第78章 租房，砍價
第78章 租房，砍價
「周辰，我之前聽大姨說了你的要求，所以我們找了一個門面，一共是三層，每一層都有兩百多平方，不知道你覺得夠用嗎？還有就是，這個門面之前是一家飯店，因為各種原因吧，關門倒閉了，不過地理位置還是不錯的。」
後排的蘇青主動挑起話題，對周辰問道。
周辰一聽有三層，每層有兩百多平方，頓時點點頭，至於之前是做什麼的，為什麼倒閉的，他並不關心，因為他不信那個。
「應該夠了，真是麻煩你們了，薛阿姨和蘇青姐，第一次見面就麻煩你們，實在是太不好意思了。」
「呵呵呵。」
薛素梅笑著說道：「小周，你說這話就見外了，阿姨這個人啊，就是樂於助人，找門面這都不算事。」
「厲害，薛阿姨還是您厲害，不瞞您說，我之前為了這個門面可是找了不少地方，都沒有找到合適的，阿姨您這一出手，才幾天時間，就找了這麼一個地方，真是太厲害了。」
周辰豎起大拇指，由衷的讚嘆。
「是吧，小周，這事交給你阿姨，肯定得幫你辦妥了。」薛素梅哈哈大笑。
「我就應該早點認識您，不然的話，哪要走那麼多彎路啊。」
「小周，不是阿姨跟你吹牛，阿姨以前是做演員的，認識不少人，你不是要開婚紗店嗎，化妝拍照什麼的，阿姨多少也是懂點的。」
「真的嗎？阿姨您是演員？怪不得氣質這麼好，是我之前眼拙，我就說嘛，楊桃小姐氣質怎麼這麼好，敢情是遺傳阿姨您啊。」
薛素梅得意的說道：「那是，小周，我給你說，我們家桃子，我從小就培養她，女孩子嘛，其他的可以不在意，但是氣質就要從小培養，還有那身段，相貌，哪一點不是遺傳我。」
「嗯，阿姨，您氣質這麼好，又怎麼漂亮，年輕的時候肯定都是演主角吧？」
「那是肯定的啊，小周，你可能不知道，我以前可是我們團里的女主角，以前我們團里還有一個女的，總是想跟我爭，但爭了那麼多年也沒用，只要是上台，那我肯定是A角，她永遠只能是B角。」
「厲害，厲害。」
…………
看著大姨和周辰，一個吹噓，一個恭維，聊的熱火朝天，一旁的蘇青忍不住別過頭，不忍直視。
對自家大姨的性格，蘇青是很了解的，可她怎麼都沒想到，周辰竟然會這麼配合和恭維。
世界上沒有無緣無故的親近，所以在排除周辰是騙子後，她就明白，周辰之所以這麼配合，肯定是為了追求表妹楊桃。
在蘇青的指揮下，周辰很快就來到了一個街道，在中段的位置停了下來。
「小周，我們已經約了房東過來，等會你看看，要是滿意的話，可以跟她直接談。」
「好的，真是太謝謝你們了，薛阿姨，蘇青姐。」
來到了門面位置，見到了房東後，周辰的表情就變得嚴肅起來，跟薛素梅聊天的時候，他可以態度放低一些，但是租房子，他肯定要嚴肅對待的。
房東是個四十多歲的女人，體型肥胖，頗有種包租婆的感覺。
蘇青說的沒錯，這個門面確實不錯，一共有三層，第一層大概有兩百多平方，第二層也差不多，但第三層反而是大了一些，有三百多個平方，整體面積不小，用來開婚紗店足夠了。
而且這個位置也不錯，位於街道中段，周圍有不少小區，掛上牌子的話，應該會很顯眼。
「小周，你覺得大姐這房子怎麼樣？」
在逛了一圈後，房東對周辰說道：「薛大姐跟我說了你的情況，你要開婚紗店，我這個房子絕對合適。」
周辰沒有立即回答，而是站在窗邊左右看了看。
「位置還算可以，就是這房子有點老，我剛剛在外面看了，有的地方牆皮都脫落了，還有裡面的柱子有點多，裝修起來很麻煩，而且很多地方都出現了裂縫，我要是租下來，就得從頭到尾裝修，這可是大工程啊，還有這大門，位置也有點問題，樓梯設計的也不合理，還有三樓，之前是裝了衛生間吧，下水沒做好…………」
周辰在第一個世界繼承了專業的建築設計能力，想要找問題的話，那是輕輕鬆鬆，連續的指出這裡那裡的問題。
房東大姐本來是充滿了熱情的笑容，可是隨著周辰的不斷敘述，笑容慢慢收斂。
別說是房東大姐，就連薛素梅和蘇青在聽了之後，也都是大眼瞪小眼，這房子她們之前都看過，在她們看來，這個門面房是不錯的，怎麼周辰逛了一圈後，竟然挑出了那麼多問題。
「小周，你到底是做什麼的？」房東大姐忍不住問道。
周辰笑道：「大姐，別見怪，我這個人比較挑剔，選東西都想要好的，我想租房子，您想租給我，那麼我們就是在做生意，有問題就要提出來，您說對吧？」
房東大姐：「小伙子，我就是一租房的，你跟我說這些，我也不懂，我只知道，我這房子地理位置好，面積夠大，除了你，也有好幾個人對我這個房子感興趣。」
周辰笑道：「貨比三家嘛，我能理解，雖說您的這個房子問題重重，但都是可以從後期的裝修來完善的，只不過那樣的話，我就要承受更多的風險，花費更多的裝修費。」
「明白了，說了半天，就是想砍價，早說嘛。」
房東大姐一副你羅里吧嗦的模樣。
周辰也不尷尬，順著問道：「大姐這麼幹脆，那我也就不拐彎抹角了，不知大姐準備怎麼租，三月起，半年起，還是一年起？」
房東大姐說道：「當然是年租了，小周，我看你人不錯，這個數怎麼樣？」
說著，抬起了一隻手，五個手指全部張開，然後緩緩的收起了兩根手指。
薛素梅和蘇青有些迷惑，但周辰卻是笑了：「大姐，您這是跟我開玩笑呢？」
房東大姐：「沒開玩笑，就是這個數，最近房市就是這個價，你要是找中介的話，肯定比這高，既然你覺得我說的高，那你說個數。」
同樣的動作，同樣的五指張開，但房東大姐的臉色瞬間就變了：「小周，你沒事吧？這個數你可以到偏遠郊區看看。」
周辰也不生氣，聳了聳肩，道：「大姐，是你先跟我開玩笑的，你說了你的價格，我說了我的價格，不合適的可以繼續談啊。」
「你這個小伙子真是太狠了，哪有這麼砍價的？人家砍一半都已經夠狠了，你直接給我砍了一半的一半還多。」
「價格都是談出來的嘛，主要是你這房子問題太多了，除了位置還行，我若是租下來的話，從裡到外都要裝修一遍，這可不是一筆小錢。」
房東大姐想了想：「那我就退一步，給你讓二十個。」
「還是太貴，大姐，您這房子要是在市中心位置，我二話不說，直接掏錢，可這個位置，這個房子，差別大了。」
「小周，你可別糊弄大姐，就這個價錢還想到市中心租到大姐這房子？翻個倍都不夠。」
「大姐，我也看過不少房子了，什麼樣的價錢我心裡也有數，大姐，報個誠意價吧，不然的話，就真的沒得談了。」
「真的沒法降了，現在就這行情，我這房子加起來可是八百多個平方，都趕得上商業大廈一層了，大姐最多再給你減十個。」
周辰搖搖頭，兩百多萬租這麼個地方，除非他腦子壞了，又不是繁華商業街，又不是市中心，勉強算個五環左右。
更何況門面可不是這麼算的，一樓的門面是門面，可二樓三樓嚴格來說就不算門面了，二樓和三樓的價格跟一樓更是天差地別，怎麼可能混為一談。
這包租婆也真是夠狠，上來就三百萬，真以為三百萬是大風吹來的，有這錢現在都能去市中心首付一套房了。
「一百萬，大姐，這已經是我能夠接受的極限了。」
「小伙子，你這不是要大姐的命嘛，一百萬都不夠成本的，不行，不行，這個價格絕對不行。」
薛素梅看著周辰和房東談價格，就準備走過去幫忙，可蘇青卻是拉住了她，衝著她搖搖頭。
周辰繼續說道：「大姐，我看你這房子已經空了不短時間吧，門面房空一天都是虧錢，而且我是一下子把你三層都租下來的，可以省了你很多麻煩，我想像我這樣一下子租三層的，恐怕不多吧，你這房子若是分開來租，指不定還租不到這個價。」
房東被說的臉色不斷變化，因為周辰說的沒錯，她這個房子是不錯，可大多數來看的人，都只願意租第一層，不願意加上二三層，可作為一個老包租婆，她很清楚，若是分開租的話，二三層就不值錢了，所以她才遲遲沒有租出去。
倒也是有人想要租三層，可價格方面也是談了很多次，而且對方還不願意一次性付清，想要分期付款，這讓她也無法接受。
「不行，不行，一百萬太低了，我那麼大的地方，按照這個價格算下來，一個月才幾萬塊錢，太低了。」
「大姐，你不能這麼想，你這房子放了那麼長時間，損失的都是錢，你要是租給我，我可以一次性付清，而且還可以跟你多簽幾年，這樣子，你接下來幾年也就不用再擔心租房問題了。」
房東大姐：「小周，你覺得大姐傻嗎？房租可是年年漲的，一年一個價，跟你多簽幾年，我豈不是更虧？要不你再加一百個？」
周辰道：「大姐，我真的是只能出到這個價，你也知道我要在這開店，這肯定不是一年兩年的事情，肯定是要長期租的，短期來看，你可能損失點，但從長遠來看，絕對是不虧的。」
「這？」
房東大姐頓時面露遲疑，作為老包租婆了，她很清楚一個長期租客的重要性，可這個價格她還是下不了決心。
看出了房東大姐的猶豫，周辰拿出了一張名片，「大姐，既然我們都說服不了多方，那就都留點時間考慮考慮，這是我的名片，上面有我的電話，有什麼的話，可以直接聯繫我。」
房東大姐接過了名片，也給周辰拿了一張名片。
…………
周辰載著薛素梅和蘇青離開。
「小周，房子不滿意？」
沒了房東在，薛素梅也就不用顧忌那麼多，開口對周辰問道。
周辰笑道：「房子還行，就是價格有點貴，不過這也是預料之中，坐地起價再正常不過了，上趕著的不是買賣，先等幾天再說。」
薛素梅：「哦，是房租問題啊，不過一年將近三百萬，確實很嚇人，要是一年賺不到幾百萬，豈不是要虧死了。」
她們家就是普通家庭，幾百萬幾百萬的，她的心臟可受不了。
蘇青道：「我看那位房東大姐好像有點心動了。」
周辰笑道：「那套房子應該是空了有一段時間了，看的人肯定不少，可到現在沒租出去，她肯定是著急了，房子再好，租不出去也沒用，我給的價錢雖然不高，但我能夠一下子多租幾年，還是一年一次性付清，她心動也是理所當然，畢竟無縫續租，可要比半年一年的換人租要省事划算的多。」
薛素梅豎起了大拇指：「小周，看你年紀輕輕的，本事不小啊。」
「哪有，哪有。」
周辰滿臉謙虛，在上個世界的時候，他也看過不少房子，多少有了點經驗，砍價就要往狠了砍，這並不是什麼本事。
薛素梅笑著問：「小周，你明天有空嗎？我們家桃子明天休息，如果你也有空的話，安排你們見見？」
「阿姨，我有時間。」
「好，那就說好了，你明天選個地方，我讓我們家桃子過去。」
「沒問題，阿姨。」
…………
（還有更新耶）