第137章 智雲科技大廈
第137章 智雲科技大廈
威酷實業投資建設大型生產基地，智雲科技以及威酷實業方面都比較重視，派出了不少人過來。
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而當地方面同樣重視……依託智雲科技以及威酷電子這兩家大企業的威酷實業，要在當地建造大型生產基地以及研發中心。
這背後意味著的可是龐大的就業以及稅收。
當代的電子消費產品代工，是屬於典型的勞動密集產業，吸納的就業人員是非常龐大的。
威酷實業規劃的這一個大型生產基地以及研發中心，預計第一期工程就能夠創造五萬個就業崗位。
從幾個月前開始的接觸談判開始，當地一直都表現出來了相當大的誠意，工業用地的地價那基本都是象徵性的收一點……如果不是為了好交代，他們恨不得直接送！
各種稅收方面的優惠也是能給的就給，不能給的創造機會給……
然後還有銀行貸款……威酷實業雖然如今規模也不錯，依靠給自家兄弟公司代工營收也可以，但是作為一家典型的重資產企業，威酷實業的現金流還是比較少的，不可能一口氣給你拿出來幾十個億資金進行投資的。
投資資金怎麼解決？
智雲科技方面以代工訂單預付款的方式支持一部分，然後威酷電子找智雲科技貸款一部分……然後剩下的一部分則是當地的銀行提供的低息貸款。
就這……其實也只能說是普通條件而已，還有很多城市來招商的人給出的各種條件更嚇人。
威酷實業方面把莞城列為第一候選，主要還是出於供應鏈成本，人力成本以及整體環境方面的考慮。
怎麼說呢，並不是什麼地方說邀請威酷實業過去投資搞代工廠，威酷實業都會過去的……有些地方，各種條件看起來似乎很不錯，但實際上搞起來各種麻煩。
出於各方面成本控制，風險控制等因素，徐申學還是傾向於在珠三角搞這種勞動密集產業，整體環境好，招工容易，供應鏈方便！
徐申學的車隊一路在高速上前行，大約一個多小時後下了高速。
然後是老一套的各種見面……不僅僅有當地的代表，還有其他幾個地方的代表也打聽到了消息，其中一家不知道用了什麼辦法，竟然避開了當地的嚴防死守，最後出現在徐申學面前……
嘗試著進行最後的努力，想要從莞城嘴裡搶過這一塊大肥肉。
說實話，對這樣的地方代表徐申學內心還是很敬佩的。
做事業嘛，就是要有不折不撓的精神，不能因為初步的落選然後就不管不顧了……不去爭取，幾十個億的投資，幾百億的年產值，那麼大的一個產業鏈難道還會憑空落到你頭上啊！
來者是客，對方既然來了，徐申學自然得和對方進行一番詳談，了解了一番對方地區的各種情況，然後表示有機會回去看一看。
至於說改變這一次的投資決策……那是不可能的！
這這一次在莞城當地的投資決策，那是集團層面的決策，涉及到的是未來一兩年的重要產業布局，直接關乎未來智雲科技以及威酷電子多種產品的產能問題……背後代表的是數以百億計的利益。
不可能輕易改變的！
不過徐申學還是表示，這種大型生產基地投資短時間內可能性不大，不過其他方面的合作可能性還是有的，比如當地的教育資源不錯，智雲科技可以嘗試在當地搞個研發中心什麼的，就近招納高素質人才。
智雲科技的研發機構一直以來都是屬於重點發展的機構，不僅僅在深沉，在國內的其他幾個大城市也相繼建立了研發中心。
此外國外的矽谷，歐洲以及新加坡也建立了研發中心。
而國內的研發布局也一直在進行，除了一線大城市的大型研發中心外，徐申學也會嘗試在一些條件比較好的二三線城市建立研發中心。
結束了亂七八糟的會談之後，徐申學這才帶著人，在當地代表的陪同下進行了工業園區的實地考察。
當地為了引進威酷實業……或者說威酷實業背後的智雲科技，威酷電子的供應鏈，也是下了血本的。
在交通方便的地方里愣是規劃了一大片地方，專門用於威酷工業園，整個園區面積非常龐大，完全建設起來的話，足以容納二十萬人在這裡進行生產，形成一個龐大無比的產業集群。
同時不僅僅地方大，而且環境也不錯，有山有水，除了一旁的工業園區外，邊上還可以搞一些辦公樓，研發中心以及生活配套設施。
這種大型工業園，可不僅僅是只有廠房那麼簡單，還得配置大一堆的各種生活設施，甚至連幼兒園，小學都得配上……這麼多員工里，總會有一些是夫妻員工，或者管理層員工是需要解決孩子上學問題的。
然後當地還規劃了高級別公路，可以方便的連接高速以及工業園區，方便物流運輸。
除了這個威酷工業園區外，他們還在旁邊有幾個現有的工業區，這些工業區也可以作為容納威酷供應鏈的其他供應鏈企業的建設需求。
值得注意的是，威酷實業過來搞工廠，可不僅僅是自己過來，還會帶著一大票的供應鏈企業過來！
按照智雲科技，威酷電子這兩個核心客戶的要求，是需要供應鏈降低供應鏈成本，控制供應鏈風險，因此智雲科技以及威酷電子基本上都要求供應鏈企業圍繞著組裝代工廠進行產業配套。
當然，只局限於一些普通供應鏈……像是晶片，屏幕這些核心零配件這個就不可能跟著搞了。
比如屏幕，人家的屏幕生產線動不動幾百個億的投資，哪能隨便跟著你走啊……
晶片製造也如此，甚至更難……智雲科技自己搞的智雲微電子，動不動就是上百億的前期投資。
一個晶片工廠的落地，可比什麼威酷實業的組裝生產基地牌面大多了。
但是哪怕沒有這些核心零配件的配套產業鏈，只是有一些普通供應鏈企業跟著過來，這也是一個規模非常大的產業集群。
徐申學來這裡搞生產基地，帶來的可不僅僅是一家組裝工廠，而是大半條智能終端設備製造產業鏈。
要不然，當地哪能給威酷實業，智雲科技那麼大的優惠和支持力度啊。
實地走了一圈後，徐申學對這個地方還是表示了認可，然後又臨時決定和當地方面商量了一番，把周邊另外一片環境不錯的地方也納入規劃來。
準備後頭在這裡搞一個智雲科技旗下的研發中心。
對於徐申學的這個臨時起意，當地代表自然是笑呵呵的接納了……這又是一筆大投資不說，而且還是屬於比較核心的研發設計類投資。
視察完畢後，回到了深城的徐申學在次日，正式批准了威酷實業莞城生產研發基地項目。
預期第一期投資二十五億，然後一切順利的話後面還會有規模更大的第二期，第三期，最終建成一個擁有二十多萬員工，產量驚人的超級工業園區。
而搞定這事後，徐申學並沒有來得及休息，而是又和前山保險大夏方面進行了談判。
智雲科技方面想要購入這棟大廈，作為自家公司的全球總部使用。
對於這個決定，當地非常支持……
這可是五百強企業的全球總部呢，而且還是一家能夠把一大票所謂的國際高科技企業打的抱頭鼠竄的高科技企業。
光是說出去都有牌面……更別說背後還有龐大就業以及稅收了。
保險大廈的一大部分股權是在當地城投手裡，同時智雲科技方面不差錢……願意給一定的溢價，因此解決起來也容易。
智雲科技方面一開始考慮過自建大樓，但是自建大樓需要時間比較久，但是智雲科技發展的太快，深城總部這邊的員工人數都已經大幾千人了……因為保險大廈這邊租用的辦公樓不多，因此這大幾千人其實都分散在了深城各地。
這就非常的不方便。
因此幾個月前，智雲科技方面就開始洽談，嘗試從全面收購保險大廈！
這棟保險大廈擁有四十三層，建築辦公面積足夠龐大，高度也達到了兩百多米，作為全球總部也算是有牌面了。
不僅僅在深城，智雲科技在其他城市展開業務的時候，基本上也會選擇購置辦公樓作為辦公用地，主要還是為了方便，快速……反正不差錢。
目前的滬城那邊購置了一棟三十二層的辦公樓，又在京城購入了一棟二十多層的辦公樓，還在川城也購入了兩棟並排的十多層的辦公樓。
目前智雲科技在國內的員工數量已經超過了一萬五千人，其中絕大部分都是各種研發人員，並且這個人數還在持續快速擴張當中。
智雲科技正在全國範圍內，舉行10年春季校招，直接瞄準各985、211的優秀學子，招募人才的範圍從計算機軟體，再到微電子，材料，生物化學等等，甚至連純數學以及其他各類文科等都要。
基本上啥樣的人才都要。
比如說小語種專業，這種專業可不好找專業對口的，但是人家智雲要啊……畢竟智雲的業務遍布全球啊，甭管伱學什麼語言專業，智雲這邊都能用得上。
YUN OS系統，目前已經支持幾十種語言了，並且還在快速擴充當中……
智雲科技招攬各種人才，主要還是智雲科技的各種研發項目太多，業務範圍也太廣……同時企業規模也大，基本上啥樣的人才都能找到對應的崗位。
而智雲科技對人才的態度一向來都是：其他的先不管，先把人才挖過來再說……所以就造成了看似什麼人都要的表象。
但這只是表象而已！
實際上智雲科技大部分招募的人才都是理工科搞研發的，文科類的占比其實很小。
此外別看智雲科技看似招人規模很大，但實際上門檻非常高……如今要想進入智雲科技，211本科是起步線……
之所以一大堆名校的優秀學子都蜂擁而來參加智雲科技的校招，一方面是因為智雲科技的待遇，那是出了名的高；而另外一方面也和智雲科技的名氣有關，這可是剛創辦不過年余就足以和水果比肩的高科技巨頭企業，產品賣遍全球，營收更是足以進入全球前兩百多名。
而高科技企業領域裡，比智雲科技還牛逼的企業可沒多少了。
這樣的大企業，對於當代的優秀學子而言具有極大的吸引力。
賺錢多，企業名氣大說出去都能挺直腰杆，更有機會面向全球，真正的走向世界。
不是什麼企業，都能夠給學子提供面向全球，走向世界的機會的。
10年的春招里，智雲科技人事部門接收到的各種求職簡歷數不勝數，雖然最後錄取的比例非常小，然而錄取的總人數依舊會非常可觀。
但是不管如何，智雲科技的員工數量正在快速膨脹那是事實。
對辦公場地的要求越來越高也是事實。
如此情況下，智雲科技也和保險大廈的多方股東進行了會談，並且提前把保險大廈的之前一些零賣出去的樓層也都溢價收購了回來。
在多方協調下，再加上智雲科技給錢那是真心豪爽，動不動就加價……
最終智雲科技順利購入了這棟大樓，隨後正式更名為智雲科技大廈。
原有的租戶也都是拿著補償金走人，把樓層空出來重新進行裝修，然後安置總部員工。
同時考慮到現有的這棟大廈，在未來大概率也不夠用，智雲科技還在尋找目標，準備在附近再弄一塊地皮，然後建設一棟辦公樓，這事也沒啥難度，當地很支持，智雲也不差錢……就是自建大樓需要好幾年時間而已。
自建大樓耗時太久沒，這是徐申學乾脆到處購買辦公樓的主要原因……實在等不及。
在新一輪的高管會議里敲定了後續的自建大樓的計劃後，徐申學都感覺有些累了。
最近各種事情太多，會議也多，三天兩頭開會都把他搞的頭暈腦脹……這讓徐申學覺得應該找一個專職處理各種企業日常事務的副總裁了。
（還有更新耶）