆婆知道他們兒子還想搞一家銀行，心裡不知道會是什麼想法。

  第二瓶酒終究沒有喝完。

  倒不是說羅陽和羅建國喝不下了，主要是今晚姜帆也在，把羅陽喝醉了不好，古洪蘭等到他倆喝了差不多七兩多的時候開始收拾桌子，父子倆只好移步到別墅負一樓的茶室里去聊天。

  「陽陽，雖然你在陽市弄了這麼多產業，之前可一直沒有讓家裡親戚參與。」

  喝著兒子泡的普洱茶，精神頭起來的羅建國認真詢問道；「要是真像你說的那樣，又是搞山莊，又是建醫院，還要投資學校.最後不可避免的要讓家裡人參與進去啊！」

  「我心裡有準備了。」

  羅陽咂嘴道：「你兒子賺這麼多錢，肯定要散出去一點的，再說了，以前家裡親戚們也沒捧高踩低的，關係還算和睦，你們這一輩兄弟姊妹走得近，比較在意親情，我不忙，你們會為難，到了我這一輩，堂妹們加上表兄妹之間的關係就淡了，到時候該怎麼處，就怎麼處，你們也看不到了，眼不見，心不煩.」

  「混小子！」

  罵了兒子一句，羅建國隨後笑了起來。

  他用異樣的眼神看了羅陽一眼：「你年紀不大，看的倒是通透。」

  不管是羅建民、羅建國、羅建軍兄弟三個，還是古洪蘭她們兄弟姊妹七個，從小在一起長大，相互之間的感情肯定不一樣，甚至有點類似於古代的大家族一樣，即便後來分了家，親情依舊比較濃。

  但是到了羅陽這一輩.

  實際上從他讀高中開始，和堂妹們，表兄妹們，基本上也就春節期間玩到一起，平時也只有大節假日，或者親戚家婚喪嫁娶才有機會見面。

  平日裡連個電話都沒有。

  更談不上有多深厚的感情了。

  「還有.」

  羅建國接連抽了幾口煙，遲疑片刻後才道：「你那邊生意上的才是重心，別因為山莊、醫院、學校什麼的拖垮了主業，這才叫舍本逐木咱們陽市這樣的例子不少，我就認識好幾個老闆，賺到錢了，就開始多元化產業，弄到最後磨盤都推不起來，只能破產了事，這一跌下去，就再也爬不起來了！」

  「爸，我知道，心裡有數著呢。」

  不談陽市這邊地產的未來收益，光是美原油那邊可期待的斬獲，已經超過了羅陽的預期。

  原先他認為能弄到20個億米元左右的資金，而且相應的分配也基本上滿打滿算了，但是經過上周這麼一折騰，他發現最後的收益很可能要達到35個億米元左右。

  一下子多出15個億米元，相當於100億本幣的現金流，羅陽的野心一下子膨脹了起來。

  按照現在的實情，手機肯定要搞。

  將來集團投資部給的資金也要充足起來，很多有潛力的初創公司，能插一腳進去的，就別錯過機會。

  影視娛樂板塊也要加大資金投入。

  還有就是羅陽自己的私人小金庫，肯定要膨脹一波，國內外值得投資的股票也可以多買入一些，這些股票在未來十年裡，最少都是幾十倍的收益，怎麼可能錯過。

  「你心裡有數就行。」

  羅建國往煙缸里彈了彈菸灰：「這一點上，倒是可以學學你岳父，搞了三個主要產業之後，其餘的多元化也只是因為需求而隨便搞搞，投入不多，即便虧了，也不傷筋動骨」

  嘖.

  自家老爸恐怕是不知道，老薑已經被羅陽拖下水。

  先是風力發電設備製造項目，接著又有新能源汽車動力電池廠投資，後面還有新能源汽車製造項目.

  前前後後，姜遠山在這三個合作項目上的投入超過了100個億。

  至於其他一些小項目比如預拌水泥砂漿、充電寶等幾千萬的投資，都是小錢了。

  翁婿倆現在已經算是深度捆綁了。

  哦。

  差點忘了還有銀行，羅陽也要拉著老薑一起下場。

  一想到這件事，他的思緒就忍不住發散。

  不知道何高官有沒有把改制的事情提上議程？

  市里有沒有準備上會討論？

  下周要不要聯繫一下何高官的秘書祝宏，探一探消息？

  走神的他連姜帆走到身後都沒注意到

  (本章完)

  （還有更新耶）