第56章 真假房源

  第56章 真假房源

  張齊元有些哭笑不得，這個孫亮早不來找他，晚不來找他，非要等到他下定決心擺爛的時候找他。

  但既然客戶主動找他了，他也不能不搭理，而且他覺得孫亮這人還不錯。

  他點開孫亮發給他的連結，看了一下，是安居網的連結，裡面是一套裝修不錯的房子，標題寫著南辰雅苑110平邊戶精裝修帶車位175萬。

  南辰雅苑的房子降價這麼猛？

  這是張齊元看到這個連結的第一反應，雖說藍天國際被他弄的現在均價也差不多是一萬六七的樣子，但這個套房子可是精裝修帶車位，均價居然只要16000。

  他下意識的以為這是個低樓層，不過當看到房子的詳細信息後，發現還是中樓層。

  什麼情況？怎麼這麼便宜？難道是凶宅？

  張齊元覺得有點不可思議，南辰雅苑那邊房價受到藍天國際的影響也降價了，但也不至於降的這麼狠吧？

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  他點開貝殼的APP，然後搜索南辰雅苑的房子，瞬間就找到了孫亮發的這套房子，畢竟裝修還不錯，很好辨認，但貝殼上面的價格卻並不相同，上面掛著的價格是205萬。

  這價格相差三十萬啊！

  張齊元暗自咂舌，他早就聽王勇說過安居網上那些中介喜歡發些低價格的房子來吸引客戶，先是要到客戶的聯繫方式，等客戶要看房子的時候就說這套房子賣了或者是漲價了，就算客戶生氣了，他們也可以換同事來跟進，畢竟能夠給聯繫方式且願意出來看房的都是真心想買房的客戶。

  想到這，張齊元在貝殼上將這套房子的頁面截圖下來，然後發給了夏通，「夏哥，幫我看下這套房子的房號。」

  這是夏通教他的，說是如果想知道貝殼上哪套房子的房號就截圖給他，不要發連結，不然很容易被貝殼的A+系統檢測到，要是次數多了，系統就會判定夏通泄露貝殼的房源。

  「你等一會啊！」夏通很快回復道。

  半響過後，夏通將房號發了過來。

  「南辰雅苑3-2-1201，業主底價195萬，怎麼？你有客戶？這套房子屬於二次出售，你那邊可能沒有房東的聯繫方式，伱看要不把客戶給我帶，到時候給你分錢？」夏通說道。

  「我先在我們系統找找吧，要是實在找不到，就把客戶給你了。」張齊元沉吟道。

  實際上，把客戶丟給夏通，他還輕鬆一點，甚至說他可能還拿的多一點，但他之前給了夏通一套房源，那套房源的錢都還沒有打過來，他暫時不想把這個客戶給夏通。

  人性是經不起考驗的，而且他和夏通的交情還沒有到那一步。

  朱姐那套房源18000塊錢，夏通有可能會給他，但如果再加上這個客戶的話，那可能就將近四萬塊錢，到時候夏通鐵了心不認帳，他還真沒有辦法。

  所謂有借有還，再借不難，要是現在他18000塊錢到手了，有了信任的基礎，他可能會毫不猶豫的把這個客戶丟給夏通。

  張齊元連忙在他們世家的系統里搜索這套房子，還真搜到了，但是顯示的跟進是已成交，再看看日期，赫然是兩年前的事情，而且跟進上也沒有寫帶車位。

  微微沉吟，張齊元給孫亮回復道：「孫哥，安居網上的房源大多是低價吸引客戶的，他們要到客戶的聯繫方式後就會跟你說房子已經成交或者是業主漲價了這些，這套房子貝殼也掛了，不過掛的價格是205萬。」

  跟孫亮解釋了一下安居網房源的事情後，張齊元將他之前在貝殼上截下來的圖片發給了孫亮。

  「啊？還能這樣？」孫亮看到張齊元給他發的圖片之後，基本就信了。

  「是的，以後您看房子的價格，還是儘量到貝殼上看。」

  張齊元感覺有些荒謬，作為世家地產的中介竟然讓客戶去貝殼上看房子，這也是沒有辦法的事情，誰叫貝殼的平台現在知名度最高呢。

  「其實現在房子正在降價，您這邊可以再觀望一陣子。」張齊元繼續道。

  之所以這麼說，一是房子現在的確是在降價，要是買的太快，後面降價了，客戶可能會怪他，二就是他想壓一壓客戶，等他跳槽之後，再來簽單。

  看到張齊元的消息，孫亮發了個驚訝的表情道：「別的中介都在催著我買，說哪套哪套很便宜，你怎麼還要我觀望呢？」

  「買房子畢竟是大事嘛，肯定要考慮清楚。」張齊元回復道。

  「你說的很中肯，不過現在房子已經降了這麼多，我覺得再降也將不到哪裡去了，這套房子裝修我很喜歡，你幫我問問業主，175萬能不能賣？」孫亮說道。

  「呃……這個價格大概率應該是不會賣，不過我先跟業主聊聊吧。」

  張齊元先打壓了一下孫亮的心理預期，然後穩住他，給自己留時間去找業主的聯繫方式。

  「行，我等你消息。」

  和孫亮聊過之後，張齊元撓了撓頭，這要是第一個業主，他還可以從樓單上找到聯繫方式，但這個房子屬於二次出售，就代表已經換了一個業主，那聯繫方式也只有物業那邊知道了。

  但想要從物業那邊知道業主的電話號碼，那必須物業那邊有熟人才行。

  不過看這房子的VR，裡面生活氣息很濃，應該是業主還在裡面住著，今天又是星期天，業主很有可能還在家。

  想了想，張齊元打算用一個比較直接的辦法去要業主的號碼。

  直接上門！

  ……

  星期天，下午五點，天色依舊透亮，小區里不少老人帶著小孩還在玩耍，公共籃球場上也還有不少年輕人在肆意揮霍著汗水，來回奔跑，不時發出一陣叫好聲。

  張齊元看了一眼，就朝著小區3棟走去。

  之所以選擇這個時間點，就是怕業主白天要出去玩，碰不到人，一般到現在這個點，都要回家了。

  很快，張齊元來到3-2-1201的門口，他瞥了一眼，發現這是個內邊戶，並不是真正意義上的邊戶。

  所謂邊戶，就是除了南北兩面之外，有一面牆是裸露在外面的，而內邊戶，往往就是一棟樓有多個單元，單元與單元之間相連的兩套房子就是內邊戶，這種內邊戶比起邊戶來，隱私性會差一點，如果是牆壁隔音不好的話，旁邊屋子發出的聲音，也能清楚的聽見。

  張齊元打量了眼門口，門口有一個入戶門地墊，旁邊還有一個垃圾桶，桶里還有一些生活垃圾，看到這，他頓時放心下來，看樣子，業主應該是在家。

  想到這，他整理了一下衣領衣袖，上前敲了敲門。

  「咚咚咚！」

  那個投資還差幾個名額，誰把投資點一下唄

  （還有更新耶）