第367章 羅剛的主意

  第367章 羅剛的主意

  湖畔玉景售樓部二樓。

  「老王，話說現在周總那邊到底打算怎麼安排的？」羅剛翹著二郎腿問道。

  「我看周總的意思，是想把這陣子的風頭避過去。」王國輝說道。

  「就這麼硬撐過去？那你們這個月的業績不是很差？」

  高敏微微頷首道：「這段時間我們的業績都不太好做，除了埠的客戶還好點，小紅書上的客戶一聽到我們是尚家地產，大多就不回消息了，十月份我們店的業績也只做了三十來萬左右。」

  聽到這話，張齊元有些心虛的眨了眨眼，尚家地產在小紅書上的名聲這麼差，他可謂是功不可沒，不過高敏她們店能在這種情況下，還能做三十來萬的業績，也算是比較厲害了。

  「現在尚家都這樣了，你們就沒想自己開店嗎？」羅剛說道。

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  「怎麼沒想過？但現在做什麼品牌呢？加盟貝系的話，規矩太多，競爭大，而且返傭的話被查出來的話，懲罰力度也比較大，加盟愛家的話，優勢也不大，跟在尚家差不多，還要給平台費，而且周總還欠我們一百萬多萬，自己開店的話，這一百多萬就難要回來了。」王國輝有些鬱悶道。

  「就算周晴手上有錢，她也不會把這一百多萬一次性的給你們的，她很清楚，要是給你們了，你們肯定會跑出去單幹的。」羅剛說道。

  「這個事情我們也知道，但我們也沒有辦法，現在周總跟她老公離婚了，手上沒錢，就算我們起訴她，最後也拿不到錢，也只能一邊做業績，一邊要了。」高敏嘆了口氣道。

  「但是你們業績做的越多，那不是欠的越多？」

  「所以我們最近也在發愁，如果尚家沒有出現那檔子事，大家都能開單，倒也無所謂，但是現在尚家的名聲這麼差，明顯影響到我們做業績了。」王國輝說道。

  羅剛看了兩人一眼，笑著說道：「那你們有沒有考慮把你們東湖店一分為二？」

  「一分為二？」

  王國輝和高敏兩人面面相覷，有些不解。

  「是的，你們東湖店現在不是有兩個組嗎？你們完全可以用一組的人出去自己開一家門店，另外一組的人繼續在尚家待著，看看周晴會不會還你們錢？要是後面周晴實在是撐不住了，留在尚家的這一組也可以無縫對接到自己門店啊。」羅剛給兩口子出主意道。

  聽到這話，王國輝和高敏兩人眼睛不由一亮，他們之前一直想的是全店的出路，到底是一起留在尚家，還是一起走，從來沒有想過要分出一半的人自己開門店。

  現在聽到羅剛這番話，倒是覺得大有可為。

  「那張總你們叫住我們，是想讓我們加入齊家？」

  王國輝和高敏兩口子也不是傻子，聽到羅剛這麼說，頓時知道張齊元和羅剛兩人是來拉攏他們的。

  張齊元先是點了點頭，然後又搖了搖頭道：「我的確是想要兩位加入我們齊家地產，不過我也知道現在兩位應該也沒有替別人打工的心思了，我的意思是想讓你們加盟我們齊家地產。」

  「我們齊家地產現在有四家門店，新區這邊兩家，洪山區兩家，而且在武昌區的門店現在也已經開始裝修了，估計一個半月之後就能開業，我們齊家地產的體量已經超過尚家地產了，而且無論是口碑還是待遇都比尚家好多了。」

  「你們如果重新開一家門店，只要加盟我們齊家地產，只要不做有損齊家地產這塊招牌的事情，我基本上都不會管你們。」

  「另外跟你們說一下我們齊家地產的分成，客源方是65%，房源方是35%，租單我們是經紀人提100%，也就是說如果你們加盟我們齊家地產的話，租單就是你們門店自己100%提成。」

  「等武昌區的門店裝修好之後，我們齊家地產在這邊各個區都有門店，到時候你們帶看新房也會方便很多，至少可以在系統上找到二手房來作對比。」

  張齊元的話，讓王國輝和高敏兩口子有些心動。

  按照羅剛所說的，把他們門店分出去一半的人自己開店子，到時候他們就能打著齊家地產的名頭來行事了，而且正如張齊元所說的，現在的齊家地產比尚家地產要強很多。

  因為現在尚家地產就洪山區和他們青山區那邊有門店，其他地方都沒有門店，他們帶看新房，往往都沒有二手房來作為參照，這樣成交效率也會低不少。

  「那你們保證金怎麼收？然後平台費是多少？」高敏問道。

  張齊元微微一愣，不過很快反應過來道：「我們保證金只需要兩萬塊錢，這也只是為了起到一個約束的作用，畢竟要是出現像吳子豐那種事情，對我們品牌的影響是致命的，至於平台費，我們平台費只收5%。」

  其實他壓根就沒想過平台費這個事情，不過高敏這個時候提出來了，他自然就要收的，尚家的平台費是7%，那他就收的比尚家少一點，就5%。

  其實這個平台費對於高敏他們來說，算是可有可無的，因為他們基本上都是以新房為主，二手房很少。

  「沒有什麼其他費用吧？比如每個季度必須有多少二手房的業績這些，做不到就會扣保證金這種？」王國輝有些不放心的問道。

  「這個你們放心，肯定是沒有的。」

  張齊元保證道：「實話跟你們說，我這邊開放加盟只是想把齊家地產的品牌知名度做起來，並不是想在這上面賺錢。」

  說到這，張齊元微微一頓道：「當然，也有扣錢的情況，那就是如果你們這邊利用我們系統上的房源走私單的話，一旦發現的話，那這個保證金肯定是要扣掉的，你們也懂，對於中介公司來說，走私單基本上就是死罪。」

  王國輝和高敏兩人點了點頭，表示理解。

  「可以，我們回去考慮一下，如果決定加盟齊家的話，我跟張總你聯繫。」王國輝想了想道。

  「行。」

  張齊元點了點頭。

  ……

  目送著王國輝和高敏兩口子走遠後，張齊元對羅剛說道：「羅哥，你覺得他們兩口子加盟我們齊家的機率有多大？」

  「嘿，機率還是比較大的，畢竟我這個主意對他們來說，正好解決目前的困境，而且他們東湖店野路子比較多，加入貝系或者是愛家都不太可能，那兩家規矩太多了，咱們齊家地產正好合適。」羅剛笑道。

  「還別說，你這主意是真的絕了。」

  張齊元忍不住給羅剛豎了個大拇指。

  如果王國輝和高敏兩口子要自己開公司的話，那由王國輝帶隊出來的機率比較大，要是王國輝選擇加盟他們齊家地產的話，那他們齊家地產在青山區那邊也算是有了門店，那他們齊家地產的輻射範圍就更廣了。

  （還有更新耶）