第365章 陽謀

  第365章 陽謀

  「張總，這個事情，你可別透露出去，不然我工作估計就保不住了。」

  星巴克門口，胡健像特務接頭一樣，左顧右盼的說道。

  「放心，我保證是不會說出去的。」

  張齊元微微一笑，他是不會說出去的，但要是林超看到他，自己往那方面想，那就不關他的事情了。

  「行，業主馬上就過來了，等會簽完合同，你直接把中介費轉給我。」胡健有些不放心道。

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  「沒問題，走吧，先進去，我請你喝咖啡。」

  進入星巴克之後，張齊元點了兩杯咖啡，然後和胡健在一旁等著。

  約莫二十分鐘後，一個中年男子走進來，左右打量了一下。

  「潘總，這邊。」眼尖的胡健連忙跑過去打招呼。

  「潘總，這位就是要租您鋪子的張總，張總，這位就是業主潘總。」胡健給兩人介紹道。

  「潘總您好，您要喝點什麼？」

  張齊元站起身一邊打招呼一邊問道，他看了眼這個潘總，看上去四十來歲，有些發福，肚子比較大，聽胡健說之前是做工地的，這間鋪子就是當時工抵下來的，也算是比較有實力的。

  「隨便。」

  張齊元幫這個潘總點了一杯濃郁拿鐵之後，就坐下來跟潘總聊了起來。

  「關於鋪子價格的事情，胡經理應該跟潘總您聊過了對吧。」

  潘天榮點了點頭，隨即說道：「我能不能問下張總你租鋪子之後，準備做什麼業態？這個鋪子重餐飲可不能做。」

  「當然，這個我清楚，我打算分成兩部分，留二十平出來做一個包子鋪，另外一百平用來做中介門店。」張齊元瞥了眼胡健道。

  聽到這話，胡健忍不住瞪大眼睛，看向張齊元，似乎在說你之前可不是這樣說的。

  「中介門店？」潘天榮忍不住皺了皺眉，下意識的看向胡健。

  胡健頓時有些慌道：「潘總，這個張總之前跟我說是要做便利店的，我也沒想到他忽然說要做中介門店了。」

  「潘總，是這樣的，胡經理他們畢竟也是做中介的，我怕我說要做中介門店，他們不能幫我好好談價格，所以才謊稱說是做便利店的，雖然我是做中介門店，但您放心，我肯定是準備做長久一點的，我們公司叫齊家地產，在光谷和新區那邊總共有四家門店，這家是我們在武昌區的第一家門店，我肯定是要長久做下去的，不然也不會開一家包子鋪。」張齊元解釋道。

  聽到張齊元這話，潘天榮微微頷首，算是接受了張齊元的解釋。

  「行，那就兩萬一月，兩個月裝修期，簽五年，第三年開始遞增。」

  「沒問題，不過您這邊要允許我可以轉租。」張齊元說道。

  就算後面行情不景氣，這麼好的位置，他也是可以轉租出去的。

  「可以。」

  「既然這樣，胡經理，你把擬合同吧。」張齊元笑著對胡健說道。

  胡健臉色也不好看，要是知道張齊元是準備開中介公司的，他說什麼也不會同意走私單的，這樣一來，他走私單的證據就被張齊元掌握了，要是張齊元去貝殼那邊舉報一下，他絕對會被開除的。

  但現在兩萬塊錢就在他面前，他也沒理由因為這個事情就放棄。

  咬了咬牙，胡健開始給兩人擬合同。

  「潘總，張總，你們可以看一下，如果沒有問題，那就可以簽字了。」胡健將雙方的信息以及說好的條件全部加入合同之後，就將一式兩份的合同分別遞給了兩人。

  張齊元看了一下，確定沒問題之後，就從胡健手中接過筆直接簽了字按了手印。

  潘天榮也沒什麼意見，同樣簽字按手印。

  「咳，張總，合同你們收好，那個中介費……」胡健輕咳一聲道。

  「放心，少不了你的。」

  張齊元拿出手機給胡健轉了一萬塊錢。

  潘天榮見狀，也拿出手機給胡健轉了一萬。

  「如果沒什麼事情，那我就先走了。」潘天榮將咖啡一飲而盡後，說道。

  「行，那潘總您慢走。」胡健連忙說道。

  等將潘天榮送走之後，胡健立即焦急的返回店裡，一臉不善的看著張齊元道：「張總，你這就有點不地道了，事先你可沒說你要開中介公司，如果知道你要開中介公司，那我肯定是不會走私單的。」

  「放心，關於你開私單這件事情，我是不會跟別人透露的，不過如果你們店的同事自己朝那方面想，那我也沒辦法，畢竟我也控制不了別人。」張齊元攤開雙手道。

  胡健臉色微變，正如張齊元所說，如果林超看到張齊元租了這間商鋪，不用想，肯定會懷疑是他簽的私單。

  「這家店裝修完到開業，估計要兩個月時間，如果這兩個月內，你在世家幹得不順心的話，可以來我這邊，到時候我直接給你店長的待遇，我們齊家地產的店長是有工資的，每個月五千的底薪外加門店總業績的2%提成，新經紀人是50%的提成，老經紀人是60%的提成，租單經紀人是100%提成，公司不收一分錢，我們齊家地產是借薪制度，每個月三千，這個薪水會從經紀人後面的提成里扣，這個條件還是可以的吧，另外只要你拉老經紀人過來，只要做滿三個月，就有兩千塊錢的獎金，新人一千。」張齊元將自己公司的待遇說了一遍。

  同時增加了拉人的獎金，這也是為了能快速把這家門店支撐起來。

  胡健畢竟是老經紀人，肯定會有幾個熟悉的經紀人，到時候隨便拉一兩個過來，他這家門店就能搭建起來。

  「張總，你這套路有點深啊。」胡健苦笑道。

  他算是看出來，張齊元從一開始到他們門店就是想著挖人的。

  但不得不承認，張齊元給出的待遇讓他很是心動，他在世家地產這邊是無底薪，70%的提成，而他到張齊元這邊的話，是五千的底薪，加店面總業績的2%提成，再加上60%的提成，這麼算下來的話，肯定比世家地產那邊要好，而且拉人的話還有錢拿，如果他能拉到三個人，三個月下來，也是六千塊錢。

  到哪裡做業績不是做業績，而且正好世家地產加入貝殼之後，規矩太多，也有幾個跟他一樣不太習慣貝殼規矩的同事。

  「我這也是求賢若渴，才出此下策的，希望胡哥你別見怪，正好我店子還有兩個月時間裝修，你這段時間可以好好考慮一下。」張齊元笑著說道。

  見張齊元這個樣子，胡健嘆了口氣，搖了搖頭道：「我沒有怪張總你，畢竟張總你還是讓我賺了兩萬塊錢，正好這兩個月的時間我好好考慮一下。」

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