第22章 租房房源

  第22章 租房房源

  對於增加了一個股東，張齊元不怎麼關心，王勇他們也不怎麼關心，畢竟作為經紀人只要做好自己的業績就行，甚至說新來了一個股東，倒是讓張齊元省下了找房子的事情，公司再租一個宿舍，那他就可以搬到宿舍去了，不用再花錢租房了。

  張齊元全心全意的在找房子，他現在需要找兩套租房，一套是給萬盛的那個租客，一套就是給他剛剛聯繫的那個客戶。

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  但他在系統上打了幾個房東電話，基本上都是已經出租了，有幾個沒出租的，都是沒有封陽台，而且裝修都跟他那房子差不多的。

  想了想，他心中一動，然後拿出手機，在業主群里發道：

  「鄰居們好，我這邊有個朋友要租三房的，最好是自住裝修的，柜子多一點，要封陽台的，帶車位最好，如果有鄰居房子要出租，可以帶價私我。」

  「我家房子在出租。」

  「我這邊也出租。」

  張齊元剛發出去，就見不少業主回復了，他趕忙道：「私聊。」

  接著他就收到了三個好友申請。

  全部加上好友後，就開始聊了起來。

  其中兩套都是臨高速的，裝修只能說一般，不過價格比較便宜，基本上都是兩千三左右，倒是可以租給萬盛那個客戶。

  另外一套不臨高速，裝修也不錯，柜子打的比較多，而且帶車位，不過比較麻煩的是，這個房子去年七月才裝修完，裡面什麼家具都沒有，好在除了空調之外，其他都已經安裝好了。

  這個業主兩口子都在首都，本來打算今年回漢城的，但後面計劃有變，所以打算出租了。

  「您這套房子才裝修完，不會有甲醛吧？」張齊元問道。

  「不會，這房子我們本來打算自住的，所以材料都是用的最好的，而且房子去年七月就裝好了，一直放到現在，沒有味道，現在我們還沒配家具，可以按照客戶的要求來配。」

  看到這，張齊元有些意動，畢竟現在能配電視的房子太少了，要是租了這個房子的話，可以讓業主配下電視。

  但現在有個比較麻煩的問題，如果是要配家具電器的話，業主這邊肯定是要確定客戶必須租他的房子，才會去花錢去配這些東西，但客戶現在人在外地，一個星期後才能過來，讓客戶房子都沒看，就下意向金好像也不太現實。

  至於配置家具電器這些，倒是簡單，在網上下單，兩三天就能配好。

  「那如果配上家具電器，還有一個電視，帶上車位的話，您這邊要租多少錢？」張齊元問道。

  「那邊的行情我也不是很清楚，您覺得多少錢合適？」

  張齊元有些犯難了，說太低的話，人家業主裝修的這麼好，肯定不願意租，太高的話，客戶那邊也不一定願意，想了想，他回復道：「剛剛也有兩個鄰居聯繫我了，他們97平的，都租2300左右，包物業。」

  「這麼低嗎？那我這個105平的，裝修這麼好，還帶個車位，這樣吧，就租2800吧。」業主說道。

  張齊元愣了愣，這個價格可以說是很低了，一般105平的，租個2500到2600是沒什麼問題，而且車位出租，一個月也能租300塊，加上裝修這麼好，他都以為業主要租3000左右。

  不過他很快反應過來，這個業主應該是以為他給親戚租的，所以沒有算上中介費。

  算了，先給客戶說一下，看客戶那邊怎麼說，大不了到時候換個小號跟這個業主聯繫。

  「那方不方便我去看下房子？」

  這話說完，業主那邊猶豫了很久都沒回話。

  張齊元連忙道：「我也是這個小區的業主，我可以把身份證和房產證照片給你看。」

  人家畢竟是新裝修的房子，突然一個陌生人要去看房子，猶豫一下也很正常。

  「行吧，4-2-2202，密碼就是2202，你可以去看下。」業主回道。

  「OK！」

  接著張齊元找另外兩個業主也要到了密碼，然後就去做房堪了。

  前面兩套房子，簡單的拍了個照片後，他就來到2202，這個房子門上的裝修保護膜都還沒撕掉，在門上貓眼的位置有個鑰匙盒，他連忙輸入密碼拿到鑰匙，然後進入房子。

  房子應該是裝修之後有打掃過，灰塵比較少，他深吸一口氣，沒有問到什麼刺激性的味道，顯然就跟業主說的那樣，的確用的好材料。

  柜子打的非常多，而且看得出來，業主應該是年輕人，設計的風格屬於現代簡約型的，陽台那塊全部推出去了，採光非常好。

  他索性直接錄製了一個房子的視頻給於弘逸發了過去。

  「這個房子非常符合你的要求，房子去年七月份裝好的，沒有什麼味道，房東還沒有配家具和電器，不過房東說可以根據伱們的需求來配，但需要你們先交意向金，租金3000一個月，包物業，帶車位。」

  「沒配家具電器的話，那來得及嗎？我下個星期就要住進來。」於弘逸回復道。

  「沒問題，家具電器那些直接在網上下單很方便的，一個星期絕對能搞定。」張齊元說道。

  「這樣啊，我把視頻發給我女朋友，看她怎麼說？」

  「好。」

  約莫等了五六分鐘，客戶那邊回復道：「我女朋友說房子可以，不過她要和她閨蜜一起過來看下，我把你微信推給她了，你給她發個定位。」

  「好。」

  很快，張齊元加了客戶女朋友的微信，將定位發了過去。

  半個小時後，張齊元就見到了於弘逸的女朋友和閨蜜，兩人大概二十三四歲，很是年輕，畫著淡妝，長相都挺不錯。

  大家都是年輕人，也比較聊的來。

  「你們感情蠻好的，於總還特意跟公司申請調到漢城這邊來，估計應該是打算要結婚了吧？」張齊元在路上旁敲側擊道。

  「是的，打算年底就領證。」於弘逸的女朋友微微笑道。

  「那他是打算以後就在漢城這邊發展嘍。」

  「是的，他們公司的新總部已經建好了，現在已經有一部分人過來，所以就打算在附近租房。」

  聽到這話，張齊元心中一動，他們附近新建成的企業總部，好像就是小米，距離他們這邊不到兩里路，而且兩人還準備年底結婚。

  既然結婚，那肯定必不可免的就是買房。

  而且買房很大概率就是買他們這邊的。

  難怪他發的是關於買賣房子的帖子，於弘逸一個租房的卻能點進來給他留言，顯然小紅書的大數據覺得他對這感興趣，所以才將他的帖子推給於弘逸的。

  不過於弘逸不提，他也沒打算主動去問。

  現在的年輕人戒備心比較重，現在租房都沒給人家搞定，就問別人買不買房，那只會讓人更加警惕。

  張齊元將兩人帶到2202的房間，看到超大的鞋櫃以及衣櫃，於弘逸的女朋友和閨蜜兩人都很滿意，最重要的是，105平和97平的區別在於，105平的主臥和次臥是分開的，中間擱著一個客廳，屬於三開間朝南，採光都超好，而97平的，主臥和次臥都連在一起，到時候於弘逸和她女朋友一起住，如果隔音不好的話，都會很尷尬。

  「這個房子不錯，裝修風格我也挺喜歡的，如果一個星期能把家具家電配好的話，我們可以租。」兩人商量後，對張齊元說道。

  「一個星期肯定能配好，不過要配這些東西的話，你們需要交意向金，畢竟房東如果配好這些，你們不租的話，那他就白花那麼多錢了。」張齊元解釋道。

  「可3000是不是太貴了？能不能跟房東談下，少一點？」於弘逸的女朋友說道。

  「這樣吧，你們先到我店子裡去坐一會兒，我跟房東溝通一下。」張齊元想了想道。

  「行！」兩人點了點頭。

  （還有更新耶）