第187章 開單心切

  第187章 開單心切

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  房子看完之後，韓鴻志就讓張齊元約業主。

  張齊元只能先帶著他們到店裡，然後給鄭堂紅打電話，他都沒敢跟鄭堂紅說客戶這邊出價350萬，怕鄭堂紅不過來，只是說有個客戶想跟他面談，現在就在店裡等他。

  他打算等鄭堂紅過來之後，再跟他說這個事情，免得到時候他心裡落差太大。

  鄭堂紅倒是沒想那麼多，聽張齊元說客戶就在店裡等著他，他連忙說大概三十多分鐘過來。

  接著張齊元等人就在店裡陪著韓鴻志一家聊著，通過聊天，張齊元知道，韓鴻志就是做工程的，之前接過龍湖新城的工程，韓敏和他女朋友是老師，他自己是華科那邊的老師，而他女朋友是這邊小學的老師，所以這才準備在這邊買套房子。

  就在幾人閒聊的時候，率先過來的竟然是王勇的業主薛凱。

  薛凱看上去挺年輕的，估計也就是三十左右的樣子，和他一起的還有一個差不多年紀的朋友。

  「這幾位就是客戶嗎？」薛凱望向韓鴻志一家道。

  「不是，這幾位是另外一套房子的客戶。」王勇連忙說道。

  聽到這話，薛凱有些意外道：「你們這自營的店子客戶這麼多嗎？這個月成交了幾單了？」

  要知道，他們貝殼那邊最近雖然也有成交，但各個區域的成交也不是很多，看齊家地產今天這架勢，要成交兩套的架勢。

  「這個月啊，我們已經成了六單了。」王勇算了算道。

  「這麼牛逼嗎？」薛凱忍不住瞪大眼睛道。

  要是他們店這個月能開三單，他也不至於現在要賣房子還債了。

  「呵呵，我這只是保守的算了一下而已。」王勇很是自信的說道。

  薛凱也只能羨慕了，他們店子就在新區之星戀家旁邊，雖然兩家店子位置差不多，但業績卻是天差地別，那邊戀家是百萬門店，而他們店子現在能開一單就不錯了。

  很快，倪青青帶著她客戶一起過來了。

  「羅哥，你先帶著客戶和業主去會議室去簽合同吧，我這邊來負責黃師傅這單。」張齊元看了眼倪青青，然後對羅剛說道。

  倪青青這一單，價格已經談好了，就一些合同的細節需要談一下，倒也不需要他親自出馬。

  他現在主要還是想把黃義這單談成，畢竟黃義好不容易有一個準客戶，他也不能讓他寒心。

  見不是張齊元幫自己談，倪青青很是幽怨的看了眼張齊元。

  張齊元也只能視而不見了。

  等羅剛和王勇兩人帶著客戶和業主進入會議室後，韓弘志忍不住問道：「現在行情變好了嗎？」

  「是的，國慶節之後，客戶的確多了不少，我們這個月已經成交六單了。」張齊元連忙接話道：「就說這套9棟1501，我們這邊也有個客戶看中了，只不過這個客戶沒韓老師這麼有魄力，這麼快就約業主面談了。」

  張齊元直接點出還有個客戶也看中了這套房子，想要藉此給客戶一點壓力。

  「哦？那個客戶有沒有說出多少錢？」韓鴻志頓時感興趣道。

  「沒有，不過那個客戶意向也挺大的。」

  韓鴻志聞言，笑了笑沒說話，顯然是有點不相信張齊元說的話。

  半響後，張齊元接到鄭堂紅的電話，他立即跑出店子，去接鄭堂紅，順便把客戶的情況跟他說了一下，免得鄭堂紅後面聽到350萬的價格後直接走人。

  「你早說客戶出350萬啊，我來都不會來，我這樓棟這樓層，還帶兩個車位，370萬很便宜了！」

  聽到客戶只出350萬，鄭堂紅臉色有些不好看。

  「鄭總，真的不好意思，主要是店裡經紀人很久沒開單了，所以急著成交，就給客戶報了底價，等會要是您覺得價格不合適，您別同意就行，來都來了，您跟客戶談一談也是好的嘛。」張齊元急忙安撫道。

  「行吧！」

  鄭堂紅點了點頭，然後跟著張齊元一起進入店子。

  因為會議室已經被占了的緣故，他們也只能在商務會談區這邊談了，只不過商務會談區這邊就兩個沙發，也不夠這麼多人坐下。

  張齊元只能拿了幾把椅子過來，在走廊這邊坐著。

  韓鴻志那邊那麼多人，未免鄭堂紅孤軍奮戰，他這次選擇站鄭堂紅這邊。

  「韓叔叔，韓老師，這位就是業主鄭先生，鄭總，這位是韓先生，這位是他的公子。」張齊元給雙方介紹道。

  「他們也比較喜歡您的房子，中午看了一次後，晚上就帶父母過來看了，所以這才約您這邊過來面談。」

  鄭堂紅臉色不好看道：「面談是沒問題，不過呢，我這個房子樓棟樓層都非常好，還帶兩個車位，我在貝殼上掛的是390萬，底價跟小張他們說了，就是370萬，這個價格真的已經很便宜了，我不會再讓了。」

  「咳，鄭總，伱這邊有開價，我們自然是可以還價的，房子我看了，的確非常不錯，不過呢，房子的好壞，不僅僅是房子來評價的，還有周圍的配套、學區以及小區的物業來看的，我們剛剛看了下，小區的物業真的很一般，什麼人都能進去，不太安全，而且地下室感覺很暗，也不太好，所以我們這邊只能出到350萬。」韓鴻志輕咳一聲，說道。

  「這不可能，你們信不信，我這套房子要是350萬可以賣，立馬就有一堆客戶，我370萬不是報價，你們也不要砍這麼狠，要是覺得不行的話，你們可以選擇其它房子。」鄭堂紅很是乾脆道。

  見鄭堂紅態度這邊堅決，韓鴻志也只能加價了。

  不過鄭堂紅的態度很強硬，就算韓鴻志加價到360萬之後，也不為所動。

  一時間，他們陷入僵持之中。

  中途，倪青青那一單都簽完合同了，他們這邊依舊沒有鬆動的意思。

  「鄭總，我客戶這邊已經很有誠意了，你不能一分不降吧？」

  這時，黃義有些急躁道。

  他好不容易有個准客戶，結果這個鄭總油鹽不進，死咬著370萬，他能夠看出來，他客戶都有點不耐煩了，所以他有點急了。

  鄭堂紅瞥了眼黃義道：「我還沒說你們中介呢？我掛價是390萬，就是留了20萬給客戶砍的，結果你們上來直接給客戶報了我的底價，我還怎麼談？搞的好像是我一分都不肯少似得。」

  黃義臉色一變，似乎要說些什麼。

  「咳，韓叔叔，韓老師，你們先在這邊等一下，我跟鄭總做下工作。」張齊元連忙打斷黃義要說的話。

  就黃義這個急切的表情，他也知道黃義要說些什麼，不過這一單肯定是不能比鄭總的，不然這一單就很難談下去了。

  張齊元嘆了口氣，看來只能拿出他們小中介最常用的那招了。

  （還有更新耶）