第20章 發帖
第20章 發帖
回到小區後，張齊元看了下手機，很多未接來電，其中有其他中介的，也有熊偉的，看了看時間，十一點多了，他也就沒給熊偉回電話了。
躺在床上，他有些疲憊，今天經歷的事情有點多，上午簽單，晚上賣房，還別說，這種感覺還挺充實的，跟他之前枯燥的上班生活比起來，有意思許多。
但他也不得不考慮到底是該重新上班還是繼續做中介。
畢竟中介朝不保夕，也許這個月開單了，一個月能拿許多，卻不能保證後面幾個月也能開單，但只是上班的話，一個月就六七千的死工資，好像也賺不到什麼錢。
這一段時間，他也不是沒有找工作，但現在不少公司的行情都不好，一些大公司都開始裁員了，而且工資跟他之前那份工作大差不差的。
要不先繼續做中介？
想到這，張齊元拿起手機，點開小紅書，他瞥了眼自己之前的那個帖子，已經有兩萬多的瀏覽量了，關注他的人也有兩百來人。
微微沉吟，他打開編輯自己的第二篇帖子。
「入行第一單：以身入局，兩天簽單，順便賣了房子。」
「入行七天，簽了第一單，在此，感謝小紅書小姐姐們的信任……」
開篇肯定要感謝一下客戶，畢竟他客戶李薇也可以看到他發的帖子，而且小紅書里大部分都是小姐姐，這樣會讓她們有帶入感。
接著他開始講述帶看的過程。
「小姐姐看房速度很快，兩套房子沒有超過五分鐘，陪我一起的店長覺得小姐姐不像是買房的，中途找藉口就走了，但是我覺得，既然小姐姐願意出來看房，肯定是誠心買房的，看的這麼快，只能說小姐姐心裡已經有了明確的定位，雖然店長覺得小姐姐不像買房的客戶，後面也不打算送客戶回去，我還是打了個車，送小姐姐回公司了。」
在這裡，張齊元邀了個功，畢竟連店長都不願意送了，但他還是打車送小姐姐回去，這表明出他對客戶的真心和尊重。
隨後，張齊元寫了自己找到房子，當天晚上又約了客戶來看房。
「這次小姐姐看的很滿意，但小姐姐給出的價格和業主的價格相差很大……」
張齊元隨後講述自己如何以身入局，抓住業主急售的心理，讓戀家將他的房價直接降到160萬，從而突破業主的心理防線，最後成功簽單。
在這裡，他也講述了帶押過戶以及通過查帳徵收來免個稅的科普問題，就算是他幹了中介這行，要不是後面涉及到這兩個問題，他也不是很清楚，更不用說那些第一次買房的小姐姐們了。
接著他又講了自己前往貝殼簽單的經過。
「感謝小紅書小姐姐們帶來的好運，今天簽了人生第一單，又賣掉了自己的房子，我預測四月份藍天國際會迎來一波降價熱潮，如果有想要買房的小姐姐可以私聊我。」
最後張齊元給自己打了一波GG。
把帖子發出去後，他就沒管了，洗了個熱水澡，就直接睡了。
這一夜，他睡的很安穩。
……
次日，一大早，他就被電話給吵醒了，手機拿起來看了下，是熊偉打來的電話。
「小張，你昨天在貝殼談的怎麼樣了？」熊偉關心道。
「158萬，簽了。」張齊元簡單明了道。
「簽了？昨天不是讓你別急著做決定嗎？賀姐那個客戶不行，咱們可以繼續找其他客戶啊。」熊偉頓時有點急了。
「那沒辦法，簽都簽了。」
張齊元笑了笑，沒有反駁，他也理解熊偉，如果這單是自己門店成交，還能賺不少錢，但他也有他自己的想法，他就是要趁著藍天國際的業主還沒反應過來的時候把房子賣掉，要是那些業主反應過來，跟著降價，那他這套房子就沒有性價比了。
「行吧，還是恭喜你，現在把房子賣掉也是對的。」熊偉只能這樣說道。
「謝謝!」
掛了電話後，他起床洗漱了一下，就去上班了。
接著，他陸續接到了一些中介的電話，得知他房子賣了之後，有的真心實意的說了聲恭喜，有的則是表示可惜，他們客戶可以160萬全款。
對此，張齊元也只是笑著說了聲可惜，不過心裡卻是冷笑不已，早幹嘛去了，現在跟他說這個，不是純粹的噁心他嗎？
「我靠，藍天國際這邊幾套房源都降到160萬了。」這時，王勇盯著手機忽然驚呼道。
「真的？」賀姐眼睛一亮道。
「伱看嘛。」王勇把手機遞過去。
張齊元也瞟了眼，還真是。
「牛逼啊，小張，你以一己之力把整個小區的房價都打下來了，要不你開個直播賣房子去吧。」黃義看完，忍不住對張齊元豎起大拇指。
張齊元連忙說：「哪有那麼誇張，這些降價的應該都是臨高速的，而且都是毛坯，不臨高速的不可能降這麼厲害。」
他話音剛落，賀姐的電話就響了起來。
「吳姐，嗯，您房子降了五萬？還能談，好的，我會推客戶的。」
「好的，嗯，拜拜。」
賀姐掛了電話後，盯著張齊元道：「之前那套次頂樓，精裝修，帶車位的業主跟我打電話，說她現在房子190萬，而且還能談，估計185萬都能賣。」
「……」
張齊元無言以對，不過他心中慶幸不已，還好昨天把房子賣了，不然等到今天，估計就沒那麼好賣了。
但反過來想，如果不是他降這麼多把房子賣掉，藍天國際的房價也不會跌這麼快，好像還真跟他有點關係。
「那不是更好，賀姐你那個客戶不是要155萬買嗎？現在應該有不少好房源了。」張齊元說道。
「現在都降成這樣了，估計客戶又想再低一點了。」賀姐擔憂道。
「那就沒辦法了。」
張齊元聳了聳肩，然後拿出手機點開小紅書，他昨天發了那篇帖子，還沒來得及看呢。
當看到消息欄時，張齊元不由瞪大眼睛。
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