第392章 同學的生意不好做

  第392章 同學的生意不好做

  「那個凱德雲景的開發商確實不行，我不建議你們買那個樓盤，不過看還是要去看一下的，對比一下，也可以給華發天地這邊的置業顧問一點壓力。」

  從售樓部出來之後，張齊元給劉宏和葉萍兩人解釋道。

  「買個房子，還有這麼多彎彎道道嗎？她直接告訴我們底價不行嗎？」葉萍無語道。

  「其實置業顧問也沒辦法，要是價格給的太快的話，她們也怕你們後面再跟她談價，到那個時候價格談不下來的話，反而更不利於成交。」張齊元笑著解釋道。

  「那張齊元你覺得華發的房子能談到多少錢？」劉宏問道。

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  「以現在的市場來看，16500應該是沒什麼問題的。」

  劉宏和葉萍兩人點了點頭，隨後和張齊元一起來到停車場。

  當看到張齊元開著奔馳出來之後，兩人在車上對視了一眼。

  「伱這個同學挺有錢的啊，都開奔馳了。」葉萍不由說道。

  「他現在畢竟是老闆，可能是買來充門面的吧？」劉宏猜測道。

  「那也說明做中介挺賺錢的，我之前聽別人說，買新房可以找中介要返傭的，你要不跟你同學提一下這個事情？看他怎麼說？」葉萍說道。

  「這不太好吧。」劉宏遲疑道。

  「這有什麼不好的？我們找別的中介都能返傭，更不用說他是你同學，返一點怎麼了？」葉萍沒好氣道。

  「行吧，我等會跟他提一下。」劉宏想了想道。

  很快，幾人就來到了凱德雲景，對比華發天地的房子，劉宏和葉萍對凱德的房子並不感冒，再加上張齊元提前說了這個樓盤的開發商容易爛尾，兩人就更不感冒了。

  兩人明顯不會表情管理，就連置業顧問都看出他們沒看上凱德的樓盤，後面就不怎麼熱情了，隨後就找了個理由走了。

  等凱德的置業顧問走後，劉宏猶豫了一下，對張齊元道：「齊元，我聽別人說，買新房的話，中介可以給返傭，這個事情……」

  「噢，我正要跟你們說這個事情，一般來說，我們公司是不允許返傭的，不過我是老闆嘛，你又是我大學同學，這個佣金肯定要返的，這樣吧，到時候佣金打到我們公司帳上之後，扣掉稅之後，我給你們返一半怎麼樣？」張齊元連忙說道。

  既然劉宏提起，他自然也要給劉宏這個面子，反正普通的客戶跟他提返傭的事情，他也會返，更不用說是同學了。

  但一半是底線，如果想要返再多，那同學也沒得談，不然他花這麼多精力給兩人選樓盤，還親自過來帶看砍價，可不是為了做好人好事的。

  「可以。」聽到這話，劉宏滿意的點了點頭。

  「咳，你們有沒有什麼保障？畢竟空口無憑的……」這時，葉萍開口道。

  這話一出，張齊元和劉宏兩人臉色都變了一下。

  「葉萍，你別亂說話，齊元的人品，我還是相信的。」劉宏連忙訓斥道。

  「沒事，葉萍說的也在理，親兄弟還要明算帳呢。」張齊元微微一笑，然後拿出車鑰匙遞給楊浩道：「楊浩，你去我副駕駛座前面的儲物箱裡拿一張返傭表過來。」

  他提前準備了幾張返傭表，畢竟今天帶看的都是自己的大學同學，返點佣金是無所謂的，他本來以為自己是用不到這幾張返傭表的，但現在看來，這幾張返傭表還是要派上用場的。

  很快，楊浩將返傭表拿了過來。

  「這是我之前就準備好的返傭表，就金額那一欄沒填，等會要是你們確定要買了，我們就把這個返傭表簽一下。」張齊元說道。

  「別，齊元，這個返傭表就算了，我還是相信你的。」劉宏連忙道。

  「不不不，這個東西還是要的，也給你們一點保障。」

  說完，張齊元微微一頓道：「我估計馬上華發天地那邊的置業顧問就要打電話過來了，你們先別接，直接掛掉，等個十來分鐘之後再接。」

  張齊元話音剛落，劉宏的電話就響了起來。

  「陌生號碼。」

  「我看看。」張齊元湊過來瞟了眼，然後點開自己的微信看了一下道：「這就是那個置業小姐姐的電話，你先掛掉，等會再接。」

  「好。」

  劉宏聽從了張齊元的建議，拒接了電話。

  約莫五分鐘後，置業小姐姐的電話再度打了過來。

  「現在要不要接？」劉宏看向張齊元道。

  「接吧。」張齊元點了點頭。

  「喂，你好。」劉宏接通電話道。

  「劉先生，我這邊剛剛跟領導申請了一下價格，領導那邊說您如果今天交定金的話，可以給您優惠到16500一平，這個已經是我們這邊最低的價格了。」

  「嗯，好的，我知道了，我和我女朋友商量一下。」

  掛了電話之後，劉宏看向張齊元道：「那個華發天地的置業小姐姐說跟領導申請了，如果今天定的話，可以做到16500一平，齊元你覺得可以嗎？」

  「這個看你自己怎麼考慮的，你們如果喜歡那個樓盤的話，16500的價格算是比較合適了。」

  張齊元微微笑道。

  其實他也知道，如果再熬一熬，應該還能熬一些下來，畢竟這個樓盤之前也賣過16000的價格，只是最近漲了一點，但他這個同學的女朋友又是要返傭，又是要憑證的，讓他心裡稍微有點不爽，也懶得再費心費力了。

  「行，我跟葉萍商量一下。」

  說完，劉宏就跟葉萍兩人小聲商量了一會。

  許久後，劉宏對張齊元道：「齊元，我們決定了，就買華發天地。」

  「那行，我們現在就去華發那邊吧。」

  「張齊元，我方便問下這個佣金有多少嗎？」葉萍問道。

  「這個我還真不知道，我問一下。」張齊元也懶得在佣金上跟葉萍糾結，直接給杜飛打了電話，問了他華發天地這邊的佣金點位。

  「華發天地的房子算是比較好賣的，現在到店就三個點，怎麼？你又要成交了？」杜飛驚喜道。

  「嗯，先掛了，等會跟你說。」

  張齊元掛了電話後，對葉萍道：「我剛剛問了，到店三個點，差不多有59400，的佣金，還要扣掉稅，這樣，我到時候返給你們25000怎麼樣？」

  「行，那就在這裡把那個返傭表簽了吧。」葉萍說道。

  張齊元很是爽快的簽了返傭表，讓劉宏拍了一張照片之後，就帶著兩人來到華發天地這邊簽合同。

  等簽完合同，已經一點多了，張齊元請兩人吃了一頓飯之後，就將兩人送走了。

  目送著兩人走遠之後，張齊元嘆了口氣，這同學的生意看來也不是那麼好做的，後面樓盤要是出了什麼問題，劉宏和他女朋友絕對還是會來找他。

  （還有更新耶）