第41章 建廠準備
第41章 建廠準備
聽了鄉長的話,余陽陷入沉思。
98年,小麥產量遠遠比不上化肥和科技種子橫行的未來。
畝產量僅為600斤。
以自家為例。
老余、余媽、自己。
分包到戶的時候,全家拿到七畝半。
畝產600斤x7.5畝,夏收應該可以收穫4500斤小麥。
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去掉供糧、統購,大概剩下1575斤,以及統購回饋的30塊錢。
現在小麥兩毛一斤,到手315+30元。
假設秋收留下的錢也是這些,一年到頭,不吃不喝,能積攢下690。
但你是農戶,年底要繳納八個費用,最終差不多留下450塊錢。
所以,老余在家踏踏實實種地的話,咱可能讀完小學,就要回家放羊。
因為初中雖然是義務教育,但還有學雜費呢。
也所以,官企改革初期,推出萬元買工。
意思是,花一萬塊錢,就能有個工作,並改為城市戶口。
這就導致無數農戶砸鍋賣鐵,也要進城。
那麼,現在給你個機會。
把家裡的地讓出來,每年每畝交10塊錢,我承擔供糧,再給你安排工作,你願不願意?
「別說供糧,光給我安排工作,我都願意!」
目睹余家村變化,尤其聽過余家村村民吹牛皮,知曉一天能賺三四十的人,都已經開始動手。
「讓開!」
「你給我出來,讓我進去!」
「二弟三弟,快給大哥開路!」
「草,誰他媽從我頭頂踩過去了?」
「哎!你咋還把老太太背來了?」
「孤寡老弱交出地,一天三頓管吃!」
「草!」
小洋樓外面的省道上,熱鬧程度遠超十里營大集。
烏壓壓的人群,擠過路溝,擠進院子……
余陽甚至感覺,小洋樓快要擠爆了。
果然。
院牆率先被人流衝垮。
不是倒了,而是一人一塊磚,消失不見了。
包括左右兩側的村長,也不知什麼時候少了倆。
隱隱可以聽到:
「大哥,我把咱們村長掏出來了,這樣咱就不用往裡面擠了。」
萬幸余家村的人全在忙活豆苗,沒人掏余村長。
余陽眼看有所恩怨的東鄉村和南鄉村,即將打群架,連忙衝上二樓,打開大喇叭。
「都給我停!」
大當家的話還是很管用。
現場猶如按下暫停鍵,就連踩人肩膀上的高手,也左右搖晃,扮起了不倒翁。
「今天不簽合同,明天上戶登記。」
「登記完,再統一征地。」
「外圍的先撤,注意老幼。」
「誰敢鬧事,埋窯坑!」
人群短暫寂靜之後,外圍的人們,開始倒著往後走……
……
等外面消停下來。
余陽把登記,測量、簽合同等等,丟給副鄉長處理,再派六叔盯著。
隨後跟鄉長一起來到小洋樓書房,拿出之前參考視野中的3D鳥瞰圖,製作的規劃圖。
地皮有了,接下來就是建廠。
600萬貸款,看似很多。
其實對農業公司來講,即便余陽搞了二十多年工程,可以從各方各面摳搜,卻依舊不夠。
因為5000米x5000米的地皮,至少要修建10條十米寬的路,才能確保塑料大棚的蔬菜,可以裝車運出去。
咱不造瀝青路,也不用水泥路。
只用三合土夯實,5000米x10條x10米寬,道路總面積約50萬平方米。
算上路溝,假設每平方造價10塊錢,至少需要500萬。
如果採用瀝青路,每平方造價180塊錢,四捨五入一個億。
不然為啥叫『金橋銀路』呢。
因此余陽想起了隧道窯裡面的鐵軌。
如果換成鐵軌,再設置電動軌道車……
自家只需鋪設5000米X10條X1.5米寬,約5萬平方米的路基,再採購一批廢棄鋼軌和被淘汰的電動機車,就能搞定廠區運輸問題。
總花費不會超過200萬。
並且還很時髦。
因為這叫『機械化塑料大棚』!
余陽拿起大哥大,聯繫縣主管。
「領導,我要5萬米的廢棄鋼軌,再採購三台電動機車。」
「你要這做什麼?」
「如果您幫我把路修了,我就不要了。」
「小余,私人無法鋪設鋼軌。」
「我們是廠區內部使用。」
「這或許可以。」
「領導,是肯定可以,我要38kg標準的,電動機車別太老就行,最好再引進幾十節軌道平板車。」
「等會給你答覆。」
三元農業建廠,總投資600萬,對縣裡來說肯定是大事。
縣主管只過了兩分鐘,便打來電話,「鐵路那邊有幾台施工用的電動平車,伱要不要?」
「載重多少?」
「40噸。」
「價格呢?」
「二手貨,5000塊一台。」
「給我來100台。」
「你以為鐵路那邊搞批發呢?」
「10台?」
縣主管忽然想起什麼,「我有一次去奉天府學習,記得那邊廢棄的有軌電車比較多。」
余陽眼神一亮,「對啊,那種老式電車,不僅可以運蔬菜,還可以拿來接送員工上下班。」
「我幫你想想辦法,看看能不能搞到。」
「連港、冰城應該也有。」
「我托人問問。」
過了許久。
縣主管再次打來電話,「零零散散湊了20台電動軌道車,包括一些集電桿、電源供給,由於都是淘汰的老物件,人家只要一些整理費,但需要咱們支付運輸費。」
余陽想了想:「您幫忙溝通一下,我派人去取。」
「一去一回,不少錢吶。」
「咱是賣蔬菜的,裝20車火鍋大禮包拉到東北,送給當地大院一批,剩下的全賣掉,說不定喜歡涮鍋的東北大哥們,還能讓咱賺點。」
「有道理。」
縣主管愈發感覺,種菜才是正道。
……
搞定道路,接下來水電。
電纜,20塊錢一米,使用少許。
電線,2塊錢一米,大約需要10萬米。
水管,5塊錢一米,大約需要20萬米。
算上鋪設費,預計需要150萬。
…
隨後是塑料大棚。
塑料大棚採用『長50米,寬30,面積2.25畝』的標準。
如果整體搞個迷宮布局,大約可以安置3500座,單座造價2000,大約需要750萬。
如果整體搞個八卦盤布局,大約安置3800座,但需要增加道路長度,綜合計算,大約需要780萬。
如果採用鋼骨,費用翻倍。
如果採用陽光房,費用再翻倍。
至於為什麼採用迷宮布局,或者八卦盤布局……
讓自家員工迷路啊,不然怎么九假一真,掩蓋產量問題。
當然,自家目前只有156個農夫,真·塑料大棚最多15.6畝,約7座。
這3000多座虛假的塑料大棚,可以慢慢建,順便種點別的蔬菜,前期只需投入100萬。
同理。
如果鋪設民舍當作宿舍和辦公樓,自家需採購建材,以每間3000塊錢的造價計算,1000間,至少需要300萬。
但這也可以慢慢建,前期只需投入50萬。
…
最後是配套設施。
電燈、插排、桌椅、上下鋪、自行車棚、鍋碗瓢盆、大型土灶……
零零散散,50萬不夠。
…
再就是辦公用品。
辦公桌、辦公椅、印表機、複印機、傳真機、投影儀、10台電腦、網線、電話線……
以及軟盤、光碟、紙墨、膠水、A4紙、釘書機……
零零散散又是50萬不夠。
…
如此。
道路200萬,
水電150萬,
塑料大棚首期投資100萬,
建築首期投資50萬,
配套設施50萬,
辦公用品50萬。
600萬貸款全造光,說不定還要加上最近兩天的貨款。
並且人員薪資還沒計算。
所以在另一個時空,沒幾個人願意搞實體產業。
因為600萬砸進來,收益為零。
如果運氣不好,遇到大旱、蟲害、暴風雪,肯定當場破產。
反之,拿去炒股,或買基金,怎麼也能剩點。
余陽把採購建材,交給六叔。
把採購配套設施,交給縣支行業務主管。
把辦公用品,交給電腦城銷售經理。
把五金機電,交給鄉里的招商辦主任。
然後通知停車場施工隊、塑料大棚施工隊,擴編、租車,向北推進,開啟三通一平。
鄉長目睹全程,眼瞅著投資600萬的超級大項目,眨眼間列出明細,呼吸間又化作一條條指令,難以置信道:
「你是怎麼做到的?」
「無它,上過高中。」
「???」
(本章完)