第33章 不同凡響

  第33章 不同凡響

  羅陽終究退了一步。

  他答應江雯，完成劉海山那份商業報告後，陪她逛一次奧特萊斯。

  兩人分開後，羅陽回到學校吃晚飯，接著就一頭扎進了圖書館，全身心的撲到了報告編寫中。

  第二天更是一大早就去接了孫偉中和周洋，把他倆送去了公交公司。

  因為上午要從好幾個地方接人，為了節省時間，羅陽特意租用了兩部大巴車，讓他們各自跟了一輛車，七點出頭就準時出發了。

  羅陽還有時間在松江吃了頓早餐，趕在八點半之前到了金蘭苑一期的售樓處。

  這次倒是沒有遇上老梁。

  他也不用參加晨會，進了售樓處之後，找了張靠窗的位置坐下，打開電腦繼續工作。

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  哪怕是兼職的，那也是董事長助理，羅陽完全不知道自己禮拜天八點半來售樓處上班引起的轟動效應。

  晨會結束之後，那些置業顧問都悄悄議論開了。

  甚至還有前置物業的禮儀小姐姐時不時過來倒茶，故意找他說話。

  好在九點往後，售樓處開始陸續來人，大多數是置業顧問們電話邀約過來的客戶，還有少量是趁著周末來新區看房的散戶，這部分都是拖家帶口的。

  「小羅，帶我介紹一下樓盤信息。」

  「？」

  正在敲鍵盤的羅陽以為自己聽錯了，抬起頭一看，入眼的居然是梁雨欣.

  她剛才喊我什麼來著？

  小羅？

  羅陽眨了眨眼睛，隨後笑了：「小梁總，怎麼禮拜天也來售樓處巡視啊？」

  「嗯，打算花點時間了解一下公司正在開發的兩個項目。」

  晨光背景下，梁雨欣明媚極了。她似乎偏好淺色系，今天一身天藍色襯衫+白色闊腿褲，襯托的皮膚愈發白皙，本來氣質就好，臉上更是洋溢著自信的氣勢，盡顯職場精英的風範。

  羅陽忍不住又懷疑老梁，雖然他沒有證據。

  既然「太子」提出要求了，他也不好繼續坐著，順手關了電腦之後交到了水吧檯，然後帶著梁雨欣來到了沙盤前面。

  沙盤很大，上面囊括了金蘭苑一二三期的模型，只不過現在開了一期，其餘模型都處於模糊狀態。（這是要求，沒有開始預售的模型不能有具體形態。）

  「小羅，我怎麼覺得所有房子的朝向有點偏啊？」

  站在沙盤前的梁雨欣第一感覺就有點不對，似乎整個樓盤方向「斜」了。

  這句話一說出來，邊上正好帶著客戶來看房的置業顧問臉都黑了。

  他們可不知道梁雨欣的身份，要不是羅助理帶著，說不定就要趕人了，這不是瞎搗亂嗎？

  「這裡面有說法的。」

  羅陽不慌，笑了笑，隨後略微提高了聲音道：「這個樓盤設計之初，梁總肯定讓大師來看過，這個朝向非常合理！」

  說話間，他指了指沙盤一角的指北星，比劃了南北方向，然後繼續道：「首先不能是正南正北，在我們的傳統文化里，坐北朝南是潑天的富貴，普通人接不下。」

  梁雨欣眉毛一揚，又是風水那一套.於是打算開口反駁。

  「誒，這位小伙子說的有水平啊！」

  還沒等她張口，邊上來看房的一個客戶喊了起來：「有多大能力端多大飯碗，俗話說浮財斷運吶咱們老祖宗早就教過，福不能享盡！」

  「是啊，是啊，福不能享盡，凡事都要留有餘地.」

  另一個看房的客戶也跟著附和，表示贊同。

  梁雨欣抿著嘴，不說話了。

  羅陽繼續：「魔都靠海，從東面來的潮濕季風頻繁，北部寒流每年冬季也不缺席，所以這邊戶型朝向都略偏西北幾度，就是為了儘可能的避開這些，大師還是很有水平的」

  隨著他的解說，沙盤周圍聚集的客戶越來越多，到後來甚至圍起了一圈。

  這是置業顧問們帶過來的，對於羅助理賣房子，他們比較信服，有這個機會蹭便宜，還不抓緊？

  果然，名不虛傳的羅助理很妖，連小區名字都能拿來細說一二。

  「我估摸著啊，這個小區的名字都是大師給起的。」

  「金蘭苑？」

  剛才開口的那位大叔立即腦補起來：「莫非新區這邊少河流，起這個名字是為了對應五行里的金生水？」

  嗯，這個解釋比羅陽想說的還要優秀。

  很多客戶都議論了起來，站在邊上的置業顧問們也面露喜色。

  「這位大叔的國學底子很深厚啊？」

  羅陽適時送上讚美，搞的那位大叔一臉的得意模樣，偏偏嘴上還謙虛：「我一般般，略懂，略懂！」

  華夏人嘴裡的略懂要持謹慎態度理解。

  於是略懂國學的客戶就主動擔當起解說員的角色，幫著置業顧問向身邊幾個陌生客戶宣傳金蘭苑的風水布局。

  他今天要是不買，羅陽能把筆記本電腦給吃了。

  「小伙子，你是這家公司的領導吧，房子能不能再便宜一點啊？」

  有中年婦女趁機向羅陽喊話，試圖攜眾壓價。

  梁雨欣眨了眨眼睛，她在沃頓商學院的專業課里可是有心理學的，非常明白當下的局勢不好處理，一個回應失誤，前功盡棄。

  即便涉及自家樓盤的銷售業績，她還是沒有主動站出來。

  老頭子把他夸上了天，倒要瞧瞧有沒有真本事。

  在所有人的目光關切之下，羅陽笑了笑，他也知道這個問題不能正面回答。

  轉移大法上馬，只見他不緊不慢的道：「在回答你的問題之前，我先講個小笑話話說魔都本地有兩個兄弟，兩人在市區都有套100平米的房子，老大比較活絡，把房子以200萬的價格給賣掉了，帶著全家去了米國，並在當地買房工作，收入也算可以，年薪能拿到五六萬米元.十年之後，攢了三四十萬米元存款的老大覺得錦衣不能夜行，於是決定回國向弟弟炫耀，結果發現他弟弟的房子已經價值1500萬.」

  魔都是國際性大都市，從九十年代初開始，出國的人就不少，本地人隨便放眼四周，要麼鄰居，要麼自家親戚，都有這樣的人，所以羅陽講的這個笑話很貼近他們的生活。

  「小伙子，10年後房價十幾萬一平米，儂曉得自家在吹牛伐？」

  羅陽不慌不忙，隨便指了一個置業顧問道：「今年魔都湯臣一品開盤價多少的？」

  「羅助理，一個平方十萬以上！」

  「誰知道五年前浦東那邊的房價？」

  「羅助理，我知道，藍山大道那邊的樓盤只要兩三千一平米。」

  羅陽沒有盯著剛才開口說他吹牛的那個客戶，而是掃視了一圈後道：「自從咱們國家加入世貿組織以後，經濟像頭野牛一樣向前狂奔，拉都拉不住的那種我剛才講的那個笑話沒有別的意思，就是想告訴大家，買房子就是賭國運，現在買，無論怎麼算都是大賺特賺.各位叔叔阿姨，真心建議，手裡有閒錢的可以多買一套！」

  非但不談優惠，還建議多買一套。

  置業顧問們臉上都笑開了花，羅助理出手，果然不同凡響。

  月底了，大家手裡的月票留一點給我啊，拜求了！

  （還有更新耶）