第207章 李紅買房

  第207章 李紅買房

  聽到李紅的話，賀姐先是一愣，隨即很快想了起來，好像李紅就是因為要買星城景園的房子，所以才來他們公司臥底的。

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  「是的，就是我之前說的那套頂樓，二次裝修，帶個車位，現在掛價165萬，160萬肯定能談到，想談到160萬以下的話，估計要見面談，而且應該也少不了多少，最多把業主在貝殼那邊掛的好贊好房那一個點的中介費給省掉。」

  「你如果要買星城景園這邊房子的話，我建議你可以買這套房子，現在這個戶型，二次精裝修的房子，基本上都掛的190萬，雖然這套是頂樓，但便宜了三十萬，而且還帶個車位，是真的挺划算的。」賀姐真心推薦道。

  「那現在能看房嗎？」李紅連忙道。

  「我要跟業主打個電話，她上次被貝殼的人蠱惑，已經把密碼改了。」

  「那賀姐你快打，如果房子不漏水的話，我應該就定這一套了。」李紅說道。

  賀姐微微頷首，然後給8棟那套頂樓的業主打了電話。

  「方女士，是我，賀桂香，上次的事情，我們公司基本可以確定就是貝殼那邊的中介為了讓您只在他們那邊掛房子，才自導自演的，現在我們公司也下了規定，所有的帶看全程都要拍視頻，剛好我這邊有個客戶意向度比較高，想要看看您的房子，客戶說只要沒有漏水的情況，基本上就可以定了，您這邊方不方便把新的密碼給我？」賀姐說道。

  「行，這邊新密碼是741852。」方女士說道。

  拿到新密碼之後，賀姐就帶著李紅以及李新兩人前往8棟那邊看房子去了。

  由賀姐這邊帶看，李新在後面拍視頻。

  李紅看得很仔細，特別是屋頂，一套頂樓忽然賣的這麼便宜，很難不讓人懷疑是不是這套房子漏水，才賣得這麼便宜的。

  不過看了半天，李紅也沒有找到漏水的印跡，而且這套房子裝修也讓她很是滿意，基本上這房子只要買來，她就能拎包入住了。

  「房子沒什麼問題，挺不錯的，我喊我老公過來看下，沒問題的話，就可以約業主面談了。」李紅拿出手機開始跟她老公視頻。

  聽到房子這麼便宜，而且還是二次精裝修帶車位的，她老公立即坐不住了，非要過來看看。

  大概半個小時後，李紅的老公過來了，看了一遍房子之後，也非常滿意，直接讓賀姐聯繫業主過來面談。

  幾人回到門店之後，賀姐就給方女士打了電話，約她來她們齊家地產的門店面談。

  她們在店裡等了四十分鐘後，業主方女士和她老公就來到了店裡。

  張齊元因為要去湖畔玉景那邊幫劉瑤下定交首付，並不在店裡，所以就由羅剛來負責談判。

  好在這次談價並不是很難談。

  業主屬於急售，李紅這邊還價也沒有還的太離譜，加上在齊家地產成交的話，業主這邊不需要支付額外1個點的中介費，最後以158萬的價格成交。

  不過因為業主這邊跟貝殼簽了一個月的好贊好房，所以下個月才能過戶，李紅也能理解，給了五萬塊的定金之後，就開始走流程，正好差不多到下個月就能過戶了。

  ……

  等張齊元回到門店的時候，就得到了李紅這邊已經買房的消息。

  「伱這下手夠快的啊。」張齊元調侃道。

  「我來這邊上班本來就是來買房的嘛，碰到優質的房子肯定要下手快一點。」李紅嘴角微斜，有些得意道。

  「你不會房子買了就要離職吧？」

  「不會啊，我發現我還挺喜歡干銷售這一行的，現在房子也買這邊了，以後就在咱們門店上班了。」

  張齊元點了點頭，這才放心下來。

  「怎麼樣？星城景園那邊有沒有推客戶過來？」張齊元看向羅剛道。

  「推了，今天已經推了三個客戶了，不過有個客戶看中了這套頂樓，現在被李紅給截胡了。」

  「房子沒了可以再找嘛，咱們只要把客戶抓在手上就行。」

  張齊元無所謂道，現在這個行情，總會有業主受不了，低價出售的，只要把客戶維護好就行。

  接下來的幾天，齊家地產又陸續收到了物業那邊給的幾個客戶，這些客戶大部分都是之前就看好房子的，現在見中介費這麼便宜，就紛紛聯繫物業了。

  而齊家地產也沒有辜負物業推的客戶，短短一個星期內，就成交了三單。

  雖然賺的少了，但主打的就是一個薄利多銷。

  ……

  星城景園，德佐地產。

  「我打聽清楚了，星城景園那邊沒有租售中心，他們是跟隔壁的齊家地產合作了。」葉慶榮說道。

  「齊家地產？」

  熊偉微微一愣，隨即咬牙切齒道：「又是他們？」

  現在因為貝殼這邊禁止經紀人推星城景園的房子，他們這邊的二手房基本上都沒有帶看了，好在他們店的經紀人都是置業顧問出生，推不了二手房也可以推新房。

  但這讓他有點憋屈。

  之前在藍天國際，他就沒幹過張齊元和羅剛，現在跑到星城景園，加入貝殼，想著背靠大樹好乘涼，準備干垮張齊元他們的時候，結果張齊元他們忽然跟星城景園這邊合作了，直接給他來了個釜底抽薪，搞得現在貝殼都不往這邊帶客戶了，他們的房源就成擺設了。

  「你那個徐總現在怎麼樣了？不會自己找物業了吧？」熊偉問道。

  「沒有，不過徐總想要我們幫他談到155萬左右，但業主那邊好像要漲價。」葉慶榮很是無奈道。

  之前帶看之後，徐總就一直問他價格能不能談到155萬，他後面跟方女士打了電話，聽方女士的意思，房子要漲價。

  他當即跟方女士說了一大堆，說現在有個客戶不容易，您這邊漲價的話，那房子就很難賣出去了，但方女士好似下定決心，要把房子漲價。

  葉慶榮也沒辦法，只能就這麼拖著了。

  老實說，他覺得現在做二手房是真的麻煩，又要談價格，又要談中介費的，還不如給客戶推新房划算，不僅是佣金多，而且事情還比較少，不像現在這麼糟心。

  頭暈眼花的，睡覺去了，感冒了是真的很不舒服，又沒食慾

  （還有更新耶）