第5章 小紅書
第5章 小紅書
兩人的擺展效果並不理想。
從地鐵口進出的人基本上就是遠遠的瞟一眼,就匆匆走了,不過也不是沒有收穫,有個戴眼鏡的男生過來諮詢了一下,王勇加了微信。
「這個客戶要是成了,我們五五分。」回去的路上,王勇說道。
「不用,我也沒幹什麼,到時候客戶也是你跟,真要成交了,你看著給就行。」張齊元覺得無所謂,先不說這還是沒影的事情,再說他也沒幹什麼,就是陪著王勇在地鐵口蹲了一會兒。
等兩人回到門店,其他人都已經下班了,店裡一個人都沒有,今天恰好是王勇值班,他對張齊元道:「小張,你先下班吧,我還得值會班。」
張齊元點點頭,隨後在小區的生鮮超市買了點菜回去,隨便應付了一頓後,他想著今天王勇給他說的這些事情,覺得自己是不是儘快找工作了,總感覺這個世家地產隨時有可能散夥啊。
搖了搖頭,他拿出手機,下載了一個小紅書,小紅書這個APP,他之前也有耳聞,女性用的比較多,他也沒關注過,今天聽王勇這麼一提,突然驚覺其實買房子的雖然大部分是男人出錢,但選哪裡的房子卻大多是女人決定的,第一個想到在小紅書上賣房的那兄弟也確實是個人才。
打開小紅書,張齊元選擇了自己感興趣的內容,然後取了個賣房小張的名字,隨後搜索了一下買房的信息,發現確實有很多人在上面諮詢買房的事情,每個買房的消息都有很多中介同行回復。
想想也對,在安居網上開個埠就要3000,還沒什麼准客戶,而在小紅書里發帖子的都是些准客戶,還不用交錢,再翻了翻點擊量比較高的帖子,發現有許多都是科普一些樓盤優缺點的帖子,還有就是一些客戶看房的看房筆記。
看來想要在上面接到客戶,必須要發些爆款的引流貼,不然客戶根本就看不到伱的帖子。
微微思忖,張齊元打算結合自身的情況,發一條貼子,看看有沒有效果。
在心中稍微打了下腹稿後,他開始編輯自己的帖子:
「還不起房貸的我只能親自去賣房了!」
隨後再到貝殼上找了張自己房子的戶型圖放入帖子裡面。
接著開始編輯自己的帖子。
首先就講自己房子是怎麼買下來的,然後講述自己這些年還貸款的經過,這樣能引起一些業主的共鳴,到時候想賣房的時候也會來找自己。
隨後就講自己還不起貸款之後,決定裸辭工作去賣房,最後將自己房子的缺點都寫上,畢竟這個是騙不了人的,人家客戶一過來看房就能看出來,到時候還給人一種不誠實的印象。
這樣就會很不好,如果客戶看不上他的房子,他還能去推其它的房子,但一旦給人一種不誠實的印象後,人家就算是想買房也不會找他。
到帖子最後,張齊元寫上了自己房子的優點。
那就是便宜!
比市場價低25萬!比成交價低15萬!一口價165萬!
編輯好帖子,檢查一遍,差不多剛好一千字,絕對是賣房貼裡面字數最多的。
點擊發布!
顯示發布成功後,張齊元就把手機丟在床上去洗澡了。
等他洗完澡回來,打開帖子一看,帖子已經有近八百的瀏覽量,二十多條評論。
我這條帖子火了?
張齊元有些驚了,他看了不少帖子,有些賣方的帖子發了很久也才五六十的瀏覽量,他這才發多久?就八百的瀏覽量了?
他連忙點開評論。
「您好,我是貝殼平台的中介,請問您這套房子有沒有掛貝殼,沒有的話可以幫您掛貝殼來推廣。」
這個是一條貝殼系中介發的,張齊元直接過濾掉。
「請問怎麼聯繫?」
他瞟了眼暱稱『一個真誠的中介』,還是同行,同樣過濾。
「藍天國際的位置太偏了,樓間距又近,而且靠高速,不過價格確實挺美麗。」
嗯?張齊元連忙點開這個評論的主頁,發現沒有發過帖子,而且收藏的帖子都是一些生活小技巧的帖子,應該是個想買房的客戶,他立即回覆:「也不算偏,本人實測步行二十分鐘,騎電動車只要八分鐘,樓間距還行,確實靠高速,不過我這套房子唯一的優點就是便宜。」
回復完後,他繼續看下面的評論。
「我們就是去年下半年買的藍天國際,裝修完現在都入住了,對比今年的房價,直接虧了40萬,要是今年買就好了。」
張齊元仔細斟酌了下,回復道:「虧這麼多,應該是買的大戶型吧,是不是藍天國際一二期的小高層或者是洋房,其實房子只要自己住的舒心就好,而且買了之後就不要關注房價了,不然很鬧心。」
「請問明天中午有時間嗎?我想去看下房子。」
當看到這個評論,張齊元精神一振,他再點開了這個暱稱叫『薇薇一笑』的主頁,發現發的帖子都是一些生活內容,收藏的全是一些中介發的科普帖子和買房貼。
這是個准客戶!
他連忙點擊關注,然後開始私聊。
「您什麼時候過來,我隨時有時間。」
回復完之後,他就一直盯著聊天界面,等著回復。
「我可能要中午休息的時候才能去看。」『微微一笑』回復道。
「那我中午十二點時候去接您。」張齊元立即回道。
「中午具體時間再聯繫吧。」
「那怎麼聯繫您?」
很快,『微微一笑』發了個微信號過來。
張齊元複製之後,立馬通過微信加了過去,頭像是一個少女高高舉著一束花面對藍天白雲的背影,暱稱是一串英文字母,資料顯示是女的。
「小姐姐,到時候去哪接您?」
「專利局你知道吧。」
「知道,就在南辰雅苑後面。」
「嗯,你可以多準備幾套藍天國際的好房源帶我看。」
「好的,您預算大概在多少呢?」
「就看90多平的。」
「OK,南辰雅苑有一套95平的,185萬,毛坯滿二要不要看下,那裡距離你們單位也比較近。」
「南辰雅苑和御景灣就不看了,住的我們單位的人太多了,有種職工宿舍的感覺,而且人車不分流。」
「好的。」
「那就明天中午聯繫吧,只看藍天國際的,我中午時間有限。」
「OK!」
跟這個小姐姐聊完之後,張齊元頓時激動不已,這算得上是他第一個客戶了,弄得他現在都想下樓去門店整理房源了,不過看了看時間,都八點多了,王勇應該也回去了,他這才冷靜下來。
重新進入小紅書,再看他的帖子,已經有2000多的瀏覽量了,評論也增加到四十多條了。
他之前回復過的評論也有了新的回覆。
張齊元連忙加入回復事業之中。
(還有更新耶)