第31章 陪看

  第31章 陪看

  「徐先生，這套房子的售價是290萬。」張齊元打字道。

  這個客戶是他發了視頻之後，在評論區加的一個客戶，看他收藏的帖子，應該是觀望了很久的准客戶。

  「290萬？這麼貴？別的同戶型的好像才270萬左右？你這個還說是價格美麗？」徐先生回道。

  「徐先生，這個是帶一個電梯口的車位一起賣的，當初業主買的時候花了11萬左右，除去車位也就280萬，而且它的位置、樓層、視野、採光，都比現在在售的戶型好很多，我拍的視頻您也看了，您看要不約個時間實地看下房子？」張齊元說道。

  「這不會是假房子吧？貝殼上為什麼沒有？」徐先生問道。

  「不是，這個業主是我朋友，才掛出來，剛剛我給我貝殼的朋友掛了，估計過兩天，貝殼就上了。」

  「行吧，那就明天中午去看下。」

  「OK，那我明天中午十二點在A區門口等您。」張齊元說道。

  「好！」

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  張齊元看著聊天記錄，微微沉吟，這個徐先生給他的感覺，就是對於新城東麓這個小區很熟悉，應該是之前跟貝殼的中介看過這個小區的房子。

  他暫時也只能得到這些信息，再多的信息就看明天跟這個客戶聊了。

  不過還別說，明天還挺忙的，早上要陪王勇帶客戶，中午就要帶這個客戶看房子了。

  ……

  星期六，陽光明媚，天氣晴朗。

  張齊元和王勇兩人早早的在南辰雅苑小區門口等候著了。

  「王哥，你有沒有報備新房？」張齊元蹲在小區旁邊問道。

  「報備新房幹嘛？方姐她要照顧小孩，肯定是越快越好，新房這邊最快的也得明年年底交房呢。」王勇渾不在意道。

  「我覺得那個方姐可能看不上南辰雅苑和御景灣。」張齊元遲疑道。

  這兩個小區比藍天國際早建成兩年，差不多有六年時間，而且小區人車不分流，他估摸著這個方姐可能會看不上這兩個小區。

  「不能吧。」被張齊元這麼一說，王勇心裡也沒底了。

  「你要不先把悅景熙園和恆峯這兩個盤報備一下吧？等會看二手房我們拖一拖，看能不能拖半個小時。」張齊元覺得還是把兩個新盤報備一下比較好，不能把自己的思維禁錮在二手房上。

  新房報備規定報備時間為半個小時，如果在報備的半個小時內，去售樓部的話，那客戶就算是售樓部的自訪客戶。

  「行，那我報備一下新房。」王勇點點頭，連忙拿出手機，開始報備新房。

  剛剛兩人還盼著方姐快點過來，現在兩人恨不得方姐來的越遲越好。

  約莫十分鐘後，一輛商務車停在小區門口。

  「不會就是這個吧？」張齊元問道。

  「我看看，好像還真是，快快。」王勇仔細看了眼副駕駛，確定是方姐後，趕緊上前道：「姐，這邊小區外面停不了車，直接開進去吧。」

  「伱們上來吧。」方姐看了眼兩人，然後扭頭讓自己的兩個孩子去后座。

  隨即車門微微一震後，自動打開了門，王勇和張齊元兩人連忙上車。

  進入小區，找了一個車位停了後，兩人從車裡下來，然後將方姐的兩個小孩接了下來，兩個都是女孩，一個六七歲的樣子，一個只有三四歲。

  「好可愛的小丫頭，來，讓哥哥抱抱好不好？」張齊元蹲下來，張開手臂哄道。

  客戶帶著兩個孩子過來，想要讓客戶專心看房，他肯定是要帶著一個小孩子的，不然客戶為了帶孩子壓根就不會專心看房。

  小女孩瞥了眼張齊元，點了點頭。

  「方姐，您這丫頭還不怕生哈，怪可愛的，叫什麼名字？」張齊元一把抱起小女孩問道。

  「她叫蓓蓓。」方姐笑著說道。

  「蓓蓓，名字真好聽。」張齊元顛了顛蓓蓓，頓時讓蓓蓓喜笑顏開。

  王勇忍不住在心中給張齊元點了贊，隨後開口道：「哥，您貴姓啊？」

  「我姓許。」許超群說道。

  「許哥，方姐，咱們要看的這套房子本來是業主結婚用的，不過後面工作調動，就沒打算住這邊了，房子裝修後，一天都沒住過，業主說裝修花了三十萬。」王勇介紹道。

  許超群打量了一下小區，不禁皺了皺眉，「這個小區人車不分流嗎?」

  「呃，這個算是半人車分流，只有周圍一圈是可以走車的，小區中間不能走車。」王勇說道。

  「行吧，先去看房子。」

  王勇見狀，連忙上前帶路。

  張齊元抱著蓓蓓跟在幾人身後。

  很快，一行人來到要看的房子前面。

  「您看看，這邊小區的門大多都是用鑰匙開的，但這個業主換上了智能鎖。」王勇將鞋套發給客戶，然後輸入密碼打開了房門。

  張齊元將蓓蓓先放下，然後套上鞋套，再抱著蓓蓓一起進入房子裡。

  這個房子的裝修風格偏原木風格，乍看上去很是漂亮，精美的電視背景牆，客廳鋪著白色地毯，搭配陽台的綠植，看上去很是溫馨自然。

  「看上去挺漂亮的，不過裝修應該花不到三十萬，你們看看這踢腳線。」許超群在房子裡轉了一圈，隨即在次臥停下腳步。

  王勇連忙上前，瞥了眼徐超群說的踢腳線，只見次臥的踢腳線已經裂開了，他心中頓時咯噔一聲。

  他剛剛把這個房子裝修一頓猛夸，結果轉眼間，裝修就出問題了，這不是打他臉嗎？

  「這房子裝修看上去花不到三十萬，不過業主應該是被裝修公司坑了，絕對是全包給裝修公司的。」張齊元適時開口道。

  「對對，業主說他裝修的發票都留著，絕對花了三十萬。」王勇連忙補救道。

  「那應該是被裝修公司坑了。」許超群笑了笑道。

  「你們還有沒有其它房源？」看到這個踢腳線，方姐立時間沒有繼續看下去的欲望。

  「有，還有兩套。」王勇連忙道。

  接著王勇帶著幾人又去看另外兩套房子。

  這兩套房子是王勇精心挑選出來的，裝修都還不錯，不過許超群對這個小區印象不太好，所以並沒有表現出太高的意向。

  張齊元看了看時間，他們之前報備的時候，就在小區門口等了十來分鐘，看房也花了二十分鐘，等他們去悅景熙園和恆峯那邊，半個小時的時間應該也夠了。

  「許哥，方姐，靠著小學這邊的兩個小區就南辰雅苑和御景灣，這兩個小區人車都不分流，不過小學對面還有兩個新盤，明年年底交房，咱們可以去看下，這兩個小區都是人車分流的。」張齊元建議道。

  「是的，許哥，咱們來都來了，可以去看下。」王勇也反應過來，連忙說道。

  許超群和方姐對視一眼，點了點頭道：「行吧，那去看看吧。」

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