第345章 掛光甲的名

  第345章 掛光甲的名

  為了升職加薪，廣大亞非拉國家都能去，阿美利肯有什麼去不了？

  前兩年研發人員去，都完好無損地回來了，自己一個商務人員去那邊，又不知道什麼技術機密，去了阿美利肯也不至於拿他們怎麼樣。

  而且在光甲科技和華國人壽的公告裡寫的非常明白，要搞高端的康養中心，高端等於昂貴。

  昂貴意味著區域的高檔次消費人群要足夠，總不可能跑到田納西州去修高端康養中心。

  再結合光甲航天的月球墓地、太空旅遊這些高端商業航天項目，有能力、有意願的消費人群都集中在加州，顯然康養中心和光甲航天北美分公司大概率就會放在加州。

  老美再怎麼衰落，加州的繁華還是能夠保證的，這屬於下限中的下限了。

  能進光甲航天的基本上都是聰明人，大家隨便推理一下就能得出個大差不差的結論，沒有家庭束縛的年輕人都想搏一搏。

  因此光甲航天內部報名很踴躍，大大超出一開始光甲航天高管們的預料。

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  光甲航天的高管們還以為沒什麼人報名。

  「林總，華國人壽的積極性非常高，他們的高管最近和我們通了氣，他們打算從萬達手裡收購對方在比弗利山莊的項目。」孫仁傑很興奮，生意終於能做到阿美利肯去了。

  偷偷摸摸賣設備才賺幾個錢，這下能去賺阿美利肯有錢人的錢，這利潤才高呢。

  他一大早就跑到光甲航天的總部來給林甲匯報最新進展。

  「比弗利山莊？萬達在那還有地呢？」林甲作為地產商女兒，對萬達過去處境再了解不過了，「他們在比弗利山莊威爾希爾大道9900號的那塊地不早就賣掉了嗎？

  我如果沒記錯的話18年那會王伯他們就在尋求把地處理掉。

  畢竟是比弗利山莊的地，還是很值錢的，對那時候的萬達來說，可以說是最好賣的資產之一了。」

  林甲對這塊地簡直是如數家珍，因為當年各路東大土豪在海外一擲千金購買資產的時候，沒少在她面前沒少念，像萬達這種同行能跑到比弗利山莊去買地，林慶華別提有多羨慕了。

  林甲隨口能把具體的號碼都給念出來，孫仁傑還得在大腦里回憶一下到底是不是這麼一回事：「您的記憶力太驚人了，沒錯就是威爾希爾大道的9900號。

  18年的時候萬達想出售，但是他們要價太高，還想把這塊地和芝加哥摩天大樓打包出售，一起想賣最少50億美元。

  明顯太貴，一直沒有人接盤。

  而當時騰訊又牽頭，以53.7億美元的價格收購了萬達商業地產14%的股份，新晉來的股東給萬達注了一筆錢進去，幫萬達在當時緩了口氣。

  所以這塊地就一直沒賣，不過他們也沒資金去做開發，所以一直空置在那。

  華國人壽瞄準了這塊地，打算去和萬達談，人壽那邊的口徑是希望很大，因為萬達最近情況不好，這塊地他們遲早捏不住，不如賣給我們。」

  林甲聽完後點了點頭，對這個級別的內幕，她當時不知道，後來等披露的時候她已經沒有再追蹤了，「那應該就沒錯。

  是個好位置，這塊地對面就是比弗利山莊的希爾頓酒店，我還去那住過，那個地理位置很好，用來做康養中心確實很合適。

  全美的富豪們到了洛杉磯之後，先在希爾頓酒店入住，然後來考察我們的高端康養中心，考察滿意後簽合同。

  這個安排很合適。」

  孫仁傑低聲道：「我想再拜訪一下老闆，給他報告一下這件事。」

  老闆是指陳元光，大家對他的叫法多種多樣，像孫仁傑這種從很早之前一直跟著陳元光的高管，就不習慣喊光神。

  林甲不假思索道：「發郵件吧，這點小事就不用打擾他了，你直接給他發郵件，在標題里寫清楚什麼事。」

  林甲很清楚，要是讓孫仁傑去見陳元光，肯定不可能只講這一件事，一定會匯報其他工作，一來一回半天就過去了，林甲希望儘可能少的打擾陳元光。

  即便是陳元光想了解光甲科技的運營情況，也等陳元光喊孫仁傑來進行匯報。

  孫仁傑連連點頭：「好。」

  林甲點頭之後，華國人壽和光甲科技聯手在洛杉磯搞的康養中心選址就沒有太大問題，就等著萬達答應了。

  光是人壽出馬，萬達就不太可能拒絕，他能拒絕其他地產商想抄底的心態，但不太可能拒絕人壽以正常市場價格從自己手裡購入這塊地。

  萬達沒有開發能力，華國人壽和光甲科技有。

  「tmd我就知道是劉躍進在背後搞鬼，盯著我們這塊地十年之久。」老王很憤怒，如果可以選擇，他是絕對不想把比弗利山莊的地賣掉的。

  18年最艱難的時候都頂住了壓力沒賣掉，今年居然要被人壽給咬一口。

  「爸，我們可以不賣給人壽啊。」小王沒接手萬達業務，但也多少了解一下。

  一般面對流動性危機，肯定是從好賣但是不值錢的資產開始賣，好賣又值錢的資產不到萬不得已是不會賣的。

  「你懂什麼，去阿美利肯建康養中心擺明了是上頭的意思。

  阿美利肯能來我們這建梅奧診所，我們也得去他們那建康養中心，這才叫對等原則。

  既然是上面的意思，誰敢對著幹？

  當年我就知道老劉對我們買的這塊地垂涎已久，只是一直沒有機會，這下總算給他找到理由了。」

  老劉，就是劉躍進，是人壽負責海外業務的負責人，人壽體系里絕對的高管。

  「之前人壽就對這塊地感興趣，他們14年看到我們買下了這塊地和芝加哥摩天大樓，轉頭到了16年的時候就跑去買了曼哈頓寫字樓。

  本來人壽也在推一個收購比弗利山莊商業地塊的項目，只是被緊急叫停了。」老王面帶不忿。

  人壽收購的曼哈頓寫字樓在紐約第六大道的1285號，當年收購花了16.5億美元，折合人民幣100億左右，地理位置非常好，離時代廣場和中央公園都只有幾百米的距離，出租率高達100%，而且也是瑞銀集團北美總部的所在地。

  單純從收購角度出發，那幾年選擇到阿美利肯購買商業地產的都只賺不賠，無非賺多賺少的差別。

  萬達的困境還是在於沒錢，比弗利山莊的地拿了十多年，一直沒錢去開發。

  要是他們有錢開發，也不至於被人壽抓住機會，想從你手裡買下來。

  要是按照萬達當年設想，建成了萬達電影在北美的總部，那人壽再怎麼牛，也不可能強制從你手裡把你的總部給收走。

  「之前人壽一直沒有理由，保險公司收購商業地產，除了14到16那幾年大家都這麼幹的時候可以做，後面就再也沒機會了。

  誰能想到，他們還能找到建康養中心這種機會。」老王感慨道。

  保險公司建康養中心是常態，泰康人壽建的最多，但他們建也是在國內建，沒誰跑到國外去建。

  你到國外建康養中心，銀行不會給你放款，你自己也沒辦法說服銀保監會。

  但人壽硬是找到了，這次老中和阿美利肯簽完條約，阿美利肯進一步放開市場給東大，東大追求對等原則下要去阿美利肯建康養中心。

  前置條件多到，萬分之一的機會被人壽給抓住了。

  「爸，你說有沒有可能，我們和光甲科技合作，我看人壽和光甲科技之間也只是簽了一個意向書，我們如果頂替人壽和光甲科技在比弗利建康養中心。

  有沒有這種可能？」

  萬達也有康養業務，他們叫大健康產業，18年的時候萬達找到匹茲堡大學醫學院，在全國一二線城市大搞特搞所謂萬達匹茲堡大學醫學中心（UPMC）國際醫院，實際上帶有很強的康養性質。

  只是後來都爛尾了。

  蜀都和羊城的兩個國際醫院，沒一個正式投入運營了。

  不過牌子還在，要是有錢把人馬再拉起來不是問題。

  小王的話明顯讓老王眼前一亮，萬達沒錢沒錯，但要是光甲科技願意和他們合作，光是衝著這個項目的名頭加上自己手上的這塊地，跑到市場上隨隨便便也能融來幾十億美元。

  「你身邊有狐朋狗友直接聯繫上陳元光？」老王很清楚小王是不可能能認識陳元光，要是他認識早就得意洋洋得透露了。

  小王說：「我認識林甲弟弟，不過是同父異母的弟弟，他說搭不上話，但我也不知道是真搭不上還是不想幫忙所以說搭不上。我一直都有和他玩，要不下次我約他出來問問。」

  老王聽完後連連搖頭：「我還認識林甲她爹呢，也沒見老林能跟著他女婿做生意，還是算了吧。」

  他說完後又補了一句：「你說的對啊，誰說只有人壽能和光甲科技合作在阿美利肯建康養中心啊。

  我們也能去建啊，阿美利肯能搞的康養中心又不只有一家，萬達也能去。

  萬達這條件是現成的，還有誰的條件比我們更好嗎？」

  老王越想頭腦越清楚，要是萬達和光甲科技聯手去阿美利肯建康養中心的話，地也不用賣了，這塊地對萬達來說也不是死資產也能運轉起來創造收益了，還能噁心人壽一把，簡直一舉多得。

  當然唯一的問題就是如何說服光甲科技和他們合作。

  不和光甲科技合作跑去阿美利肯建康養中心，沒有銀行會給萬達貸款。

  而且不和光甲科技合作，你萬達的牌子放到阿美利肯去，頂級富豪們也不會認。

  「我這就去聯繫老林。」老王想垂死掙扎一把，想從我身上咬下一塊肉，當年沒賣的地，今年我更不想賣了。

  去阿美利肯建康養中心，頂級富豪們能看出來的機會，廣大投資者們同樣能看出來。

  人壽漲的非常好，原本康養行業從去年開始就屬於熱點話題，一來是因為人口老化問題，二來是因為全民福利兜底的體系。

  之前大家擔心康養產業發展不起來，養老院不是每個老人都有資格去的，你得有錢才能去，每個月拿一兩百塊的養老金，靠這點錢怎麼可能夠去住養老院。

  而去年開始，渝都率先打響第一槍，全民發錢，低收入人群直接每個月600元，這個錢加上農村養老金就有大概800元，每個月800已經夠住便宜一些的養老院了。

  康養產業最大的bug，大部分老人沒錢的難題解決之後，整個產業也就有了想像空間。

  這裡的想像空間是指資本市場，去年年底開始，但凡和康養產業沾點邊的股票就在漲。

  今年人壽和光甲科技的合作意向書公布之後，也是人壽大漲，光甲科技沒啥反應。

  「要我說，人壽和光甲科技去阿美利肯建康養中心，一定要掛光甲的牌子，別掛你人壽的牌子。到阿美利肯去，誰認識你人壽的牌子啊，有全球最頂級的、只做企業業務不做個人業務的光甲品牌不用，那我只能說負責這個業務的高管腦子進水了。

  阿美利肯的養老產業非常發達，整體規模超過1000億美元，全美的養老社區有18000個，這是一個高度發達的市場，你還衝著高端去的，你說光甲，造複合動力火箭、造無人駕駛機器人的那個，哪怕是阿美利肯也一聽就知道是誰。

  你跟人家說，華國人壽，別人是沒有概念的，哪怕你說什麼東大最大的保險機構，人家沒有辦法把保險機構和高端的康養中心迅速聯繫到一起。

  而你用光甲的牌子，別人一下就會覺得你這很高端，科技含量十足，能夠幫我維持健康做的很好。

  這就跟阿美利肯的梅奧診所來申海一樣，有幾個老中享受過梅奧診所的服務？又有幾個老中知道梅奧診所到底研究了什麼牛逼東西出來？都不知道吧，但老中就覺得人家牛，因為梅奧名氣大，至於為什麼名氣大，其實老中也說不出來。

  梅奧來東大開醫院，就是能給你搞出超高費用來，換阿美利肯大都會人壽保險公司來開醫院，能給你一樣的感覺嗎？你肯定會覺得和其他國外的私立醫院沒啥區別。

  所以我強烈建議人壽高管別想著把自己logo和名字掛上去，你想賺錢就乖乖把光甲放最前面，然後掛光甲的logo，把高科技元素給它拉滿。」

  2024年的時候梅奧醫院在申海只有一個辦事處，負責幫想去梅奧看病的有錢老中們轉診到梅奧在美國的醫院去。

  但24年放開限制之後，27年的時候梅奧在申海已經有分院了。

  股民們也算是為企業經營操碎了心，生怕你跑到阿美利肯去賺不到錢。

  （還有更新耶）