第349章 虧損
第349章 虧損
不會畫餅的老闆，不是一個合格的老闆。
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更不用說他也沒完全畫餅，按照現在這個行情，如果政府再不出台一些強力刺激市場的政策，那今年那些開發商估計都得喝西北風了。
就張齊元所知，現在各個開發商都在瘋狂降價，有可能你今天買的房子，第二天就降了幾十萬，這種行情下，又有哪個客戶敢下手，誰也拿不準自己會不會幾天之內就虧了幾十萬。
再加上漢城這邊怎麼說呢？
一是政府喜歡弄些噱頭賣地，而且賣的比較多，現在存量房已經有很多了，而且漢城的房子質量對比其它城市房子的質量，只能說一言難盡。
據數據顯示，漢城的房價是跌得最厲害的城市，這也跟漢城房子質量以及超高層過多有關係。
張齊元說政府十月會有新的政策下來，一是自己的猜測，二就是望梅止渴，讓員工有一點盼頭。
「其次，就是待遇問題，我們齊家地產的提成是新人50%，老經紀人60%，住宅租單全提，除此之外，收起兩個點中介費的會有額外2000的全傭獎，每個月月初的第一單有500的首單獎，每半年業績最多的……」
「過幾天，咱們齊家地產自己的系統『齊家在線』就會出來，希望到時候大家積極建盤……」
「值此八月，願大家……」
「散會！」
張齊元本來是準備很多說詞，不過後面想想，大家好像也不愛聽這些，所以隨便聊了一下後，就宣布他們齊家地產第一次全體大會正式結束。
散會之後，張齊元把羅剛叫住了。
「羅哥，學府村那套獨棟別墅的業主還是不願意降價嗎？」張齊元問道。
「現在都開了四家門店，怎麼還想著要做業務？」羅剛詫異道。
張齊元苦笑一聲道：「沒辦法啊，現在弄了一個總部，這總部的人也是要開工資的，以現在這個行情，我要是不開點單子，怎麼養公司的員工？」
人家開公司都是員工打工養老闆，到他這就是老闆打工養員工。
不過這也是沒辦法的事情，行情不行的時候就是這樣了，一旦行情好起來，那他就起飛了，畢竟公司這麼多號人呢。
而且他現在確實也有點缺錢了。
他之前差不多有七十萬的存款，不過中建公館店裝修加買東西，以及交房租，差不多花了他十四萬，又投了三十萬弄租房，雖然後面幾家門店的收入剛好抵消了這三十萬，但後面接下保利店，算上房租，也差不多花了十四萬，他現在手上也就四十萬左右，當然了，他後面跟羅剛他們互換股份，公司帳上還有十八萬左右。
但現在總店的工資、各個門店的房租水電，要的錢也比較多，四家門店，一個月的租金平均在一萬左右，加上總部這群人的工資，店長的工資，以及新人前期墊付的錢，一個月下來也有十萬多的開支，要是幾個月不開單，他也差不多只能堅持四五個月。
「現在那個業主語氣有點鬆動，不過1500萬還是太低了，這樣吧，先讓你客戶再提一點預算，不然這一單很難成。」羅剛說道。
「唉，這種單子是真的有點麻煩。」
張齊元嘆了口氣，這也是沒有辦法的事情，要是行情好的時候，業主心態肯定會高不少，等行情不好的時候，客戶心態又高了，這簡直就是死循環。
可惜這個業主不太喜歡跟陌生人聊，不然他說什麼也得找這個業主好好砍價。
……
八月十五之後，張齊元就陪著張傲玉和倪青青在漢城各個旅遊景點瞎逛。
一直到到九月初，張齊元將張傲玉送回他爸媽那裡之後，就開始正式工作。
「王教授您好，我是齊家的小張啊，是的，最近我一直在跟那套別墅的業主聯繫，那個業主表示，在1800萬的基礎上，可以少一點，但估計少不了多少。」張齊元說道。
「能少多少？五十萬？」
「應該差不多了！」張齊元說道。
「1800萬的房子，就少50萬，他也是夠『大方』的。」
張齊元有些無語，人家業主一開始可不是1800萬，而是2100萬，能少這五十萬，也已經是不錯了。
「那我不管，我們只能出到1500萬，小張啊，你盡力去幫我們談，能談到1500萬，我到時候再給你一個大紅包。」王韻說道、
姐，我要能接觸到業主才行啊！
張齊元在心中嘀咕道。
看王韻這個情況，近期估計也是不可能成交的。
想到這，張齊元把目光放在了納帕溪谷那套獨棟別墅上，他先跟葉蓉聯繫了一下，確定那套獨棟別墅還沒賣之後，張齊元就開始給之前諮詢過自己價格的客戶發消息。
還別說，還真有客戶願意出來看房。
不過也只是看了眼，然後換了個十分離譜的價格，這價格張齊元就不敢報給葉蓉，怕被罵。
客戶對房地產的行情不看好，就算張齊元有三寸不爛之舌也沒辦法，客戶壓根就不買單。
他們齊家地產八月份基本上處於虧損狀態，就星城景園那邊的物業帶過來了兩單，收傭不多，他連房租都沒賺回來。
張齊元心中雖然急，但也沒辦法。
……
一轉眼，馬上就要到中秋節了。
「張總，中秋節要不要給員工發月餅？」敖霏問道。
「當然要發，對了，你順便多採購一點過來，我到時候要送人，如果公司有經紀人要送客戶的，也可以半價出售給他們。」張齊元說道。
等到中秋節之後，張齊元又提著一堆月餅盒去送禮了。
他的幾個客戶都很驚喜，畢竟之前元宵節的時候，張齊元已經送了一次，沒想到中秋節還在繼續送禮，倒是有幾個人表示他們有親戚朋友要買房，只不過現在行情不穩定，也不太確定。
張齊元也不急，只是說了過段時間估計會有政策下來。
禮送完之後，張齊元就帶著倪青青受邀來到他乾姐姐家裡過中秋節。
「最近公司怎麼樣？」鄧穎很是關心道。
「最近行情不行，公司處於虧損狀態。」張齊元實話實說道。
「現在房地產基本上都是這樣，也不急，過段時間政府估計會有政策下來刺激經濟，你要是有閒錢的話，倒是可以在股市賺賺快錢，這段時間股市還不錯。」鄧穎說道。
聽到這話，張齊元心中一動。
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