第34章 他會同意的

  第34章 他會同意的

  金工大南門，一輛白色寶馬三系停在了校門前。

  秦強推門下車，顧盼生輝，看了眼不遠處從計程車上下來的同學，提了提褲子，隨即俯身從副駕駛的窗口沖開車的周葉嘿嘿笑著道謝：「謝謝周姐啊！麻煩周姐了。」

  「沒事，別客氣。」

  周葉微微笑著：「你們是陸峰的朋友，就是我的朋友，有空去網咖玩啊！」

  「一定一定！」

  秦強連連點頭。

  後方，郭子濤和賈小宇也從車上下來了。

  副駕駛位上，陸峰沒有下車，只是沖窗外的三人示意：「你們先回去，我和周姐說點事。」

  「行行，你們聊啊！」

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  秦強嘿嘿笑著，沖他遞去一個男人都懂的眼神，就和郭子濤、賈小宇一起進校門了。

  車窗玻璃升起，陸峰解開安全帶，換了個舒服點的坐姿。

  「王偉恆已經動心了。」

  周葉熄了火，看向陸峰：「他找我問你是不是誠心想買門面，還有魔都的房子，讓我打聽一下你的報價。」

  「就按現在的市場價，壓10%。」

  陸峰語氣平淡的回答。

  「啊？還壓10%？」

  周葉吃了一驚，有些意外：「這些年房價一直在漲，他肯市場價賣就不錯了，壓10%他肯定不同意啊！」

  「暫時不會漲了，起碼這兩年不會。」

  陸峰很明確的否定了她的理由：「這一點他比你清楚。」

  國內房價的暴漲，第一輪和第二輪已經結束了。

  第一輪是04年到07年那一撥，第二輪是09年到今年年底這波。

  04年那波是因為某典結束後，高層刺激經濟，導致大量的錢流入了房地產行業，形成的上漲。

  後來因為國八條和金融危機，上漲結束。

  09年是08年金融危機過後，為了應對金融危機之下的通貨緊縮，刺激市場需求，高層出台了四萬億經濟刺激計劃。

  本來這個計劃是想把這個錢流入實體經濟，從而帶動製造業從低端製造業轉為中高端製造業，實現量變引起質變。

  結果因為炒房客的出現，導致全國房價大漲。

  但是，這一輪的房價上漲，到今年年底就已經要結束了。

  因為2013年之後的兩年，屬於A股和網際網路企業。

  錢就像水，是有流動性的，流到哪個蓄水池，哪個蓄水池就會形成賺錢效應。

  房地產，股市，債市，外匯，都是蓄水池。

  只有跟著資金動向走，才能賺到錢。

  目前高層已經在對炒房客進行打擊了，各項政策的出台也讓炒房客的購房成本在增加。

  而高層打擊的目的，就是為了讓熱錢流入高科技行業，推動技術進步。

  所謂的高科技行業，首當其衝的就是網際網路行業。

  4G的普及將會導致移動網際網路經濟的快速崛起。

  資本的嗅覺是最敏銳的，熱錢已經在向著股市流入了。

  房地產領域的熱錢流出，市場上的購買力自然會減少。

  別聽王偉恆嘴裡說得好聽，有多少人去看房，多少人報價，報多少價，他自己心裡清楚。

  能一次性拿出幾百萬來接盤的優質客戶並不多，尤其是在投資風向轉變的當下。

  可能上半年還有些人去詢價，下半年到現在，王偉恆接到的詢價意向至少會減一半以上。

  買盤減少，就意味著市場進入了買方市場，話語權在買方這邊。

  既然擁有話語權，陸峰自然想要一個合理的價格。

  但周葉對於陸峰的回答，卻有些沒信心：「我就這麼說，他也不會信的呀？」

  「你沒說怎麼知道他會不會信？」

  陸峰皺眉開口：「談判的首要目標，不是猜對方的心理價位，而是堅持自己的心理價位，第一輪談價，我難道還要主動給他加錢嗎？」

  「……好吧。」

  周葉依然心裡沒底，但還是點頭答應了下來。

  見狀，陸峰輕輕搖了搖頭。

  周葉終究只是一個小老闆，沒有經歷過真正生意場上的廝殺，無論是膽子還是手段，都差了點，恐怕還得培養一段時間。

  「他會同意的。」

  陸峰開口吩咐：「你告訴他，如果按照這個價格，我會全款付現金，打到他指定的帳戶上。

  出於私人友誼，我會給他介紹一些在各大一線城市，包括港澳的朋友，這些朋友的人脈都很廣，他只要接觸過就會知道，這10%花得絕對不虧。」

  「什麼朋友？」

  周葉好奇詢問。

  「一些能帶他玩他沒玩過的，見他沒見過的，接觸他以前沒資格接觸的人脈的朋友，讓他的每一分錢都花得物超所值。」

  陸峰給了個模糊的回答。

  今晚他所做的，就是要挑起王偉恆的物慾。

  人一旦有了欲望，就有了弱點。

  在台上時，他能看到王偉恆羨慕的眼神。

  想要體驗他這種揮金如土，瀟灑不羈的生活，那就要有消費實力。

  沒有消費實力怎麼辦？

  賣房。

  這個門面房和魔都的房子都是要賣的，只是早一年賣或者晚一年賣而已。

  的確晚一年賣可能會多賣點錢。

  可一年後賣，他還有時間揮霍嗎？

  最重要的是，賣房的錢，真的能到他手裡嗎？

  所以陸峰開出的兩個條件里，最能打動王偉恆的，一定是第一條。

  打到他指定的帳戶里，就意味著這筆錢會成為他的可支配收入。

  至於第二個條件，是陸峰送他的一個理由。

  這些朋友，是前一世陸峰積累的一些娛樂資源。

  說白了，就是一些專門陪他這種頂級富豪玩的花頭，掮客，迭碼仔等等。

  只要有錢，這些人就可以幫你安排你想要的一切。

  想要女人，他們可以幫你聯繫明星，網紅，模特。

  想要美食，他們可以幫你安排頂級大廚，為你一個人製作美味佳肴。

  想要刺激，他們可以幫你獲取資格，去非洲獵殺雄獅，大象，去西伯利亞捕捉棕熊。

  只要你有需求，他們就能幫你滿足。

  正因為如此，他們手裡掌握著很多優質客戶資源。

  國內的富豪，二代，國外的寡頭，議員，甚至是小國的大BOSS，他們都接待過。

  通過他們，的確可以和這些頂級人物同處一室，甚至談笑風生，觥籌交錯。

  這種機會，是很多人夢寐以求的，比如王偉恆，和他背後失去國內人脈資源，急需新的大腿的跑路外公。

  可他們永遠不會明白，實力不在同一檔次，即便可以談笑風生，也不意味著可以進入對方的圈子。

  不過陸峰沒義務告訴他們這些。

  甚至陸峰真的告訴他們，他們也不會相信，依然會心存幻想。

  這是人性的貪婪，和僥倖心理。

  既然如此，那陸峰何必多此一舉？

  倒不如用這份所謂的人脈資源，把今晚花的錢賺回來。

  就這，他還得謝謝咱呢！

  （還有更新耶）