第29章 朱姐
第29章 朱姐
朱詩蝶打量了眼張齊元，隨即輕聲道：「是這樣的，我在這個小區有套房子要出售，能不能請你幫忙賣一下？」
「沒問題，姐，您可以叫我小張，怎麼稱呼您啊？」張齊元連忙問道。
「我姓朱。」朱詩蝶說道。
「呃，我還是叫您姐吧，那您房子是哪一棟的？多大？現在方不方便去看看？」張齊元問道。
「在四棟的2101。」朱詩蝶頷首道。
「四棟？這個位置可是樓王位置，既不臨路，而且前面的視線也沒有遮擋，可以看到前面的矮山，以及遠處的風景，您房子應該是129平的東邊戶吧。」張齊元眼睛一亮道。
要知道，現在新城東麓的房源雖然多，但大多數出售的都是些小戶型，129平出售的基本上都是一些低樓層以及臨馬路的，像朱姐這個四棟位置，樓層還這麼好的東邊戶，絕對是絕無僅有的。
朱詩蝶點了點頭道：「是的，當初我老公就是特意挑的這棟樓買的。」
「那您老公呢？他今天沒過來嗎？」張齊元好奇道。
「他人在外地。」
朱詩蝶只是簡單的提了一下他老公，隨即就帶著張齊元來到房子裡面。
剛進門左手邊就是廚房的牆壁，可以在這上面打造大面積的鞋櫃，再走進去，左手邊就是餐廳和北面的陽台，右手邊就是客廳以及客廳的陽台。
正前面就是過道，過道兩邊分別有兩個房間。
「這個房子是真的好啊，南北通透，動靜結合，感覺只要把兩邊陽台的門打開，夏天都不用開空調了。」張齊元打開兩邊的玻璃門，頓時一股清風吹拂過來，很是清爽。
「姐您想賣多少？」張齊元不由問道。
「小張，你覺賣多少合適？」朱詩蝶反問道。
這個倒是難不倒張齊元，他這幾天一直在關注這個小區，自然也知道這個小區的房價，「現在基本上都掛的21000的價格，不過您這套房子，無論是樓棟還是樓層都非常好，現在改善型客戶比較多，我建議您掛22000的單價。」
「單價22000的話是多少？」
張齊元算了一下道：「差不多283萬左右。」
朱詩蝶在心中默默算了一下，隨即道：「小張，我覺得你這人還是蠻靠譜的，我房子就交給伱來賣了，我給你交個底，我賣的很急，想儘快賣出去，這套房子還有一個車位，當初花了十一萬買的，就在電梯口前面，我的底價就是280萬帶車位。」
張齊元在心中默默算了一下，如果朱姐帶車位一起賣的話，至少要賣280萬，減去11萬的車位，房子的價格差不多是269萬，那房子單價不到21000。
以朱姐這套房子的位置和樓層來看，倒也不是不能賣到這個價格。
「姐，我能知道您為什麼賣的急嗎？您這個房子樓棟和位置都不錯，要是賣的不急的話，應該能賣個好的價格。」張齊元不由問道。
作為曾經的業主，他對於急賣的業主算是感同身受了，那基本上都是大出血才能出手的。
「是這樣的，我老公之前做醫美的，現在他捲入一場經濟糾紛之中，他人在看守所里，只有律師才能見他，所以我想早點把房子賣了，籌錢救他。」朱詩蝶遲疑道。
「這個簽合同的時候，好像要夫妻雙方都要到場的，您這個到時候怎麼交易？」張齊元撓了撓頭，這個問題實在是超出他的認知範圍了。
見到張齊元這個模樣，朱詩蝶微微笑道：「放心，我問過房管局那邊了，那邊的工作人員說只需要找兩個律師做下見證公證就行，然後過戶的時候，兩個律師到場就行。」
就算是這樣，也很麻煩啊！
張齊元嘆了口氣，難怪這個姐姐這麼急著賣房子。
「行吧，姐，既然您這邊是等著錢去救人的，那我就讓我其他門店的朋友也掛上你的房子，到時候肯定會有人聯繫您，您按照他們的要求掛房子就行。」張齊元說道。
「好。」朱詩蝶很聽話的點了點頭。
這個傻大姐，張齊元撫了撫額頭，通過剛剛的交談，這位姐給他的感覺，就像是古代那種不諳世事的大家閨秀，很好騙，問什麼就說什麼。
這還好是遇到他了，這要是遇到一些黑心中介，知道她等著錢救人，還不得哄騙她以很低的價格簽獨家協議這些。
張齊元做了下房堪，拍了個視頻，隨後和朱姐加了微信，留了電話，然後讓她將房子的密碼發給他，這樣一來，他後面帶看也方便一點。
「姐，以後要是有中介問您為什麼急賣房子，您可別再說您要籌錢救您老公，您就說賣了想買迭拼，這樣一來，那些中介肯定拼命給你推客戶。」張齊元有些不放心的叮囑道。
「我這不是看小張你這人很實誠嗎？」朱詩蝶抿嘴笑道：「再說了，我迭拼已經有了啊。」
「啊？」張齊元愣了愣。
「我在碧桂園景城有套下迭，其實我一直在糾結到底是賣這套房子，還是賣那套下迭，小張，你覺得呢？」朱詩蝶有些發愁道。
張齊元：「……」
好吧，他有點低估這位姐姐的富有程度了。
「還是賣這套吧，那套迭拼您這邊可以留著自己住。」張齊元想了想道。
「我也是這麼想的，而且那套迭拼用的是我姑姑的名額買的，要賣的話，還要麻煩她過來。」朱詩蝶認同道。
兩人有說有笑的來到小區門口。
「小張。你店子在哪？要不要我送你回去？」朱詩蝶站在一輛寶馬旁邊問道。
「不用了，姐，我有車。」
「那房子的事情就麻煩你了，小張。」
朱詩蝶給張齊元找了個招呼，隨即鑽進駕駛室里，一腳油門走了。
目送著朱詩蝶走遠後，張齊元撇了眼自己的電動車，嘆了口氣，隨即騎車回到門店。
將朱姐的房子錄入系統後，張齊元就拿出手機將之前拍攝的視頻簡單的剪輯之後，就發在小紅書上，同時在朋友圈裡發布了朱姐這套房子的戶型圖以及消息。
「新城東麓：129平東邊戶，樓棟樓層巨好，視野採光無敵，帶電梯口車位，價格美麗，有意者私聊。」
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