第108章 我叫楊祖崇（求首訂）
第108章 我叫楊祖崇（求首訂）
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「喜報喜報喜報，王者戰區戰報來襲，恭喜藍天國際店優秀精英張齊元喜簽星城景園迭拼一套，收傭：60000，祝張齊元一路暴富、喜報頻頻，一路開掛！
持續踏實做事！用實力和專業多多成交，以客戶需求為己任，仰望星空，腳踏實地！加油！用雙手去成就自己的夢想，爆單！持續爆單！
尚家悍將們一起為夢想而奮鬥，向目標前行，願我們風雨同舟，砥礪前行！
掌聲送給開單精英張齊元！」
當羅剛將張齊元的喜報發出來後，東湖店的人瞬間回憶起月初被張齊元支配的恐懼來。
月初張齊元的業績一騎絕塵的時候，高敏和王國輝一直鞭策他們，讓他們約客戶做業績，銷冠和最佳門店之間必須要拿到一個，還經常拿張齊元作為例子，說他一個入行兩個月的新人一天都能做到這麼多業績，他們為什麼不可以？
所以他們月初那段時間對張齊元意見很大，好在那天過後，張齊元就沒再開過單了，而他們高姐又開了一個18萬的豪單，他們這才將張齊元拋之腦後，沒想到現在張齊元又出現了。
「那個張齊元又開單了，收傭六萬，還別說，他每單都挺大的。」
「算上這單的話，張齊元現在應該是17萬多的業績，可惜遇到咱們高姐開的這個豪單，18萬佣金，他就有點不夠看了。」
「還別說，高姐要是沒開這個18萬的單子，這個月銷冠還真說不定是誰的、」
「嘿，這個月就剩下十天時間了，他和高姐還差六萬塊的業績，肯定是追不上來了。」
就在東湖店的人對張齊元議論紛紛時，張齊元到隔壁超市買了幾瓶飲料回到門店，分給了李新、王群、周倩他們。
他之前還對群里發的喜報有點感覺，不過自從看到高敏18萬的業績喜報發出來後，他就覺得索然無味了，再多的喜報在這種豪單面前都有點索然無味。
他如果還想衝擊銷冠的話，就必須繼續開單，最少也得開兩單才能追上高敏。
細數他現在手上的客戶，好像就徐傑和林芳了。
其實他跟徐傑一直有聯繫，甚至徐傑一直有看他寫的賣房日記，之前他發的工抵下迭的視頻，徐傑都有評論過。
只不過他覺得徐傑這個客戶已經廢了，太油了，滑不留手的那種。
這種客戶加的中介太多了，對中介太了解了，在他身上很難賺太多的錢，徐傑就是想以最低的中介費享受最高的服務，既不想給你中介費，又想讓你找業主砍到其他中介都砍不到的低價。
在他身上花費太多的時間，有點不太划算。
那他手上唯一比較準的客戶就是林芳了。
張齊元細細思量，之前他帶看過林芳，林芳也說了會跟老公商量一下，但一直沒給他准信，估計就是對現在的價格還不算滿意。
除非上次看的兩套房子有很大的降價幅度，不然還真不好約林芳了。
想了想，張齊元準備用小號給藍天國際二期的那套頂樓業主打電話。
作為中介，想要快速成交，從客戶這邊找不到突破口，就只能在業主身上尋找突破口了。
「喂，是宋先生嗎？我是藍天國際中商地產的楊祖崇，我這邊有個客戶想出價230萬買您房子，看您這邊有沒有意向出售？」張齊元夾著聲音，很是直接的問道。
「什麼？多少價格？你再說一遍？」
宋磊懷疑自己出現了幻聽，連忙仔細問道。
「230萬！」
當聽清楚價格後，宋磊臉色漲紅道：「我房子就算再不值錢，再是頂樓，那也是小高層，和高層不一樣，伱現在是拿高層的價格來談我小高層的房子？」
「宋先生，您的房子的確是小高層，但是個頂樓，現在的客戶還是蠻介意頂樓的，而且現在已經六月底了，該買房的基本上都買房了，沒買的也大多要等到年底，我覺得我客戶出價不算太離譜。」
「這還不離譜，前面幾個月成交過一套同戶型的，260萬成交的，我這套雖然說是頂樓，但是250萬應該是沒問題吧。」宋磊說道。
「您也說是幾個月前了，幾個月前高層還賣18000呢，現在賣15000的都有了，不賣就算了，等著到時候230萬都賣不到吧。」張齊元夾著聲音道。
「你什麼意思？你說你剛剛叫什麼？我要去貝殼投訴你。」宋磊氣道。
「行不更名坐不改姓，我就是中商地產楊祖崇，你有本事就去投訴我。」張齊元很是硬氣道。
……
掛了電話之後，張齊元將業主的電話複製分別發給了李新和王群。
「你們兩個後面隔兩天就給業主打個電話，就問225萬賣不賣，賣的話可以直接定。」張齊元叮囑道：「對了，說這話的時候，記得要說自己是其他公司的啊。」
「放心吧，張哥，這個我們還是懂的。」李新對張齊元擠眉弄眼道。
「好的你不學，壞的你是秒懂啊。」
張齊元沒好氣道。
老實說，如果不是這個月想要衝擊銷冠，他也不想這麼套路業主的。
這個套路對於那些急賣的業主屢試不爽，就是用個假的客戶，給業主一個非常低的價格，一般的業主都是接受不了的，接著再讓其他人給出更低的價格，一點點的將業主心理價位拉低，最後他再給出一個相對合理的價格，在這種落差之下，很少有業主能夠頂得住。
打完電話之後，張齊元就對羅剛說道：「你說的那幾個商鋪呢？帶我去看看。」
「那走吧。」
羅剛率先走出門店，張齊元緊跟其後。
「第一個就是咱們門店斜對面的一個商鋪。」羅剛指著斜對面的一家冒烤鴨說道：「這個商鋪兩年之內已經換了四個商家了，基本上做啥啥死，沒什麼人氣，不過做途虎養車的話還算不錯。」
「那個門頭是不是小了點？而且不靠路邊，到時候車都不好進出。」張齊元仔細觀察了一下道。
「是小了點，不過如果把旁邊那家燒烤店一起盤下來的話，應該就沒問題了。」羅剛指了指旁邊的燒烤店說道，「這家燒烤店的生意也不好，都準備轉讓了，到時候把兩家店一起盤下來就沒問題了。」
「這太麻煩了，位置也不算是最好的，而且做啥啥死，是不是太不吉利了點？有時候還是要信點風水的。」張齊元搖了搖頭道。
應該有一萬三千字了，打完收工。
（還有更新耶）